"분양가 상한제의 영향" 검색결과 61-80 / 548건

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  현재 우리나라에서 시행하고 있는 사회복지 차원의 부동산 정책에 대해 조사하고, 이 정책에 대한 자신의 의견을 기술하시오

  세제를 포함해서 직접적인 저렴한 주택 공급확대 방안을 마련해야 됩니다.지금도 부동산 시장을 불안정하게 만드는 주범으로는 언론이 뽑히게 되었는데요, 부동산 보도가 주택가격 상승에 영향을 ... 임대차 등록제 및 임대료 상한제나 임대료 보조제 등 다양한 근대적 제도화 과제들에 대해서 추진을 해야 되는데요, 부동산 시장 규칙을 수립하고 사회적인 규범으로 정립하는 일도 중요하며 ... 상한제를 통해서 가격 제한과 양도소득세나 공시지가 현실화 대출 규제 등 여러 방면에서 투기 수요를 차단하려는 노력을 기울인 것은 맞지만 주택시장에 가격은 급격하게 상승하는 것을 볼

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 (10%↓) 2250원 | 등록일 2022.02.10

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  코로나19와 같은 보건안전위기가 국내 부동산시장에 미치는 영향에 대해 논하시오

  민간 택지 분양가 상한제와 양도소득세 중과 유예 기간을 연장하는 등 기존 정책을 미세 조정하고, 경기추락을 막기 위해서라도 대출 규제 같은 수요 억제책을 전반적으로 완화해야 합니다.대부분 ... 것처럼 저희의 경제 상황도 IMF만큼의 ‘심각’단계를 겪고 있습니다.일곱 번째로, 코로나로 인해 주택 건설 현장에서 인력 부족 현상이 나타나고 건설 자재 유통에도 어려움이 있으며, 분양 ... 대해 부동산 전문가의 의견을 바탕으로 설명하겠습니다.첫번째로, 코로나 19 사태는 이미 금융시장에 영향을 끼치고 있는데 글로벌 수출 경기마저 영향을 받는다면 국내총생산에 충격을 줄

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.08.04

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  2020 수도권과 주요도시 부동산 시장 분석리포트

  함께 상승 국면으로 전환자료: 통계청(주택가격상승률);정부는 민간주택 분양가 상한제 카드를 꺼내 들며 시장에 지속적으로 신호를 보냈지만 상한제의 6개월 유예로 한발 물러서는 모습을 ... 분양물량증가가 2018년부터 입주물량증가로 이어지면서 공급증가 영향의 확산은 불가피한상황이다.경기도의 공급물량이 크게 증가한 것을 볼 수 있는데 이는 향후 수도권 주택시장에 크게 영향을 ... 추가 대출 규제라는 대출억제정책으로 주택시장의 안정화를 유지하고자 하지만 이미 HUG를 통해 분양가를 규제하고 있었던 상황에서 분양가 상한제가 시장에 미칠 영향은 불확실하다.2020년

  리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.09.27 | 수정일 2021.10.03

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  <빅데이터로 전망하는 대한민국 부동산의 미래, 경제만랩 리서치팀, 2022> 내용 요약

  재건축ㆍ재개발을 멈추고 대출과 청약 제도, 분양가 상한제 등을 쏟아 내며 투기 수요를 잡으려고 했지만, 결국 전국 아파트 가격은 폭등했고 주거 불안정적이다.이를테면 입주 폭탄을 맞은 ... 이처럼 미분양 물량이 빠르게 증가하면서 주택이 쌓여 가고 있어 집값에도 부정적 영향을 줄 것이라고 그들은 분석한다.폭락론의 세 번째 근거는 저출산으로 인한 인구 감소와 고령화 등으로 ... 여기에 미분양 물량도 늘어나고 있다는 점도 집값 하락의 시그널이라고 분석하고 있다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.01.17

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  국내 경제활동에서의 시장실패와 정부실패의 사례 조사 및 분석

