"아파트 공매" 검색결과 61-80 / 237건

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  오르는 아파트 고르는 법

  (1) 경제가 발전해 국민소득이 오르면 집값은 다시 오를 수밖에 없다.(2) 초호화 주상 복합아파트는 거품이 많고 팔아도 될 아파트이다.(3) 사야 할 아파트① 랜드마크 아파트 (재건축 ... 원가 이하에 분양되는 미분양 아파트나 지방아파트에는 관심이 없다. ... 수익을 안긴다.(9) 새 아파트가 투자성이 더 좋다.- 새 아파트의 약발은 오래가지 않는다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.07.23 | 수정일 2015.07.17

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  주택 취득 세제 설명

  신고가격 원칙(단, 연부 취득 시는 연부금액), 시가표준액 예외해서 취득당시의 가액으로 하고 국가·지자체로부터 취득, 수입취득, 법인장부·판결문에 의해 취득가격이 입증되는 취득, 공매취득을 ... 주거부동산에 대해서는 아파트, 단독주택, 고급주택 등으로 구분하여 세금을 부과하고 있다.- 비과세대상주거부동산 중에 국가·지자체의 취득, 국가·지자체에 귀속 또는 기부채납조건의 취득 ... 양도소득세란 부동산(토지, 건물) 또는 부동산에 관한 권리(아파트분양권 등)와 같은 자산의 양도에 따라 발생하는 소득에 대하여 과세하는 세금을 의미한다.- 과세대상양도소득세는 부동산

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.11.28

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  [양도소득세]공공경제정책 세무학과 중간고사 레포트

  현물출자 : 개인이 양도대상 자산을 법인에게 출자하고 반대급부로서 주식을 교부받는 경우로 양도에 해당- 대물변제 : 현금 대신 양도대상 자산으로 채무로 변제시키는 경우- 부담부 증여- 공매 ... 아파트 당첨권-. 토지상환채권 및 주택상환채권-. 계약금만 지급한 상태에서 양도하는 권리유가증권㉠ 상장주식-. 장내거래 : 대주주 양도분만 과세-. ... 이외에도 장기임대주택 또는 신축주택을 취득한 경우, 공익 사업용 토지, 개발제한구역 지정에 따른 매수 대상 토지 등, 아파트형 공장 설립 후 5년 이상 임대 후 양도, 8년 이상 거주하면서

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.11.18

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  나는 돈이 없어도 경매를 한다 (독후감)

  : 이현정“나는 돈이 없어도 경매를 한다” 읽고...저자는 어린시절 부모의 이혼으로 아버지와 두동생과 함께살았으며,아버지가 돌아가신후 아버지의 빛을 갚아야만했고 비좁은 13평짜리 아파트에서는 ... 강제집행, 경매로 임대소득 만드는 방법,전세가보다 싸게 낙찰 받는 비법, 세입자가 좋아하는 집을 사야 임대가 잘 된다는 조언, 경매와 공매의 차이, 부동산 중개를 이용하는 방법 등실전

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.07.10 | 수정일 2017.04.12

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  [A+]우리나라에서 시행된 과거나 현재의 부동산 대책에 대하여 조사하고 정책의 실패 및 성공 여부를 판단하여 봅시다.

  부동산의 개별성과 법적권리로 인한 공매의 곤란성 등이 있다.1-(2).부동산의 특성-1. ... 분양가 상한제 의의분양가는 택지비와 기본형 건축비, 가산비로 구성되는데, 민간건설업체들은 정부가 정한 기본형 건축비와 공신력 있는 평가기관이 감정평가한 택지비(감정가액 기준, 경매 공매 ... 등은 예외)를 기준으로 분양가를 산정해야 하며 아파트 분양가가 택지·건축비 원가와 연동되기 때문에 원가연동제라 부르기도 한다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.26

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  Ⅰ. 본래 다른 사람의 재산을 이용하는 법률관계는 당사자 간의 자유로운 계약에 따르는 것을 원칙으로 한다. 그러나 계약자유의 원칙으로 임차인의 권리는 위축되고 소유자인 임대인에게

  주택임대차보호법의 적용범위주택임대차보호법의 보호를 받는 경우를 열거해보면, 등기된 주택(단독주택, 아파트, 연립주택 등), 미등기된 건물이나 준공검사를 받지 않은 건물, 무허가 건물이나 ... 대항요건을 갖춘 임차인이 임대차계약증서에 확정일자를 받으면 경매, 공매 시 후순위 권리자보다 우선하여 전세보증금을 배당받을 수 있다. ... 하지만 우선변제권이 있는 임차인이라도 임차주택이 경매 혹은 공매될 때 경락기일까지는 배당요구를 해야만 우선변제권자로서의 권리를 주장할 수 있다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.14

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  부동산경매 - 요점정리

  온비드 (http://www.onbid.co.kr)- 공매 매물 확인- 전자입찰14. 에누리하우스 (http://www.enurihouse.com)- 입찰표15. ... 민원24 (http://www.minwon.go.kr)- 건축물 대장(1)빌딩이나 단독주택 : 일반 - > 민원신천(2)아파트, 오피스텔 등 : 집합 - > 전유부(개별) - > 민원신천 ... 낙찰가보다 높은 가격 계속 하락하는 시기라면 직전낙찰가보다 낮은 가격으로 입찰한다.예산경락잔금 대출 조건은 사전에 알아봐야 한다.다가구주택은 낙찰가의 50%까지만 대출이 가능하다.* 아파트

