"부동산 경매취득" 검색결과 61-80 / 1,729건

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  물권법 사례에 대한 모범 답안지

  X토지에 대하여 담보권 실행을 위한 경매를 신청하였고, 경매절차에서 D가 X토지를 매수하여 매각대금을 완납하고 그 소유권을 취득하였다. ... 유치물인 Z토지가 경매된 경우 목적부동산의 경매절차에서 유치권자의 지위에 의해 유치권자 F는 Z토지의 매수인인 G에 대해서도 인도를 거절할 수 있고, 사실상 채무의 변제를 압박하는 ... 경매절차에서의 문제점과 제한: 이미 목적부동산에 저당권설정등기나 가압류 또는 체납처분으로 인한 압류등기가 있더라도 유치권이 성립함에는 아무런 문제가 없고, 유치권은 목적부동산이 매각되더라도

  시험자료 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.06.29 | 수정일 2022.04.15

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  대한민국 땅따먹기

  토지경매의 진행 절차는[ 경매신청 - 현황조사 - 부동산 매각가격 평가 - 매각기일 지정 및 공고 - 입찰 - 매각허가결정 - 대금지급기한 통보 - 소유권의 취득 - 소유권이전등기 ... 수익을 극대화 하고 싶다면 경매법원에서 사라→ 부동산 투자라고 하면 싸게 사서 비싸게 파는 것이 목표이다.이 책에서는 경매를 통해 보다 저렴하게 사는 방법을 알려주고 있다. ... 대한민국 땅따먹기투자목적으로 주거용과 수익형 부동산의 경쟁이 치열해진 가운데 남들과 다른 길을 가야 수익이 따라온다는 것을 깨달은 저자가 경매로 토지투자를 하면서 얻은 지식들을 정리한

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

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  부동산법제 ) 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년

  원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 3억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (20점)부동산법제[문제] 甲은 2020년 5월 1일부터 ... 부동산법제[문제] 甲은 2020년 5월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택(경기도 용인시 소재)을, 2022년 5월 10일에 乙에게 4억 원에 매도하면서 ... 대항력 취득에 성공한 임차인이 만약 일시적이지만 주민등록을 다른 지역으로 이전했을 때, 전체적으로 보았을 때나 종국적으로 보았을 때 주민등록을 이탈한 것으로 본다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.25

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  부동산법제 ) [사례 1] 甲은 乙에 대한 공사대금채권 1억 원을 변제받기 위하여 乙 소유의 Y 건물(시가 2억 원)에 대해 유치권을 행사하고 있다.

  대법원 2011년 6월 15일 2010마1059 결정(유치권신청에의한임의경매결정에대한즉시항고)에 따르면, “유치권에 의한 경매는 강제 경매, 담보권 실행을 위한 경매처럼 목적 부동산 ... 앞선 사항의 경우 강제경매나 담보권 실행을 위하여 경매가 취소생하게 된다.- 인수주의는 강제경매나 담보권을 실행하기 위한 경매가 발생할 때, 매각 부동산의 위에 존재하게 되는 제한물권 ... 한편, 乙은 甲에 대한 공사대금채권 1억 원을 변제하지 못한 상태에서 甲이 채무변제를 독촉하자, 甲이 공사한 Y 건물(시가 2억 원)의 점유를 이전해주면서 甲이 유치권을 취득하도록

  방송통신대 | 9페이지 | 4,700원 | 등록일 2020.11.25 | 수정일 2020.11.30

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  주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

  임차인 역시 A 부동산을 경매한 대금에서 자기 보증금을 회수할 수 없게 된다. ... A가 채무를 변제하지 못해서 이 부동산에 대해 경매가 실행되어 부동산의 소유자가 변경되었고, 경락대금이 10억이었을 때 이 10억을 A에 대해서 권리를 가지는 사람들이 나눠 가져야 ... 주택임대차보호법에 따른 임차인 보호의 실제1) 주택임대차보호법의 적용 대상이 되는 임차인인지 확인하기2) 대항력과 우선변제권의 취득3) 확정일자의 취득4) 소액보증금 우선 변제5)

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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  방송통신대학교 2023학년도1학기 부동산법제(공통) - 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.(근저당권, 대항력, 우선변제권, 최우선변제권, 경매대금 배당)

  교과목명:부동산법제?학번:?성명:?연락처:? ... 대항력 요건민법 제621조 제2항에 따르면 “부동산임대차를 한 때에는 그때부터 제삼자에 대한 효력이 생긴다.” ... 즉 우선변제권 요건은 대항력의 요건을 충족하고 확정일자라는 요건까지 갖추어야 취득할 수 있는 권리이다.

