"상가임대차보호법 특징" 검색결과 61-80 / 106건

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  경매아카데미사업계획서

  등기법 해설 7.점유권/소유권 8.지상권/지역권/전세권 9.유치권/질권/저당권(근저당권) 10.채권자 취소권/채권자 대위권/계약법 11.주택임대차보호법/상가임대차보호법 12.가등기담보에 ... 03 권리분석의 완성/ 대항력/ 확정일자 04 국토이용계획법상 용도지역과 지목정리 05 주택·상가 임대차 보호법 06 농지취득과 활용방법 07 가압류/가등기/가처분/전세권/저당권 08 ... 간결하고 신속하게 처리 할 수 있도록 컨설팅해드립니다.8) 철저한 물건분석 및 현장조사의뢰인이 선정하신 물건에 대해 현장을 답사하고 현재시세와 향후 시장상황을 분석하여 의뢰 물건의 임대차

  리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.25

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  외식창업 사업계획서

  보호법 적용 여부 *구분내용법적용상가임대차보호법 적용여부1억1천만원으로 그 밖의 지역의 적용 금액보다 적음.임차인은 재계약시 차임 등의 증감 청구권으로 임대료 상한선 9% 적용받음 ... 비용 분석구분내용의견환산보증금100만원×100 +1천만원 = 1억1천1억1천만원평당 환산보증금1억 1천만원/ 50평= 220만원220만원의견주변 점포와 비교시 비교적 낮은 수준* 상가임대차 ... 창업자금 대출은 담보대출이 아니라 신용대출이며, 이자율은 대상과 조건에 따라 3~7.5% 정도로 저렴한 것이 특징이다.① 근로복지공단을 이용한 보증금 조달근로복지공단의 경우 대출 자금을

  리포트 | 37페이지 | 3,500원 | 등록일 2013.12.12

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  부동산경매-권리분석과 구제절차

  제3조(대항력 등)제1항의 규정에 의한 대항요건을 갖추어야 한다.③제1항 및 제2항의 규정은 「상가건물 임대차보호법」 제3조(대항력 등)의 규정에 의한 대항요건을 갖추고 임대차계약증서상의 ... 채권담보권-----제8관 임차권-----제9관 가등기-----제10관 환매등기-----제11관 신탁등기-----제12관 구분지상권-----제13관 임차권등기/민법의 규정에 의한 임대차등기 ... 확정일자를 받은 임차인과 같은 법 제14조(보증금중 일정액의 보호)의 규정에 의한 임차인에 관하여 준용한다.10)임금채권자 등제415조의2(임금채권자 등) 「근로기준법」 제38조제2항

  리포트 | 207페이지 | 6,000원 | 등록일 2016.02.27

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  분식 프랜차이즈 업계에 대한 분석

  또한, 투자 대비 높은 매출을 올릴 수 있는 상권으로 최종 판단이 이루어지면, 점포 임대차 계약 및 본사와의 가맹계약이 진행된다. ... 또한 협의 하에 결정된 상권범위는 가맹사업법에 의거하여 철저하게 보호된다.가맹점 개설은 기초 통계조사와 현장경험의 노하우를 가진 담당전문가가 입지분석 및 상권분석， 수익성 등의 타당성을 ... 또한, 1층이 아닌 점포(지하상가, 2층 등), 푸드코트는 피하시는 게 좋다.아딸은 배달을 본사 차원에서 금지하고 있다.

  리포트 | 21페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.07.06

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  부동산설계

  것이 명백한 경우 (콘도)▶주택 및 상가건물 임대차보호법 비교구분주택 임대차보호법상가건물 임대차보호법적용대상주택의 임대차사업자등록을 한 상가건물의 임대차대항요건주택의 인도 + 주민등록건물의 ... 법원에서 이런 소송이 제기됐다는 사실을 알려 불의의 피해를 막기 위한 등기- 환매등기 : 부동산의 환매기간은 5년이고 이는 강행규정으로 5년의 기간이 없는 법인- 일시 사용을 위한 임대차인 ... 계약자유의 원칙이 지배한다객체현존, 특정, 독립한 물건채무가의 급부행위특징1. 절대권2. 양도, 임대 등이 자유롭다1. 상대권2.

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.01

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  부동산중개업법령 및 중개실무 출제경향분석과 핵심공략부분 정리

  대한 입목에 관한 법률, 가등기담보 등에 관한 법률, 공장저당법, 광업재단저당법, 임대차(賃貸借)에 대한 주택임대차보호법 등의 법률체계로 구성이 되며 개별법들의 경우는 각각의 기출문제와 ... 주택임대차에 관한 중개업자에 대한 설명38. 공인중개사법령상 거래계약서의 필요적 기재사항39. 중개업자가 상가건물임대차를 중개하면서 설명하여야 할 내용40. ... 중개업자가 주택임대차계약을 중개하면서 설명해야 할 내용40.

