"부동산의이중양도" 검색결과 781-800 / 876건

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  [부동산] 부동산용어

  갑과 을이 매매계약을 한 후에 을의 소유권 이전 청구권을 보전하기 위한 가등기가 있은 후에, 갑이 병에게 이중으로 양도하여 갑으로부터 병에게 소유권 이전의 본등기가 있었다고 하자. ... [부동산용어]기준시가기준시가는 아파트나 연립주택(고급빌라)에 대한 양도소득세나 상속증여세를 부과할 때 기준으로 삼기 위해 국세청장이 제정 고시하는 평가금액이다. ... [부동산용어]내부수익률투자 대상 부동산의 예상되는 수익과 그 부동산에 투자하여야 할 지출금액을 같도록 하는 할인율, 즉 순현재가치를 0으로 만드는 수익률로 투자대상토지와 그 우선순위를

  리포트 | 64페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.26

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  [경영] 개인기업과 법인기업비교분석

  교체시 기존 기업주 명의의 기업은 폐업하고 신규명의의 사업등록이 필요함으로 기업영속성의 결여, 양도된 영업권 또는 부동산에 대하여 높은 세율의 양도소득세가 부과됨.주식양도의 방법으로 ... 사업이 양도되며 주식양도에 대하여는 원칙적으로 낮은 세율의 양도소득세가 부과된다. ... 예로 법인등록 절차의 까다로움은 법인 등록을 대행해주는 업체들을 거치면 자연히 해소 될 것이고, 법인과 개인에 있어 발생하는 세제상의 차이도 배당소득에 대한 이중과세 방지를 위하여

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.04.13

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  [경찰시험] 형사법 판례와 문제 그리고 해설

  의무는 위 양도계약 에 따르는 민사상의 채무에 지나지 아니하여 이를 타인의 사무로 볼 수 없으므로 비록 양도인이 위 임차권을 이중으로 양도하였다 하더라도 배임죄를 구성하지 않 는다 ... 소 유자들에게 대하여 그 경락을 포기하겠노라고 약속하여 놓고 그 경매법원에서 경 락대금지급명령이 전달되자 위의 약속을 어기고 그 경락대금을 완납함으로써 그 경락부동산에 대한 소유권을 ... (대판 1962. 2. 8, 4294형상470), 그러나 가등기담보등에관한법률이 시행(1984. 1. 1)됨에 따라 전면 수정을 받게 되었다.가등기 담보법 제4조 제2항에 의하면 부동산과

  시험자료 | 22페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.02.27

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  [채권총론]대상청구권

  (나) 명의신탁한 부동산이 수용된 경우 수탁자가 받은 보상금에 대해 신탁자가 대상청구권 을 행사하는 것을 긍정한 판례도 있다(대판 1995. 12. 22, 95다38080). ... 소유권이전이 불능(귀책사유에 의한)이 된 경우에도 대상청구권을 인정할 수 있다는 취지를 밝히고 있는 판례가 있는데(대판 1996. 6. 25, 95다6601), 이러한 법리에 의한다면 이중매매 ... 직접 채권자에 게 이전하는 것은 아니고, 채무자의 대상에 관한 권리를 채권적으로 대위하거나 채무자 가 받은 대상이익을 청구하거나 매매대금청구권, 손해배상청구권, 보상금청구권 등의 양도를

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2005.12.06

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  피분양권 양도의 공시제도 도입에 관한 연구

  한결같이 피분양권의 이중매매이거나 피분양권이 주어지지 않는 자격이나 지위를 사는 사기피해를 호소하고 있고, 피분양권을 매수한 자들의 불안감과 그 대책들을 묻는 내용들이다.이와 같은 ... 거주의 자유 등을 제약할 수 있다는 점이다.넷째, 피분양권은 피분양자가 분양자에게 일정시점에서 목적물이 완성된 경우 그 이전을 청구할 수 있는 채권일 뿐만 아니라 완성된 목적물인 부동산 ... 사법상의 양도제한과 공법상의 양도 제한의 관계 44제 2 절 현행 피분양권 양도제한의 공시실태 451. 입주자로 선정된 지위의 양도제한 공시실태 452.