  방송통신대 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.07.24

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  부동산법제 ) [사례 2] A는 乙에게 1억 원을 빌려주었고(대여기간 2018. 2. 1. ~ 2020. 1. 31., 이자 연 10), 乙이 대여금채무를 변제하지 않자 A는 집행권원을 갖추어 2020. 6. 1. 위 Y 건물에 대한 강제경매를 신청하였고

  상사유치권은 민법상의 유치권과 달르며 피 담보채권과 목적물 사이의 견련관계는 상관이 없으며 단순 상업행위로 야기하여 점유를 취득한 목적물은 채무자 소유에 한정되고 제3자 소유의 물건에 ... 또한 丙의 경우 甲과 乙사이에 있어서 거래 장물이었던 건물 Y 취득에 대해서 강제성과 고의성이 없음으로 보이기에 유치권 이전 및 유치권 정지에 대한 압력 행사는 불가할 것으로 사료된다 ... 매각 조건 항목을 몇 가지 살펴보면 부동산 소유권을 매수인에게 이전시키는데 있어서 지켜야할 일련의 조건을 의미하며 부동산 위임에 있어서 부담의 처리 조건(부동산에 용익물권, 담보물권

  방송통신대 | 8페이지 | 4,700원 | 등록일 2020.11.25 | 수정일 2020.11.30

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  [A+ 법학전공 주관식 정답지] 물권법 - 가등기담보권의 실행

  그리고 채권자는 공탁금의 회수를 청구할 수 엇는 것이 원칙이나, 다만 목적부동산에 대한 경매개시결정으로 채권자가 그 소유권을 취득할 수 없게 된 때에는, 공탁금의 회수를 청구할 수 ... 경매를 할 수도 있다. ... 제3취득자로는, 가등기담보권의 부담이 있는 목적부동산의 소유권취득자이므로, 이를 청산금청구권자로 한 것이다.㉯ 후순위권리자이다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.21 | 수정일 2023.10.01

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  선의 취득 요약

  부동산은 선의취득에 대상이 되지 않는 이유는 동산에 비해 가격이 크고, 동산의 경우는 거래가 빈번하게 이루어지는데 부동산의 경우에는 동산 보다는 빈번하지 않기 때문이다.2. ... 이처럼 정당한 권리자가 아닌(양도인)의 공시방법(점유)를 신뢰한 취득하는 자(양수인)을 보호하는 것이 선의취득 제도이다.선의취득의 요건1. 객체는 부동산이 아닌 동산이다. ... 도난, 유실한 날로부터 2년 내에 점유자에 대하여 그 물건의 반환을 청구할 수 있고, 양수인이 도품이나 유실물을 공개시장 경매에서 매수한 경우 대가를 변상하고 반환을 청구할 수 있다.예시

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.21

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  부동산경매실무_법정지상권을 인정하는 이유는

  성립요건[참고문헌]한기석 / 2013 / 부동산경매의 법정지상권에 관한 연구 /인하대학교 정책대학원신종현 / 2011 / 법정지상권이 부동산경매에 미치는 영향에 관한 연구 : 수원지방법원 ... 이 름:과 목 명: 부동산경매실무과제주제: 법정지상권 ‘법정지상권을 인정하는 이유는?’[목차]Ⅰ. 저당권실행에 의한 법정지상권1. 의의2. 성립요건Ⅱ. ... 건물의 소유자가 상이한 부분이 있다면, 건물을 위한 토지 이용관계가 당사자 사이의 약정에 의하여 따로 조정되어 있을 것이므로 그렇지 않더라도 그 사정을 알면서도 건물의 전세권을 취득한

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.05.09 | 수정일 2022.06.03

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  1. 2021년, 나의 7대 사건 2021년 한 해 동안 자신과 주변에서 벌어진 사건 중 7개를 선택하여 소개하는 글을 쓰시오.2. 나의 멘토에게 쓰는 편지 자신이 가장 닮고 싶은 사람, 혹은 인생의 선배이자 충고자 중 한 사람을 수신자로 선택하여 편지글을 쓰시오.(글쓰기 워크북, 150~151쪽 참고)

