"택지개발법" 검색결과 61-80 / 3,267건

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  공인중개사 전과정 요약정리

  공동구. 200만㎡초과하는[택지개발지구, 경제자유구역, 도시개발구역, 정비구역, 도청이전신도시, 공공주택지구]개발사업시행자가 공동구를 설치하여야 한다.1) 하수도, 가스관은 공동구협의회 ... 부동산학상 택지 = 건축법상 대지부지건축용지 + 비건축용지(하천의 바닥토지, 철도용 부지, 수도용 부지)② 후보지택지지역, 농지지역, 임지지역 상호간 전환이 이루어지고 있는 토지이행지택지지역 ... 입목법」에 따라 보존등기를 한 것)④ 「공장 및 광업재단저당법」상의 공장재단 ○⑤ 「공장 및 광업재단저당법」상의 광업재단 ○핵심9.

  시험자료 | 109페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.06.14

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  A+주택공급 후분양 등 분양가상한제 파급효과

  ) 로 개정 거주의무기간 부과 ( 주택법 개정 ) - 수도권 공공택지 내 공공분양에 대해서는 거주의무기간 적용 중임 - 민간택지에도 단기 차익을 향유할 수 없도록 거주의무기간 (5 ... 분양가상한제 구 분 내 용 관련법령 - 주택법 , 동법시행령 및 시행규칙 , 공동주택 분양가 산정 등에 관한 규칙 , 주택공급에 관한규칙 등 적용대상 - 공공택지 내 공동주택 의무 ... 수준을 유지할 것으로 예상 ( 정부의 공급계획 150 만호 인허가 실적 270 만호 ) ◦ 주거복지 로드맵에서 ‘18~’22 년 동안 주택 100 만호 공급계획 , 3 기 신도시 개발로

  리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.19 | 수정일 2020.09.04

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  인간과사회 기말 2021

  민간택지란 신도시, 택지지구 등 정부가 공급하는 공공택지(현재 분양가 상한제 대상) 이외의 택지를 말하며 주로 재건축, 재개발 아파트의 일반분양분에 해당한다. ... 그리고 분양가 상한제 적용 요건을 개선하고 재건축 및 재개발 규제를 정비하기 위해 재건축 초과이익 환수제를 시행하고 재개발 분양권 전매 제한, 재개발 임대주택 의무 비율을 상향하고 ... 한 부동산 기관의 통계에 따르면 지난해 전세가격은 임대차법 시행 이후 전국에서 9.62 %, 경기도 10.39 % 급증했다.

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.10.22

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  금융상품론_프로젝트 파이낸싱 기사에 대한 생각

  도시개발사업은 주택용지 및 공장용지 등의 높아진 수요와 복합적인 기능을 하는 도시를 종합적 · 체계적으로 개발할 필요성에 대응하기 위해, 관련법을 통합하여 2000년 7월 「도시개발법 ... 조성하기 위해 「도시개발법」에 따라 시행하는 사업을 말한다. ... 감정 받은 택지비와 정부가 정한 기본형 건축비에 개별 아파트에 따라 추가된 비용을 가산하여 분양가의 상한선을 결정한다. 기본형 건축비는 6개월마다 조정된다.3.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.11

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  분양가상한제, 로위, 정책분류, 기준, 정책대안 설정에 따른 연구 레포트

  공공택지에 적용되는 분양가 상한제를 민간택지까지 확대할 경우 상대적으로 규제의 영향을 덜 받는 재건축 일부 단지와 재개발 단지에 대한 쏠림현상이 완화될 것으로 예상 되며 개발이익이 ... 따르면, 분양가 상한제는 공공택지, 민간택지, 주상복합에도 적용 되지만, 사실상 공공택지 외에는 적용하기 힘든 유명무실한 제도, 때문에 이번 이 법안을 개정하여 민간택지에도 적용시키려 ... 정책들을 펼쳐 집값을 잡아보려 했고 재건축 재개발 단지에 대한 개발이익을 줄임 으로써 이곳에 쏠린 유동자금들을 분산시켜 주택시장을 안정시키겠다는 의지로서 분양가가 재고주택 가격에

