"전세설정" 검색결과 61-80 / 3,607건

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  공인중개사 민법

  저당권자의 자유(4)요건-저당권 설정 당시 토지위에 건물이 없을 것-저당권설정자(토지소유자)가 소유하고 있는 건물이여야 함제3취득자 지위제3취득자 : 저당부동산에 대해 소유권, 전세권 ... 용익물권 종류지상권 : 타인의 토지를 사용할 수 있는 권리지역권 : 일정한 목적을 위하여 타인의 토지를 자기 토지의 편익에 이용하는 권리전세권 : 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 ... 점유하여 사용·수익하며, 전세금을 우선하여 변제받는 권리2절 지상권2.

  시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.05.08

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  전세권은 전세권설정계약을 체결한 뒤 해당 부동산의 등기부에 는 채권법상의 계약으로(민법 제618조), 임대차 계약상의 권리는 채권이라는 점에서 전세권과 차이가 있다.임차권은 법적 성질이 ... 따라서 임차인의 법적인 지위와 권리가 전세권자에 비해 약할 수밖에 없다. 그런데 주택에 대해 임차권을 설정한 자들도 전세권자와 비슷하게 일정한 금액을 보증금으로 지불한다. ... 전세권은 전세금(소위 말하는 전세보증금)을 지급하고 일정 기간 동안 타인의 부동산을 점유하여 그 부동산을 용도에 따라 사용, 수익할 수 있는 권리이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.28

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  조선의 조세제도

  예를 들어, 상전은 1결당 4두의 쌀을 징수하고, 중전은 3두, 하전은 2두로 설정되는 등 세율이 달라졌다.전세의 산정 기준은 토지 대장인 양안을 통해 정확히 이루어졌다. ... 전세의 부과 기준과 방법전세는 조선 시대의 대표적인 조세 항목으로, 토지 소유자의 토지 면적과 비옥도에 따라 차등 부과되었다. ... 특히, 흉작이나 자연재해로 인한 수확량 감소 시에도 일정량의 전세를 납부해야 했기 때문에, 농민들의 생 농민들에게 임대하면서 전세 부담을 전가하는 경우가 많았다.

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.12

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  (방통대 2020학년도 1학기 중간과제물 - 부동산법제 공통) 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원을 빌리면서 자신 소유의 X 주택에 1번 저당권을 설정해주겠다고 합의하였다

  만약 경매절차에서 임차인의 전세권 설정일자가 대항력 발생일자보다 빠르면 전세권자가 배당요구를 하면 전세권은 소멸된다. 하지만 자신의 대항력은 소멸되지 않는다. ... 경매절차등기부에 전세권이 있는 경우에는 그것이 일부에 설정되어 있는지 혹은 전체에 설정되어 있는지를 판단해봐야 한다. ... 근저당권설정등기에서 등기의무자는 소유권자, 전세권자, 지상권자와 같은 근저당권 설정자이며, 등기권리자는 채권자 즉, 근저당권자이다.

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.11

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  주거용 경매물건 권리분석 중 임차인 분석의 중요성을 설명하시오

  예를 들어서 부동산을 경매를 통해서 경락 받은 매수인이 소유권과 함께 전세권을 인수했을 때 매각대금이 10억 원이었는데, 전세권이 설정되어 있고 전세보증금이 9억이었다면 전세보증금 ... 경매의 대상이 된 부동산은 애초에 그것에 설정되어 있는 권리 관계가 복잡하기 때문에 경매에 나오게 된 것이다. ... 제 아무리 싼 값에 부동산을 경락 받았다고 하더라도 그것에 설정되어 있는 권리 관계 때문에 부동산을 제대로 사용, 수익할 수 없다면 그것은 아예 사지 않은 것만 못한 결과를 초래하게

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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  부동산경매절차에서 말소기준등기가 갖는 의미 및 효력 그리고 종류

  있다.금전 거래를 위해 설정한 등기 중 경매신청 가능한 등기(저당권, 근저당권, 압류 가압류, 담보가등기, 전세권) 말소기준등기와 (강제)경매개시결정등기로 임차 보증금ㆍ개인 간 금전채무처럼 ... 말소기준등기의 종류경매 물건의 매수인으로 결정되어 매각대금을 모두 지급하면 소유권 등 매각의 목적인 권리를 취득하는 동시에 전세권·저당권 등 경매 물건에 설정되어 있던 권리 중 말소되지 ... 다만, 그중 전세권의 경우에는 전세권자가 제88조에 따라 배당요구를 하면 매각으로 소멸된다. ⑤ 매수인은 유치권자(留置權者)에게 그 유치권(留置權)으로 담보하는 채권을 변제할 책임이

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.22 | 수정일 2020.07.16

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  지역사회복지론3공통 갭투자 지역사회를 관통하는 본질적 사안에 대해 설명하고 아무도부끄럽지않은나눔이루어지는 지역사회모습 결론 제시하시오0k

  지역 시장을 기준으로 적절한 월세를 설정하여야 할 것이다. 임대 수익을 최대화하기 위해 아파트를 유지하고 관리하여야 한다. 아파트 갭투자는 장기적인 투자다. ... 주변 지역의 아파트 가격, 임대 수요, 인구 흐름 등을 고려하여 투자할 위치를 선정하여야 한다.투자 목표와 예산을 설정하고, 얼마나 많은 자금을 투자할 것인지 계획하여 금리와 대출 ... 전세대출과 전세보증 상품이 처음 출시되며 전세 수요가 급증한 영향이다.