  리포트 | 22페이지 | 5,000원 | 등록일 2016.02.27

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  재테크론/ 금융3사 상품조사 / 금융3사 상품 장단점

  업무용 부동산, 상업용 부동산 등을 매입하여 임대하는 것을 주된 운용방법으로 하는 펀드를 말한다.②경공매형 부동산 펀드 : 법원이 실시하는 경매, 자산관리공사나 은행이 실시하는 공매를 ... .④대출형 부동산 펀드 : 부동산 개발사업을 영위하는 법인에 대한 대출을 주된 운용방법으로 하는 프로젝트 파이낸싱 방식의 부동산 펀드이다.( 증권사에서 주로 판매하는 부동산펀드는 아파트

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.11.28 | 수정일 2020.07.21

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  과거나 현재의 부동산 대책에 대하여 조사하고 정책의 실패 및 성공 여부를 판단

  분양가 상한제 의의분양가는 택지비와 기본형 건축비, 가산비로 구성되는데, 민간건설업체들은 정부가 정한 기본형 건축비와 공신력 있는 평가기관이 감정평가한 택지비(감정가액 기준, 경매 공매 ... 등은 예외)를 기준으로 분양가를 산정해야 하며 아파트 분양가가 택지·건축비 원가와 연동되기 때문에 원가연동제라 부르기도 한다. ... 따라서 이러한 재건축 초과이익 환수제도의 폐지는 재건축을 통한 공급을 늘리고 오래된 아파트에 대한 수요를 늘리는 효과를 가져 올 수 있다.Ⅴ.현재 부동산 정책의 성공 여부 판단1.부동산

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.11.12

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  주택임대차보호법 정리

  최근사례1) 경매나온 주택임자인 보증금 떼이는 사례 속출(헤럴드경제, 2012년 4월 6일)2) 최근 5년간 경매에 넘어간 아파트, 연립, 다세대 문건 분석(부동산태인)- 임차인이 ... 주민등록- 전입신고를 한 때에 주민등록이 된 것으로 본다고 규정ㄷ) 제 3자에게 효력이 생긴다는 것- 제 3자에게 대항력이 있다는 의미ㄹ) 대항력- 임차기간 중 임차주택이 매매/경매/공매 ... 보증금의 회수를 청구할 수 있는 권능을 의미함(2) 우선변제권ㄱ) 제3조의 2 제2항- 제3조 제1항 또는 제2항의 대항요건과 임대차계약증서상의 확정일자를 갖춘 임차인은 경매 또는 공매를

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.11.02 | 수정일 2013.12.09

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  부동산투자 분야별 십계명과 부동산에 투자해야하는 이유

  아파트는‘압류재산’, 상가는‘유입자산’이 유리공매는 자산관리공사의 인터넷 사이트 ‘온비드’(www.onbid.co.kr)를 통해서만 이뤄진다. ... 공매재산 종류에 따라 투자 메리아파트와 상가, 토지 등 다양해서 실수요자 뿐 아니라 일반 투자자들이 많으며, 한번 유찰될 때 10% 값이 떨어진다.? ... 공매부동산 구입의 이점은 ‘안전성ㆍ수익성’공매 부동산투자의 최대 장점은 안전하고 값싸게 사는 것이다.

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.27

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  주택임대차보호법 판례 분석-대항력의 요건 중 주민등록을 중심으로-

  .② 임대차계약서에 확정일자를 받았을 것주택임차인은 임차주택의 인도와 주민등록 전입신고 이외에 임대차계약서에 확정일자를 받음으로서 우선변제권을 갖게 된다.③ 임차주택이 경매 또는 공매에 ... ○○아파트에 관하여 채권최고액 각 3,300만원인 근저당권설정등기를 마친 근저당권자로서 ○○아파트에 관하여 대구지방법원 상주지원에 임의경매신청을 하였다. ... 다시 특수주소변경을 이유로 ‘흥덕동 (지번 1) ○○아파트 403호’로 각 기재되었다.피고 3은 1996. 3. 6.

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.05.24

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  부동산경매컨설팅보고서

  원 ( 월세수입 ) - 6,000,000 원 ( 월세수입0 원 법무사 수수료 합계 95,203,500 원자금조달방안 ( 경락잔금대출 + 자기자본 ) 경락잔금 대출이란 법원 경매나 공매로 ... 또한 10 월 수도권 아파트 경매시장이 2 년 4 개월만에 최고가 낙찰가를 기록하는 등 과열 양상을 보이고 있는 와중에 , 중대형아파트 중에서도 평균시세가 12 억을 호가하는 더샵스타시티가 ... 이유 스타시티는 건국대학교와 인접한 아파트로써 , 팀원 모두가 평소 관심이 있었던 물건이었다 .