  하지만, 유일하게 부동산 투자만큼은 투자 비용이 많이 들어가고, 거래에 상대적으로 많은 시간이 소요된다는 단점 때문에 실행을 미루다가 2019년 지인으로부터 부동산 경매는 원하는 매물을 ... 경매 시작2) 커피 바리스타 자격증 취득3) 포토샵 공부 시작4) 지인의 사업용 홈페이지 제작5) 스페인어 공부6) 지방종 제거 수술7) 우드 카빙 독학2. ... 나의 멘토에게 쓰는 편지1. 2021년, 나의 7대 사건1) 부동산 경매 시작나는 오래전부터 재테크에 많은 관심이 있었고, 다양한 형태로 그것을 실현하려는 노력을 해왔다.

  리포트 | 6페이지 | 3,300원 | 등록일 2022.09.19

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  민법의 종류 간편 정리

  취득기간(소유권의 취득)20년간 소유의 의사로 평온, 공연하게 부동산을 점유하는 자는 등기함으로써 그 소유권을 취득한다.부동산이 소유자로 등기한 자가 10ㄴ녀간 소유의 의사로 평온 ... , 공연하게 선의이며 과실없이 그 부동산을 점유한 때에는 소유권을 취득한다.= 점유로 인한 동산소유권의 취득기간10년간 소유의 의사로 평온, 공연하게 동산을 점유한 자는 그 소유권을 ... 대하여 다른 채권자보다 자기 채권의 우선변제를 받을 권리가 있다.범위= 저당권 효력의 범위저당권의 효력은 저당부동산에 부합된 물건과 종물에 미친다(함께 경매청구할 수 있다).그러나

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.07.13

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  민법 핵심 기초 정리 - 보증금

  경우 : 취득한 ‘다음날’대항력 먼저 취득하고 확정일자 받은 경우 : 확정일자 받은 ‘그 날’효력경매절차시, 임차주택의 환가대금에서 후순위 권리자보다 보증금 변제받을 권리 생김배당요구를 ... : 일정제한 O전세금 반환 지체한 경우 : 전세권자 → 경매청구 , 경락대금에서 우선변제 가능전세전세금을 지급, 타인 부동산 점유, 사용 , 수익하는 내용의 채권계약준용 : 주택임대차보호법주택임대차보호법 ... 취득 경우 : 양수인 해당임대인 : 임대차관계 이탈그 밖의 제 3자에 대한 관계대항력 생긴 이후 이해관계 맺은자가 인도를 요구한 경우 : 거절 가능임차주택 경매가 이루어진 경우 :

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.28

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  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸

  그렇기 때문에 채무자 소유 부동산에 유치권에 앞서 이미 저당권이 설정되어 있었다면 상사유치권자는 저당권의 실행을 위한 경매가 진행되었을 때 선행저당권자나 경매를 통해 부동산을 취득한 ... 그런데 앞에서도 말했듯이 유치권자는 경매 목적물을 현실적으로 점유하고 있는 사람이기 때문에 경락인 입장에서는 유치권자의 채권을 변제하지 않고는 자기가 소유권을 취득한 부동산의 점유를 ... 뿐만 아니라 경매의 입찰에 참가하는 사람들은 경매의 대상이 된 부동산에 유치권이 설정되어 있으면 그것을 경락받더라도 유치권자의 피담보채권을 변제해야 비로소 해당 부동산의 점유를 이전

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.23

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  부동산경매절차에서 말소기준등기가 갖는 의미 및 효력 그리고 종류

  말소기준등기의 종류경매 물건의 매수인으로 결정되어 매각대금을 모두 지급하면 소유권 등 매각의 목적인 권리를 취득하는 동시에 전세권·저당권 등 경매 물건에 설정되어 있던 권리 중 말소되지 ... 않은 권리를 인수하게 됩니다(「민사집행법」제135조(소유권의 취득시기) 매수인은 매각대금을 다 낸 때에 매각의 목적인 권리를 취득한다. ... 제94조 및 제139조제1항의 규정에 따른 경매개시결정등기를 말소하는 등기가등기담보 등에 관한 법률 제15조(담보가등기권리의 소멸) 담보가등기를 마친 부동산에 대하여 강제경매등이 행하여진

