"위험한부동산" 검색결과 61-80 / 13,800건

• 

  부동산 투자와 투기에 대해 구별하고 부동산 투기의 순기능과 역기능에 대해 실제 예를 들어 설명

  즉 최소한의 위험(비용)으로 최대한의 효용을 추구하고자 함: 부동산 투기의 경우 불확실성을 무릅쓰고자 하며, 그에 따른 위험을 언제나 부담하고자 함셋째, 사용가치(효용가치) 또는 ... 부동산학원론주제: 부동산 투자와 투기에 대해 구별하고 부동산 투기의 순기능과 역기능에 대해 실제 예를 들어 설명하시오.-목차-I. 서론II.본론1. 부동산투자와 투기의 구분2. ... 양도차익의 공략: 부동산 투자의 경우 부동산의 사용가치를 공략하여 그러한 사용가치에 대한 소득 이윤을 얻고자 부동산 자산을 관리함: 부동산 투기의 경우 부동산 양도차익을 공략하며,

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.29

  다운로드 장바구니
• 

  투자 결정 시 고려해야 할 요인으로 수익률과 위험이 있다. 두 개념을 설명하고, 본인은 수익률과 위험 중 어떤 쪽을 더 고려하는지 이유를 설명하시오.

  내가 정한 기준은 주식 3%, 비트코인 8%, 부동산은 10% 내외 수익, 주식과 비트코인은 투자금 2,000만 원, 부동산은 내가 넣는 금액을 5,000만 원으로 제한하였다. ... 때문에 약 2-3년 간 짧은 부동산 광풍과 비트코인 광풍이 있을 시기, 남들이 모두 따라가는 풍부한 수요와 공급 시장 내에서 내가 목표로 하는 수익률만 거두었다면 뒤를 돌아보지 않고 ... 그 결과, 주식은 약 일주일, 비트코인은 3~5일, 부동산은 짧게는 1개월, 길게는 4개월 내로 수익을 보면서 총 자산을 약 210% 정도 올릴 수 있었다.나의 이러한 투자 원칙의

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.30

  다운로드 장바구니
• 

  우리는 어디서 살아야 하는가 독후감

  특히 부실시공으로 침하위험에 시달리고 있는 재난위험지역의 특성을 부동산 중개업소뿐 아니라 지역주민들도 냉철하게 파고들고 있다. ... 이를 통해 남북관계, 재난위험, 재개발, 교통망 호조건 등과 관련하여 거주하기 좋은 부동산의 여건이 구체적으로 논의된다. 평소 경기북부 거주지에 대해 궁금한 점이 많았다. ... 집이나 땅을 고를 때 저자는 재해 위험성을 판단하는 근거로 땅 이름을 거론한다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.08.24

  다운로드 장바구니
• 

  부동산학개론 요약-공인중개사

  (Lease) 학교, 기숙사▷ 개발과정구상 → 예타 → 부지확보 → 타당성 → 금융 → 건설 → 마케팅▷ 부동산 개발 위험법적 위험, 시장 위험, 비용증가 위험(최대가격 보증계약)▷ ... ) 기법총위험 = 체계적 위험 + 비체계적 위험→ 투자금액 비중 고려한 분산투자→ 수익률 상관계수 고려한 분산투자 ( -1 ≤ ρ ≤ 1 )6편 부동산 금융론주택소비금융담보인정비율( ... 회사) 상근X기업조정부동산 펀드 부동산 집합투자지구수익자 원금손실 위험, 지분금융, 일반인 설립/운용 불가부동산 신디케이트부동산 투자조합, 지분금융메자닌 금융지분/부채의 중간적 성격

  시험자료 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.22

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 투자의 장단점과 투자와 투기

  부동산 투자의 단점- 환금성이 낮음- 최근에는 간접투자 활성활로 환금성이 낮은 위험을 완화시켜 주고 있음- 부동산 투자에 따른 사업위험이 큼- 부동산 투자에 수반되는 거래비용이 과다함 ... 투자 3분법과 부동산투자는 수익, 위험, 시간요소 등으로 구성된다. ... 그런데 투자에는 위험이 클수록 투자이익이 크다는 위험과 수익의 비례성을 가지고 있다.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.06.09