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.12.13

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  분양가 상한제에 대해

  전체 회의에서 분양가 상한제 적용 의사 표명 분양가 상한제 시행 법 공포2 . ... 시위중인 재개발 , 재건축 단지 조합원들3 . ... 심교언 건국대 부동산학과 교수 “ 도심 재건축 및 재개발을 활성화해 공급 물량을 늘려야 한다 .”4.

  리포트 | 33페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.06.09

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  오래된 집 무너지는 거리를 읽고

  오래된 계획안 개선 없이 유지되면서 법적 빈틈을 찾아 개발하여 금지할 수 없는 일본이다. 주택 난개발이 멈추지 않는다. ... 입지가 좋지 않고 개발이 가능한 택지일수록 공급자의 이익 확보가 편리하여 무분별한 개발을 하게 되고 활단층 위라도 주택 신축을 하고 있는 것이다. ... 그리고 신규 택지에 신규주택이 증가하는 것은 주택을 공급하는 공급자 입장에서는 이익이 확실하다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.06.06

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  민간택지 분양가 상한제 실시에 따른 부동산 시장에 미치는 영향(문제점, 개선점)에 대하여 서술하시오

  에 따른 재개발·재건축사업은 관리처분계획의 인가를 신청하는 것부터 적용 한다(주택법시행령 제61조 제1항).2. ... 분양가상한제의 법적구조1. 적용대상분양가상한제의 역사가 비교적 오래된 만큼 관련 법제도는 정비되어 있다고 평가할 수 있다. ... 사업주 체가 일반인에게 공급하는 공동주택의 경우 (i) 공공택지 (ii) 공공택지 외의 택지에서 주택가격 상승 우려가 있어 국토교통부장관이 주거정책심의위원회의 심의를 거쳐 지정하는

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.20 | 수정일 2020.07.21

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  부동산정책, 분양가상한제파급효과 중간고사 기말고사 A++

  일반분양을 전월세로 전환 재건축 · 재개발 등 정비사업장은 일반분양분을 전월세로 일단 돌린 뒤 분양가상한제 폐지를 기다린다 . ( 도시 및 주거환경정비법에 따라 인허가를 받아서 민간임대주택으로 ... 분양가상한제 파급효과 # 선임대 후분양 or 전월세 전환 민간임대주택에 관한 특별법 이용 ( 선임대 - 후분양 ) 2007 년 민간택지에 대한 분양가 상한제가 도입되자 이를 피하기 ... 변경 - 택지비 + 건축비 + 건설사 기본 마진4-2. 분양가상한제 구조 # 투기과열지구 관리 개정 전 · 후 민간택지 분양가상한제 지역 지정 정량요건4-3.

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.05.08 | 수정일 2021.10.03

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  수용보상금의 증액을 구하는 소송에서 그 수용대상 토지 가격 산정의 기초가 된 비교표준지공시지가결정의 위법을 독립한 사유로 주장할 수 있는가

  그 밖에도 건물철거명령과 대집행계고처분, 과세처분과 체납처분, 공무원직위해제처분과 면직처분, 택지개발예정지구지정과 택지개발계획승인 사이에서도 하자의 승계를 부인했다.4.2. ... 하지만 선행행정행위와 후행행정행위가 서로 결합하여 하나의 법적 효과를 완성하는 경우에는 선행행위의 흠이 후행행위에 승계된다.3.2. ... 규준력이 인정되려면 양 행위가 동일한 사안과 목적을 추구해야하고(대물적한계), 양 행위에서의 상대방, 이해관계인, 유관기관 등이 일치해야하며(대인적한계), 선행행정행위의 사실 및 법상태가

