"부동산취득" 검색결과 61-80 / 11,606건

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  부동산 취득세의 문제점 및 개선방안

  우리나라 대법원에서 “취득세는 재화의 취득행위라는 사실자체를 포착하여 거기에 담세능력을 인정하여 부과하는 유통세의 일종”이라고 판시한 경우라든가 “부동산취득세는 부동산의 취득행위를 ... 과점주주가 됨으로써 당해 과점주자가 부동산 등을 취득한 것으로 보는 경우 당해 법인의 부동산, 입목, 차량, 기계장비, 항공기, 선박, 광업권, 어업권, 골프회원권. ... 부동산 취득세의 문제점 및 개선방안☞ 목 차(目次)1. 취득세(取得稅)의 의의2. 취득세(取得稅)의 성질론1) 형식설(유통세설)2) 실질성(재산세설)3.

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.02.25

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  [민법]부동산의 등기부취득시효

  종류(1) 점유취득시효(占有取得時效)20년간 소유의 의사로 평온, 공연하게 부동산을 점유하는 자가 등기함으로써 소유권을 취득한다.(2) 등기부취득시효(登記簿取得時效)부동산의 소유자로 ... Ⅱ 부동산의 취득시효(取得時效)1. 의의부동산을 일정한 기간 점유한 자에게 진정한 권리가 있는지를 묻지 아니하고 물건의 소유권을 취득하게 하는 제도이다. ... 동산의 취득시효도 인정되나, 여기에서는 부동산의 취득시효에 관하여 살펴본다.2.

  시험자료 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.22

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  [부동산] 부동산 취득과 관련된 조세

  가.취득세부동산 취득시 내는 세금으로 매매/교환/낙찰로 인한 취득 (유상승계취득)뿐만 아니라 상속/증여에 의한 취득(무상승계취득)도 취득으로 간주되어 취득세가 부과된다는 점을 유념해야 ... 한다.나.등록세부동산 취득시 취득자가 그 권리자임을 나타내기 위하여 등기부에 그 권리를 등기하는데 필요한 세금 즉 등기비용을 등록세라 한다.소유권등기뿐만 아니라 전세권등기,임차권등기 ... 교 육 세등록세 납부시에는 등록세액의 20 %에 해당하는 교육세를 함께 납부해야 합니다.상속이나 증여에 의해 부동산을 취득하는 경우는 상속세 및 증여세의 납부의무도 있습니다.▶ 취득세

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.10.06

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  [물권법]부동산 점유취득시효

  부동산 점유취득시효1. ... -부동산의 점유취득시효-발표자 : 이론-김종화, 이진열 /판례: 조근수Ⅰ. 序1. ... 의의(1) 민법 245조 1항은 20년간 소유의 의사로 평온·공연하게 부동산을 점유한 자는 등기함으로써 소유권을 취득한다 라고 규정하여 부동산에 대한 점유취득시효를 인정하고 있다.전쟁을

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.05

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  [법학] 부동산 취득시효[판례분석]

  시효의 대상이 되는 권리4(1) 소멸시효의 대상이 되는 권리4(2) 취득시효의 대상이 되는 권리5Ⅲ. 부동산소유권의 취득시효 71. 점유취득시효7(1) 시효취득의 객체7(2). ... 따라서 어느 경우에 자주점유의 추정이 깨어지느냐가 문제되고, 이것이 부동산점유취득시효의 성립여부와 직결되는 사항이다. ... 대법관 이용훈타인 소유의 부동산을 무단 점유한 경우 그 점유자가 정상적인 사고와 행동을 하는 평균인이라면, 동산과는 달리 은닉하여 소유권자의 추급을 회피할 수도 없는 부동산을 점유개시당시부터

  리포트 | 58페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.09.17

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  [민법] 부동산의 점유취득시효

  부동산취득시효와 등기부동산 일반취득시효에 관하여 민법 제245조에 “20년간 소유의 의사로 평온? ... 부동산 물권변동의 원칙론으로는 취득시효는 법률행위가 아니므로 그 등기를 요하지 않는다고 할 것이지만(§187), 부동산의 취득시효에 관하여는 이 원칙에 대한 예외를 인정하여 등기를 ... < 부동산의 점유 취득시효 >사례) 甲은 乙소유의 토지를 20년간 소유의 의사로 평온?