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.22 | 수정일 2020.07.16

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  [법학과] 2023년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(임차인의 대항력, 우선변제권 등)

  우리 민법은 부동산임차권을 등기한 때에는 대항력을 취득하고, 반대 특약이 없으면 임차인이 임대인에게 임차권등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있도록 규정하여(민법 제621조) 임차목적물을 ... 그런데 乙이 차용금 2억 원을 변제하지 못하자, 2023년 4월 1일 丙은 근저당권에 기한 경매를 신청하였고, 경매절차가 진행되어 2023년 5월 20일 A에게 낙찰되었다. ... 이것은 부동산임대차의 공시방법인 등기를 하지 않고 임차인에게 임차주택을 배타적으로 지배할 수 있도록 하기 위하여 일정한 요건 아래서 대항력을 인정하여 임차인의 지위를 강화하려는 것이다

  방송통신대 | 9페이지 | 16,500원 | 등록일 2023.03.19

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  1) 대항력 2) 우선변제권 3) 최우선변제권

  우선 계약 기간이 만료되었는데도 집 주인이 보증금을 돌려주지 않을 때 소송을 거치지 않고도 바로 전세권에 기한 부동산 임의경매를 신청해서 부동산을 경매해 환가대금에서 자기 보증금을 ... 부동산 공매와 경매주제:1. 아래에 대해서 서술하세요1) 대항력2) 우선변제권3) 최우선변제권2. ... 여기서 말하는 확정일자는 증서를 작성한 날짜에 주택임대차계약서가 존재한다는 사실을 국가가 증명한, 법률상 인정된 날짜를 말한다.이러한 요건을 갖춰 우선변제권을 취득한 임차인은 임차

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.29

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  (주식회사법 A형) 대법원 2013. 6. 27. 선고 2011다50165 판결]을 목차에 따라 서술하여 제출

  경매가 개시되었다는 결정을 기입한 등기가 마쳐져서 압류의 효력이 발생한 뒤에 유치권을 취득한 경우에는 해당 부동산에 관한 경매절차의 매수인에게 대항하는 것이 불가능하다.그렇기 때문에 ... 효력이 발생한 뒤에 공사를 완공해 공사대금채권을 취득함으로써 유치권이 성립한 경우 수급인이 유치권을 내세워 경매절차의 매수인에게 대항할 수 있는지 여부주식회사의 대표이사가 업무를 하면서 ... 그 이후 원고인 장원상사가 건물을 경매에서 낙찰받아서 소유권을 취득한 뒤에도 건물에 대해서 유치권이 있다고 주장하면서 건물의 현 소유권자를 배제한 채, 대표이사의 회사를 위해서 건물을

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.17

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  (부동산법제)2021-1학기중간과제

  A 소유의 토지 위에 있는 건물의 소유 를 위해 법정지상권을 취득한 B로부터 경매에 의해 건물의 소유권을 이전받은 경락매수인 C는 매수 후에 건물을 철거한다는 등의 매각조건하에서 경매되는 ... 2021학년도 1학기 중간과제물(온라인제출용)교과목명 : 부동산법제학 번 :성 명 :연 락 처 :_______________________________________________ ... 이때 건물소유 자는 법정지상권을 취득한다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,900원 | 등록일 2022.07.31

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  부동산 신탁 개요

  소유권을 이전하거나 , 신탁 종료 시 신탁회사로부터 수익자 ( 위탁자 ) 로 부동산 소유권 이전 시는 지방세법상 형식적인 소유권 취득에 해당되어 취득세 비과세 [ 단 , 필지당 등록면허세 ... 바꾸더라도 신탁재산을 구성 상계의 금지 신탁재산에 속하는 채권과 신탁재산에 속하지 않는 채무는 형식상 수탁자에 귀속하여도 상계 불가 강제집행 금지 신탁재산에 대한 강제집행 또는 경매금지 ... 이전 명의신탁과 달리 신탁재산은 수탁자에 귀속되고 , 수탁자는 관리ㆍ처분권 행사 수탁자 위탁자 신탁자산 귀속 관리ㆍ처분권 행사위탁자의 권리 2 신탁재산에 대한 불법적 강제집행 또는 경매에

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

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