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.15

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  역대 부동산 정책 정리

  또 택지개발촉진법을 제정, 목동 신시가지, 개포동 자연녹지(2백41만평) 등에 대규모 택지개발사업을 벌였음. ... 공업단지조성을 위한 부동산정책으로 1962년 「토지수용법」, 「공업지구조성을 위한 토지수용특례법」, 「수출공업단지개발조성법(1964)」, 「기계공업진흥법(1967)」 등 공업단지조성을 ... 등으로 복부인을 비롯한 특권층 투기의 시대로 전락하게 됨.경제성장을 효과적으로 뒷받침하기 위한 효율성과 능률성을 강조하는 국토이용과 개발 즉 공업단지의 조성과 택지개발, 도시계획의

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.29

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  토지공개념, 토지거래허가제 조사, 요약 및 정리

  , 개발이익환수법 등 ‘토지공개념 3법’은 이런 배경 속에 등장했다. ... 택지소유상한제(폐지) / 개발이익 환수제(중지) / 토지초과이득세(폐지): 오늘날 그린벨트, 공공택지, 공공임대주택 등은 물론 부동산 시장의 투기거래를 차단하고 합리적인 시장가격을 ... "개발이익이 공공에게 돌아갈 수 있게 하는 공공환수장치를 잘 갖추고 7월말 입법될 임대차 보호법으로 임차인도 보호해야 한다"(3) 부정적인 측면: 해당지역의 주택매매 거래절벽이 나타나

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.06

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  20세기 후반 서울도시계획의 변천사

  내역 Part 3-2 주택 5 백만 호 건설과 목동 신시가지 개발 택지개발촉진법의 시행과 결과 택지개발촉진법 20 세기 후반 서울 도시 공간의 변천 106한국전쟁 후 서울은 구획정리사업 ... 대한주택공사는 택지개발촉진법을 통한 땅장사로 엄청난 수입 창출 1981 년 자산총액이 1320 억에 불과하던 토지개발공사는 1985 년 1 조 1150 억원 , 94 년에 8 조 ... 20 세기 후반 서울 도시 공간의 변천 90 Part 2-3 잠실개발과 88 올림픽도심재개발 신문로구역과 세종로구역 도시재개발법 개정 (1982 년 12 월 31 일 ) 기존 ‘

  리포트 | 80페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.10.17 | 수정일 2024.04.29

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  행정계획의 법적성질

  택지개발예정지구의 지정 : 처분성 긍정도시지역의 시급한 주택난 해소를 위한 택지를 개발?공급할 목적으로 주택정책상의 전문적? ... 도시기본계획 : 처분성 부정도시의 기본적인 공간구조와 장기발전방향을 제시하는 종합계획으로서 그 계획에는 토지이용계획, 환경계획, 공원녹지계획 등 장래의 도시개발의 일반적인 방향이 제시 ... 독자성설행정계획의 법적성질을 법규범도 아니고 행정행위도 아닌 특수한 법제도이지만 구속 력을 가지는 것으로 이해하는 입장이다.? 판례의 입장?

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.23

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  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산

  우선 전두환 정권은 택지공급 확대를 부동산 문제의 해결책으로 제시하여 적극적인 택지공급 정책을 추진하였는데 이는 1980년 택지개발 촉진법의 제정으로 시작되었다. ... 이러한 공개념제도의 도입은, 국가적인 사업이나 택지 개발 사업을 추진하기 위해서는 개발지구를 선정하고 개발에 착수하여야 하는데, 개발지역 및 개별지역 주변의 급격한사를 기점으로 하여 ... 토지수용법, 도시계획법, 건축법등을 새롭게 제정하여 체계적인 국토개발을 진행하였는데, 이는 현대 대한민국의 도시계획의 주춧돌이 되었다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.30

