"토지보유세" 검색결과 61-80 / 7,683건

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  윤석열정부 부동산정책

  종합부동산세 손질 종부세법 , 시행령 개정 1) 주택분 종부세를 공정시장가액비율 100% 에서 60% 로 2) 고령자와 장기 보유자의 종부세 납부 유예 제도 도입 3) 과세표준 12 ... 양도소득세 중과제도 폐지 소득세법 개정 1) 다주택자의 양도세 중과를 한시적으로 배제했고 , 2) 보유기간과 거주 기간을 재기산하는 제도는 폐지했습니다 . 3) 일시적으로 2 주택자가 ... 억 원 이하의 주택 or 조정대상지역에 2 주택을 보유한 다주택자에 대한 중과세율을 폐 지 (+) 기본 세율 0.5 에서 2.7%, 3 주택 이상 보유자의 세율을 0.5% 에서 5.0%

  리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.09

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  현행 부동산 세제의 문제점에 대해

  이로 인해 과세대상이 토지, 건축물, 주택으로 확대됨과 동시에 주택에 대한 분리과세가 적용되었고, 고율 토지 과세는 국세로 편입되었다. ... 이를 통해 토지의 독점적 소유를 막고 시장경제의 원리에 따라 양도차익이 일정 부분 환수되도록 한다. ... 미국의 경우는 한국과 달리 보유세는 오직 지방세 개념의 재산세이다. 또 대부분의 보유세 세입을 납부지역의 인프라를 위한 재원으로 활용한다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.03.16 | 수정일 2023.11.20

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  부동산 취득, 보유, 양도에 따른 조세 체계 총 정리(신고납부기한, 과세 기간 포함)

  재산세는 지방세 중 구세 및 시·군세이며 보통세"토지 - 매년 9월 16일~ 9월 30일건축물 - 매년 7월 16일 ~ 7월 31일"6월 1일 기준 소유자가 납부-"토지, 건축물, ... ■ 부동산 관련 조세 체계세목정의신고납부 기한과세 기간취득 관련보유 관련양도 관련국세종합소득세모든 소득을 종합하여 과세하는 조세소득이 발생한 연도의 다음 연도 5.1부터 5.31까지 ... 주택의 건축물 보유자"-지방소득세납세의무가 있는 개인과 법인이 소득에 따라 내야 하는 지방세각 세금분 일정과 동일각 사업년도 개시일 ~ 각 사업년도 종료일-"소득세, 법인세에 따름"

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.04.28

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  지방세제의 발전과정과 개혁의 필요성

  이를 통하여 토지보유 정도에 따른 응능과세원칙의 확립과 세제를 통해 토지보유를 억제시켜 지가안정, 토지소유의 저변확대를 도모하였다.이후 지방자치가 시작된 1991년 지역균형개발을 위한 ... 각 토지별로 부과했던 ‘토지분재산세’, 유휴토지 및 비업무용토지를 대상으로 부과했던 ‘토지과다보유세’를 통·폐합하여 전국의 토지를 소유자를 기준으로 합산한 후 누진세율을 적용하는 ... 또한 서울 경마장이 과천으로 이전되어 과천시의 세입이 기준재정수요를 상당히 초과할 것이 예상되어 시·군세였던 마권세를 도세로 조정하였다. 1989에는 세법개정으로 토지보유를 대상으로

  리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.10.26

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  로마공화정기 이탈리아 동맹국의 사회구조와 토지보유 관계

  토지보유의 관계는 동맹국전쟁 이후에 어떤 식으로 변화될 수 있었는가? ... 라틴식민시에서 기병과 보병의 토지 보유식민시명연도보병기사수토지보유수토지보유Copia기원전 1933,00020유게라30040유게라Vibo기원전 1923,70015유게라30030유게라Bononia기원전 ... 토지보유 관계(關係)와 군사비 부담 체제160~172쪽7~9쪽5. 결어172~173쪽9쪽1.

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.04.01

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  방통대 4학년2학기 사회복지쟁점세미나(본인직접 작성 A플러스 받은 자료입니다.)

  이후보가 검토하는 국토보유세는 주택 부속토지와 나대지 같은 토지를 가지고 있는 국민을 대상으로 세금을 부과하는 것이다. ... 신설(보유세 실효세율 0.17% ->1%로 강화)-세금 납부 미뤄주는 과세이연제도 도입-실수요자에 대한 금융지원 강화세금 및 대출-종합부동산세 전면 재검토-1주택자 재산세 완화-다주택자 ... 신설", 윤석열 "종부세 전면 재검토"우선 부동산 관련 세금에 대한 두 후보의 입장은 정반대이다.더불어민주당 이재명 후보는 국토보유세 신설 방안을 검토하고 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.11.12

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  공시가격 정리하기

  예를 들어서 취득세는 부동산을 취득할 당시의 주택 가격을 기준으로 산정하고, 보유세는 보유 중인 주택의 가격을 근거로 산정한다. ... 공동주택의 경우 부속 토지와 지상에 있는 건물의 가치가 별개의 개념이지만, 토지 없이 건물이 서 있을 수 없다. ... 한편, 상속이나 증여의 대상이 되는 주택은 상속이나 증여를 받을 당시의 주택 가격을 기준으로 상속세와 증여세를 산정한다.그런데 시세라는 것은 어느 시점이냐에 따라서 매우 크게 달라질

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.13 | 수정일 2023.01.14

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  사유재산권의 법적 정의에 대해서 알아보고, 정부 결정 및 정책의 한계에 대해서 논하시오.