  리포트 | 7페이지 | 무료 | 등록일 2004.03.24

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  해외부동산 취득 및 투자운용(임대) 명세서 [농림축산식품부 행정서식]

  권리(이하에서 ‘부동산등’ 이라 함)를 취득하거나 외국에 있는 부동산등을 투자운용(임대)한 사실이 있는 거주자가 외국에 있는 부동산등을 취득한 건에 대하여 취득 건별로 각각 별지로 ... 작성하여 제출합니다.1. ⑥, ⑨: 부동산 소재지는 한글 또는 영문으로 적어야 합니다.2. ⑬: 취득부동산 전체 규모를 적고(면적단위는 ㎡로 통일), 공동취득자의 경우도 취득부동산 ... 해외부동산 취득 명세부동산소재지⑥ 국가⑦ 신고수리은행⑧ 신고수리번호⑨ 소재지⑩ 취득일년 월 일⑪취득목적[ ]주거, [ ]주거 이외⑫ 부동산의 종류[ ]주택·아파트, [ ]상가·건물,

  서식 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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  [부동산조세] 취득세 과세표준과 세율의 문제점과 개선방안

  ·건축물부동산에 준하는 것차량·기계장비·입목·항공기·선박각종 권리광업권·어업권·골프회원권·승마회원권·콘도미니엄회원권·종합체육시설이용회원권(4) 취득의 구분취득사실상의취득승계취득유상승계매매 ... 경우에는 가산세 부과한다.⑦ 기한후신고를 통하여 신고불성실가산세가 50% 감면된다.⑧ 취득가액이 50만원 이하인 경우에는 취득세가 부과되지 아니한다.(3) 취득세 과세대상구 분과세대상자산부동산토지 ... , 보통세에 해당한다.② 부동산의 거래단계 중 취득단계에서 부과하는 유통세(거래세)에 해당한다.③ 취득이라는 법률행위에 대해 과세하는 행위세에 해당한다.④ 납세자가 부담할 능력에 따라서

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.02.01

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  저당권자의 채권실현, 부동산실명제, 유치권, 공유물분할청구권,부동산취득시효

  이 무효는 선·악의를 불문하고 제 3자에게 대항하지 못한다.② 예외부동산에 관한 물권을 취득하기 위한 계약서에서 명의수탁자가 그 일방 당사자가 되고 그 타방 당사자는 명의신탁약정이 ... 민사집행에 의하지 않는 저당권의 실행① 유저당에 의한 저당권의 실행유저당계약이면 저당권 설정계약 또는 피담보채권의 변제기가 도래하기 전의 특약으로 저당채무의 소유권을 저당권자가 그대로 취득하거나 ... 적용범위부동산실권리자명의등기에 관한 법률은 부동산에 관한 소유권 기타 물권을 실체적 권리관계에 부합하도록 실권지자 명의로 등기하는 것을 목적으로 한다.

  시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.19

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  물권법 총론 중간 고사 시험 요약 및 정리 - 물권법 서설 ~ 동산물권 : 물권의 효력 및 변동, 부동산 물권, 가등기, 중간 생략 등기, 중복 등기, 부동산 등기, 등기청구권, 선의취득

  적용범위(가) 포괄승계 : 상속 등(나) 국가의 권력행위에 의한 직접적인 물권변동 : 공용징수(원시취득이나, 이전등기형식),판결(단독등기가능) 및 경매(다) 기타의 경우들제3관 부동산등기I ... 물권행위의 독자성과 무인성 (위에 교수님이 한 말의 연장선상)제2절 부동산물권의 변동제1관 법률행위에 의한 부동산물권의 변동I. 총설1. 서설2. 법률행위II. 등기1. ... 경우 등기함으로써 취득하는 채권적 청구권,(라) 기타의 경우 시효소멸의 경우 어느 학설에 의하든지 권리 소멸3.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.01.06