  다운로드 장바구니
• 

  포트폴리오의 분산투자 효과에 대한 이론적 내용을 정리하여 제시하고

  볼 수 있다.두 번째, 특정한 개별 부동산의 수익률을 변동 시키는 위험이다.세 번째, 비체계적 위험의 요인들은 모든 부동산의 수익률에 공통적으로 영향을 끼치는 것은 아니다.네 번째, ... 체계적 위험 종류에는 가격 변동에 따른 시장위험, 이자률 위험, 인플레이션 위험 등이 있다.비체계적 위험첫 번째, 특정 개별 부동산의 특성에 국한된 요인에 의해서 발생하는 위험으로 ... 부르고 있다.체계적 위험과 비체계적 위험체계적 위험이는 시장에서 거래되는 모든 부동산의 가격 변동에 공통적으로 영향을 끼치는 요인에 의해서 발생 되는 위험이다.

  리포트 | 3페이지 | 7,900원 | 등록일 2022.10.27

  다운로드 장바구니
• 

  삼성생명 대체투자 자산운용 직무 지원 자기소개서

  지원한 이유와 입사 후 회사에서 이루고 싶은 꿈을 기술하십시오.700자 (영문작성 시 1400자) 이내- 대체투자 운용리스크 관리 전문가삼성생명에서 이루고 싶은 목표는 PF부문 운용위험의 ... 자산의 매입, 매각 및 현금흐름을 직접 조사 및 분석 및 00 팀에서 자산의 직접적인 현금흐름을 경험해본 것이 기반이 될 것입니다. 00에서는 진행 프로젝트의 재무리스크를 계량화해 위험을 ... 이후 종합 00서비스회사 00에 입사해 실물 부동산에 대해 깊게 다룰 수 있는 좋은 기회를 가졌습니다. 00팀 인턴 과정 중 국내외 오피스, 리테일 자산, 카지노, 호텔, 주거용 부동산

  자기소개서 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.04.04

  다운로드 장바구니
• 

  31회 공인중개사 합격자 부동산학 개론 핵심 요약

  부동산 관리론①부동산개발위험: 법률적위험, 시장위험, 비용위험②부동산개발절차: 아이디어→예비타당성분석→부지구입→타당성분석→금융단계→건설→마케팅③민간개발방식: 등가교환(토지소유자+개발자건축자금 ... 부동산 투자론①레버리지효과: 부채비율의 증감이 자기자본 수익률에 미치는 효과②투자위험: 사업상, 금융적, 법적, 인플레이션, 유동성위험③위험처리: 투자제외, 보수적예측, 위험조정할인율 ... 중간적 성격 (후순위대출, 전환사채, 우선주)④저당대출위험: 채무불이행위험, 금리위험, 유동성위험, 법적위험, 조기상환위험⑤대출이자율: 실질이자율 + 위험에 대한 대가 + 예상 인플레이션⑥저당상환방법

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

  다운로드 장바구니
• 

  부동산을 공부할 결심 독후감

  지금처럼 금리가 치솟으면서 이자 부담은 회색코뿔소(지속적인 경고를 통해 쉽게 간과되는 위험)가 아니라 블랙스완(예상치 못한 일이 한번 벌어지면 충격을 줄 위험)이 됐다. ... 문제는 간과하기 쉬울 정도로 자연스러운 '대출은 부채'라는 무위험 현실이다. ... 부동산을 공부할 결심? 본문한동안 공인중개사의 강의를 들을 때 느꼈지만 공부 범위가 방대해 머릿속에 들어오지 못했다. 이 책으로 부동산을 공부하는 것은 좋은 선택이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.11.22