  논문 | 126페이지 | 3,000원 | 등록일 2010.05.02

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  [경제원론]새 통화지표의 편재 필요성

  콜금리가 내리면 은행은 열심히 단기금리를 유치해서 장기금리를 부동산 투자가에게 대출한다. ? ... 이중 통화관리의 중심지표로 M2가 1979년부터 사용되어 1996년까지 활용되어 왔으며, 1997년부터는 M2의 한계점을 보완하기 위한 지표로 MCT를 새로 편제하여 M2와 함께 활용하였고 ... 또한 MTC 는 M2 에 양도성예금증서인 CD와 금전신탁을 포함시킨 지표이며, M3 는 M 2에 제2금융권의 각종 예수금과 금융채및 CD발행고를 합한 것으로 현재 작성하는 통화지표

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.10

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  [토지정책] 70년대 토지정책

  정비문제, 고도성장을 위한 사회간접자본의 확충문제와 한편으로는 성장의 과정에서 야기되는 심해한 지역간 격차 및 투지투기문제, 인구, 산업의 분산문제를 동시에 해소해 나가야 하는 이중적 ... 도시문제들이 대두되었다.1976년 도시계획법에서 분리하여 도시재개발법을 제정도시화로 인한 도시문제를 해결하고자 하는 취지에서 제정되었다.1978년 조세감면규제법을 제정재개발사업지구내 양도소득을 ... 1977년 34%, 1978년 50%에 이르렀으며, 서울지역 아파트가 본격적인 투기대상으로 각광을 받게 되어 부동산 투기참여가 크게 확대되었다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.11

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  [세무회계] 부가가치세

  영세율 제도의 취지/목적(1) 국제적 이중과세의 방지- 재화의 수출입에 대하여 수출국과 수입국이 각각 부가가치세를 과세하는 경우에는 동일재화에 대한 국제적 이중과세 문제가 발생함. ... 임대시의 과세표준 계산 -부동산(상가)임대업을 영위하고 있는 갑의 99년 제2기 과세기간('99.7.1 ~ '99.12.31)의 부가가치세 과세표준을 계산하면 ? ... 정기예금이자율의 평균을 감안하여 국세청장이 정하는 이자율을 말하며 과세기간 중 이자율이 변동되는 경우에도 예정신고기간종료일 또는 과세기간종료일 현재의 이자율을 적용함.- 사례 : 부동산

  리포트 | 70페이지 | 5,000원 | 등록일 2002.06.11

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  [민법 채권법] 민법 채권 용어정리

  공동저당은 그 가장 중요한 형식 가운데 하나이다12.공동저당(共同抵當)동일한 채권의 담보로서 수개의 부동산 위에 저당권을 설정하는 것이다13.근저당(根抵當)계속적인 去來關係(거래관계 ... 연체이자라고도한다.26.이중매매(二重賣買)매도인이 동일한 목적물을 2인 이상의 매수인에게 매매하는 것27.채권자평등의 원칙(債權者平等의 原則)동일한 채무자에게 여러 사람의 채권자가 ... (讓渡質)讓渡擔保(양도담보)나 賣渡擔保(매도담보)에 있어서 목적물의 점유를 채권자 또는 매수인에게 이전하여야 하는바, 점유를 이전하지 않는 경우를 특히 讓渡質(양도질)이라고 한다.11

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.05.27

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  세금의종류

  , 사업소득, 근로소득, 일시재산소득, 연금소득, 기타소득, 퇴직소득, 양도소득, 산림소득 등 10가지로 구분하고 있는데, 이 중 이자소득, 배당소득, 부동산임대소득, 사업소득, 근로소득 ... 이중 내국세와 관련이 없는 지방세는 제외시키기로 한다.■ 내국세의 종류1. 보통세● 소득세소득세는 개인의 소득에 대하여 과세하는 세금이다. ... 분류과세라고 하며 이러한 방법에 의해 계산된 소득세를 분류소득세라 한다.종합소득세 : 소득세법은 각종 소득을 당해 소득의 발생원천 또는 양태나 그 성질에 따라 이자소득, 배당소득, 부동산임대소득