  구체적으로 이들은 분양가 상한제로 저렴한 가격에 주택을 분양받고, 초과수요가 발생하자 기존의 가격에 큰 규모의 프리미엄을 붙여서 팔았다. ... 그중에서도 아파트 분양가 상한제는 대표적인 실패 사례로 꼽힌다. ... 우리나라의 무역정책의 변화과정과 경제성장에 미친 영향Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.17

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  A+주택공급 후분양 등 분양가상한제 파급효과

  계속 유지할 수 있을 것으로 기대됨 ◦ 분양가상한제 ( 가격상한선 ) 적용 시 - 시세보다 싼 가격에 아파트를 분양을 받을 수 있으므로 B까지 수요 증가 - 낮은 가격으로 적은 이익이 ... 결론 ◦ 살펴본 바에 따르면 분양가상한제 ( 가격규제 정책 ) 시행은 결국 시장의 수요와 공급에 영향을 줄 것이고 1) 주택수요가 많고 공급이 부족할 경우 정책목표인 주택가격 안정은 ... 미치는 영향은 제한적일 것임 - 이번 정책의 주요 타겟인 서울은 용적률 상향분의 50% 를 공공주택으로 공급하는 제도를 마련하는 등 규제 개선을 통한 공급확대공사 (HUG) 의 고분양가

  리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.19 | 수정일 2020.09.04

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  [생기부][생활기록부세특예시][세특예문] 사회문화 교과 세부능력 및 특기사항 작성법 예시문입니다.

  상한제로 탐구활동을 시행함. ... 조사 결과, 분양가 상한제라는 제도가 있음을 학생들은 알고 있었고 긍정적인 평가를 함. ... 활동을 통해 분양가 상한제 이외에도 여러 부동산 제도가 있지만, 더욱 효과적인 제도의 필요성을 주장함.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.06.09

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년

  아래와 같은 시장에서는 공급량은 가격의 변화에 영향을 받지 않는다. 이러한 시장에 임대료상한제도를 적용한면, 가격변화에 따른 공급량의 변화는 신경 쓸 필요가 없다. ... 주택공급량 증가, 무주택자에 대한 국가 주택 임대 및 분양, 가계 빚 감소를 위한 지원 등의 많은 정책은 때때로 효과를 내기도 하였으나, 본질적인 문제를 해결하지는 못하여, 다시금 ... 이러한 현상은 좁은 지역인 서울에 가장 많은 인구가 몰려있는 우리나라의 특성의 영향을 받은 것이었다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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  생활속의경제2공통) 과열되고있는 부동산시장 주택시장을 안정위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회 통과되었습니다 소문항 모두 작성해 보세요0k

  전월세 상한제 또한 민간임대주택의 전월세 가격 상한을 5% 이하로 묶어 전월세의 급상승을 막겠다는 취지다.이런 정책들에 대해서 일각에서는 분양가 상한제로 늘어날 전월세 수요 등의 부작용에 ... 이 법안이 시행되었을 때 미치는 영향을 경제적인 관점에서 이해하기 위해 제시된 다음의 소문항 Ⅰ.~Ⅳ.를 모두 작성해 보세요. ... 그리고 교환이 효율에 있어서는 한 소비자의 효용을 증가시키려면 다른 소비자의 효용을 감소시키지 않으면 상으로 상승하는데 영향을 줄 수 있어 중장기적으론 오히려 임대료 상승을 야기 시킬

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.09.05

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  본인이 관심있는 지역의 특정용도 부동산시장(예를들어, 아파트시장, 오피스텔시장 등)을 정하여