  리포트 | 29페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.11.25 | 수정일 2014.01.24

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  부동산 관련 리포트

  확보되어 있는지 알아본다.4) 인근 부동산에서 비슷한 매물의 시세를 비교해봐야한다.- 공매 거래시 주의점공매물건 중 ８，９０％가 매수자에게 책임이 있는 압류재산 그렇기에 더 꼼꼼하게 ... 아파트시장에서 돈 번 사람들은 “아파트가 곧 땅” 이라고 일찍 간파한 사람이다. 아파트를 땅으로 보고 10년 전에어 수익률을 분석해 봤다. ... 아파트 투자첫째, 아파트를 보지 말고 입지에 투자하라모델 하우스가 중요한 것이 아니라 입지가 중요하다.

  리포트 | 34페이지 | 4,000원 | 등록일 2010.11.09

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  부동산 시장의 전망[수도권 주택시장을 중심으로 사회경제적 관점에서의 접근]

  금리가 지금과 같은 초저금리 기조를 유지하는 과정에서도 법원 및 공공기관에 경매 및 공매물건이 쏟아지고 있는 현실에서 환율정책 등 통화정책의 영향으로 현재에서, 나아가 각종 PF대출 ... 가격이 비싸고 작은 평수의 아파트 보다 평수가 넓은 아파트가 가격 상승이 높았다. ... 실제적으로 아파트의 수요가 줄어들면서 재력가들이 오히려 고급 단독주택을 선호하게 될 것이다 기존의 주택의 불편함을 개선하고 아파트의 장점을 합친 새로운 단독주택 또는 소수가구가 함께

  리포트 | 15페이지 | 3,500원 | 등록일 2013.05.14

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  취득세 PPT

  원칙 ( 단 , 연부취득 시는 연부금액 ), 시가표준액 예외 사실상 취득가액 : 국가 · 지자체로부터 취득 , 수입취득 , 법인장부 · 판결문에 의해 취득가격이 입증되는 취득 , 공매취득 ... 종합체육시설이용회원권 , 승마회원권간주 취득 간주 - 과점주주 ( 지분해당 분 ), 지목변경 등 과세 대상 제외 - 무체재산권 ( 특허권 , 실용신안권 , 디자인권 , 상표권 ), 주식 , 아파트

  리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2016.01.25 | 수정일 2016.01.27

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  [법교육론] 부동산 거래와 임대차 - 주택임차인의 우선변제권

  계약서에 아파트의 동·호수 기재가 없는 경우 우선변제권 유무6. 확정일자 받은 주택임대차계약서를 분실한 경우 구제방법1. ... ‘대항요건’과 임대차계약증서(제3조 제2항의 경우에는 법인과 임대인 사이의 임 대차계약증서를 말한다)상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사집행법에 따른 경매 또 는 국세징수법에 따른 공매를 ... 귀속하게 되었다면 위대차계약증서(제3조 제2항의 경우에는 법인과 임대인 사이의 임 대차계약증서를 말한다)상의 확정일자를 갖춘 임차인은 민사집행법에 따른 경매 또 는 국세징수법에 따른 공매를

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2014.04.19

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  충남 천안시 불당동 주상복합 아파트 신축 사업계획서

  [32세대]연 면 적 건축면적비 고공매후 잔여공사대지면적5,257.50㎡(1,590.39평 ) (사업면적 : 1,590.39평)판매시설지하 1층 ~ 지상 2층 (14,543.71평 ... ×6,900천원세대가격 :61,54820.0%아파트 77.56평8,562,6241,241평16세대×6,900천원세대가격 :74,1069.5%아파트 77.22평17,050,1762,471평32세대 ... ×6,900천원세대가격 :74,10619.0%아파트 79.80평17,491,7762,535평32세대×6,900천원세대가격 :74,10619.4%아파트 69.18평7,637,4721,107평16세대

  리포트 | 31페이지 | 10,000원 | 등록일 2013.09.21

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  부동산 활동에 있어서 인터넷

  3) 인터넷으로 경매와 공매정보를 얻을 수 있다.시세보다 저렴한 가격으로 아파트를 구하려는 실속파 수요자들은 경매와 공매를 이용하여 내 집을 저렴하고 신속하게 구할 수 도 있다.? ... 아파트를 청약할 수도 있다.? ... 경매와 공매를 전문으로 하는 사이트를 통하여 물건의 입지분석, 물건 권리분석, 절차와 이용방법 등에 대한 정보를 손끝으로 구할 수 있다.?

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.28

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  법률행위의 효력에 관련한 사례의 조사 및 분석 (A+레폿)

  이를 비롯해 한달여 간 정씨가 지인 총 4명으로부터 받아챙긴 돈은 1억1600여만원 가량시께 마카오의 한 아파트에서 A씨가 바카라 게임을 할 돈을 빌려주지 않는다는 이유로 "내가 말해 ... 외치는가 하면 재산 관련 서류를 찢어버리는 등 강력히 저항한 것으로 알려졌다.시는 현금은 즉시 수납 처리하고 시계 등 동산은 압류물품에 대한 취득경위 등을 확인한 후 한국자산관리공사에 공매를

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2015.10.25

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