"전월세상한제" 검색결과 61-80 / 525건

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  우리나라의 임대료 규제 전월세 상한제한국에서는 주택 임대료를 규제하기 위해 전월세 상한제라는 제도를 시행하고 있다. ... 이러한 이유로 전월세 상한제는 주택 시장 전반의 여건을 고려하며 신중히 시행되어야 한다. ... 전월세 상한제는 임대인과 임차인 간의 임대계약에서 임대료가 결정될 때, 정부에서 정한 상한선을 초과할 수 없도록 규정하고 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.31

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  주택관리론_상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점

  번째로는 전월세 상한제이다. ... 본론임대차 3법의 주요 내용은 계약 갱신권의 청구, 전월세를 갱신 계약할 경우에 임대료 수준의 상한을 두는 것이다. ... 그리고 다른 임차인과의 계약 시에도 임대료 상한 제한은 없다.마지막으로 전월세 신고제로 계약일로부터 30일 이내에 계약당사자 중 한 사람이 의무적으로 신고를 해서 기존에는 없었던 전월세시세에

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  A+)실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오.

  도입 이후 베를린의 평균 월세는 1년 전보다 최대 11% 하락했지만, 신규 월셋집 공급은 57.5% 감소한 절반으로 줄어들었습니다. ... 본론가격상한제와 가격하한제의 실제 사례1)가격상한제의 실제 사례가격상한제라 하면 가장 먼저 떠오르는 것이 예전에 한 다큐멘터리에서 본 독일의 월세 상한제도입니다.지난 2020년 2월 ... 성향을 보였고 월셋집에 들어가고 싶은 세입자들이 물량이 부족하여 들어가지 못하고 외곽지로 주거지를 옮기는 사태가 발생하였습니다.독일경제연구소(DIW) 보고서에 따르면 월세 상한제

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.17

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  우리나라 주거보장정책에 대하여 정리하고, 주거보장정책이 가야할 방향성을 제시하시오

  그렇기 때문에 현재의 임대차 3법은 개정될 필요가 있는데 그 중에서도 조세징수 목적인 전월세 신고제를 제외한 나머지 계약갱신청구권제와 전월세 상한제에 대한 개선 방향과 나 자신의 의견은 ... 상한제: 전월세 상한제란 계약갱신청구권을 이미 사용한 재계약에서 이와 관련한 임대료 상승폭을 연간 5%로 제한하는 정책이다. ... 그렇지만 이러한 전월세 상한제의 경우에서 전세 계약자의 경우 위의 계약갱신청구권의 사례와 마찬가지로 계약 갱신에서 임대인이 5% 이내로만 전세금을 올릴 수 있다면 아무 이득이 되지

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.08

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  경제학개론(토론)_임대주택을 한번 계약하면 5년간 전월세가격을 인상하지 못하도록 하는 제도를 만들었다면 전월세를 사는 서민 세입자들에게 좋은 것인지 나쁜 것인지 논리적 근거를 들어 찬반 토론하시오.

  경제학개론 임대주택을 한번 계약하면 5년간 전월세가격을 인상하지 못하도록 하는 제도를 만들었다면 전월세를 사는 서민 세입자들에게 좋은 것인지 나쁜 것인지 논리적 근거를 들어 찬반 토론하시오 ... 임대주택을 한번 계약하면 5년간 전월세가격을 인상하지 못하도록 하는 제도를 만들었다면 전월세를 사는 서민 세입자들에게 좋은 것인지 나쁜 것인지 논리적 근거를 들어 찬반 토론하시오. ... 임대료의 가격상한제 및 인상규제는 정부의 가격통제의 한 예로 그 경제적 목적은 경제적 약자의 주거비 부담을 덜어주려는 것이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.07

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  [한양대E러닝] 전략적 의사결정과 문제해결 기말 과제 (성적 A+)

  전월세상한제위의 계약갱신청구권을 사용한 재계약의 경우 임대료의 상승폭을 연 5%로 제한한다. ... 다만 새로운 임차인과 계약을 할 경우에는 전월세상한제 적용을 받지 않으며 또 계약을 1회 갱신하여 4년 계약이 끝났을 경우, 재계약시에도 5% 상한제 적용을 받지 않는다.4. ... 그 내용은 계약갱신청구권제·전월세상한제·전월세신고제 도입을 골자로 하는 주택임대차보호법 및 부동산거래신고법 개정안이다.2.

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.07

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

  임대료규제 실제 사례문재인 전 정부는 2020년 부동산 정책을 내놓으며 국회입법조사처 등을 통해 전월세상한제를 도입했을 때 나타날 수 있는 부작용을 충분히 대비할 시간이 있었음에도 ... 연일 나오는 뉴스에 의하면 그간 전월세 인상률이 낮은 지역도 임대료 인상률을 상한선까지 올리는 현상이 일어나며 더욱 큰 부작용을 낳고 있다. ... 그래서 전월세 상승의 원인인 공급 부족은 여전히 해결되지 않을 뿐더러 설상가상으로 전월세를 규제하는 행위는 최악의 부동산 정책이라고 생각한다.정부가 주장하는 임대료 규제효과는 매우

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.06

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  실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오.

