"주택임차권" 검색결과 61-80 / 1,636건

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  임차권의 물권화에 대해서 설명하시오.

  또 제3자 저당권자에 대해 부동산이나 동산의 임차권의 효력은 등기 후 발생되는데 약정이 없다면 임차인은 임대인에게 등기절차에 대한 협력을 요청할 권리가 있다.2) 임차권의 물권화란? ... 더불어 토지 임차권을 가지고도 제3자에게 대항을 할 수 있다.마지막으로 임차권이 등기가 없어도 주택 임차인은 주택 인도와 주민등록을 마쳤을 경우 제 3자에게 대항할 수 있다.2> 제 ... 서론우리나라 사회에서 주택수요에 비해 주택공급은 매우 부족하다.이러한 점은 최근 전세금의 급등현상으로 보여 지고 있다.주택의 공급이 수요 보다 부족하다는 부분은 여러 가지 사회문제를

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.03.24

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

  임차권2. 임차권의 물권화Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. 서론최악의 경기상황에서 연봉은 오르지 않는데 물가는 꼬박꼬박 년 3%씩 오르고 있다. ... 그리하여 주택임차인의 법률상의 지위를 보호하고 강화하고 있다. ... 그리고 이를 주택임차권이라 하여 주거를 목적으로 하는 건물의 임차권에 주택의 인도와 주민등록이라는 공시방법을 구비함으로써 대항력을 인정하여 국민의 주거생활의 안정을 보장하려는 사회법적

  리포트 | 4페이지 | 2,500원 | 등록일 2019.12.14

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  성균관대학교 현대사회와법 기말고사범위 강의요약본

  민법상 임차인은 채권인 임차권을 제3자에 대하여 주장할 수 없다. 그러나 임차물이 주택인 경우 주택임대차보호법에따라 일정한 요건하에 제3자에 대한 대항력을 갖는다. ... 일정한 범위의 주택임차인은 일정한 범위의 보증금에 대하여는 주택가액의 2분의1 범위 안에서 다른 담보물권자보다 우선하여 변제받을 수 있는데, 이것이 바로 주택임차인의 최우선변제권이다 ... 시험 직전의 진도여서 많이 맞춤저당권은 우열이 없다 ->x , 저당권에는 우열이 있다.

  시험자료 | 41페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.08.20

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  무조건 돈 버는 부동산 경매 (독후감, 독서감상문)

  각종 사례, 주요 권리분석과 배당 절차, 주택임대차·상가건물임대차보호법과 임차인의 권리분석, 권리분석 연습, 경매와 관련된 주요 판례 등을 이 책 한 권에 오롯이 담았다.몇 해 사이 ... 이 과정에서 관련 당사자의 하나인 임차인과 관계를 푸는 데 도움이 되도록 주택임대차보호법은 물론 상가건물임대차보호법 그리고 임차인의 권리분석, 권리분석 연습, 경매와 관련된 주요 판례 ... 이 책은 10여 권의 경매 관련 책과 30여 년간 1만여 건의 상담 노하우, 여러 대학의 강연 등과 2,000건이 넘는 실전 사례를 바탕으로 경매에 ‘경’ 자도 몰랐던 초보자도 혼자서

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.25

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  주택 임대차보호법의 주요 내용

  그러나 이러한 대항력이 생기기 전에 임차주택에 이미 행해진 저당권등기나 압류 ? ... 주택임대차법상 임차인의 보호(1) 대항력(주택임대차법 제3조)주택을 인도받고 주민등록을 마친 임차인은 그 다음 날부터 자신의 임차권을 누구에게나 주장할 수 있다. ... 이에 아래에서는 주택임대차법상 주택임차인의 보호와 관련한 규정들을 정리하여 살펴보기로 한다.2. 주택 임대차보호법의 주요 내용가.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