  가장 문제가 되었던 부분은 다주택자에 대한 보유세를 강화하는 것이었다. 심지어 1주택자에 대한 보유세 역시 강화하였다. ... 분명 효과가 있으리라 판단되긴 하는데, 투기의 목적이 아니라 자신이 살 용도로 정원이 있는 집을 샀거나 농사를 짓기 위해 산 사람들은 그 보유세를 감당할 수 있을까? ... 그리고 많은 보유세를 내야하는 사람들이 현재 직장에서 일하고 있는 사람인지, 일하고 있지 않다면 어떠한 수입이 있는지 파악한 뒤에 행해져야하는 정책이지 막무가내로 올려버리면 피해자가

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.08.07

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  자꾸 틀리는 분개 10개로 개념 잡자

  (차) 토지 400,000,000 ... 분개 10문제와 정답결제 방법이 특정되지 않으면 현금 처리임을 명시1번탐사 상사가 보유중인 자기주식 전량을 20,000,000원에 처분하고매각대금은 회사 보통예금 계좌로 입금되었다. ... 기말 공정가액은 23,000,000원 작년 말 공정가액은18,000,000원이다.해 답왼쪽이 차변 우측이 대변입니다.1번탐사 상사가 보유중인 자기주식 전량을 20,000,000원에

  시험자료 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.26

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  우리가 세금을 내야 하는 의무가 발생하기 위해서는 과세요건이라는 것이 충족될 때입니다

  또한, 보유기간이 1년 미만인 경우에는 40%의 비례세율이 적용되는데 토지나 건물 혹은 분양권은 이러한 경우 50%의 세율이 붙게 된다. ... 특히 주택의 경우 최소 1년 정도는 보유하고 있어야 일반세율(누진세율)이 적용되게 된다. ... 토지나 건물, 분양권 그리고 주택의 세율이 다소 상이하기 때문에 각 부동산의 특징에 따라 세율은 다르게 계산된다.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.14

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  종합부동산세 찬성측 쟁점 정리

  종합부동산세법 제1조에 따르면, 고액의 부동산 보유자에 대하여 종합부동산세를 부과하여 부동산보유에 대한 조세부담의 형평성을 제고하고, 부동산의 가격안정을 도모함으로써 결과적으로 '지방재정의 ... ~라는 의미의 과세기준금액을 넘는 부동산을 보유하고 있다는 그 자체를 종부세는 조세부담능력으로 파악해요. ... 지자체에 배분하는 부동산교부세는 종부세를 재원으로 하는데, 수입은 부동산 가격이 높은 수도권에서 대부분 나오지만, 분배는 지자체의 재정여건, 사회복지, 지역교육, 보유세 규모를 기준으로

  리포트 | 9페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.01.15

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  부동산 자산가치 분석 (cap rate)

  종부세 , 재산세 외 420,000 건물분 종부세 제외 주택대비 20% 세후 수익 ( 수입 - 보유세 ) 940,302 - 세후 수익률 (( 수입 - 보유세 )/ 투입비 )) 1.1% ... 종부세 , 재산세 외 1,200,420 1,200,420 건물분 종부세 제외 주택대비 20% 세후 수익 ( 수입 - 보유세 ) 18,006,300 8,002,800 세후 수익률 ( ... ( 수입 - 보유세 )/ 매입금액 )) +4.44% +3.95% 서울시 중대형 오피스 임대료 수준 고려시 ※ Cap Rate = NOI/ 부동산매매가 (NOI : 100% Equity

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.06.03

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  논문 요약서_부동산가격공시제도의 문제점과 개선 방안

  하지만 도입이후에 30년간 시세를 반영하지 못했으며, 단독주택과 공동주택, 토지, 빌딩 등 종류에 따라서 시세반영이 차별화 되어 부동산을 많이 보유를 한 사람과 적게 보유를 한 자, ... 공시지가는 1989년에 도입이 되었고, 2005년 보유세 강화와 형평 과세를 위해서 주택가격 공시제도가 도입이 되었다. ... 근로소득세 납부자와 사이에 조시부담의 불평등을 제기하고 있으며, 부동산 공시가격 현실화의 율이 낮으면, 부동산 부자 또는 재벌 등 자산보유자를 우대하는 역진성의 문제가 발생이 된다