  반면 전세, 월세의 경우 주택 가격이 상승하거나 월세를 올려야 수익이 증가되는데 만약 전세, 월세에 가격상한제를 적용한다면 주택 공급자들은 더 이상 그로 인한 손해를 채우기 위해 건물 ... 가격하한제를 설명하기 전 베네수엘라의 사례를 들어보았다. ... 그러나 이는 단기적으로만 보장되는 효과이며 장기적으로 봤을 때 전세 시장이 대폭 축소될 수 있다.2.

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.08

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  전세사기를 예방하기 위한 제도적 장치에는 무엇이 있는지 기술하시오

  예를 들어 현재 100%인 보증금 비율의 상한선을 60~70%로 정하고 나머지 30~40%의 보증금 부문은 월세를 내도록 강제하는 방식으로 운영된다. ... 오래 전 지인에게 들은 재미있는 이야기가 있다. "도둑이 마음만 먹으면 어느 집의 담벼락을 뛰어 넘는 것은 시간문제야." 그렇다. ... 우리의 임대 방식은 전세와 월세로 나눌 수 있다. 보증금 비율에 따라 전세, 준전세, 월세로 나눠지기도 한다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.05.03

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  경제학개론_수요곡선과 공급곡선 분석

  전월세 상한제란 정부가 주택 임대료 상한을 설정하여 특정 금액 이상으로 임대료를 받을 수 없도록 하는 정책을 의미한다. ... 수요곡선 및 공급곡선 그래프이러한 가격상한제의 실제 사례는 무엇이 있을까? 바로 전월세 상한제가 존재한다. ... 이러한 전월세 상한제는 저소득층의 주거비 부담을 줄이고 주택 안정성을 높이는 장점이 존재하지만, 주택 공급이 부족해지고 임대주들의 수익 감소로 인하여 주택 유지 관리 소홀 가능성이

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.19

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  만한 부분이지만 문제는 전월세 상한제로 도입이 급격한 전월세 인상을 차단하기 위해 불가피하다고 주장하고 있습니다. ... 그간 전월세 인상률이 낮은 지역까지 임대료 인상률을 상한선까지 올리는 현상이 속출되고 있다. 세 번째로는 가격 규제는 주택 노후화를 재촉한다는 반대의견이다. ... 전월세 상한제는 일종의 가격규제로 이의 싸움에서 정부는 결코 이길 수 없다는 입장을 밝히는 미국의 경제학자들도 있으며 이를 반대하는 이유는 첫째로 관리비용 증가로 인한 정부의 재정

  리포트 | 5페이지 | 2,500원 (10%↓) 2250원 | 등록일 2022.09.27

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  실제 사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오

  있는 권리를 ‘ 계약갱신청구권 ’ 이라고 하며 전월세상한제를 통해 전,월세 금액중에하나만 5%를 인상할 수 있는 제도라고 볼 수 있다. ... 상한제현 정부가 내세운 정책 중에 실패한 정책이라고 평가되는 정책중 하나라고 볼 수 있다.기존에 거주중이던 전,월세 세입자의 2년 거주중인 세입자에게 무조건 계약갱신을 청구할 수 ... 가까운 곳에 입주할 수 있는 기회를 주는 것을 말하며 민감임대의 경우 해당 부동산의 주변 시세 60~80%의 시세로 초역세권에 입주할수 있는 기회도 부여된다.1.2 계약갱신청구권, 전월세

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.05.15

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  과거 정부에 추진한 정책 중에서 현 시점에서 필요한 부동산 정책을 3개 이내로 제시하고

  이러한 부작용을 없애기 위해서는 현행 전월세 상한제에 대한 보완으로 임대인과 임차인의 상호합의하에 5% 이상의 임대료 인상을 허용하되 상한선을 10% 이내로 하고 이 경우 전월세 기간을 ... 상한제전월세 상한제란 계약갱신청구권을 이미 사용한 재계약에서 이와 관련한 임대료 상승폭을 연간 5%로 제한하는 정책이다. ... 이러한 임대차 3법은 계약갱신청구권제와 전월세 상한제 및 전월세 신고제와 관련한 주택임대차 보호법과 부동산거래신고법과 관련한 개정된 정책이라고 할 수 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.09

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  임대차3법의 주요내용과 도입취지에 대해서 설명하시오

  전월세 상한제전월세 상한제는 임대차 계약을 갱신할 때 임대인과 임차인 사이에서 보증금이나 차임을 증액하고자 할 경우에 증액할 수 있는 상한선을 정한 것이다. ... 이 증액의 상한을 5%로 법이 정하고 있는 부분을 전월세 상한제라고 부른다.계약 기도 그것이 임차인이 예상할 수 있는 범위 내이어야 하고, 법이 생각하는 적정한 수준이 기존 보증금이나 ... 법률이 개정된 이후로는 계약갱신청구권제와 전월세 상한제, 전월세 신고제라 시행되었다.2.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.10

