"전세값 상승" 검색결과 61-80 / 1,530건

• 

  [대학원]부동산학 연구과제 - 연구주제 '부동산 세제가 부동산 가격에 미치는 영향'

  전세가격의 상승세가 더 높다고 볼 수 있다.반면 부동산 보유세 정책과 거래세 정책이 강화될 때와 완화될 때 아파트 전세가격지수 최대값에서 최소값을 뺀 값이 일관되게 크거나 작지 않아 ... 추이를 살펴보면 부동산 보유세와 부동산 거래세 정책이 강화된 노무현 정부와 문재인 정부의 경우 정권 초기에는 아파트 매매가격과 전세가격이 하락하는 듯 했으나 결국 상승추세를 보이는 ... , 역시 부동산 보유세와 부동산 거래세 정책이 완화된 박근혜 정부의 경우는 정권 내내 아파트 매매가격과 아파트 전세가격이 상승추세를 보이는 것으로 확인되었다.즉 부동산 보유세 정책과

  리포트 | 9페이지 | 30,000원 | 등록일 2023.01.24

  다운로드 장바구니
• 

  부동산과경제 ) 학생이 거주하고 있는 지역(서울강남)을 중심으로 지난 10년간 주택시장의 변화를 매매가격, 전세가격, 매도매수 우위 등의 지표를 중심으로 정리하세요.

  주택시장이 호황기일 경우 주택 매매가격의 상승에 대한 소비자의 심리로 인해 매매가격은 상승하고, 전세가격은 낮은 상승률을 보여 매매가격대비 전세가격은 하락하게 되는데, 이는 17년 ... 보통 매매 가격이 떨어지면 사람들은 집값 하락을 우려하여 전세를 선호하고는 하는데 매매 가격이 떨어진 2012년 말~2014년에 전세가격은 급등하는 결과를 보면 알 수 있다.다만, ... 이 시기를 보고 전문가들은 ‘새 아파트 대거 입주에 의해 발생한 현상’이라고 설명하는데, 이는 과거에는 집값이 떨어지며 새 아파트 입주가 없기 때문에 전세금이 오른 것이지만, 최근그림

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.08.19

  다운로드 장바구니
• 

  전세대출보증을 받을 수 있는 조건이 변경되는 이유

  희소식이 아닐 수 없다.더군다나 전세값이 많이 오른 서울권의 아파트도 자유롭게 대출을 받아 전세 계약을 할 수 있게 되었다.Ⅲ. ... 한국은행의 기준 금리 상승으로 인한 부동산 시장 침체를 극복하기 위한 고육지책이라고 할 수 있다.그럼 지금부터 전세대출보증을 받을 수 있는 조건이 변경되는 이유에 대해 분석하겠다.Ⅱ ... 결론지금까지 전세대출보증을 받을 수 있는 조건이 변경되는 이유에 대해 분석하였다.결국, 공사의 전세보증 한도에 의해 대출한도가 결정되고 이용자는 보증료를 내야 하는 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.20

  다운로드 장바구니
• 

  집값 올라가는 아파트선별법 재테크부동산공부

  전세 가격이 많이 오르는 아파트아파트의 가격은 본래 가치 +집값 상승 기대치가 더해져 있다. ... 전세는 집값 상승 기대치가 빠져 있기 때문에 아파트의 실제 가치[기본적인 시설 , 주거선호도 등등]을 반영하는 지표이다다른 아파트가 집값의 70% 정도에서 전셋값이 정해지는 데 , ... 내가 들어갈 아파트의 전세는 집값의 90%다?