  리포트 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.04

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  업무용승용차, 유가증권, 현금성자산 이론 정리

  토지의 자본적 지출 ? 토지취득 당시의 취 등록세 or 토지의 형질을 변경하는 경우(분개 - ‘토지’로 하면 됨.)6. 면세사업에 사용 ? 불공 VS 면세사업 매입, 매출은 ? ... [미실현보유손익]③ 만기보유증권- 장기투자목적, 만기까지 보유할 적극적인 의사와 능력O, 평가X.? ... [1년 이내가 된 경우 - 만기보유증권의 코드번호가 바뀔 뿐.]★ 현금흐름표(발생주의X!, 현금주의O!)(= 거래 완료되지 않은 항목)1. 외상매입금, 외상매출금2.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.10.29 | 수정일 2020.11.03

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  역사의 연구.PPT

  1939(50세) : 역사의 연구 4~6권 〃 1947~1954(65세) : 역사의 연구 7~10권 〃 1958~1961(72세) : 역사의 연구 11~12권 〃 1975(86세) ... 응전문명발생의 신화적용오디세우스와 칼립소역경의 효능 : 키르케의 로토스 일리아드와 오딧세이아키클롭스보다 키르케의 로토스가 위험이집트인의 고기냄비를 동경한 유대인도시인과 촌놈새로운 토지의 ... 유대인유대인에 대한 도전 : 살기 어려운 지역유대인 : 인류 최고의 발명품인 유일신 사상 발명유일신 발명 후 자만심에 빠져 끝없는 노예생활노예라는 도전에 응전한 유대인 : 뛰어난 능력보유

  ppt테마 | 60페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.02.20

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  유형자산의 정의를 기술하고 유형자산의 재평가의 의미에 대해 설명하시오

  예컨대 중개인 수수료와 운송비, 보관비, 등기비용, 취득세, 시운전비, 검사비, 설치비 등이 이에 해당한다.유형자산의 취득원가에 포함될 부대비용은 우선 토지에는 중개인 수수료와 등기비용 ... 등이 있으며 기계장치에는 운송비, 보험료, 관세, 검수비, 시운전비 등이 있고 차량운반구에는 운송비와 등록세, 취득세 등이 있다.조달자금에 대한 금융비용은 이자비용으로 손익계산서의 ... , 법률자문비용과 취득세, 정지작업 비용, 배수 및 하수공사비용, 진입로공사비용, 구건물 철거비용 등이 있고 건물에는 중개인 수수료, 등기비용, 법률자문비용, 취득세, 설계비, 허가비

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.18 | 수정일 2022.03.20

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  양도세 정리

  토지 5배, 그ㅃㆍㄱ의 토지 10배)를 곱하여 산정한 면적 이내의 토지를 말합니다.※ 동거주택 상속공제 대상이 되는 주택가액동거주택상속공제로 적용받고자 하는 그 주택은 반드시 피상속인이 ... 담보된 피상속인의 채무액을 뺀 순자산가액 100%를 상속세 과세가액에서 공제합니다.동거주택 상속공제 대상이 되는 주택의 부수토지는 건물이 정착된 면적에 지역별로 배율(도시지역 내의 ... 알아 볼 필요가 있습니다.1세대가 1주택을 보유하면서, 주택을 양도하기 전에 다른주택을 대체취득하는 경우 아래의 3가지 요건 을 충족하게 되면 양도소득세 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.보유주택은

  리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.06.11

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  부동산 빅데이터

  부동산 조세제도의 특징부동산과 관련된 조세는 조세의 징수자에 따라 국세와 지방세로 구분할 수 있으며 부동산 활동에 따라 취득세, 보유세, 양도소득세 등으로 나눌 수 있다. ... 세 번째, 영속성으로 내구성이 강하기 때문에 부동산은 비교적 오랜 기간 사용할 수 있고, 특히 토지의 경우 마모되지 않기 때문에 소유권 외에 사용권의 거래가 이루어지도록 만든다. ... 부동산에서 발생하는 차익을 얻기 위하여 보유하기도 하지만, 부동산을 직접 사용하기 위해 보유하기도 하는 것이다.

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.03.13

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  대한민국 땅따먹기

  합법적인 양도소득세 절세법1) 토지 매수 단계에서 여러명의 소유로 매수한다.2) 보유기간이 2년이 되지 않았으면 조금 더 기다렸다가 2년을 채운 후에 매도하거나 잔금기 ... 답 .과수원이고 실제 영농에 이용되고 있어야 한다. 2020년 1월 1일부터 신규 취득한 농지는 농지 보유기간과 거리제한을 모두 충족해야 농지연금을 신청할 수 있게 되었다.5. ... 농지연금/보상경매/맹지/미불용지 경매를 설명해 주고 있는데 이중 현재 농지연금은 현재 농지를 소유하고 계신 부모님이 해당이 되는 것 같아 흥미로웠다.* 농지연금 신청자 조건 : 만 65세

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.04

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  토지공개념에 대하여 논하시오

  본론1_토지공개념이란2_토지공개념의 역사3_2020년대에 토지공개념이 등장한 배경4_토지공개념의 주요 내용1) 택지소유상한법2) 개발이익환수법 개정3) 종부세법 개정III. ... 이 당시 서울 시민의 자가 주택보유율은 45%에 불과했다. ... 핵심은 택지 소유에 대해서 부담금을 부과하고, 개발이익을 환수하며, 유휴토지에 대해서는 가산세를 부과하겠다는 것이다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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