  다운로드 장바구니
• 

  부동산투자론 문제

  부동산투자에 따른 위험을 설명하였다. 틀린 것은? ... ① 부동산투자에서 예상한 결과와 실현된 결과가 달라질 가능성을 위험이라고 한다.② 유동성위험은 부동산개발기간 동안 나타날 수 있는 개발비용의 변동가능성 때문에 발생한다.③ 이자율위험은 ... 이자율 변동에 의하여 부동산 수익률이 변동하는 것을 말한다.④ 사업위험은 사업을 영위하면서 발생하는 수익성에 관한 위험이다.⑤ 법적위험이란 정부의 정책이나 법률개정 등으로 인해 투자수익률이

  리포트 | 2페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.30

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 투자와 투기에 대하여

  물리기능 및 전반적인 경제상태의 작용에 영향을 받는다.③금융위험부담 : 돈을 대부받아 발생하는 부가적인 위험부담을 말한다.④소유자의 노력이 필요 : 부동산 투자와 관리에는 돈, 시간 ... 불확실한 장래의 현금수입을 위해 현재의 소비를 희생하고 현금을 지출한다는 것은 위험이 수반되는 일이다. ... 투자는 합리적인 안전성을 전제로 하나 투기는 상당의 위험부담을 내포하는 것이므로 안전성의 차이가 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.09

  다운로드 장바구니
• 

  논문 인플레이션 기대와 주택가격 간의 관계에 대한 연구

  따라서 앞으로도 주택조합을 통한 부동산 구매의 위험성이 잔존하나 지역주택조합에 대한 수요는 계속될 것으로 예상된다. ... 즉, 주택조합의 위험성을 알지 못할수록 주택조합을 통한 부동산 구매가 안전하다고 생각하며, 이를 선택할 확률이 높다는 의미이다. ... 본고는 지역주택조합이 시행하는 사업에서 문제가 끊이지 않고 있는데도 이를 통한 부동산 투자 수요가 끊임없이 존재하는 것에 의문을 제기하며 조합 사업에 참여하는 사람들이 과연 투자 위험을

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

  다운로드 장바구니
• 

  공인중개사 기출문제 (부동산학개론 28회)

  Wofford)는 부동산개발위험을 법률위험, 시장위험, 비용위험으로 구분하고 있다.② 부동산개발사업의 추진에는 많은 시간이 소요되므로,개발사업기간 동안 다양한 시장위험에 노출된다.③ ... 부동산개발의 위험에 관한 설명으로 틀린 것은?① 워포드(L. ... 부동산개발사업의 진행과정에서 행정의 변화에 의한 사업 인ㆍ허가 지연위험은 시행사 또는 시공사가 스스로 관리할 수 있는 위험에 해당한다.④ 법률위험을 최소화하기 위해서는 이용계획이

  시험자료 | 95페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.10.15 | 수정일 2021.10.29

  다운로드 장바구니
• 

  마케팅 외부환경분석과 내부환경분석에 대해 설명하고, 실제 기업 또는 브랜드를 선정하여 마케팅 외부환경분석과 내부환경분석을 해봅시다. 서론 (1)

  위협 요소는 기업에게 심각한 위험을 초래할 수 있으므로, 이를 미리 파악하고 대비하는 전략이 필요하다. ... 약점은 기업이 시장에서 부정적인 결과를 가져올 위험이 있으므로, 이를 개선하거나 보완하는 전략이 필요하다. ... 이와 동시에, 외부 환경의 불확실성을 최소화하고 대응 능력을 강화하기 위한 위험 관리 전략 역시 필수적인 요소로 작용할출판사.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.10

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 기초용어 100

  체계적 위험, 비체계위험1) 체계적 위험: 전체 시장에 미치는 위험, 피할 수 없음(인플레이션, 금리상승 등)2) 비체계 위험: 개별자산에 국한하여 발생하는 위험. ... 위험 및 위험부담:- 위험(불이익): 체결된 매매계약 후에 소유권을 취득하지 못하게 되는 불이익- 위험부담: 미래에 발생할 위험을 누가 부담할 것이가19. ... 부동산 기초용어 100부동산 개념 50 + 민법 50I. 부동산 개념1. 협의의 부동산: 민법 99조 1항토지+정착물(건물)=부동산2.