  또 제3자 저당권자에 대해 부동산이나 동산의 임차권의 효력은 등기 후 발생되는데 약정이 없다면 임차인은 임대인에게 등기절차에 대한 협력을 요청할 권리가 있다. ... 임차권의 물권화란3.임차권의 물권화 규정4.물권화의 내용-결론-참고문헌-서론현재 우리나라는 주택의 수요에 비해 주택공급이 부족하다고 말하고 있지만 주택의 가격이 너무 비싸 오죽하면 ... 마지막으로 임차권의 등기가 없어도 주택 임차인은 주택 인도와 주민등록을 마쳤을 경우 제 3자에게 대항할 수 있다.2)제 3자에 의한 임차권 침해와 배제 청구권 인정: 임차권의 대항력을

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.02.09

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  [독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

  이런 집은 피하는 게 좋습니다.전세보증보험계약만료 시 임대인이 보금금을 안 주면 전세보증보험이 임차인에게 보증금을 주고 집주인에게 구상권을 청구하는 제도입니다.임차인은 집주인 동의가 ... 필요하지 않고 직접 임차인이 가입이 가능하며 HUG주택도시보증공사, HF한국주택금융공사, SGI서울보증에서 가입가능합니다.계약기간 만료 2~6개월 전에 신청하여야 합니다. ... 가급적 이 기간에는 이사를 안 하는 게 좋습니다.임대인의 보증보험가입여부임대인이 주택임자사업자라면 임대보증금반환 보증 가입이 의무입니다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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  임대차 3법으로 인해 임대인 및 임차인에게 야기된 문제점 그리고 수요와 공급에 대한 문제점 등을 지적하고 개선점 등

  이것은 형평성에 어긋나고, 임차인의 권리만이 일방적으로 보호되고 임대인의 권리는 보호되지 못하는 것이라고 보인다”라고 비판적인 시각을 가졌다.2. ... 임대차분쟁조정위원회는 임대료 또는 보증금의 증감, 임대차기간, 보증금의 반환, 임차주택의 반환, 임차주택의 유지? ... 이로써 주택임대 차분쟁조정위원회의 실질적인 권한을 확대하고자 하였고, 이에 더하여 추후 주택임대차분쟁조정위원회의 권한을 계속적으로 강화하고 분쟁에서 임차인의 권리를 더욱 강력하게 보호하려는

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.02

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  2020-1 소비자를 위한 생활법률 퀴즈

  다른 담보물권자보다 우선하여 임대인으로부터 최우선변제 받을 수 있다.⑤ 임차인은 입주와 전입신고를 하여 대항력의 요건을 갖추면 임차주택의 경매 시 후순위 저당권자 기타 채권자보다 ... 상속권자 없이 사망한 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자에게 승계되지만, 임차인과 동거하지 않은 상속권자가 있는 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자는 상속권자가 아니므로 언제나 ... 그 후 가등기권자가 가등기에 기한 소유권이전의 본등기를 마쳤다면 새로운 주택 소유자는 임대차기간 중이라 할지라도 임차인에게 주택의 명도를 청구할 수 있다.④ 임차보증금반환청구권은 임차인이

  시험자료 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.06.01

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  2020년 2학기 소비자를 위한 생활법률 기출모음(1, 2, 3차퀴즈, 기말고사)

  하여 대항력의 요건을 갖추면 임차주택의 경매 시 후순위 저당권자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.③ 임대인은 경제사정의 변동으로 약정한 차임이나 보증금의 증액을 ... 동안 주택이 손상되어 임차인이 제대로 사용할 수 없는 경우 임대인이 필요한 수리비를 부담하여야 한다.2. ... 따라 우선변제를 받았으나 전부변제를 받지 못한 경우에는 변제받지 못한 잔액채권은 무담보의 채권이 된다.⑤ 저당부동산이 서울에 소재하는 주택인 경우에 주택임대차의 대항요건을 갖춘 임차인의

