"저당권효력" 검색결과 61-80 / 1,785건

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다. 1. 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오. (10점) 2. 甲은 말소등기를 청구한다고

  교과목명: 부동산법제乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다 ... 소유권의 이전은 소유권에 수반되는 각종의 물권도 이전되는 것이 되기 때문에 병의 명의로 된 저당권은 소멸하지 않고 갑에게로 이전하게 될 것이기 때문이다. ... 이해관계를 맺게 된 선의의 제3자가 있다면 그 자도 보호하는 태도를 취하고 있다.그렇기 때문에 만약 갑이 소유권이전등기의 형태로 소유권을 취득하고자 한다면 갑은 병의 명의로 된 저당권까지도

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.24

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  A가 위 근저당권설정계약에 따라 근저당권설정등기를 하는 방법과 등기가 경료될 경우 등기부에 기재되는 내용에 대해 부동산등기법을 기초로 설명하시오.

  근저당권 설정의 계약일과 등기 목적의 근저당권설정, 채권최고액, 채무자의 서로 설정한 지분 및 설정행위로 내용의 존속기간을 채택한 경우와 존속기간과 근저당권의 효력에 관하여 다은 약정을 ... 서울특별시 소재)에 1번 저당권(채권액 2억 원, 이자 월 1%)을 설정해주겠다고 합의하였다. ... 근저당권 설정의 의무자는 소유권자와 지상권자, 전세권자가 이에 해당된다. 그리고 근저당권 설정의 권리자는 근저당권자로 채권자가 이에 해당이 된다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,300원 | 등록일 2020.07.28

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후

  교과목명: 부동산법제乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다 ... 그렇기 때문에 등기부에는 부동산의 표시, 부동산의 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 저당권, 질권, 채권담보권, 임차권 등에 관한 사항이 기재된다.우리 민법 제186조에서는 부동산에 ... 그리고 실제로 병은 등기부상의 기재를 신뢰하여 을에게 1억 원을 빌려주면서 자기의 채권을 담보하기 위해서 건물에 대해서 저당권을 설정했다.이 상황은 갑의 입장에서도, 병의 입장에서도

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.16

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  (부동산법제) 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오

  유치권의 효력(1) 경락인과의 관계(2) (근)저당권자와의 관계(3) 가압류, 압류와의 관계(4) 체납처분에 의한 압류의 경우3. 상사유치권III. 결론IV. 참고문헌I. ... 유치권의 효력-유치권의 목적 부동산이 경매된 경우를 중심으로-(1) 경락인과의 관계유치란 목적물에 대한 점유를 계속하면서 소유자가 제3자의 인도 요구에 대해 거절할 수 있는 권능이다 ... 저당권 위한 경매가 개시되기 전이기만 하면 된다. 저당권자는 어차피 목적물에 대해 점유하지 않기 때문에 유치권자가 유치권을 설정하고 부동산을 점유하는 것에 아무런 장애가 없다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.07

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (

  이와 관련된 유사 사례로는 이 있다.해당 사례에 대해 요약하면 다음과 같다.해당 사례는 경락으로 소멸되는 선순위의 저당권보다 뒤에 등기되어있거나 대항력을 갖춘 주택 임차권의 효력을 ... 경락인에 대해 주장할 수 있는지에 대한 여부를 분쟁한하는 것이었다.본 사례 결과, 경매 목적으로 부동산이 경락된 경우 소멸된 선순위의 저당권보다 뒤에 등기가 되었거나, 대항력을 갖춘 ... 임차권의 경우 함께 소멸하는 것이기 때문에 경락인은 양수인에 포함될 수 없으므로, 해당 경락인에게 임차원의 효력을 주장할 수 없다고 판결되었다.또한, 갑이 주택에 대해 소유권이전등기를

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.07.08

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  법무 채권관리 연대보증 교육자료

  정의 : 계속적 거래관계로부터 발생하는 불특정채권을 장래의 결산기에 일정한 한도까지 담보하려는 저당권을 말함(부동산 소재지 관할 등기소에 근저당권 설정등기를 해야만 효력 발생함)2. ... 공유지분 토지의 경우, 지분 소유자 전체에 대하여 근저당권을 설정해야 함- 한명의 지분에 대해서만 근저당권을 설정하면 실제 경매시 낙찰가가 낮아 담보로서 효력이 낮음.*. ... 채무자 미 변경 사례- 채무자가 변동되었음에도 불구하고 근저당권상의 채무자를 미 변경하여 담보 효력 없는사례들 빈번(양수도 계약 체결 시, 개인사업자의 대표자 변경 시, 사업자번호

  노하우 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.08.21

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  국세기본법 제35조(국세의 우선)를 적용한 결과, 위 4억원은 누구에게 얼마씩 배당되는가? 각 금전대여에 대한 이자, 가산세, 지방세종합소득세에 부가되는 지방소득세 포함 및 집행비용처럼 문제에 나오지 않은 요소는 무시한다. 방송대

