"토지건물증여" 검색결과 61-80 / 1,114건

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  공인중개사 2차 대비용 세법 지문정리

  ② 1구의 건물이 주거와 주거 외의 용도로 사용되고 있는 경우에는 주거용으로 사용되는 부분만 주택으로 본다.ㄴ[주택의 면적이 50% 이상인 경우에는 전부 주택]③ 주택의 건물과 부속토지의 ... 조정대상지역 이외의 지역의 주택을 증여취득한 경우에는 중과세하지 아니한다.? ... 취득세상 상속 또는 증여를 원인으로 취득하는 경우로, 신고기한까지 과세표준신고서를 제출하지 아니 한 경한다.

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.17 | 수정일 2022.10.21

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  [방송 리뷰] K-부동산 쇼핑

  중국으로 송금은 3억만 함. 7억원으로 서울 아파트 매입- 증여세 면탈4. ... 중국과 달리 토지도 소유, 몇년간 집값도 치솟음(2) 외국인 규제: 규제의 사각지대- 취득세 중과. 다주택자: 세대원 기준. ... 대지 88평/ 건물 리모델링해서 팔기 위해 내놓음. 80% 대출: 상업용 건물은 대출이 쉬움, 외국인도 예외는 아님.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.07.15

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  변호사시험 민사법 선택형 정리 (변모)

  토지만을 타인에게 증여, 구 건물을 철거 후 자신의 이름으로 건물을 다시 신축하기로 합의한 경우: 관법지 인정 O 6. ... 서면에 의한 증여: 해제 X / 다만 착오취소 O 85. ... 수급인이 건물 완공하여 도급인에게 인도한 경우 건물에 하자가 있더라도 도급인은 수급인에게 담보책임으로 계약해제 X 160.

  리포트 | 24페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.02.14 | 수정일 2024.08.21

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  공인중개사 2차 시험 대비 [등기법 지문 정리]

  저당권설정등기를 한 토지 위에 저당권설정자가 건물을 신축한 경우에 저당권자는 토지와 함께 그 건물에 대해서는 경매를 청구할 수 있다. [저당권설정 후 건물신축 : 일괄경매청구권]? ... 등기2) 존재하는 건물이 전부 멸실된 경우, 그 건물소유권의 등기명의인이 해야 할 멸실등기3) 토지의 지목이 변경된 경우, 그 토지소유권의 등기명의인이 해야 할 변경등기※지체 없이 ... 증여?교환국가, 지자체가 거래 일방인 경우 검인X가등기 검인 X본등기?주택거래신고?부동산거래신고?

  시험자료 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.16 | 수정일 2022.10.21

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  [물권법]악의의 무단점유에 관한 점유취득시효 완성에 대하여

  종전의 판례는, 건물의 일부가 타인 소유의 토지위에 무단으로 지어진 것임을 알면서도 이를 매수한 후 건물의 일부가 타인 소유의 토지 위에 무단으로 지어진 것임을 알면서도 이를 매수한 ... 후 건물의 부지로 점유, 사용한 사안에서, 이를 권원의 성질상 자주점유에 해당한다고 보았었다. ... 한편, 점유의 시초에 자신의 토지에 인접한 타인소유의 토지를 자신 소유 토지의 일부로 알고서 점유하게 된 자는, 나중에 그 토지가 자신 소유의 토지가 아니라는 점을 알게 되었다거나

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.06.11 | 수정일 2020.08.18

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  [A+]회계와 기업경영 레포트_회계와 사회 사례연구 풀이(9~13강)

  이를 이용하여 을이 20x2년 5월말까지 신고해야 할 종합소득]현재 소득세법에 의거, 장기보유특별공제가 8년이상 16%인 경우로 가정시,토지에 대한 양도소득 과세표준은 328,460,000원임.증여세 ... [풀이]제조원가의 흐름과 영업이익계산본사와 생산공장이 동일 건물에 소재하는 ㈜명륜의 3월중 발생한 원가와 재고자산 자료는 다음과 같다. 3월 중 직접재료매입액은 ₩1,200,000이며 ... 산출세액 계산다음 자료를 이용하여 성년 거주자 B의 증여세 산출세액을 계산하면 모두 얼마인가?

  리포트 | 11페이지 | 20,000원 | 등록일 2023.12.17

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  주식회사법 A형 ) 대법원 2023. 2. 2. 선고 2022다276703 판결

  20일 대구 수성구에 위치한 토지와 건물(이 사건 각 부동산)을 경매를 통해 승계한 것이 있다. ... 전략에 어떤 영향을 미쳤는지도 중요한 분석 대상이다.더욱이, 소외 3의 주식 증여 동기와 그 배경에 대해서도 자세한 검토가 필요하다. ... 그러나 2004년 1월 31일에 이루어진 주식의 변동을 통해 소외 3이 보유하고 있던 10%의 주식은 소외 5에게 증여되었다.이후의 피고의 주요 활동 중 하나로는, 2004년 2월

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.01.05 | 수정일 2024.04.24

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  합법적으로 세금 안내는 110가지방법(부동산편)