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.02

  다운로드 장바구니
• 

  금리 인상으로 인해 서울 아파트 월세 최대 기록

  고금리에 따른 대출이자 부담으로 임대차 시장에서 월세가 대세높은 전셋값과 고금리에 따른 대출이자 부담, 깡통전세 고민이 맞물리면서 임대차 시장에서 월세가 대세가 되는 추세이다.전세보증금 ... 결론지금까지 금리 인상으로 인해 서울 아파트 월세 최대 기록에 대해 분석하였다.전세대출 금리가 계속 상승하게 된다면 전세의 월세화 속도는 앞으로 더 빨라질 것으로 예상된다. ... 인상분을 월세로 지급하는 준전세식의 변경이 늘어날 것으로 예상되며, 수요 증가에 따른 월세 상승이 한동안 지속될 것으로 보인다.결국 아직 경제적으로 쌓아놓은 재산이 적은 청년층들은

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.01

  다운로드 장바구니
• 

  20대부터 시작하는 부동산 공부

  따라서 전세값의 상승, 하락 이유를 알아둘 필요가 있다.먼저 전세가격은 언제 급등하기 시작했을까? ... 촉매 역할을 하고 전세가 거품이 낀다.③금리전세자금대출 유동성을 증대시켜 전세값 상승에 큰 영향을 준다.④정부정책20년7월31일 임대차2법에 계약갱신청구권 제도로 부동산 시장에 전세 ... 실거주+투자자인 매수 수요가 늘어나기 시작하고 매매가 상승, 전세가 상승, 전세가율 하락이 특징이다.

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.10

  다운로드 장바구니
• 

  서울 아파트 전세물건 5만건 돌파와 역전세 대처 방법

  급격하게 내린 아파트의 입주는 피하고 전세금반환보증보험에 가입하는 등 보증금 보호를 위한 조치를 취할 필요임차인은 가급적 최근 전셋값이 급격하게 내린 아파트의 입주는 피하고 전세금반환보증보험에 ... 집주인이 세입자에게 보증금을 돌려주기 어려워지는 역전세 우려도 커져전세물건 적체로 전셋값이 가파르게 내리면서 집주인이 세입자에게 보증금을 돌려주기 어려워지는 역전세 걱정도 커지고 있다.대출 ... 규제로 자금을 마련하기도 어렵다.세계적인 기준 금리 상승의 여파로 주택담보대출 금리가 사상 최대인 7%대까지 올라 이자 부담도 너무 크다.2.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.19

  다운로드 장바구니
• 

  지역사회복지론

  갭투자는 집값이 상승하는 상황에서는 큰 수익을 얻을 수 있지만, 집값이 하락하는 상황에서는 큰 손실을 볼 수 있는 위험한 투자 행위다. ... 전세사기의 존재는 한국 사회의 불안정한 주거 환경을 잘 보여주는 현상이라고 할 수 있다.3) 갭투자갭투자는 집값이 오를 것을 예상하고, 집값 차이(갭)만큼의 차익을 얻기 위해 집을 ... 주택 가격 상승 및 임대료 상승은 경제적으로 불리한 상황에서 생활하는 사람들을 직접적으로 영향을 미치며, 서민층이 주택을 소유하거나 안정적인 주거 환경을 확보하기 어렵게 만든다.

  방송통신대 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.10.18

  다운로드 장바구니
• 

  금리 상승과 내년, 부동산 급락 가능성

  무리하게 대출을 받아 집을 구매한 후 오른 금리 때문에 이자 상환에 허덕이는 것을 보고, 전세로 살면서 집값이 더 떨어질 때까지 기다리던 사람들은 전세자금대출 마저 7%대로 오르자 ... 망연자실하고 있는 실정이다.그럼 지금부터 금리 상승과 내년, 부동산 급락 가능성에 대해 분석하겠다.Ⅱ. ... 지난달 빅스텝(0.5%포인트 인상)에서 이달 베이비스텝(0.25%포인트 인상)으로 인상 폭은 좁혔지만 거래멸종 현상은 더욱 심화하고 집값 하락 압박도 강해질 것이라는 우려다.영끌족들이

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.25

  다운로드 장바구니
• 

  [a+취득자료] 수요와 공급,시장,외부효과와 관련한 신문기사를 3개를 검색하여 내용을 정리하고 그에대한 본인의 견해를 서술하시오.

