"변제계약" 검색결과 61-80 / 4,789건

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  주택임대차 보호법과 상가건물임대차 보호법

  즉, 소액보증금 우선변제권의 경우에는 대항력요건의 구비로 족하나, 보증금 우선변제권의 경우에는 대항요건과 임대차계약서상의 확정일자를 모두 갖추어야 한다.③우선변제권주택의 인도와 주민등록이라는 ... 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. ... 의한 공매시 임차주택(대지를 포함)의 환가대금에서 후순위권리자, 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.21

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (

  권리를 의미한다.우선변제권의 경우 임차인이 주택의 인도 및 전입신고의 대항요건과 임대차계약증서상의 확정 일자를 갖추게 될 경우 취득하게 된다. ... 하지만, 2022년 5월 10일에 매매 계약이 진행된 후, 바로 임대차 계약을 하고, 그 당일 乙에게 소유권이전등기가 된 것이 아닌, 이보다 5일이 지난 5월 15일에 소유권이전등기가 ... 주택임대차계약서에 확정일자를 갖춘 경우에는 주택의 인도와 전입신고를 마친 다음 날 오전 0시부터 갖추게 된다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.08

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  계약법 [판례평석] 대법원 2010 3 25 선고 2007다35152 판결 [전부금]

  또한 피고와의 사이에 해당 대출의 이자 20,800,000원을족하며, 만일 대물변제계약이 이루어졌어도, 해당 시기가 이 사건 가압류결정(2005. 1. 17.)이 피고에게 송달된 이후라고 ... 해당 계약의 계약서와 건축 허가 상 시공자는 ㈜케이피종건이 아닌 소외 주식회사의 명의를 사용했다.이후 피고와 ㈜케이피종건은 계약 방식을 동업 형태에서 도급 방식으로 변경하였다. ... 가압류가 본압류로 전이되었을 때, 해당 가압류의 결과 제3채무자가 해당 송달을 받고 채무자에게 채권을 변제했다면 채권자에게는 대항할 수 없다.공사대금채권에 대해서는 이 사건 가압류결정

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.12.24

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  부동산물권법_공동소유, 지상권, 전세권, 질권, 저당권 등

  동산질권자는 질물로부터 다른 채권자보다 먼저 자기 채권의 우선변제를 받을 권리가 있으며, 유질계약을 금지하고 있다. ... 저당권의 성립은 저당권의 설정계약은 물권적 합의와 등기에 의하여 성립되고, 방식, 조건, 기한이 없으며, 계약의 당사자는 저당권자와 저당권설정자로 구분된다. ... 우선 변제가 가능한 담보물권을 말한다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.05.17

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  법학4 부동산법제 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명

  만약 甲이 Y 주택 매매 계약을 한 2022년 5월 10일에 임대차 계약 물건에 대한 확정일자를 받았다면 대항력과 동시에 우선변제권을 가지고 있으므로 A에게 대항할 수 있다.甲은 2022년 ... 우선변제권은 임차인이 주택에 입주하고 전입신고를 한 당일 또는 그 이전에 임대차계약서에 확정일자를 받은 경우, 확정일자를 받은 다음 날 오전 0시를 기해 발생한다. ... 임차인이 우선변제권을 가지기 위해서는 대항력과 확정일자를 갖추어야 하는데 대항력은 앞서 설명한 주택의 인도와 전입신고 요건을 충족하여야 하고, 그와 더불어 임대차계약서상의 확정일자가

  방송통신대 | 7페이지 | 3,400원 | 등록일 2024.03.19

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  상가임대차보호법

  임차인의 계약갱신요구권은 최초의 임대차 기간을 포함한 전체 임대차 호법의 내용과 동일하다. 그러나 묵시적 갱신은 계약갱신요구권의 경우와는 달리 5년의 기간 제한을 받지 않는다. ... 때문이다.3.3 소액보증금의 최우선변제권임차인은 보증금 중 일정액을 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 권리가 있는데, 이때 소액임차인이 가지는 최우선변제권은 확정일자를 요하지 ... 임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구 할 경우 정당한 사유 없이 거절하지 못한다.