  건물부동산에관한 권리보유기간1년 미만36%50%1년이상 2년미만누진세율40%2년 이상누진세율누진세율1세대 2주택 이상해당없음비사업용 토지 등해당없음미등기 양도자산60%70%기타자산보유기간에 ... 또는 증여세 :과세표준의 10~50%(5단계 누진세율)▷양도소득세 세율 요약자 산구 분’02.1.1 이후 양도’04.1.1 이후 양도토지? ... 합법적으로 세금 안내는 110가지방법(부동산편)▷ 부동산 세율운 취득 간계부터 시작하여 보유 및 임대 그리고 양도,상속,증여 단계로 구분한다.구분세 율취득단계취득세 : 과세표준의 4%

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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  공인중개사 세법 요약노트

  양도소득세 세율부동산, 부동산권리, 기타자산에 대한 자산별 세율(1)토지,건물,부동산에 관한 권리-원칙 : 6%~45% 초과누진세율 (등기o, 2년이상보유) ... ,건물,주택,입주권-3년이상 보유 or 1주택 2년이상 거주제외 : 3년미만보유 후 양도한 경우, 미등기, 국외 부동산, 다주택자가 조정지역 주택양도(3)장기보유특별공제-장기보유특별공제액 ... 공매,파산선고,등기,대가는 유상으로봄), 재산분할,법인합병②원시취득-토지의 공유수면매립, 건축의 건축(신,재,증,개축)(2)간주취득(=의제취득) : 과세대상 물건의 경제적 가치가

  시험자료 | 21페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.06.17

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  32회 공인중개사시험 - 민법 이론강의 단권화

  )토지와 미등기건물의 양도=>양도인의 토지와 건물의 불일치->법정지상권x환지처분으로 토지,건물 소유자 변경->법정지상권x공유지의 법정지상권= 공유대지의 분할시o / 1인의 자기지분 ... 분묘설치->처분시 ‘분묘이장 특약’ 안 하면=>자동분묘기지권포기의사 표시 -> 점유의 포기가 없더라도 분묘기지권 소멸건물,토지 동일인 소유시, 토지만 처분 => 건물은 법정지상권( ... / 이동가능 / 인접토지여야 함지역권= 특정목적으로 타인토지를 자기토지의 편익에 이용하는 권리편익을 주는 토지(승역지)(지역권설정자)(1필지 전부or일부)편익을 받는 토지(요역지)(

  시험자료 | 43페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.10.15

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  권리변동, 법률행위, 의사표시

  공무원의 법령오해에 따른 설명으로 착오에 빠져 토지를 국가에 증여한 경우 이를 취소할 수 있다.[27회 기출] 46. ... 무허가건물의 임대행위ㄴ. 처음부터 보험사고를 가장하여 보험금을 취할 목적으로 체결한 보험계약ㄷ. 변호사가 민사소송의 소송 대가로 성공보수를 받기로 한 약정ㄹ. ... (다툼이 있으면 판례에 따름)① 매매계약은 X토지에 대하여 유효하게 성립한다.② 매매계약은 Y토지에 대하여 유효하게 성립한다.③ X토지에 대하여 매매계약이 성립하지만, 당사자는 착오를

  리포트 | 7페이지 | 3,500원 | 등록일 2021.04.28

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  합법적으로 세금안내는 110가지방법

  농특세0.2%,지방교육세0.4%로 과세되는 것이 원칙상가나 오피스텔을 구입하거나 85㎡(25.7평)초과주택을 분양받으면 건물공급가액의 10%부가세로 부담한다.둘째, 보유단계를 보자보유하면 ... 비상장주식과 대주주의 상장주식,사업용 고정자산과 함께 양도하는 영업권 등의 양도차익에 대해 과세하는 세목이다.다섯째, 상속,증여 단계를 보자상속세와 증여세는 재산이 무상으로 이전되는 ... , 임대단계를 보자부동산을 임대하면 먼저 수입에 부과세 10%가 부과된다.부가세 대상은 주로 상가임대,오피스텔임대,토지임대 분이며 주택 임대에 대해서는 부과세가 면제된다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.11.25

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  부동산 빅데이터

  토지와 건물 각각의 가치를 고려하는 것과 토지와 건물 일체의 효용을 고려하는과 거래가격 간의 상관관계를 구체화하여 비주거용 부동산의 가격형성요인을 파악하고 지역별로 나타나는 부동산의 ... 하지만 비주거용 부동산의 경우 토지와 건물 각각의 가격을 합산한 후 공정시장가액비율을 곱하는 방식으로 과세표준을 산정한다. ... 「감정평가 및 감정평가사에 관한 법률」에 따르면 감정평가액은 표준지공시지가를 산정하는 데에 활용되고, 상속세나 증여세 등의 과세표준, 공용수용에 있어 손실보상액의 기준, 경매나 공매에

