"강제경매" 검색결과 81-100 / 1,673건

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  한성대학교 부동산자산관리트랙 부동산사법 2020 기말고사 족보

  (담보권실행 경매)전세권자·저당권자 등 담보권자가 우선변제를 받기 위해 담보목적물을 경매하는 것+ 강제경매와 임의경매의의동일인 소유의 토지·건물이 매매, 강제경매의 결과로 소유자가 ... 저당권 실행에 의한 법정지상권(민법 제366조의 법정지상권)강제경매(통상의 강제경매)일반 채권자가 집행권원(판결문, 화해조서, 조정조서 등)에 의해 채무자의 재산을 경매하는 것임의경매 ... 다르게 된 경우 건물소유자가 토지소유자에 대하여 건물의 존속을 위하여 취득하는 지상권성립 요건소유권 변동 당시 토지·건물이 동일인 소유매매, 강제경매로 토지·건물의 소유자가 다르게

  시험자료 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.06.24 | 수정일 2021.07.29

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  (부동산법제) 甲은 X 토지(시가 3억 원)와 Y 건물(시가 2억 원)을 소유하고 있는데, 甲에게 1억원의 채권을 가진 A는 자신의 채권

  지상권을 취득하는지 여부에 대한 검토(1) 법정지상권이 성립하는가(2) 관습법상 법정지상권의 성립 여부에 대한 검토1) 토지와 건물 중 어느 한 쪽만 처분될 것2) 매매, 증여, 강제경매 ... 것과 같은 효과를 인정하는 개념이 생겼는데, 이것이 ‘관습법상 법정지상권’이다.관습법상 법정지상권은 동일인의 소유에 속했던 토지와 건물 중에 어느 하나의 소유권이 매매나 증여, 강제경매 ... 이런 행의 경매를 통해서 건물의 소유권을 취득한 정을 지상권자로 인정할 수 있느냐는 것이다. 이것에 대한 답을 찾기 위해서는 크게 두 가지를 생각해 보아야 한다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.10

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  유치권 부동산이 경매 저당권, 채권 가압류, 압류 관계 유치권이 소멸하는지 상사유치권과 체납처분

  부동산인 경우 강제집행이 되어 매각되면 경락인은 유치권자에게 채권을 변제해야 하므로 계속하여 인도를 거절할 수 있다.유치물이 부동산인 경우 부동산이 강제집행(저당권에 기한 임의경매 ... 압류민사소송법의 집행기관에 의해서 채무자의 재산 또는 특정 재산에 대해서 처분할 수 없도록 제한하는 강제집행을 말한다. ... 앞으로 강제집행을 위하여 채무자의 재산 등에 대하여 채무자가 처분하지 못하고 현상 유지할 수 있도록 보전하는 것으로 법원의 판결로 이루진다.

  방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.01.08

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  부동산 경매 무작정 따라하기

  말소기준권리가 될 수 있는 권리 : 저당권, 근저당권, 압류, 가압류, 담보가등기, 강제경매개시결정등기●전세권도 말소기준권리가 될 수 있는 조건-가장 먼저 설정-전세권이 해당 물건 ... 부동산 경매 무작정 따라하기●경매의 종류? ... -배당요구 또는 경매신청 : 전세권자가 배당요구를 했거나 경매 신청●최우선 변제권 조건-보증금이 소액-대항력을 갖추고 ?

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.21

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  세법 ) 다음 일련의 사건이 있었다. 1. 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적 담보는 제공하지 않고 자신의 신용으로 빌렸다.