  시험자료 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.10

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  매매

  의하여 대항력을 가지는 임차권, 채권적 전세 또는 상가건물임대차보호법에 의해 대항력을 갖춘 임차권이 있어야 한다. 2. ... 목적물이 지상권, 지역권, 전세권, 질권 또는 유치권의 목적이 되어 있거나, 목적부동산을 위하여 존재해야 할 지역권이 설정되어 있지 않은 때 또는 목적부동산 위에 등기된 임차권이나 주택임대차보호법에 ... -특징 1. 쌍무계약: 재산권 이전의무와 대금 지급의무가 서로 견련관계에 있다. 2. 유상계약: 양 급부의 이행은 서로 대가성을 갖는 출연관계에 있다. 3.

  리포트 | 32페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.30

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  롯데쇼핑(롯데백화점, 롯데마트)기업분석

  -그 외에 회사는 건축법, 주차장법, 도시교통정비촉진법, 대규모 유통업에서의 거래 공정화에 관한 법률, 상가건물임대차보호법, 제조물책임법, 식품위생법 등 관련 법령의 적용 및 규제를 ... 이시아폴리스점은 가족 단위로 쇼핑과 여가를 함께 즐길 수 있는 개방형 쇼핑몰로, 다채로운 매장 구성과 함께 도서관, 공원, 놀이터, 레스토랑 등 다양한 편의시설을 두루 갖춘 것이 특징 ... 역량개발ⓐ임직원 교육 과정롯데쇼핑은 전 임직원을 대상으로 유통 전문인력 육성을 위해 현장 및 실무 위주의 교육을 시행.효과적인 능력 계발의 방법으로 직급별 직무 스킬 맵핑을 구축하고

  리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2012.12.06

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  부동산 빌딩투자사례 분석

  또한 임대료와 상가건물임대차보호법 보호 대상자의 존재 여부, 설비와 건물 보존상태, 개.보수 필요성 등에 대한 사전 조사.분석도 필수적이다.6. 사례제시1. ... 또한 빌딩의 임대료 책정방식은 조임대차와 순임대차, 비율임대차가 있으며, 임대빌딩의 용도에 따라 적정한 방식이 적용되어야 하므로 현재의 임대료 책정방식과 임차인의 선정이 적정한 것인지의 ... 빌딩가치 평가 빌딩의 가치평가 방법에는 여러 가지가 있으나 원가법을 중심으로 알아보자.

  리포트 | 17페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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  목포의 상권 집중분석

  세입자 보호를 위한 상가임대차보호법 사례21. 세입자 보호를 위한 상가임대차보호법 사례222. 단골마케팅과 파레토법칙23. 목포지역의 창업성공 이야기24. ... 쇼핑센타, 전문상가, 스포츠센터, 일반 상가형 점포 등이 상권을 이루고 있다. ... 분배활동에음을 인식할 수 있다는 점이 큰 특징이며 이와 같은 이질적인 두 문화 사이의 충돌과 긴장이 목포 시민들의 실제적인 일상적 삶을 구성하는 중요한 문화적 요소로 자리 잡고 있다

  리포트 | 107페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.10.22

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  상가권리금 결정에 영향을 주는 요인에 대해 논하라

  서론정부는 오래전부터 상가건물의 임대차계약의 문제를 해결하고자 2003년부터 상가건물임대차보호법을 제정하여 시행하고 있으나 상가 권리금에 관한 내용은 빠져있어 상가권리금에 관한 분쟁이 ... 예를 들면 택지(宅地)나 건물의 임대차(賃貸借)말한다. ... 이런 권리금의 특징으로 첫째 룰도 원칙도 없고 둘째 법적인 보장을 받지 못하는 만큼 규제는 물론이고 세금도 붙지 않는다.3.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.03

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  법과 경제의 현실관계

  ▶상가건물임대차보호법 : 임차건물에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감이나 경제 사정의 변동으로 인하여 상당하지 아니하게 된 경우가 아니거나 임대차계약 또는 차임의 증액이 있은 ... 재벌구조의 특징2. 삼성의 경영권 승계3. 에버랜드 전환사채 저가발행4. 에버랜드 전환사채 저가 발행의 문제점5. 상속세의 절세와 탈세사이Ⅲ. 재판의 진행 과정Ⅳ. ... 방식이다.(1)합리적 경제행동의 승인과 보호법은 개인의 합리적인 경제적 행동을 윤리적으로 정당한 것으로 승인하고 보호하여야 한다.