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  부동산 거래시 발생하는 취득세 관련 문제점 및 대책 연구

  부동산 거래시 발생하는 취득세 관련 문제점 및 대책 연구목 차1. 서 론2. ... 참여정부의 부동산 대책으로 세금정책(종부세, 재산세)과 전매(양도)기한 제한 등을 병합하여 사용하고 있느데 이에 따라 부동산 거래세외에 양도소득에 대한 과도한 증가로 부동산 거래를 ... 본 론1) 취득세의 의의취득세는 지방세로서 부동산등 지방세법상에서 정한 일정한 재산을 취득하는 경우 취득사실이 있는 자에게 부과하는 조세로서 재산권 기타 권리를 취득한 경우에 재화의

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.02.25

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  물권법 학교시험정리자료 선의취득 지상권의성립 관습법상의법정지상권 지역권의불가분성 점유자와회복자의관계 전세권의성질 부동산의점유취득시효 등기부취득시효

  그러므로 지상권,저당권과 같은 부동산에 관한 권리는 선의취득의 대상이 되지 못한다.(2)금전가치의 표상으로 거래되는 금전은 선의취득의 목적이 아니지만 단순한 물건으로 거래되는 금전은 ... 점유하여 그 부동산의 용도에 좆아 사용 수익한 후 그 부동산을 반환하고 전세금의 반환을 받 된다. ... 선의취득이 인정된다.(3)등기에 의해 공시된 동산등기된 선박,등록된 자동차, 등록된 항공기는 동산이지만 등기나 등록을 대항요건으로 하는 것으로 선의취득 적용을 받지 않는다.(4)부동산

  시험자료 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.04.29

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  부동산ㆍ골프회원권ㆍ콘도미니엄회원권에 대한 취득세 신고납부 또는 징수에 관한 자료 [기획재정부 행정서식]

  ■ 관세법 시행규칙 [별지 제36호서식] 부동산ㆍ골프회원권ㆍ콘도미니엄회원권에 대한취득세 신고납부 또는 징수에 관한 자료(단위: 원)성명(법인명)주민(법인)등록번호시ㆍ도시ㆍ군ㆍ구과세대상취득일자취득세

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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  (부동산 조세법)취득세의 과세표준과 세율의 문제점 및 개선방안에 대한 연구

  과세표준과 세율과 목부동산조세담당교수님김 용 구학 과도시계획부동산학 번32057144성 명허유정제출일자2008.10.10- 목 차 -1. ... , 개인 간의 매매에서 신고가액이 시가표준액보다 낮은 경우를 말하며 사실상의 취득가액으로는 국가, 지자체, 지자체조합, 수입, 공매, 법인, 민사, 행정소송 판결, 부동산거래신고서 ... (지방세법 제112조 2항, 시행령 제84 조의3,4)③대도시 내에서의 공장의 신설 증설 : 6%④과밀역제권역 내에서의 법인의 부동산취득 : 10% (법 제112조 3항)⑤중과세율-사치성재산

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.11.25

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  법정지상권, 공유물 분할 청구권, 부동산취득시효,점유자와 회복자의 관계, 혼동 정리

  같다.(3)효과점유자는 점유를 개시한때에 소급하여 부동산의 소유권을 취득한다. ... 원시적으로 취득된다.다만, 취득세의 부과의 기준이 되는 시점은 20년의 점유취득기간이 만료된 때를 취득시기로 본다.2)등기부취득시효(1)의의부동산의 소유자로 등기 되어 있는 자가 ... 부동산등기법상 취득시효완성자의 등기절차에 관한 규정이 미비되어 있기 때문에 실제적으로는 전명의인으로부터 이전등기를 하게 된다.(3)효과등기를 하면 점유를 개시한 때에 소급하여 부동산소유권이

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.16

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  부동산 점유취득시효기간 완성된 소유자로부터 소유권이전등기를 경료받은 자의 법률상 지위