  시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.08.30 | 수정일 2023.03.09

  다운로드 장바구니
• 

  주택도시보증공사 인턴 / 정규직 면접질문 모음

  개인에게는 주택거래의 위험 저감 기업에게는 주택공급과정에서의 위험 저감 즉, 국가 주거발전 및 안정에 기여, + 도시재생사업 30. hug의 수입원은. ... 자기소개 =왜 특별히 주보공에서 일하고싶은지 개인에게는 주택거래의 위험 저감 기업에게는 주택공급과정에서의 위험 저감 즉, 국가 주거발전 및 안정에 기여, + 도시재생사업 전반 모두 ... - 인턴을 수행하며 얻는 부동산ㄴ 지식을 활용하여 공인중개사 자격증 준비를 할 것이다.

  자기소개서 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.21

  다운로드 장바구니
• 

  부동산가격의 발생요인과 형성요인

  부동산 투자에 대한 위험은 일반적으로 사업상 위험과 금융적인 위험, 법적인 위험, 인플레이션 위험 등이 있다. ... 먼저 사업상의 위험은 부동산 사업을 진행하는 과정에서 초래되는 수익성에 관련된 위험이다. ... 부동산 가격이 떨어진다면 이는 위험에 해당한다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

  다운로드 장바구니
• 

  부동산금융론 PF관련 내용 자료

  신용위험 절연의 불완전성 (건설사와 사업현장과의 관계가 단절되지 못함)- 부동산 PF대출은 신용위험의 절연이 불완전하다. ... 노출시키게 되고 그 결과 각 프로젝트의 신용위험이 시공사의 신용위험에 전이됨.- 대출금융회사의 실무적인 채권보전조치는 부동산 PF사업성 평가 사전 검토시 우량 등급의 시공사 보증을 ... 이는 해당 프로젝트의 모든 자산, 권리, 현금흐름을 담보함으로써 사업주의 신용위험을 프로젝트의 신용위험과 회계적으로 단절시키려는 목적이라고 할 수 있음.- 현행 부동산 PF대출은 시공사의

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.04.23

  다운로드 장바구니
• 

  디레버리징 요인과 경제에 미치는 영향

  가계 부채는 잠재적인 한국 경제의 위험성 요인으로 지목되는 만큼 현재의 디레버리징 양상이 잠재적 부채 위험성 감소의 계기로 연결될 것이라는 긍정적 관점이 있는 반면 디레버리징 패러독스라는 ... 현재와 같은 경기 불황 시기에는 부채를 상환, 정리, 감축하는 디레버리징을 통해 부채 위험성 감소로 나아가는 것이 바람직하다고 생각한다. ... -부동산 경기가 변수디레버리징 지속 여부를 좌우할 핵심 변수로는 부동산 경기가 꼽힌다.작년 중반 이후 부동산 경기가 빠르게 위축되면서 디레버리징이 함께 진행되었는데, 여전히 현재의

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.16

  다운로드 장바구니
• 

  무역학원론1공통 1997년의 동아시아 외환위기와 2007 2008년에 발생한 글로벌금융위기 원인 및 당시 외환시장과 금융시장 조사 기술하시오00

  -고위험 부동산 모기지의 재판매: 금융 기관들은 신용력이 낮은 대출자들에게 대출한 서브프라임 모기지와 같은 고위험 부동산 모기지를 다시 재판매하였다. ... -부실한 위험 관리 및 감시: 금융 기관들은 고위험 부동산 모기지와 파생상품 거래 등의 위험을 감수하고 수익을 추구하는데 집중했으며, 이조화 금융상품으로 이루어져 있었다. ... 같은 고위험 부동산 모기지를 재판매하고, 이를 토대로 다양한 파생상품을 거래하는 등의 과도한 위험을 감수하였다.

  방송통신대 | 8페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.03.15

  다운로드 장바구니