  리포트 | 8페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.05.27

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  종류채권의 특정에 대하여 논하시오

  계약자 사이의 특정당사자 사이의 계약에 따라 급부할 목적물을 선정하거나, 계약에 의해서 제3자에게 지정권을 주고 그 자가 지정하여 채권자가 받을 물건을 특정할 수 있도록 할 수 있다.나 ... 이와 같은 변제제공의 방법은 변제의 장소를 어디로 약정했느냐에 따라서 달라질 수 있다. 지참 채무의 경우 채무자가 급부의 목적물을 채권자의 주소에 가지고 가서 이행해야 한다. ... 계약자 사이의 특정나. 채무자가 이행에 필요한 행위를 완료한 때3) 특정의 효과III. 결론IV. 참고문헌I.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.18

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  만약 임대인이 단순히 매매계약을 체결하여 소유권자가 바뀐 경우 등에서는 법률행위에 의해 임차주택이 양도된 경우에 불과하므로 대항력 여부만이 문제되며, 최우선변제권이 인정될 여지는 없다 ... 따라서 임차인은 바뀐 소유자에게도 이전 소유자와의 사이에 체결했던 임대차계약상의 권리를 바뀐 소유자에게 주장할 수 있게 된다. ... 배당의 순서1_임차인의 최우선변제권1) 개념과 요건2) 최우선변제권의 효과2_근저당권자 병의 채권 실현III. 결론[참고문헌][문 1]I.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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  조선대 기업법 (중간고사 대체 레포트)

  Y1가 승낙해 영업양도계약을 체결(단, 계약서상 Y1의 경업을 30년으로 제한하는 문구가 부기되어 있었고, 상호를 포함한다는 문구는 부기되어 있지 않음.)3. 25년 후, Y1은 동 ... 매상이 날이 갈수록 떨어짐에 의아하던 X3는 Y1에게 영업양도계약서상의 경업금지의무 위반과 등기상호에 대한 상호권 침해를 이유로 손해액 5억원 청구.5. ... 따라서 상호의 불속용일때에는 연대하여 변제할 책임이 없다.[사례 2]내용 요약)1.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.30

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. (10점) 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로

  문제의 제기乙과의 임대차 계약 내용으로 A에게 대항하지 못하는 甲이 경매절차에서 배당요구를 한 경우, 보증금에 대해 우선변제 또는 최우선변제를 받을 수 있는지 문제 된다. ... 발생 시기(1) 의의임차인이 주택의 인도와 전입신고를 마친 당일 또는 그 이전에 주택임대차계약서 확정일자를 갖춘경우에는 주택의 인도와 전입신고를 마친 다음 날부터 우선변제권이 생긴다 ... 임차인이 대항력과 확정일자를 갖춘 후에 임대차계약이 갱신되더라도 대항력과 확정일자를 갖춘 때를 기준으로 종전 임대차의 내용에 따른 우선변제권을 행사할 수 있다(대판 2012. 7.

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.21

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  2023년 1학기 방송통신대 부동산법제 중간과제물)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지

  우선변제권1) 우선변제권의 개념우선변제권은 임차주택이 경매 또는 공매되는 경우에 임차인이 임차주택의 환가대인도 및 전입신고의 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춤으로써 취득하게 ... 통상 민법에 따른 전세권설정등기 없이 행하는 일반적인 형태인 전세계약 및 월세계약이 여기에 해당 한다. ... 우선변제권1) 우선변제권의 개념 2) 우선변제권의 요건 3) 우선변제권의 효력 발생시기4) 소액임차인의 최우선변제권(1) 최우선변제권의 개념 (2) 최우선변제권의 요건 (3) 최우선변제

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09 | 수정일 2024.06.02

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  압류 사례

  채무자가 이 계약 조항을 위반한 때- 8조 연대보증. 보증인은 이 계약에 의한 채무자의 채무를 보증하고 채무자와 연대하여 채무를 이행하기로 약정하였다. ... 지급- 4조 변제의 장소. ... 금 ㅇㅇㅇ: 공증인가 법무법인 ㅇㅇ 작성의 증서 ㅇㅇ호 집행력 있는 금전소비대차 계약 공정증서 정본에 기한 원금.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.15

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (3)

  (주택임대차계약증서상의 확정일자 부여 및 임대차 정보제공에 대여 이에 의거하여 확정일자를 받은 사실을 증명할 수 있으면 우선변제권을 주장할 수 있다. ... (주택임대차보호법 제3조의2 제2항) 즉, 주택 임차인 우선변제권은 임차인이 그 주택의 인도 및 전입신고의 대항요건과 임대차 계약증서상의 확정일자를 갖춤으로써 취득하게 된다. ... (주택임대차보호법 제3조의6 제1항)한편, 임차인의 우선변제권을 위한 확정일자는 임차인 등이 주택임대차계약증서 원본 또는 사본을 소지하고, 주택 소재지의 읍·면사무소, 동 주민센터