  오피스텔의 경우 분양가 상한제를 적용받지 않을 뿐 아니라 준주거지역이나 상업지역 등 토지가격이 높은 지역에 건설되기 때문에 분양가가 높게 결정될 수 밖에 없고, 이를 고려한 고급화가 ... 이는 임대차보호법의 개정으로 인한 영향과 중대형 오피스텔의 자가 거주 비율이 높아지면서 나타나는 것으로 보인다. ... 실제로 2020년에는 평당 가격이 약 1억 2천만 원 수준인 고급형 오피스텔이 분양된 바 있고, 2021년에도 평당 가격이 약 1억 4천만 원인 오피스텔이 분양되었다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.11

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  (인간과 사회) 최근 한국사회에서 발생한 몇 가지 사회현상 중 ① 하나를 선택하여 묘사하고

  상한제를 제시했지만, 선 분양이 여전히 존재하기에 결국은 비용대비 성과가 나지 않아 공급자가 줄어들고, 공급자의 비용 상승으로 인해 최초 가격 자체가 떨어지지 않거나 분양 후에도 ... 나의 삶에 어떤 영향을 끼치고 있는가집값의 폭등은 나의 삶에 많은 영향을 끼쳤다. ... 입주를 하지 못할 정도의 부실 시공도 여러 지역에서 나타났고 이에 후 분양 제도가 필요하다는 주장을 하기도 했다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.11

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  EBS 다큐프라임 행복의 조건, 복지국가를 가다 주거 편 시청 보고서

  조기분양전환에서 가장 중요한 것은 분양전환가격 수준인데, 임대주택법시행규칙 제9조에서는 10년 공공건설임대주택에 대하여 상한선만 규정하고 있을 뿐 구체적인 산정기준이 없어 공공주택임대사업자와 ... 행복주택의 낮은 임대료가 임대시장의 월세에 영향을 주어 민간 임대시장을 위축시킬 우려와 철도부지 상부에 조성되는 주택에 대한 안정성과 소음 및 진동 등의 문제점을 제기되고 있으며, ... 분양전환임대는 일정기간의 임대 후 분양되는 공공임대주택으로써 주거취약계층의 장기적인 임대는 어려운 상황이므로 주거안정에는 미흡하다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.15

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  [부동산시장론]본인이 관심있는 지역의 특정용도 부동산시장(예를들어, 아파트시장, 오피스텔시장 등)을 정하여 다음 물음에 대해서 정리해서 제출해 주시기 바랍니다

  오피스텔의 경우 분양가 상한제를 적용받지 않을 뿐 아니라 준주거지역이나 상업지역 등 토지가격이 높은 지역에 건설되기 때문에 분양가가 높게 결정될 수 밖에 없고, 이를 고려한 고급화가 ... 이는 임대차보호법의 개정으로 인한 영향과 중대형 오피스텔의 자가 거주 비율이 높아지면서 나타나는 것으로 보인다. ... 실제로 2020년에는 평당 가격이 약 1억 2천만 원 수준인 고급형 오피스텔이 분양된 바 있고, 2021년에도 평당 가격이 약 1억 4천만 원인 오피스텔이 분양되었다.

  리포트 | 7페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.02.03

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  부동산 자유주제로 자유롭게 기술해 주세요 부동산

  가격 상승을 선도하는 경우가 많았던 재건축을 비롯한 공급 측면의 각종 규제 강화 및 분양가 상한제 등도 주택가격 안정을 위한 주요 정책이었다. ... 또한 분양가 자율화 및 건설사 지원을 위한 각종 대책들도 이에 해당 된다. ... 위치를 차지할 수가 없다.위치지리적 위치의 고정성으로 인해 특정한 부동산은 특정한 위치를 지니게 되므로 두 개의 부동산은 동시에 하나의 위치를 차지할 수 없다고 한다.환경부동산에 영향을

  리포트 | 7페이지 | 5,900원 (5%↓) 5605원 | 등록일 2023.01.20

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

  규제임대료가 시장임대료보다 높으면 기존 세입자들이 이동하는 것에도 아무런 영향을 미치지 못한다. ... 분양가를 규제하게 되면 실거주 목적으로 주택을 구매하는 것이 아니라 투기의 목적으로 주택을 구매하는 경우가 더 늘어나게 되며, 경제적으로 부유한 사람들이 주택을 과소비 하는 현상도 ... 임대료상한제는 장애를 가진 한 상인의 공로를 통해서 탄생한 제도이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