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.11.02

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  [부동산] 분양권 전매 : 정부의 부동산 정책 실패

  양도세는 납부해야 하는데 이것도 분양가가 아니라 실제 거래 가격이 기준이다. 양도세 납부일은 분양권을 팔 경우는 당첨일, 살 때는 잔금을 모두 치르는 날이 기준이다.네 번째. ... 따라서 원분양자가 부담해야 할 취득세, 등록세를 비롯하여 분양가의 5.8%에 달하는 각종 세금을 매수자가 이중 납부하는 고층을 겪지 않아도 되고 역시 분양업체 분양금의 10%의 위약금을 ... 정부가 98년부터 지금까지 내놓은 주택 부동산 경기 활성화 대책은 모두 11차례.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.12.23

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  법인세

  부동산에 관한 권리와 특정주식 및 출자지분을 양도함으로써 생긴 양도차익에 대하여 과세하는 세금이며(개인의 양도소득세와 같음) 등기하여 양도하는 경우에는 20%, 등기하지 않고 양도하면 ... 법인세의 이중과세문제3. 법인세의 평준화Ⅳ. 법인세법의 쟁점1. 올 법인세 사상최대 24조6천억..세율 인하 논란 다시 일 듯2. 한국경제 법인세율 10~20%線 내려야3.

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2004.10.22

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  [민법총칙] 민법총칙

  의의- 매도인이 특정부동산에 관하여 1인(제1매수인)에게 양도하고서 다른 자(제2매수인)에게 다시 매도하여 등기를 경료해 주는 경우2. ... - 법률에 대한 관습법의 지위(1) 학설ⅰ) 변경적 효력설※ 판례에 의해 관습법의 성립이 인정된 경우 : a 수목의 집단 및 미분리의 과실의 소유권이전에 관한 명인방법, b 동산양도담보 ... 이중매매가 유효한 경우(1) 형식주의의 원칙(2) 매도인의 이행불능책임- 전보배상청구(§390)- 해제권(§546)- 대상청구권(통설)4.

  리포트 | 51페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.07.06

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  소득세

  다만, 근로기준법의 규정에 의한 퇴직일시금신탁의 이익 또는 분배금은 퇴직일시금신탁의 납입액이 사업소득의 필요경비로 처리되므로 그 이익, 분배금 → 농업소득세 부과(농업에서 제외), 이중과세의 ... 인하여 발생하는 소득·서화, 골동품을 박물관, 미술관에 양도함으로 인하여 발생하는 소득(2004년 1월 1일 이후 양동분부터 적용한다.)10. ... 전면 개정(현행 소득세 체계로 개편) : 퇴직소득, 양도소독, 산림소득을 제외한 나머지 소득은 종합과세(8~70% 16단계 초과누진세율)·1994.12.24.

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.12

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  [금융] 금융지주회사 설립 시나리오

  기존의 금융기관이 금융지주회사로 전환하는데 이중과세 등 추가적인 불이익을 없애고 제세금비용은 경감하는 등 제도적인 지원이 예상된다. ... 지주회사가 자회사 주식 취득으로 과점주주에 해당될 경우 지방세법에 따라 부동산가액의 2%를 내야하는 의제취득세도 과세대상에서 제외하고 고경영자는 각 사업의 일상적 경영판단에서 벗어나 ... 금융기관 주식의 출자시 발생하는 양도차익에 대한 법인세, 양수회사(지주회사)의 취득세, 등록세 등에 대하여 과세 특례 인정하고 단, 세법(소득세, 양도세, 지방세법 등)이 정부안대로