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  상법상 채권자 보호절차 및 조직개편 방법론

  이러한 동의를 거치지 않는 경우 조직법상 행위가 그 자체로 무효가 되는 것은 아니지만, 해당 계약 위반에 따른 계약상 제재(손해배상, 위약벌, 계약 해제, 기한이익 상실 등)를 받을 ... 계약 상대방의 동의 없이는 영업 양수도에도 불구하고, 해당 계약은 양도 회사에 그대로 남게 된다. ... 통상의 주식회사의 경우 변제기가 도래한 채권에 대하여는 지체 없이 변제를 하는 경우가 다수이므로, 실제 문제가 되는 경우는 변제기가 도래하지 않은 채권이다.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.10.19 | 수정일 2021.11.25

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)

  주택임차인의 우선변제권우선변제권은 임차주택이 경매 또는 공매되는 경우 그 임차인이 임차주택의 환가대금에서 후순위권리자 또는 그 밖의 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있는 권리이다 ... 따라서, 임차인이 우선변제권을 행사하기 위해서는 우선변제권의 요건이 경매절차에 따르는 그 배당요구의 종기인 경락 기일까지 존속되고 있어야 하는 것이다.2. ... 마친 그 다음날 오전 0시부터 우선변제권이 성립된다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  부동산법제 ) 甲 2020년 4월 1일부터 주민등록 마친 후 거주하고 있던 자신 소유 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도

  문제의 제기A에 대해 임대차 계약 내용으로 대항하지 못하는 甲이 경매절차에서 배당요구를 한 경우, 보증금에 대해 우선변제 또는 최우선변제를 받을 수 있는지 문제된다. ... 의의임차인이 주택의 인도와 전입신고를 마친 당일 또는 그 이전에 주택임대차계약서 확정일자를 갖춘경우에는 주택의 인도와 전입신고를 마친 다음 날 오전 0시부터 우선변제권이 생긴다(대판 ... 임차인이 대항력과 확정일자를 갖춘 후에 임대차계약이 갱신되더라도 대항력과 확정일자를 갖춘 때를 기준으로 종전 임대차의 내용에 따른 우선변제권을 행사할 수 있다(대판 2012. 7.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08 | 수정일 2024.05.27

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  (주식회사법) E형 [대법원 2022. 6. 9. 선고 2018다228462,228479 판결]을 목차에 따라 서술하여

  ) 주식회사가 제3자와 체결한 계약에 의해 회사의 변제자력이 감소되면 회사의 채권자가 직접 계약의 무효 확인을 구할 수 있는지 여부에 대한 대법원의 판단III. ... 변제 자력이 감소한 결과 정도를 초래한 것은 이에 해당하지 않으므로 계약의 무효 확인을 구할 이익은 없다고 보았다.III. ... 대위할 수 있는 ‘사해행위’에 해당되는지 여부에 상당한 대가를 받고 양도하며 그 대가를 채권자들의 채무를 변제하는 데 사용했다면 채권자들로서는 채무자로부터 채무 변제를 받을 가능성이

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.20

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  저당권의 내용 민법 제356조

  이는 불요식행위에 해당하고, 종된 계약입니다. 저당권설정계약에 관해서도 조건과 기한을 붙이는 것이 가능합니다. ... 없는 경우에 그 목적물로부터 우선변제를 받을 수 있는 담보물권을 말합니다(제356조). ... 채무의 담보로 제공한 부동산 기타 목적물에 대하여 우선변제를 받는 약정담보물권입니다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.13

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  임차권등기명령제도는 왜 생겼으며, 어떻게 신청하는가 그 효력은?

  이하 같다)을, 제3조의2제2항의 규정에 의한 우선변제권을 취득한 경우에는 임차주택을 점유하기 시작한 날, 주민등록을 마친 날과 임대차계약증서상의 확정일자를 받은 날을, 「상가건물 ... 법원의 표시②신청이유에는 임대차계약의 체결 사실 및 계약내용과 그 계약이 종료한 원인 사실을 기재하고, 임차인이 신청 당시에 이미 「주택임대차보호법」 제3조제1항부터 제3항까지의 규정에 ... 시작한 날, 사업자등록을 신청한 날과 임대차계약서상의 확정일자를 받은 날을 각 기재하여야 한다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.16

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  사례에서 甲은 전세권등기 없이 주택에 대한 임대차계약을 체결하여 거주하고 있었고, 이는 민법에서 명시한 임대차계약에 해당한다. ... 이러한 권리는 다른 담보물권자에 우선하기 때문에 우선변제권과 달리 선순위권리자가 있다 하더라도 변제를 받을 수 있다. ... 첫 번째, 우선변제권이 인정되는 경우이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.27

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