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.14

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  공업법규와창업

  및 소상공인을 위한 특별 조치법-부가가치세법 -상가건물 임대차보호법-제조물 책임법 -특허법-실용신안법 -고용 보험법-상표법 -디자인 보호법-발명 진흥법 -저작권법-근로 기준법 -고용정책 ... 가격저가격유통선택적 유통집중적 유통집중적 유통선택적 유통판촉사용구매 유도소비자에게관심 구축자사 브랜드전환 촉구최소 수준으로 감소수명 주기..PAGE:14Marketing Mix디자인품질특징Product학교공원사무실Place유통 ... PAGE:12BCG Model회사 경영새로운 아이템 개발현재 위치(아이템 구상 단계)나의 생각만으로끝나는 아이템마케팅 위주의 사업(학교, 자판기옆 등)..PAGE:13연간이익연간 판매량특징도입기성장기성숙기쇠퇴기판매낮음고성장저성장쇠퇴원가높음평균낮음낮음이익손해점점

  리포트 | 22페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.03.08

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  한국법의 역사, 특성 ,문제점 및 개선 방향 그리고 고찰

  그 대표적인 예를 들자면, 민법 분야에서는 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법, 지적재산권법 등을 들 수 있고, 형법 분야에서는 특정범죄가중처벌에 관한 법률 등이 있으며, 헌법 부속 ... 그러나 법을 시행하고 적용하는 주체는 한국인이기에 단순히 대륙법계라고 치부 할 수 없는 그 나름의 우리 법다운 특징이 존재한다. ... 오히려 한국다운 법 혹은 한국적인 법이라고 말하는 것이 나을 것이다. 즉 다른 나라의 법과는 구별되는 한국만이 가진 특징을 담은 법을 의미하는 것이다.

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.01.16

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  권리금

  임차보증금이나 임대료이외에 권리금이라는 명목으로 수수되는 계약으로 상가건물임대차에서 많이 쓰이고 있다. ... 무엇이 있는지 권리금계약은 임대차계약, 전대차계약 또는 임차권양도계약에 부종하는 계약으로써 어떠한 법적이익을 갖는지 그리고 종류에 따라 권리금의 효과가 달라져야 한다는 입장에서 권리금의 ... 이것은 유흥업소나 백화점 주의등과 같이 상권의 장소적 특징과 규모에 따라 권리금액이 달라진다.

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.04.27 | 수정일 2021.03.14

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  도정법과 도촉법 비교설명 발표자료

  , 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법 부동산 관련 사법 민법, 물권법, 민사특별법(주택임대차 보호법, 상가건물 임대차 보호법, 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률, 가등기담보 ... - 조선 부동산 등기법 (1912년) - 민법 제99조 제1항 (토지 및 그 정착물을 말함) 부동산의 특징 - 자연적 특징 위치의 고정성 부증성 영속성 개별성 - 인문적 특징 용도의 ... 부동산 관련 공 · 사법의 구분참고자료부동산 가격 부동산의 소유에서 비롯되는 장래의 이익에 대한 현재의 가치 부동산 가격의 특징 1.

  리포트 | 44페이지 | 4,800원 | 등록일 2010.06.24 | 수정일 2015.06.03

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  주상복합아파트의 특징과 최근 트렌드

  하지만 오피스텔과는 달리 내부에 욕조를 설치할 수 있고, 1가구 2주택 적용을 받으므로 임차인은 주택임대차보호법에 의해 보호받을 수 있다. ... 따라서 분양보증과 같은 계약자 보호규정은 없다. ... 주상복합아파트의 특징과 최근의 트렌드1. 주상복합아파트의 개념주거공간과 상업공간이 복합된 건물로 주상복합아파트라고 한다.

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.14

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  아파트에 대한 장점과 단점, 그리고 주상 복합 아파트에 대한 장점과 단점의 비교 분석

  하지만 오피스텔과는 달리 내부에 욕조를 설치할 수 있고, 1가구 2주택 적용을 받으므로 임차인은 주택임대차보호법에 의해 보호받을 수 있다. ... 반면 주상복합과 오피스텔은 건축법의 규정을 받는다. 주촉법은 주거부문에 초점이 맞춰진 만큼 계약자를 철저히 보호한다. ... 하지만 건축법은 일반 오피스빌딩에 적용되도록 만들어진 만큼 계약자 보호가 상대적으로 소홀하다.

  리포트 | 9페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.01.06

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  [민법]상가건물임대차보호법의 문제점 및 개선방안에 대한 소고

  법적 성질 3제2절 상가건물임대차보호제도의 필요성4제3절 상가건물임대차보호법의 내용4Ⅰ. 입법목적4Ⅱ. 상가건물임대차보호법의 주요내용51. 적용범위52. 대항력53. ... 권리금의 한계18제3절 상가건물임대차보호법의 한계18제4장 상가건물임대차보호법의 개선방안20제1절 서 설 20제2절 개선방안20Ⅰ. 임대인 및 임차인의 의무20Ⅱ. ... 제거하고 법적인 안정성을 도모하고자 상가건물임대차보호법을 제정하였다.

  리포트 | 28페이지 | 3,600원 | 등록일 2005.04.10

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  [경제]부동산투자분석

  상가1) 상가의 정의상가건물 임대차 보호법 제 2조에는 "이법은 상가건물의 임대차에 대해 적용한다." ... 그러므로 임대차 계약을 체결한 건물 중 임차인이 사업자등록을 한 사무실이 있는 곳 (사업자 등록을 필요로 하는 사업자의 종류는 부가가치세법, 소득세법, 법인세법이 정해져 있다.) ... 특징 : 1. 현재 입점하여 성업 중인 2천여세대의 대단위 상가2. 안정적인 임대수익 보장가능?

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.08.24

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