  시험자료 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.22 | 수정일 2023.07.04

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  상속의 효과 및 상속분과 상속분 분할 검토

  주택임대차보호법에 의하여 주택임차인이 상속권자 없이 사망한 경우 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실상의 혼인관계에 있는 자가 임차인의 권리의무를 승계하게 되었다. ... 그리고 임차인이 사망한 경우에 사망당시 상속권자가 그 주택에서 가정공동생활을 하고 있지 않은 때에는 그 주택에서 가정공동생활을 하던 사실상의 혼인관계에 있는 자와 2촌 이내의 친족이 ... (사) 주택임차권임차인이 사망하며 임차권은 상속된다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.08.15

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  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법의 그 한계에 대하여 작성

  따라서 당일에 대항력을 갖춘 임차인일지라도 같은 날 발생한 저당권설정, 압류, 가등기 등의 권리침해에 대해 대항력을 주장할 수 없으므로 주택임차인은 보호받지 못하게 된다. ... 또한 임차권의 대항력을 취득하기 위해서는 주택을 인도받을 뿐 아니라 임차주택의 소재지에 주민등록을 마쳐야 한다. ... 영세한 임차인들을 보호하기 위한 목적으로 제정된 상가주택임대차보호법이 임대인들의 임차료를 상승시키는 역할을 했던 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.04

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  세입자의 주거권 보호를 위해서는 부동산 거래관리시스템에서 세입자가 확정일자와 주택 인도만으로 반대권력, 우선상환권, 최우선상환권을 가질 수 있도록 주임법 개정이 필요하다.아울러 비교법에서도 ... 이에 우리나라는 주택임대차보호법(이하 "주임법"이라 한다)을 제정하여 주거생활의 안정성 보장, 즉 국민의 '주거권 강화'라는 관점에서 주택임차인을 보호하고 있다.본론에서는 임대료 규제의 ... 되는 전세를 억제함으로써 이 위험으로부터 임차인, 그리고 또 다른 투기성 다주택자들 양성을 방지할 수 있으리라 생각한다.참고자료이근영(2021).

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.09

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  소비자를위한생활법률 1차퀴즈 2019 2학기 최신

  임차인이 상속권자 없이 사망한 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는자에게 승계되지만, 임차인과 동거하지 않은 상속권자가 있는 경우에는 사실상의 혼인관계에 있는 자는 상속권자가 아니므로 ... 그 후 가등기권자가 가등기에 기한 소유권이전의 본등기를 마쳤다면 새로운 주택 소유자는 임대차기간 중이라 할지라도 임차인에게 주택의 명도를 청구할 수 있다.4) 임차보증금반환청구권은 ... 되어있는 상태에서 임차인이 임대차계약을 체결하고 그 주택에 입주 및 전입신고를 마쳤다.

  시험자료 | 3페이지 | 3,500원 | 등록일 2019.10.10 | 수정일 2020.06.26

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  [IFRS16]리스 기준서 요약 및 실무 적용

  고려 - 상가건물임대차보호법 : 임차인의 5 년 (10 년 ) 의 임차기간 연장요구권 - 주택임대차보호법 : 기간의 정함이 없거나 2 년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2 년으로 ... 것이 상당히 확실한 경우 법률상 보장된 기간 가산 이천공장 리스계약 연장선택권 존재 행사할 것이 상당히 확실 연장된 기간으로 리스 기간 산정함 ( 비고 ) 상가건물임대차보호법 , 주택임대차보호법 ... 소액리스 : 기초자산이 새것일 때 대략 US$5,000 이하 인 리스 G/L 계정명 구분 차변 대변 전기일 증빙일 적요 코스트센터명 [ 임차 ] 기타 개별항목 2,500,000 0

  리포트 | 28페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.06.08

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  부동산 권리 분석사

  다가구에서다세대로 바뀐 경우도 대항력 인정 판례2013타경10935(안산지원)처음에 다가구용단독주택으로 소유권보존등기가 경료된건물의 일부를 임차한 임차인은 이를 인도받고 임차 건물의 ... 지번을 정확히 기재하여 전입신고를 하면 주택임대차보호법 소정의 대항력을 적법하게 취득하고, 나중에 다가구용단독주택이 다세대 주택으로 변경되었다는 사정만으로 임차인이 이미 취득한 대항력을 ... 소유권·전세권·저당권·지상권 및 임차권 등 중개대상물의권리관계에 관한 사항3. 거래예정금액·중개보수 및 실비의 금액과 그 산출내역4.