  사무와 재산을 승계함으로 인하여 당해 부동산을 취득하게 된 경우에 그 부동산의 취득은 부동산에 관한 거래의 안전이나 등기제도의 기능과는 무관한 것이라 하겠으므로 그 새로운 지방자치단체를 ... 취득시효 완성 후 명의신탁의 해지종중이 그 소유의 부동산에 관하여 개인에게 명의신탁하여 그 명의로 사정을 받은 경우에도 그 사정명의인이 부동산의 소유권을 원시적·창설적으로 취득하는 ... “부동산 점유취득시효기간 완성된 소유자로부터소유권이전등기를 경료받은 자의 법률상 지위”1.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.06.12

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  부동산 점유취득시효기간 완성된 소유자로부터 소유권이전등기를 경료받은 자의 법률상 지위

  ◈부동산 점유취득시효기간 완성된 소유자로부터 소유권이전등기를 경료받은 자의 법률상 지위이는 취득시효완성 후 그 등기 전에 목적부동산이 제3자에게 양도된 경우 제3자의 지위에 대해 묻는 ... 대한 시효취득 주장가부【판결요지】부동산의 점유로 인한 시효취득자는 취득시효완성당시의 소유자에 대하여 소유권이전등기청구권을 가질뿐 그 등기전에 먼저 소유권이전등기를 경료하여 부동산소유권을 ... (취득시효가 완성된 후에 부동산소유권에 대하여 점유자가 소유권이전등기를 하기 전에 제3자가 그 부동산의 소유권을 취득하여 소유권이전등기까지 경료한 경우에는 이미 이행불능상태에 있으므로

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.07.15

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  [물권법] 부동산거래시 유의사항과 취득시효

  권리를 희생시켜 장기간의 점유상태에 상응하는 소유권을 부여하는 제도이다.부동산 취득시효에는 점유취득시효(일반취득시효)와 등기부취득시효의 두 종유가 있다.2. ... 점유취득시효는 먼저 20년간 타인의 부동산을 점유한 자가 시효취득을 주장할 수 있고, 이에 따라 현재의 소유자를 상대로 시효취득을 원인으로 하는 소유권이전등기를 청구하면 된다. ... 그리고 반드시 소유권이전등기를 하여야 취득시효로서 효력이 발생한다.그런데 시효취득이 완성된 수 즉 20년간 타인의 부동산을 점유한 자가 아직 시효취득자 앞으로 이전등기를 하지 않는

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.24

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  [물권법] 부동산취득시효 판례의 제2원칙과 제3원칙비교

  의의1) 제2원칙취득시효기간 만료 또는 완성 전에 부동산의 소유명의자가 변경된 경우에 그후 취득시효기간이 완 성된 시효취득자는 등기명의를 넘겨받은 취득시효완성 당시의 소유명의자에게 ... 취득시효를 주장 할수있다.2) 제3원칙취득시효기간이 완성된 후 시효취득자가 이전등기를 하지 않고 있는 사이에 소유자가 제3자에게 부동산을 양도한 경우 시효취득자는 제3자에 대하여 취득시효를 ... 소유명의자의 상속1) 취득시효기간 전에 일어나는 상속취득시효 만료 후 제2원칙에 의하여 소유권이전등기 청구권을 가진다.2) 취득시효기간 후에 일어나는 상속1 1인의 상속상속인은 피상속인의

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.07.17

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  [세법] 부동산 취득에 따른 제반 세금과 납세자 구도 제도

  부동산 취득에 따른 제반 세금부동산의 취득이란 매매, 신축, 교환, 상속, 증여 등의 방법에 의하여 대가를 지급하거나 대가없이 부동산을 취득하는 것을 말합니다.1. ... 부동산을 취득하였을 때는 부동산 소재지 관할 시·군·구 세금을 신고·납부해야 한다.1 취득세 : 부동산을 취득한 날로부터 30일 이내에 해당 시·군·구청에 신고·납 부하여야 하며, ... 부동산을 취득할 때 내야 하는 세금.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2001.12.10

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