  방송통신대 | 9페이지 | 9,000원 | 등록일 2023.09.18

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  전세, 월세(아파트,원룸,빌라,오피스텔 등) 계약 시 주의사항 지침, 안내

  근저당이나 채권이 70~80%를 초과하여 너무 과도하게 설정되있다면 특히 전세계약 시 주의해야 함2. ... * (전세, 월세)집 계약 시 확인 사항1. 계약서2. 등기부등본* 등기부등본 확인사항 체크1.

  리포트 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.12.29

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  질권 개념과 지분 투자 적용 사례

  전세자금 대출시 사용됨. 전세자금대출은 질권설정 또는 채권양도계약- 전세자금 대출. 임차인이 임대인에게 가지고 있는 임대차 보증금 반환채권에 대해 임차인과 은행이 체결하는 것. ... 전세계약 종료시 질권이 설정(또는 채권양도)된 경우, 임대인은 임대차보증금을 은행에 반환해야 함. ... 질권자로 하는 질권을 설정하고 질권자는 이를 수락한다(2) 질권설정자는 본건 질권을 설정하기 위하여, 질권 설정일에주식근질권의 설정사실에 관하여 별첨 1 양식에 따라 대상회사에 대하여

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.06

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  [독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

  우리가 이런 계약을 했음을 법원에 신고하는 것이 확정일자다.근저당: 계약 시 등기를 떼어봐서 [을구] 표시란에 근저당이 설정돼있으면 안전한 상태가 아닙니다. ... 무시당할까 봐 전세 사는 이유도 많다. 대부분 전세를 대출받고 내는 이자와 월세는 큰 차이가 없는 경우도 많다.1. ... 전세금액으로 임차인을 구해 임대차 계약을 맺고 전세금을 돌려줄 능력이 없는 사람을 바지사장으로 삼아 소유권을 넘기고 빠져나가는 사기입니다.임대인은 집을 처분하는 행위는 합법이며 임차인의

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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  시니어인턴십 사업계획서

  후 전년도대비 확대 목표 설정연수형12/2512/22취업욕구 조사 후 전년도대비 축소 목표 설정취업연계12/6012/65사업증가로 전년도대비 확대 목표 설정계속고용12/1512/25실적우수로 ... 요청시니어인턴십 경인지역 본부경인지역 담당자들과 수요처 및 이용자 연계버스운송사업조합경기버스 조합을 이용한 포괄적인 홍보기존 수요처기존에 신뢰감을 형성한 수요처들을 통해 연계실적 추진수요처전세버스수요처전세버스수요처전세버스수요처전세버스수요처전세버스수요처전세버스수요처전세버스수요처전세버스수요처전세버스수요처전세버스수요처전세버스수요처전세버스수요처지역버스수요처음식점수요처재활용수요처퀵서비스수요처매장관리수요처주유소 ... 전년도대비 확대 목표 설정4) 주요 추진 내용단위사업사업내용기대효과홍보기업?

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.23

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  생애주기별 금융계획

  , 오피스텔 - 이유 : 첫 주거공간이라는 설정에 맞추어 서 매매를 거쳐가는 단계로 전세로 설정하고 전세 가격이 보다 저렴하다는 점에 오피스텔을 선택 . -1 인 가구 - 가격 : ... 상황이어서 예상 가능한 전세자금 대출을 먼저 설정에 기입 하였음 - 가입조건은 : 나이 만 19 세이상 ~ 만 34 이하 소득 : 직전년도 신고 소득이 있는 자로 연소득으로 이하 ... 1 억정도 고려 - 전세자금대출 미래설정 ( 나이 , 자산상태 ) 나이 : 31 대략 3 년간 제테크 현황 : ( 월 제테크 금액 ) 125*1가입 - 청약은 언제 당첨 될 지 모르는

  리포트 | 39페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.05.17 | 수정일 2023.11.21

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  부동산 신탁의 이해

  필요한 행위를 하게 하는 법률관계를 말한다..신탁재산자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제103조 (신탁재산의 제한 등)① 금전 ② 증권 ③ 금전채권 ④ 동산 ⑤ 부동산 ⑥ 지상권,전세권 ... 부동산신탁의 개요.신탁(信託)이란자기 재산을 믿을 수 있는 남에게 맡겨서 자기 뜻대로 관리.처분하게 하는 제도.법률적 정의신탁법 제2조 (신탁의 정의)"신탁"이란 신탁을 설정하는 자 ... 위탁자"라 한다)와 신탁을 인수하는 자(이하 "수탁자"라 한다) 간의신임관계에 기하여 위탁자가 수탁자에게 특정의 재산(영업이나 저작재산권의 일부를 포함한다)을 이전하거나 담보권의 설정