  시험자료 | 47페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.04.22

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  2022 1학기 소비자를 위한 생활법률 기말 시험 기출

  1) 임차인은 입주와 전입신고를 하고 임대차계약서에 확정일자인을 받아 두면 임차주택의 경매 시 후순위 저당권자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 수 있다.2) 법원에 임차권등기명령을 ... 주택(시가 1억 원)에 대해 임차보증금을 6천만 원으로 하여 임대차계약을 체결하고 대항력을 갖추면, 임차인은 2천만 원까지는 다른 담보물권자보다 우선하여 임대인으로부터 최우선변제 받을 ... 1) 다른 법령에 따라 해당 주택에 대한 철거 또는 재건축이 이루어지는 경우2) 임대차계약 체결 당시 임대인이 공사시기 및 소요기간 등을 포함한 철거 또는 재건축 계획을 임차인에게

  시험자료 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.08.12

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  방송대 물권법 출석수업과제물

  , 주택 또는 상가임대차보호법에 의하여 대항력요건을 갖춘 임차권 그리고 우선배당을 위한 요건을 갖춘 보증금반환청구권, 부동산물권변동을 목적으로 하는 청구권을 가등기한 경우, 조세우선변제권 ... 여기서 A의 저당권 등기는 乙의 전세권설정보다 먼저 설정되어 있었다는 것을 알 수 있다.그러므로 A의 저당권이 실행되어 위 Y 주택이 丁에게 경락되었다고 가정할 경우, 乙의 전세권은 ... A의 저당권이 실행되어 위 Y 주택이 丁에게 경락되었다고 가정할 경우, 乙의 전세권은 존속하는가?저당권과 전세권은 제한물권에 속한다.

  방송통신대 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.07

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  추천 독서법

  대해서 알고 계셔야 하는데요.주택임차권등기명령은 임대차 계약이 종료가 되었을 때 임차인이 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못한 경우 주택의 소재지에 해당되는 관할 법원에 주택임차권등기명령을 ... 합니다.하지만 1개월 전에 계약해지에 대해서도 말하였고 이사를 나가는 부분에 대해서도 언급을 하였는데 임대인이 보증금을 주지 않는 경우가 있습니다.이런 경우가 생길 때를 대비해서 주택임차권등기명령에 ... 보증금을 반환해주는 경우가 많습니다.이 피드는 일반적인 부동산 법률내용에 대한 정보를 전해드린 것이며, 구체적인 사안에 적용하기 위해서는 법률전문가와 직접 상담해보시고 시행하시기를 권해드립니다

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.08.27

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오.

  세입자의 주거권 보호를 위해서는 부동산 거래관리시스템에서 세입자가 확정일자와 주택 인도만으로 반대권력, 우선상환권, 최우선상환권을 가질 수 있도록 주임법 개정이 필요하다.아울러 비교법에서도 ... 이에 우리나라는 주택임대차보호법(이하 "주임법"이라 한다)을 제정하여 주거생활의 안정성 보장, 즉 국민의 '주거권 강화'라는 관점에서 주택임차인을 보호하고 있다.본론에서는 임대료 규제의 ... 되는 전세를 억제함으로써 이 위험으로부터 임차인, 그리고 또 다른 투기성 다주택자들 양성을 방지할 수 있으리라 생각한다.참고자료이근영(2021).

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.12.31 | 수정일 2023.10.06

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