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  토지이용계획

  쉽게 말하자면 택지개발, 주택단지 조성, 관광단지 조성, 도심 재개발, 온천개발 등으로 토지를 개발할 때 지가상승으로 획득한 이익 중의 일정액을 정부가 환수하는 제도이다. ... 라는 법안과 토지공개념을 적용한 '택지소유상한제', '토지거래신고제', '개발이익환수제', '토지초과이득세' 등 토지의 거래, 세금과 관련된 정책들이 있다. ... 방법은 수익자부담금제, 개간법에 의한 개발증가의 환수, 개발허가부 공공시설부담, 공공시설과세, 지가세, 불로소득환수세, 수익자 부담금 수용에 의한 용도제 등이 있다.이 제도는 개발이익을

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.09.02

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  1. 상생주택의 의의 2. 공모대상자 3. 사업방식(유형)

  기존에 추진하였던 장기전세 주택이 공공택지개발을 통하여 공공에서 직접 짓는 방식을 취하거나 민간이 짓는 재건축이나 재개발 단지 일부를 공공에서 매입하여 나중에 주민에게 공급하는 방식이었다면 ... 주택법등 개별법에 따른 인허가를 거치게 되는데 공공사업시행시에는 공공주택특별볍,민간이 시행할시에는 주택법에 저촉을 받는다.2. ... 이는 대규모 공공택지의 고갈에 따른 장기전세주택의 건설과 공급의 어려움을 해소할뿐만아니라 주택용지로 활용가능한 토지확보에 대한 방식을 다양화하고 다변화하기 위한 서울시의 핵심적인 공약이기도

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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  조사 ) 우리나라가 주택분양제도중 선분양제도를 이용함으로써 성장할 수 있었던 내용 외2개

  지금까지 택지개발사업은 전국 인구의 48%가 몰려 있는 수도권에 집중돼 왔으며, 택지개발사업에서 토지비가 차지하는 비중은 상대적으로 크다. ... 수도권의 인구 과밀과 토지 개발 부족으로 인해, 정부는 인구를 수용하기 위해 아파트를 개발해야만 했다. 택지개발사업에서 가장 중요한 문제 중 하나가 토지 매입 단계다. ... 법적 제약에서 벗어나 적법하게 계획을 추진해야 하기 때문이다.

  리포트 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.24

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  혼돈의 부동산 시장, 그래도 기회는 있다.-독후감(역사만 발췌)

  예정지구로 지정해 정부가 일괄 매수해 택지로 개발하는 방식인 택지개발촉진법이 제정 이를 통해 대규모 주택공급을 할 수 있는 밑거름이 되었음.- 1981년 양도세율 이하, 국민주택 ... 토지초과이득세법, 택지소유상한법, 개발이익환수법)을 제정- 토지공개념은 개인의 토지소유권 또는 사용권은 인정하지만 이용권과 수익권, 처분권은 공공이 관리한다는 개념으로 토지국유화와 ... 민심을 잡고자 주택경기 활성화에 집중- 주택 500만 가구 건설계획을 발표, 176만 가구가 공급되었음.- 1980년 도시계획법 등 19개 법률의 효력을 일시 정지시킨 뒤 특정지역을 택지개발

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.11.26

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  공인중개사 1차 시험 요약정리 (부동산학개론)

  이전의 자연상태 토지3)부동산 이용활동상 분류3-1 : 대지, 택지, 부지택지는 (건축용지만을 의미) 나지, 건부지로 구분나지 : 토지에 건물 기타의 정착물 없는건부지 : 지상에 ... 필지 획지필지 : 등기등록의 단위획지 : 부동산 활동의 단위 (가격수준이 비슷한 일말의 토지)3-4 : 맹지, 대지 = 자루형토지맹지는 도로에 접한면이 없는 토지대지는 자루형 토지법지 ... , 현금화가 쉬움.(3) 부동산 투자 회사- 자기관리 부동산 투자 회사 : 임직원을 상근으로 두고 직접 투자 운용 수행- 위탁관리 부동산 투자 회사- 기업구조조정 부동산투자회사- 법인격

  시험자료 | 18페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.04.28 | 수정일 2022.03.23

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