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  경제학개론_수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시(예 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름 값)

  재건축 초과이익 환수, 민간택지 분양가 상한제 등 각종 규제정책이 도입되면서 주택공급이 위축됐다. ... 분양 시점부터 입주까지 최소 2~3년이 소요된다.최근에는 유동성 확장이라는 강력한 변수도 등장했다. ... 본문에서는 수요와 공급 이론이 영향을 미치는 사회현상과 그 문제를 해결할 방안을 검토하고자 한다.2.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.11.17

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  부동산 정책의 특징과 부동산문제

  그럼에도 30만 수준으로 공급한다는 계획과 계속해서 임대주택 공급을 확대한다는 계획을 발표하고 시행중이다.(2) 전월세 상한제 및 계약갱신청구권제도전월세 상한제는 임차인을 보호하는 ... 부동산은 사적 보유 자산으로서 ‘재화’로 인정되나 가격이 너무 오르거나 내리면 국민 경제 및 국가의 경제흐름과 사회에 미치는 영향이 크다. ... 부동산 정책의 목적서론에서 말했듯 부동산은 국가 경제흐름에 영향이 크다. 만약 투기나 다른 목적으로 이어진다면 악순환의 반복이 되는 것이다. 부동산을 통한 부의 독점이 그것이다.

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.02.19

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  (생활 속의 경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장2

  이로 인해서 노무현 정부가 분양가 상한제를 도입하기 직전인 2007년까지 전국의 아파트 분양가격은 천정부지로 치솟았다. ... 총부채상환비율이나 대출규제, 재건축 규제, 양도소득세 중과, 보유세 인상, 시장금리 인상 등 부동산 시장 전반에 큰 영향을 미칠 제도가 잇따라 발표되었는데 그러한 제도가 시장에 미칠 ... 이는 박근혜 정부 시절에 청약 1순위 자격 및 금융규제의 완화로 인해서 분양시장이 지나치게 과열됐고, 입주시까지 분양권의 주인이 제한하였다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.10.08

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  생활속의경제 ) 세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요-공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장에서 균형가격에 도달하는 과정과 균형에서 사회적 잉여가 극대가 됨을 설명해 보세요.

  신규 건축물을 예로 들었을 때 토지 매입부터 분양, 완공에 이르기까지 최소 2~3년 이상 소요된다. ... 참조, 권장 key word: 초과 수요/공급, 소비자/생산자/사회적 잉여, 파레토 효율성)소비자(구매자, 수요자)와 생산자(판매자, 공급자)의 수가 많아 어느 한쪽도 시장 가격에 영향을 ... 반면, 전·월세 상한제에 관해서는 문제 제기가 많은 상황이다.

  방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.22

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  [대학원]부동산학 연구과제 - 연구주제 '부동산 세제가 부동산 가격에 미치는 영향'

  종합부동산세율을 0.5~2.7% 정도로 인하하였고, 세부담 상한도 다주택에 대해 150% 수준을 유지하도록 하였다(노향남, 2021).부동산 거래세 정책박근혜 정부는 출범 1년차인 ... 또한, 이명박 정부는 지방 미분양 주택 취득 시 취득세를 감면해 주었으며, 다주택 양도 시 취득세 감면을 1년 연장하였다(홍명희, 2020).박근혜 정부부동산 보유세 정책박근혜 정부는 ... , 종합부동산세에 있어 세대별 합산과세를 폐지하여 개인별 과세로 전환하였다(김형근, 2021).부동산 거래세 정책이명박 정부는 2009. 3. 13 경제활성화 세제 지원방안에서 미분양해소

  리포트 | 9페이지 | 30,000원 | 등록일 2023.01.24

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