  리포트 | 30페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

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  딱 2년 안에 무조건 돈 버는 부동산 투자 시크릿 [독서감상문]

  가격을 조정하려면 매도자와 협상해야 하고 중도금설정, 잔금일 설정, 하자에 대한 부분 등 서로 협의를 봐야 할 부분이 많아요. ... 그것은 매매가격지수와 전세가격지수를 분석하는 것이다. 매매가격지수는 사람들의 매매수요이고 전세가격지수는 사람들의 전세수요를 나타낸 것이다. ... 매매지수가 전세지수보다 훨씬 높은 경우는 집값의 하락이 있을 수 있다. 그 이유는 집값에 비해 전세값이 훨씬 적기 때문에 수요자들이 부담이 적은 전세를 선택하게 된다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.18

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  생활속의법률이야기_생활 속의 법률이야기 2024 과제

  이후에 진행할 본등기는 소유권 이전, 근저당권 설정, 전세권 설정등기 등이 다양하다. ... ① 탐색② 매매계약체결③ 등기부 열람④ 부동산 매수⑤ 등기서류 인수→ 최근 전세 사기가 국가적 차원에서 부각되면서 이로 인한 피해자 중에서는 극단적 선택을 하게 되었다. ... 이렇듯 전세를 비롯한 부동산 매매과정에서 발생할 수 있는 불법적인 피해를 입지 않기 위해서는 부동산 매매과정에서 가장 먼저 등기부 열람과 건축물대장 확인을 선행해야 한다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.24

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  부동산 경매 시 반드시 알아야 할 권리분석, 쉽게 정리해 드립니다

  말소 기준이 될 수 있는 권리 : (근)저당권, (가)압류, 경매개시결정등기, 담보가등기*집합건물 또는 토지와 건물 전체에 대하여 전세권을 설정한 경우 전세권에 의한 경매를 신청하거나 ... 전세권에 의한 배당요구를 하는 경우 말소기준권리로 인정된다.

  노하우 | 1페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.31

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  중개 및 경재 사례 발표-강남프라자 권리 분석

  의 전세권등기설정 경매가 계속 진행된다면 다음 경매에서는 최저매각가 385,024,000 원으로 진행될 예정 1 2 3 4 5 6 7 8 9권리 분석 임장활동 전 현재 유찰된 경매의 ... 근저당권자 김경희 : 2011 년 4 월 1 일에 3 억원의 근저당권 설정 2. 2011 년 4 월 1 일 말소기준등기보다 약 1 달 전인 2 월 25 일 서울 강남구에서 5 억원 ... 임장활동 후 현재 강남구는 전세권이 만기가 되는 즉시 (2014 년 2 월 28 일 ) 전세보증금을 돌려받고 이곳에 더 이상 임대를 하고자 하지 않으며 , 전세금 또한 과하게 부과된

  리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.09.10

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  2024년 1학기 방송통신대 중간과제물 부동산법제)甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지, Y 주택이 3억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우 구에게 얼마씩 배당되는지 설명하시오

  통상 민법에 따른 전세권설정등기 없이 행하는 일반적인 형태인 전세계약 및 월세계약이 여기에 해당 한다. ... 전세권은 부동산 소유자와 전세권을 취득하려는 사람 간에 전세권설정계약과 등기에 의하여 성립한다. 반면, 임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용? ... 주택임대차보호법 제12조는 전세권등기를 하지 않은 전세계약, 즉 미등기전세의 전세금을 임대차의 보증금으로 규정하고 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 6,000원 | 등록일 2024.03.04

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  [법학과] 2024년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항)

  이 특유한 임차제도인 전세가 민법상 물권으로 규정되면서 법적으로 전세권자의 권리가 강화되었으나 현실은 물권인 전세권보다 이른바 ‘채권적 전세’ 또는 임대차가 널리 활용되고 있다. ... 서 론주택임대차 형태는 관행적으로 전세의 형태로 임차하는 경우가 대부분이다. ... 등기한 때에는 대항력을 취득하고, 반대 특약이 없으면 임차인이 임대인에게 임차권등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있도록 규정하여(민법 제621조) 임차목적물을 매수하거나 담보권을 설정하려는

  방송통신대 | 9페이지 | 19,000원 | 등록일 2024.03.19

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  1. 상생주택의 의의 2. 공모대상자 3. 사업방식(유형)

  이러한 용도지역 변경 시에 야기되는 문제점을 해결하기우해 기반시설에 대한 서비스의 수준을 높이면서도 자연환경 훼손을 최소화하고 도시의 지속가능성 등을 가능할 수 있도록 사업계획을 설정하였다.그리고 ... 본격적으로 도입하였다.이는 장기전세주택 시즌2로 보아도 무방한 정책이다. ... 상생주택의 의의서울시의 주택정책을 말하며 민간의 토지와 공공의 재원을 결합하여 공공주택의 새로윤 유형인 정책이며 그 사업명을 '상생주택(민간토지 활용 장기 전세 주택)'으로 명명하고

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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