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.03.13

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  공인중개사 민법

  저당권자의 자유(4)요건-저당권 설정 당시 토지위에 건물이 없을 것-저당권설정자(토지소유자)가 소유하고 있는 건물이여야 함제3취득자 지위제3취득자 : 저당부동산에 대해 소유권, 전세권 ... 아님(등기하면 지료청구 가능, 2년이상 지료지급 불이행시 지상대한 일괄경매청구권(1)의의: 토지를 목적으로 저당권을 설정한 자가 설정 후 토지에 건물을 지은 경우에는 저당권자 는 토지와 ... 성질-지상권은 양도성과 상속성이 있음-지상권에는 부종성이 없어서 토지위에 건물이 없어도 지상권은 성립 가능, 건물이 멸실 되더라도 지상권은 존속함-지료의 지급은 지상권의 성립요건이

  시험자료 | 30페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.05.08

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  합법적으로 세금 안내는 110가지 방법

  또한, 토지나 건물을 보유하기만 하면 내야 되는 세금이 보유세로 여기에는 대표적으로 재산세와 종부세가 있다. 이 둘은 매년 6월1일 소유자가 내야한다. ... 배제하는 기준]위 표에서 볼 수 있듯이 40대 이상의 세대주라면 3억원까지는 증여 추정을 배제하므로 자금출처조사 대상에서 배제된다. ... 이러한 내용을 정리하면 첫째, 자산 취득금액이 증여추정 배제 기준금액 이하여야 하고, 둘째, 위 기준금액을 넘어 자금출처 조사를 받는 경우에는 자금출처를 입증하면 된다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.06

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  <물권법> 부동산등기 일반론 정리본

  표제부는 토지나 건물의 표시와 그 변경에 관한 사항을 기록하는 곳이다. 토지, 건물, 구분건물 중 어느 것의 표제부인지에 따라 모습이 차이가 있다. ... 건물등기부가 있다(부등법 제14조 제1항).등기부를 편성할 때에는 1필의 토지 또는 1개의 건물에 대하여 1개의 등기기록을 둔다(부등법 15조 1항). ... 예: 증여)에는 계약의 효력이 발생한 날부터 60일 이내에 소유권이전등기를 신청하여야 한다(부등특조법 2조 1항).

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.11.27

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  토지거래허가제도

  따라서 내 땅에 건물을 짓으려면 먼저 신고를 하거나 허가를 받아야 하는데 이미 국가에서는 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 농지법, 산지관리법, 도시개발법, 건축법 같은 다양한 법으로 ... 이에 해당하지 않는 상속 및 증여의 경우 혹은 명의신탁해지에 기한 반환을 할 때는 허가가 필요하지 않는다.예를 들어서, 부동산실명법상 부동산명의신탁은 원칙적으로 무효가 되지만 예외적으로는 ... 2.토지거래허가제도 현황3.토지의 이용의무기간4.허가대상자5.토지허가의 절차6.토지거래허가구역 내 허가 받지 않아도 되는 경우7.토지거래허가 위반신고 포상금제8.토지허가제도의 사례

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.02

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  도시행정론 기말정리 [연세대 A+ 자료]

  토지·건물 등 부동산과 골프·회원권 등 특정 점포 이용권을 팔거나 상속 또는 증여할 때 양도소득세나 상속세, 증여세 등의 과세액을 부과하는 기준이 되는 가격. ... 현재 우리나라에는 토지와 건물에 대해 각각 건설교통부와 내무부가 제정 고시하는 공시지가와 과세시가표준액이 있는데, 국세청장이 이와는 별도로 특정 지역을 지정해 기준시가를 고시할 수 ... 이 같은 기준시가는 부동산 양도시 양도소득세를 신고하지 않거나 사실과 다르게 신고한 경우와 상속세·증여세 과세시 상속·증여위기. ① 자연자원의 급속한 개발로 새로운 자원의 발견이나

  시험자료 | 29페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.05.31

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  물권법 등기부등본 분석 보고서

  그러나 사안에서 매매예약 가등기는 말소되어서 효력이 없다.또한, 소유권이전청구권 가처분이란 채권자가 채무자가 채무를 다하기 전의 소유권 이전을 금지해놓아 마음대로 건물 및 토지를 팔 ... 등기부의 갑구, 을구는 순위번호 순서대로 권리분석하였다.따라서 갑구의 순위번호 1번을 볼 때, 1998년 3월 17일 증여를 원인으로 소유권 이전이 이삼남에게 설정되었다. ... 또는 1개의 건물마다, 그리고 구분건물에 대하여는 전유부분마다 부동산 고유번호가 부여된다.해당 보고서는 등기부의 갑구 분석, 을구 분석, 갑구와 을구의 종합적인 분석으로 나누어 구성되어

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.04.22 | 수정일 2020.04.24

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  생활과 세금 사례연구

  양도소득세의 과세 대상은 토지나 건물과 같이 부동산을 양도해서 얻게 된 양도차익이다. ... 증여를 받거나 상속으로 물려받는 자산을 양도하여 차익을 얻은 때에도 양도소득세는 부과된다. ... 기타로는 사무실이나 상가, 공장, 빌딩, 사업용 건물 등이 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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