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.09.09

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  법인세 인하

  대한 법인특별부가세는 폐지하였고 부동산 투기가 재발할 경우 부동산 양도소득에 대해 법인세를 추가로 과세할 수 있는 여지는 남겨두었다. ... 그로 인해 법인세와 소득세의 일부분이 이중과세 된다는 논란이 제기되는 가운데 법인세 인하는 이러한 논란을 잠재울 촉매역할을 할 수 있다.이중과세제도의 국제비교법인단계개인단계조정방식적용세율과세소득에 ... 달라지기 시작했다.최근 중국이 자국 기업에 적용하는 법인세를 현행 30%에서 25%로 대폭 인하 결정할 방침이고 또한 외국기업에 적용하던 법인세도 25%로 통합유보초과 소득과 토지 등 양도차익에

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.12.03

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  [배임죄] 배임죄

  不動産의 二重賣買와 二重抵當(1)二重賣買이중매매란 갑이 을에게 부동산을 매도하고 아직 소유권이전등기를 해 주지 않은 상태에서 동 부동산을 병에게 다시 매도하고 병에게 소유권이전등기를 ... (다) 논란되는 경우다음의 경우는 논란이 되므로 주의를 요한다.① 대법원은 종래 양도담보권자가 채권변제와 관계없이 담보부동산을 처분하거나(대판 1977. 5. 24. 76도4180) ... 사무를 처리하는 자이므로 담보물을 제 3자에게 양도한 때에는 배임죄가 성립한다(대판 1989. 7. 25. 89도350).

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.04.04

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  [행정학]지적재산권

  지적 재산권이란 인간의 지적활동의 성과로 얻어진 정신적 산물로서, 이중 재산적 가치가 있어 법으로 보호할만한 지적 창작물에 대하여 법이 부여하는 권리를 말한다. ... 건물, 토지와 같은 부동산이나 기계, 설비 시설과 같은 동산은 소유권이 있으면 하나의 재산권으로서 이를 직접 사용하거나 다른 사람에게 빌려주어 그 대가를 받을 수 있다. ... 특허권은 물품을 먼저 발명하여, 먼저 특허청에 출원한 이에게 주어지고, 이 특허권을 가진 특허권자는 물건의 발명에 대한 그 물건의 생산, 사용, 양도, 대여, 수입 또는 전시하는 권리를

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.03

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  [민법] 민법 목적의 사회적 타당성

  (경락으로 꾸민 경우도 포함)매도인이 제2매수인에게 채무를 부담하는 것으로 가장하여, 가장채권에 기한 강제경매절차에서 매수인이 경락취득하는 방법으로 부동산을 취득하는 경우④ 경매나 ... 처녀와의 혼인예약④ 대리모계약⑤ 혼인외 성관계를 유지하기 위한 증여2) 정의관념에 반하는 행위① 밀수목적으로 금전을 차용② 위폐만들 목적으로 금전을 차용③ 제2매수인이 적극가담한 이중매매 ... 것은 생존을 불가능케함으로 무효② 사찰의 존립에 필요한 중요 재산을 증여5) 도박 등 사행계약도박자금대여계약, 도박빛으로 토지를 양도하는 계약, 법률이 허용하는 승마투표권, 주 택복권은

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2002.12.15

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  [법학] 명의신탁

  왜냐하면 신탁자는 권리명의를 타인으로 하는 신탁행위를 감행한 자라고 하는 점에서 이러한 범위 내에서만 보호받도록 하는 것이 오히려 타당하고, 나아가 이중매매의 경우와도 그 균형을 수탁자명의로 ... 명의신탁에 있어서도 재산의 보전이나 분할등기의 불편을 피할 경제상의 목적 등을 위해 내부적으로는 신탁자가 소유권을 보유하면서 대외적으로는 수탁자에게 소유권을 이전하는 것으로서, 이것은 양도담보 ... 이에 「부동산거래에 대한 실체적 권리관계에 부합하는 등기를 신청하도록 하기 위하여 부동산등기에 관한 특례 등에 관한 사항을 정함으로써 건전한 부동산 거래질서를 확립함을 목적으로」하여

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2003.10.05

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