  집행 및 경매 또는 파산 절차에 의해서 재산을 매각할 경우, 그 매각금액 중 국세 및 체납을 처분할 비용을 징수하는 경우에 강제집행, 경매, 파산임차인이 우선시하여 변제받을 수 있는 ... 처분 할 때에 체납을 처분할 비용 중에서 국세 및 체납 처분할 비용을 징수하는 경우와 그 지방세나 공과금을 처분할 비용에 대해서는 우선적으로 징수하지 않아도 되며 제2항에 따르면 강제 ... , 경매인에 대한 내용에서 ‘저당권자는 그 채권의 변제를 받기 위하여 저당물의 경매를 청구할 수 있으며 저당물의 소유권을 취득한 제3자도 경매인이 될 수 있다.’라는 내용에 근거하여

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.04

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  방송통신대 부동산법제

  강제경매, 매매, 공매 등에서도 무허가 건축물에 대해 관습상의 법정지상권을 인정하고 성립함을 인정한 여러 판례중 하나라 볼 수 있다.- 대판 2002.10.25. 2000다63110 ... 하지만 그러한 양해는 주관적이고 경매과정에서 해당 사실을 ‘공시’하여 알릴 수도 없기 때문에 토지 경매에 참여한 경락 매수인에게 예측 불가능한 손실을 가져올 수도 있어, 법정지상권이 ... 이후 甲이 채무를 변제하지 않자, A는 Y 건물에 대한 저당권을 실행하였고, Y 건물의 경매절차에서 丁이 2억 원에 경낙받았다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 (5%↓) 2850원 | 등록일 2023.02.06

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  [법학과] 2021년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(법정지상권)

  토지와 그 위에 건축된 건축물의 소유주가 달라지게되는 특이한 상황에서 발생하는 이 법정지상권이라는 권리는 강제적 이행, 즉 강행규정으로 볼 수 있는 것인가에 대한 논의는 법학계에서 ... 민법 제 366조에 의하면 “저당물의 경매로 인하여 토지와 그 지상건물이 다른 소유자에 속할 경우에는, 토지 소유자는 건물 소유자에 대하여 지상권을 설정한 것으로 본다. ... 하지만 이후 채무, 상속 등의 이유로 인하여 건물과 토지에 저당이 생기게 되고, 또 별도의 이유로 인하여 저당물에 대한 경매가 이루어진다면 토지와 지상 건물이 다른 소유자에게 속하는

  방송통신대 | 7페이지 | 11,500원 | 등록일 2021.03.09

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  임차인의 특수분석 중에서 세대합가에 관하여 논하라.

  하나의 예를 들면 새대원으로써 아내가 전입신고를 한 날짜와 세대주로써 남편이 전입신고를 한 날짜 사이에 근저당권설정이 되고 남편이 세대주로써 전입신고를 한 다음에 강제경매가 실시된다면 ... 또 경매로 소유권을 취득하려는 경우에는 경매목적물에 존재하는 권리 중에 경매신청인의 권리보다 뒤에 등기된 권리는 말소기준권리에 의해 소멸하나 그 앞순위에 권리는 그대로 존속하기 때문에 ... 이러한 경우에서 보통 경매에 나오는 경우가 많기 때문에 부동산 경매시에는 이와같은 경우의 권리분석을 정확히 할 필요가 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.05.06 | 수정일 2024.05.13

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  (세법) 개인사업을 하는 김아들은 2020. 1. 1. 甲으로부터 사업자금 1억원을 빌렸지만 물적담보는 제공하지 않고

  /경매/파산에 따른 재산 매각 시 소요비용: 강제집행/경매/파산 등에 따라 재산을 매각한 금액 중 국세 및 체납처분비를 징수하는 경우, 그 강제집행/경매/파산에 소모되는 비용이 우선함셋째 ... 대해서도 규정하고 있다 :첫째, 지방세 및 공과금의 체납처분비: 지방세 및 공과금의 체납처분금액 중 국세 및 체납처분비를 징수하는 경우, 그 지방세나 공과금의 체납처분비가 우선함둘째, 강제집행 ... 하였으며, 4억원에 낙찰됨: 아파트 경매 낙찰액 4억원에 대하여 국세기본법 제35조에 따라 배당이 이루어져야 하는 상황임2.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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  물권법 - 부동산과 동산의 물권변동

  공익사업을 위하여 국민의 특정 재산권을 법률의 힘에 의해서 강제적으로 취득하는 것이 공용징수이다. ... 제187조에서 말하는 경매는 공경매를 의미하여, 여기에는 민사집행법의 집행절차에 의한 경매와 국세징수법에 의한 경매가 있다. 매수인이 매각대금을 완납한 때에 소유권을 취득한다. ... 형성판결에는 사해행위취소의 판결, 공유물 분할판결, 상속재산 분할판결 등이 있다.마지막으로, 경매이다.