  -소결종소세의 경우 다른 권리에 우선하여 효력을 지니는 우선권을 가지고있으며, 과세 표준금은 5천만원이고, 이는 신고일인 2020.5.31.일 이후 2020.11.15.일 국세청에 ... 이때 법정기일 이전에 증여세의 아파트가 가목적성을 지닌 저당권에 해당하므로, 동법 제35조 제1항 3호 제1항의 단서에의해 국세 우선 보장권을 지닌다고 할수 있겠다. ... 증여세는 당해세에 포함되며, 현 23번째 정책처럼 근저당권설정을 증인으로 하여 등기부상 근저당권설정자 명의로 소유권 이전등기가 완료되어있던 경우, 부동산에 대한 근저당권 설정 이전에이루어진

  방송통신대 | 4페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.10.28

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  방통대 2024-1학기 부동산법제 중간과제물

  근저당권 등기의 효력은 즉시 발생하므로 병의 근저당권은 2022년 5월 15일에 대세 효를 갖는다.따라서 Y 주택에는 1번에 병의 근저당권 3억 원, 2번에 갑의 임차권 1억 5천만 ... 선고 909다59306판결).③ 병의 근저당권 효력 발생 기산점2022년 5월 15일 을이 자신의 명의로 소유권이전등기를 하면서 병 명의로 3억 원의 근저당권 등기를 경료하였다고 한다 ... 차임을 지급하면 그 효력이 생긴다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.11

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  (부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을

  甲이 A에게 Y건물에 대한 저당권을 설정한 후에 이 저당권 실행을 위한 경매가 실행되기 전에 甲이 자기 아들 丙에게 X 토지를 증여했기 때문에 이 시점에서 이미 토지와 건물은 소유자가 ... ) 형○ 과 제 명 :甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 ... 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경낙받았다.이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.17

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  물권일반

  = 선순위 저당권(2) 丁의 저당권 = 후순위 저당권(문제점)후순위 저당권의 실행으로 경매가 진행된 경우에 선순위 저당권도 소멸하는 것인지가 문제된다.민사집행법 제91조(인수주의와 ... 그 후 丁이 X주택에 저당권을 취득한 다음 저당권실행을 위한 경매에서 戊가 X주택의 소유권을 취득하였다. 다음 설명 중 옳은 것은? ... 따라서 후순위 저당권자의 丁이 경매신청을 한 경우에도 선순위인 乙의 저당권은 소멸한다.= 1번 지문(O)---------------------------수 있고

  시험자료 | 12페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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  부동산법제- [문제 1] 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  그런데 이 경우 민사집행법 제91조에 의해 경매 물건에 설정된 근저당권은 말소기준관리로서 매수인의 매수로 인해 말소되며, 근저당권이 등기된 이후 설정된 임차권 등은 말소기준권리 이후에 ... 특히 매매계약으로 인해서 부동산의 소유자가 변경되는 경우 이를 등기해야 소유권의 변동 효력이 생긴다. ... 주택의 인도와 주민등록을 마친 때 그 다음 날부터 제3자에 대해 효력이 생기는데, 전입신고를 한 때에 주민등록을 마친 것으로 볼 수 있다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 (5%↓) 4750원 | 등록일 2023.05.16

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  26회 민법기출 ox

  저당권자는 목적물 반환청구권을 갖지 않는다. ( )27. 저당부동산의 종물에는 저당권의 효력이 미치지 않는다는 약정은 등기하지 않더라도 제3자에 대해 효력이 있다. ( )28. ... 저당권이 설정된 토지가 공익사업을 위한 토지 등의 「 취득 및 보상에 관한 법률」 에 따라 협의취득된 경우, 저당권자는 토지소유자가 수령할 보상금에 대하여 물상 대위를 할 수 없다. ... 저당권은 그 담보하는 채권과 분리하여 다른 채권의 담보로 하지 못한다. ( )30.

  시험자료 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.30

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  [법학과] 2021년 물권법 하계계절시험 핵심체크

  지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권- 중략 - ... , 대등적 효력설, 변경적 효력설 - 강행규정: 민법 제 185조에 위반하는 법률행위는 무효(2) 물권의 종류와 분류1) 민법이 인정하는 물권① 점유권, 소유권(완전물권), 지상권, ... 현실 수요에 탄력적으로 적응하지 못함② 해결: 민사특별법과 관습법에 의하여 해결③ 민법 제 185조의 해석 - 법률의 의미: 형식적 의미의 법률 - 관습법과 법률과의 관계: 보충적 효력설