  이러한 현상은 높은 집값으로 인해 매매에 대한 수요가 전세로 몰리게 되어 촉발되었다. ... 봄 이사 수요가 감소하면서 전세 가격의 상승폭이 안정 국면에 들어갔으며 일부 지역에서는 수요 분산으로 인해 오히려 전세가격이 하락하는 모습마저 나타나고 있다. ... 경제관련 뉴스② 1) 기사의 개요 ‘수도권 아파트 이사수요 줄면서 전세가 상승폭 둔화’에서는 서울 및 수도권 아파트의 전세 인상폭이 둔화되었다는 내용을 다루고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.06.27

  다운로드 장바구니
• 

  주택정책론_현 부동산시장의 상황을 감안할 때 가장 현실적이고, 시급한 정책은 무엇인지 본인의 견해를 A4지 1장 이내로 제출바랍니다.

  전세자금 대출지원도 높은 전셋값에 비해 지원금이 낮다. Ⅲ. ... 내외로 상승하였다. 2)정부의 전세대출 정책 현재 정부는 ‘전세반환보증’과‘전세자금 대출지원’등 전세대출 지원 정책을 시행하고 있지만, 이는 실효성이 부족하다. ... 본론 1) 금리 인상 문제 현재 미국의 달러 강세와 러시아 우크라이나 전쟁 등 세계 다양한 문제에 영향을 받아 한국의 금리 역시 큰 폭으로 상승세를 타고 있다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.05

  다운로드 장바구니
• 

  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

  경제학개론주제 : “수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시 (예 : 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값)”목차I. 서론II. 본론1. ... 전세 가격 상승이 계속된다면 주택 매매 가격 상승의 새로운 요인이 될 수 있다는 지적도 있다. 전세난은 매물이 부족한 상황에서 전세 수요까지 증가하면서 더 심화되고 있다. ... 저금리로 전세자금 대출에 대한 금융 비용이 줄어들면서 전세 보증금이 높더라도 아파트 전세를 구하려는 사람들의 수요 역시 커졌다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.24

  다운로드 장바구니
• 

  현 정부의 부동산 정책

  또한, 갭투자자 구매(전세세입자를 끼고 집을 매입하는 것)의 투기수요 증가로 연일 신고가를 갱신하며 상승하였다. ... 집값을 잡겠다는 정부의 말을 믿어왔는데, 그 동안 다수의 정치인들의 집값은 상승해왔으며, 심지어 차익실현까지 해버리니 우리 정부의 부동산 정책은 일부러 집값을 올리려는 속셈이었냐는 ... ‘오늘의 서울 집값이 가장 싸다.’, ‘작년 매매가는 올해의 전세가’와 같은 수도권 부동산 불패를 외치는 인식을 꺾을만한 정책과 함께 부동산의 수급불균형 해소를 통해 집값의 균형과

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.10.31

  다운로드 장바구니
• 

  최근 전세 사기가 급증하고 있다. 우리나라의 전세보증금 반환보증보험제도가 가지고 있는 구조적인 문제점을 알아보고 이를 해결하기 위한 개선방안은 무엇인지 작성하시오

  정부의 대출규제와 금리상승으로 주택거래가 실종되고 금리가 더 오를 것이라는 불안감, 집값이 더 떨어질 것이라는 기대감 등 현재 상황은 비관적이다. ... 주택에 대출이 없더라도 집값이 전세보증금보다 낮으면 깡통전세로 보기도 한다. 깡통전세의 경우 보증금을 제때 돌려받기 어려운 경우가 많다. ... 첫째, 깡통 전세란 무엇인가? 주택담보대출과 전세보증금 총액 등으로 시장 침체기에 집값이 하락하면서 세입자들이 전세보증금을 떼일 우려가 있는 집을 말한다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.01