  리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.06.25

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  [법무부] 채무변제(준소비대차)계약공정증서

  채무자가 제3자로부터 강제집행, 가압류, 가처분 또는 경매신청을받은 때2. 채무자가 조세의 체납으로 압류처분을 받은 때3. 채무자가 이 계약조항을 위반한 때제8조(연대보증)1. ... 보증채무의 기간은 까지로 한다.제9조(강제집행의 인낙) 채무자 및 연대보증인이 이 계약에 의한금전채무를 이행하지 아니할 때에는 즉시 강제집행을 당하여도 이의가

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.13

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  (부동산법제) 사례 1] 甲은 乙에 대한 공사대금채권 1억 원을 변제받기 위하여 乙 소유의 Y 건물

  위 Y 건물에 대한 강제경매를 신청하였고, 2020. 6. 10. 丙에게 2억 원에 경낙되었다. ... 공사대금채권을 변제받기 위하여 유치권에 기한 경매를 신청하였다.※ 경매시 경매비용 등 다른 비용은 고려하지 말고, Y 건물은 시가대로 경낙되었음을 전제함. ... 그렇기 때문에 유치권자가 실행하는 경매도 민법적인 근거가 있는 경매이다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  [세법] 국세기본법상 경매에 따른 배당(한국방송통신대학교)

  강제집행ㆍ경매 또는 파산 절차에 따라 재산을 매각할 때 그 매각금액 중에서 국세 및 체납처분비를 징수하는 경우의 그 강제집행, 경매 또는 파산 절차에 든 비용3. ... 乙은 자신의 저당권에 터잡아 김아들의 아파트에 대한 경매신청을 했다. 2021. 12. 31. 아파트는 4억원에 낙찰되었고 경락자(매수인)는 4억원을 즉시 납부했다. ... 채권자가 채권회수를 위해 김아들의 재산(아파트)에 대하여 경매신청을 하였고, 4억원에 낙찰되었다.다. 낙찰금액이 채무금액보다 낮아 전체 채권자의 채권회수는 불가능하다.라.

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.17

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  건축업자의 유치권

  건물의 경매 또는 직접 변제 충당(1) 건축업자는 건물을 경매할 수도 있고, 건물로써 직접 변제에 충당할 수도 있다(민법 제322조).(2) 건축업자는 원칙적으로 우선변제권을 갖지 ... 않지만, 유치적 효력으로 인하여 건축자나 양수인, 낙찰자 등이 목적물의 인도를 받으려면 변제하여야 하므로, 사실상의 우선변제를 강제하는 효과를 나타낸다. ... 포함하는데, 구체적인 점유 여부의 판단에 있어서는 제반 사정을 종합하여 목적물을 실질적으로 지배하고 있는지를 살펴야 한다.(2) 유치권은 목적물을 유치함으로써 건축주의 변제를 간접적으로 강제하는

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  현업 공인중개사의 경매일반론 핵심요약

  확보후 강제집행 과정⑧가압류: 금전채권에 대한 채권자의 보전 절차⑨가처분: 금전이외의 채권적 권리에 대한 보전 처분 (처분금지는 후순위라도 위험할수도 있음)⑩무조건인수주의: 법정지상권 ... 경매 일반론1. ... , 우선변제, 경매신청권 (건물전부시)④(근)저당권: 우선변제, 경매신청권⑤지상권 지역권: 대항력⑥가등기: 담보가등기, 매매예약완결권 (배당요구서로파악)⑦압류: 금전채권에 대한 집행권원

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.05

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  부동산법제 ) 이 사안에서, 丙이 丁에게 위 X 토지에 대한 소유권에 기초하여 Y 건물의 철거 및 X 토지의 반환을 청구하는 경우, 丁이 대항할 수 있는 권리가 무엇인지에 대해 설명하시오.