  방송통신대 | 143페이지 | 14,000원 | 등록일 2021.06.23

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서

  병의 저당권 등기는 말소등기와 양립할 수 없는 등기일까. 그렇다고 할 것이다. 병의 저당권 등기가 존재하는 이상 을의 명의로 된 소유권보존등기는 말소할 수 없다. ... 말소등기와 병의 저당권설정등기는 양립할 수 없는 등기인 셈이다. ... 사안에서 병은 을의 채권자로 Y 건물이 을의 소유인 것으로 알고 이것을 담보물로 하여 저당권을 설정한 자이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.18

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  (부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권

  갑 소유의 관습법상 법정지상권이 저당권 실행의 경매를 통해서 건물 소유권을 취득한 정에게 이전하는지 여부(1) 문제의 소재(2) 사안의 검토III. 결론IV. 참고문헌I. ... 형○ 과 제 명 : 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권을 담보하기 위하여 Y 건물에 1번 저당권을 ... 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경낙받았다.이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.10

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  소비자를 위한 생활법률 중간,기말,퀴즈 모음집(2017~2019)

  상속되지 않는다.3) 보증계약은 보증인의 기명날인 또는 서명이 반드시 서면으로 표시되어야 효력이 발생한 다.4) 저당권은 담보로 제공된 부동산의 소유권 자체를 채권자에게 이전하고 ... 저당권이 설정되어 있는 경우, 후순위저당권자의 경매신청에 의해 경매가 이루어져도 저당권의 설정등기 선후에 따라 저당권자 사이에 우선변제가 이루어진다.④ 저당권자가 저당부동산의 매각대금으로부터 ... 한편 X토지에는 후순위저당권자 丙(피담보채권액 5천만 원)이 있고 Y토지에는 후순위저당권자 丁(피담보채권액 1천만 원)이 있다. 이 경우의 법률관계에 대한 설명 중 틀린 것은?

  시험자료 | 58페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.10.22

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  권리변동, 법률행위, 의사표시

  통정허위표시에 의해 설정된 전세권에 대해 저당권을 설정받은 자ㄷ. 대리인의 통정허위표시에서 본인ㄹ. ... 낮은 금액으로 매매계약을 체결한 행위㉣ 이미 매도된 부동산임을 알면서도 매도인의 배임행위에 적극 가담하여 이루어진 저당권설정행위① ㉢ ② ㉣ ③ ㉠, ㉡ ④ ㉠, ㉢ ⑤ ㉡, ㉣[ ... 의사표시의 효력발생에 관한 설명으로 틀린 것은?

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.28

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  공인중개사 2차-부동산공시법

  말소등기에서① 저당권설정자인 甲(등기권리자), 저당권이전권자인 丙(등기의무자)이 乙의 저당권등기를 공동말소신청(○)② 이 때 丙의 저당권이전 등기필증을 첨부(○)③ 丙의 저당권이전등기는 ... ) 丙(등기권리자), 저당권자 乙(등기의무자) - 공동신청② 또는 전소유자(저당권설정자) 甲(등기권리자), 저당권자 乙(등기의무자) - 공동신청③ 저당권등기가 원인무효일 때 丙(등기권리자 ... 등)가등기의 효력⑴ 본등기 전의 효력㉠ 권리변동적 효력이 없다㉡ 처분의 권한 제한되지 않는다㉢ 추정력도 없다㉣ 청구권보전효력(○)㉤ 경고적 효력(○)⑵ 본등기 후의 효력㉠ 순위보전효력

  시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.10.16

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  권리변동의 모습과 발생 원인

  저당권을 설정하는 경우처럼, 구 권리자는 그대로 그의 권리를 보유하면서 신 권리자는 그 소유권이 가지는 권능(사용?수익?처분)중 일부를 취득하는 것을 말한다. ... 작용의 변경은 저당권의 순위가 변경되는 경우 등이다.3) 권리의 상실권리의 상실에는 목적물이 없어지는 경우처럼 권리가 절대적으로 소멸하는 경우와 권리의 이전적 승계의 경우처럼 권리가 ... 성립요건이 행위로서의 법률행위에 관한 요건이라면, 효력요건은 규율로서의 법률행위에 관한 요건으로서, 권리의 변동을 가져오는 법률요건은 그 발생 원인에 따라 둘로 나뉜다(이호행 외,

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

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  공인중개사시험 26회 민법 기출 OX

  저당권자는 목적물 반환청구권을 갖지 않는다. ( )27. 저당부동산의 종물에는 저당권의 효력이 미치지 않는다는 약정은 등기하지 않더라도 제3자에 대해 효력이 있다. ( )28. ... 저당권이 설정된 토지가 공익사업을 위한 토지 등의 「 취득 및 보상에 관한 법률」 에 따라 협의취득된 경우, 저당권자는 토지소유자가 수령할 보상금에 대하여 물상 대위를 할 수 없다. ... 저당권은 그 담보하는 채권과 분리하여 다른 채권의 담보로 하지 못한다. ( )30.

  시험자료 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.04.13

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