  다운로드 장바구니
• 

  분양가 상한제

  하지만 분양가상한제 확대를 통해 집값 상승을 막고 서민 주거 환경을 안정시켜야 한다는 목소리가 더 크다는 커지고 분양 대기수요 증가로 전세값마저 오름세를 보였다. ... 전세값의 경우 9월 첫째 주 서울 전세수급지수는 144.3이었다. 작년 8월 이후 가장 높은 수치인데 전세수급지수가 100보다 크면 공급이 부족하다는 의미이다. ... 별따기인 청약 당첨을 막연히 기대하는 세입자(청약대기자)의 전세 및 월세 유지 및 선택으로 향후 전세 및 월세 가격 상승의 시기를 앞당기게 됨.분양가 상한제로 재개발 및 재건축 진행은

  리포트 | 16페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.09

  다운로드 장바구니
• 

  수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결방안 제시하시오

  (예 : 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값)Ⅰ. 서론사회 현상은 사회적으로 일어나는 현상을 말한다. ... (예 : 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값)2.본론1. 수요와 공급수요와 공급은 경제학에서 중요한 개념이다. ... 부동산 시장에서 제외되는 현상을 초래시킨다.임대료 상승: 수요가 공급보다 많을 때 임대료가 상승하게 된다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 (5%↓) 1900원 | 등록일 2023.07.11

  다운로드 장바구니
• 

  한국주택문제 집값상승과 전세난

  출범 당시 서울 아파트 평균가격은 3.3㎡당 2322만 원이었지만, 올해 9월 기준 38시 상승했으며 전국의 전세 값이 상승하고 있다.그림 1, 전셋값 뛰니 집값도…얽히고설킨 ‘규제의 ... 서울의 집값은 작년보다 올해 더 상승하였으므로 최소 4년이 증가한 것이다.하지만 임대차 3법, 종합부동산세, 대출 규제 등으로 인해 서울의 집값이 오르는 것과 함께 전세의 매물 감소와 ... 한국 주택문제에 대하여(집값 상승과 전세난을 중심으로)목차1. 서론가.

  리포트 | 11페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.11.18

  다운로드 장바구니
• 

  빚투로 집 산 영끌족, 상승하는 금리로 이자공포

  집값이 더 떨어질 때까지 기다리던 사람들은 전세자금대출 마저 7%대로 오르자 망연자실하고 있는 실정이다.그럼 지금부터 빚투로 집 산 영끌족, 상승하는 금리로 이자공포에 대해 분석하겠다 ... '빚투'로 쌓아올린 집값이 감당하기 어려운 이자로 되돌아오고 있다. 고금리 추세가 이어질 경우, 부동산 폭락 영향과 맞물려? ... REPORT빚투로 집 산 영끌족, 상승하는 금리로 이자공포? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1.

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.18

  다운로드 장바구니
• 

  금리지식이 이렇게 쓸모 있을 줄이야

  2010년대 중반까지 전세값 급등이 사회 문제였다. 당시 전세가격은 왜 그렇게 올랐을까? ... 금리를 올리기 시작했다고 집값이 바로 하락하지는 않는다. 한국의 부동산 가격은 특정 시기를 제외하면 일반적으로 상승세를 지속해왔다. 아울러 정부가 늦었찌만.. ... 그러다 보니 집주인들은 낮은 금리에 대한 보상을 받기 위해 전세금을 올리기도 하고, 전세를 월세로 전환하기도 했다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.15

  다운로드 장바구니
• 

  반전세 역전세에 대해~

  전세 수요는 그대로인데 공급이 급감하면서 전셋값이 가파르게 상승했고, 집값과 전셋값의 차이는 급격히 줄었다.전세를 끼면 목돈 없이도 쉽게 집을 살 수 있는 상황이 생겼고, 동시에 집값이 ... 집값 상승 기대감이 줄면서 자본이득을 상쇄할 반전세가 증가한 것으로 분석됐다.주택산업연구원(원장 남희룡)은 19일 '보증부월세가구 증가 지역의 특성'이라는 보고서에서 수도권 66개 ... 【 반전세,역전세에 대해 】▣ 개념부동산 경기의 상승과 침체에 따라 나타나는 상반된 개념으로 반전세는 부동 산 경기가 호황기일 때 주로 나타나는 현상으로 전세금을 오른 만큼 보증금을

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.04.18

  다운로드 장바구니