  건축물의 소유자가 상이하게 되는 상황에서 발생 하는 이 법정지상. 87다카279), 이외의 대부분의 판례에서는 ‘건물’이라고 하는 재산가치의 성격 상 강제적 규정으로 보는 쪽이 대세를 ... 저당목적물인 토지에 대하여 법정지상권을 배제하는 특약의 효력에 대하여 판시하였는데, 이에 따르면, 민법 제366조는 가치권과 이용권의 조절을 위한 공익상의 이유로 지상권의 설정을 강제하는 ... 후에 해당 토지를 丙에게 상속하였지만, 담보의 실행으로 인해 건물 Y의 소유권이 경매를 통하여 丁에게 이전되었다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.07.16

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  (주식회사법) A형 [대법원 2023. 2. 2. 선고 2022다276703 판결]을 목차에 따라 서술

  이후 원고의 처 소외 7이 2008년 이 사건 인근 각 부동산에 관한 강제경매절차를 통해 52,390,097원을 배당받았으며, 원고가 소외 1에 대하여 지급명령을 신청하여 ‘소외 1이 ... 이후 2004년 2월 20일 피고가 대구 수성구의 토지 및 지상주택(이하 ‘이 사건 각 부동산’이라 한다)을 경매절차를 통해 경락받아 소유권이전등기하였다. 2006년 원고는 소외 1에게 ... 또한 피고는 2003년부터 2005년에 이르기까지 토지에 관한 공매절차나 부동사임의경매절차 등에 참여하는 등 법인의 목적에 부합하는 활동을 하였으며, 상법 제520조의2에 의하여 해산간주등기가

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.19

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  법학입문-일상가사대리권

  다급해진 A는 D로부터 경매취하에 필요한 돈을 빌려 B소유의 아파트에 대한 강제경매를 취하시켰다. ... 이후 A가 돈을 갚지 않자 C는 A와 B를 상대로 민사소송을 제기했고 판결을 받아 B명의의 아파트에 대해 강제경매를 신청했다. ... 보증한 사실도 없음을 이유로 그 반환을 거부했다.위 사건의 경우 B명의의 아파트는 A와 B가 함께 거주하는 주거공간이었고, A가 D로부터 돈을 빌린 것은 B명의의 아파트에 대한 강제집행을

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.07

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  부동산경매 어렵지 않아요

  ▣ 말소기준권리(소멸과 인수의 기준이 되는 권리)가 될수 있는 등기들- 근저당권, 저당권, 가압류, 압류, 담보가등기, (강제)경매개시결정기입등기이중에서 가정 먼저 등기된 권리 하나가 ... 경매 전날 굿옥션을 통해 경매물건을 확인하고 관심 있는 경매물건 2개를 골라 낙찰 결과를 지켜보았습니다. 2물건 모두 아파트였는데.. ... 수 도 있다.부동산 경매시 고려해야 할 사항을 요약해 본다.▣ 부동산경매 물건 선택시 확인해야 할 사항1.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.20

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  법과경제 주관식 서술형 시험문제 족보

  기본배당순위를 약술하시오.[6] 강제경매와 임의경매를 구분하시오.[7] 집행문을 약술하시오.[1] 주택임차권자의 대항력과 우선변제권을 구분약술함[1] 주택임차권의 대항력주태임대차는 ... 고용보험료 기타징수금* 단, 예외(2000.7.1.부터 법정기일이 근저당에 앞서면 선순위배당)< 8순위 > : 일반채권(집행권원부채권·가압류채권·확정일자 없는 임차보증금채권 등)[6] 강제경매와 ... 임의경매를 구분하시오.

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.08.07

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