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  2020년07월31일부터 시행되는 임대차3법 내용 요약정리

  또 중간에 집주인이 변경되어도 기존의 계약은 연장이 가능하며 5% 이상으로 임대료를 올릴 수가 없다.3) 전월세상한제전월세상한제 또한 임대차 3법의 핵심이 되고 있다. ... 임대차 3법이란임대차 3법은 전월세신고제, 계약갱신청구권제, 전월세 상한제이며 전월세 시장의 안정을 위하여 정부와 여당이 도입한 법안을 의미한다.임대차 3법은 2020년 7월 30일 ... 소유권을 넘겼어도 기존의 계약은 연장이 가능하며 5% 의 상한 역시도 적용된다.하지만, 새로운 임차인과의 계약을 할 경우라면 전월세상한제의 적용을 받지 않으며 또한 계약을 1회 갱신해서

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.02

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  경제학개론 ) 개인적으로 임대료 규제에 적극 반대하는 바이다.

  그런데 국토교통부의 자료에 의하면 올해 5월 기준 전국 전체 40만 4천 여건의 전,월세 거래 중 월세 계약 비중이 59.5%를 차지하고 있다고 한다. ... 이로인해 전월세를 사는 사람들은 서민이고 집이 있는 사람은 서민이 아니다 라는 인식부터 잘못된 것 같습니다.개인적으로 해외에서 오래 생활하였고 집을 사는 값어치와 월세로 살다가 가는 ... 시행되는 이유는 저소득층을 높은 임대료로부터 보호하기 위함이며, 이 정책이 도입되면 건물주인은 임대료, 즉 전월세를 일정 금액 이상 받을 수 없게 된다.

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.03

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  상한제'전월세 상한제'란 세입자가 계약갱신청구권을 행사해 재계약할 때 증액을 청구할 수 있는 임대료를 일정 수준 이하로 제한하는 제도를 말한다. ... 계약갱신요구권을 명시해 현행 2년에서 4년으로 임대기간을 보장하고, 계약갱신 시 임대료나 보증금 인상요구를 계약액의 20분의 1 이하로 제한하고 있다.우리나라의 임대료 규제 : 전월세 ... 임대차 계약을 통해 임대료를 바꿀 수 있어 4년마다 임대료가 크게 오른다.이처럼 임대료가 크게 오르면 결과적으로 임차인 보호에 부정적 영향을 미칠 수 있기 때문에 계약갱신청구제와 전월세

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  상한제'전월세 상한제'란 세입자가 계약갱신청구권을 행사해 재계약할 때 증액을 청구할 수 있는 임대료를 일정 수준 이하로 제한하는 제도를 말한다. ... 계약갱신요구권을 명시해 현행 2년에서 4년으로 임대기간을 보장하고, 계약갱신 시 임대료나 보증금 인상요구를 계약액의 20분의 1 이하로 제한하고 있다.우리나라의 임대료 규제 : 전월세 ... 임대차 계약을 통해 임대료를 바꿀 수 있어 4년마다 임대료가 크게 오른다.이처럼 임대료가 크게 오르면 결과적으로 임차인 보호에 부정적 영향을 미칠 수 있기 때문에 계약갱신청구제와 전월세

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.31 | 수정일 2023.10.06

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  생활과 부동산 ) 주택임대차 2법(갱신요구권, 갱신시 인상율제한)에 대해 요약하고 자신의 생각을 정리하시오

  문재인 정부는 2020년 사회적 요구에 따라 전월세신고제와 함께 주택임대차 3이라는 이름으로 주택임대차보호법 제6조의3, 제7조의 제2항, 제7조의2, 부칙 제2조에 대한 개정을 통해 ... 이 법에 따르면, 임차인은 임대인에게 임대차 기간이 종료되기 전에 계약 갱신을 요구할 수 있으며, 특별한 사유가 없는 한 임대인은 거절할 수 없습니다. ... 물론 월세도 이 법의 혜택을 받아 2년 뒤에 갱신을 요구할 수 있으나, 전세와 달리 월세는 매달 임차인에게 주는 방식으로 돈이 모이지 않게 하는 부작용이 생긴다.

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.08.16

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

  일본은 전·월세상한제와 비슷한 제도를 이미 시행하였었다. ... 여기서 전 월세 상한제란 “집주인이 세입자와 재계약 때 전·월세 인상률을 일정 수준으로 제한하는 제도”를 말한다. ... 대한민국은 2019년도에는 분양가상한제를 확대하였고, 2018년도에는 재건축 안전진단 강화, 2020년 6월에는 재건축 실거주 요건 강화, 2020년 8월에는 전 월세 상한제를 도입

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.26

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