"건물임대차계약서" 검색결과 81-100 / 1,638건

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  1) 대항력 2) 우선변제권 3) 최우선변제권

  여기서 말하는 확정일자는 증서를 작성한 날짜에 주택임대차계약서가 존재한다는 사실을 국가가 증명한, 법률상 인정된 날짜를 말한다.이러한 요건을 갖춰 우선변제권을 취득한 임차인은 임차 ... 비로소 우선변제권을 가지는 데 반해 전세권설정등기를 해 두면 이런 절차를 거칠 필요가 없다는 점에서도 편리하다.전세권설정등기는 원칙적으로 임대차계약을 체결함과 동시에 임대인의 인감증명서 ... 직장 근처의 원룸을 2년 동안 빌리기로 건물주인 심청 씨와 계약을 하였다. 전세보증금 1억 원을 건넸지만 등기를 따로 하지는 않았다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.29

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  처분신탁 및 관리신탁 (신탁교육)

  체결 소유권 이전 및 신탁등기 관리 수익배당 및 신탁재산 교부 기초조사 화재보험 가입 임차인모집 및 관리 임대보증금 운용 제세공과금 납부 관공서 신고 건물유지 및 보수 결산보고서 ... 기술 관리업무 목적물의 재산가액과 인근지역 임료수준을 감안 , 적정 임대료를 산정하여 임대차계약을 체결 , 수납업무를 포함한 임대차에 관한 제반 업무 수행 업무의 범위 3 행정 관리업무 ... ② 임대차계약 ③ 임대료 수탁자 위탁자 ( 부동산 소유자 ) ① 신탁계약 체결 ② 소유권 관리 후 신탁재산 인계 유형 2 다른 신탁상품과 연계되지 않고 관리신탁 고유목적만을 수행 독립형

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.20

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  전세 사기로 인한 피해자들이 속출하고 있는데, 전세 세입자를 보호하기 위한 장치에는 무엇이 있으며 보완해야 할 점은 무엇인지 기술하시오

  확정일자는 해당 일자에 임대차계약이 존재하고, 신뢰할 수 있는 기관이 임대차·월급계약서에 확인서를 출력하고, 확정일자 번호가 계약서에 적혀 있는 것을 말한다. ... 따라서 임대차계약 체결 후 양도신고를 완료하고 점유(점유)하면 당일 밤 0시부터 제3자에 대한 대항력을 갖게 된다. ... 우선변제권은 보증금을 돌려받을 수 있는 중요한 안전장치다.우선변제권을 갖기 위해서는 임대차계약상 '확정일자'를 받으면서 반대세력의 조건을 충족시켜야 한다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.05.04

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  [A+] 창업과 법률 요약 및 정리 1강~7강

  주택 및 상가 임대차보호법의 필요성4. 상가건물임대차보호법5. 상가임대차실무6. 권리금1. ... 위약금은 상대의 손해를 배상하는 성격이나 위약벌은 손해랑 상관없는 벌금의 형태제5강 창업을 위한 계약 - 상가건물임대차보호법1. 재산법에 관한 기초지식2. 부동산임대차와 법3. ... ‘계약갱신요구권’을 인정- 임차인은 최초의 임대차 기간을 포함한 전체 임대차 기간이 10년을 초과하지 않는 범위 내에서 계약갱신을 요구할 수 있음- 임차인은 재계약을 원할 경우,

  시험자료 | 54페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.07.03 | 수정일 2023.07.07

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  주택관리론_상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점

  본론임대차 3법의 주요 내용은 계약 갱신권의 청구, 전월세를 갱신 계약할 경우에 임대료 수준의 상한을 두는 것이다. ... 임대차 계약을 앞두고 있거나, 거주를 하고 있으면서 갱신을 앞둔 상황이라고 하면, 관련 정보에 숙지를 하고 있어야 한다.주요 조항으로는 3가지가 신설이 되었고, 주택임대차보호법에 관한 ... 임대차 계약을 하지만, 점차적으로 전세계약은 감소하고, 전월세, 월세의 시장으로 변화가 되고 있다.한국의 정부는 올해 안에 부동산 시장 규제를 추가적으로 완화한다고 했다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  부동산 거래 실무상 매매계약서 및 임대차계약서에 기재되는 특약사항에 관하여 수집하고 그에 관하여 왜 어떤 이유

  이에 더해서 임대차계약서를 작성할 때에는 특약사항으로서 만일 계약일 이후 입주일까지의 날 중에 임대인이 고의로 금융기관에서 대출을 받고 근저당권 등을 설정하는 경우에는 임대차계약을 ... 부동산 거래 실무상 매매계약서 및 임대차계약서에 기재되는 특약사항에 관하여 수집하고 그에 관하여 왜 어떤 이유로 그런 특약을 하는지 이유를 설명부동산 거래 실무상의 각종 특약에 대해서 ... 부동산 거래 실무에서 매매계약서와 임대차계약서에 기재되는 특약사항으로는 먼저 현 시설 상태에서의 매매계약이며 다른 특약이 없는 한 현시설물 일체를 명도하기로 한다거나 현 시설 상태에서

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.15 | 수정일 2021.01.16

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  (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

  그렇지만 임대차 계약의 경우 일반적으로 계약 기간이 짧기 때문에 등기와 같은 복잡하고 비용이 많이 드는 절차를 밟는 경우가 흔치 않다. 특히 주택임대차의 경우 그러하다. ... 번째는 X주택에 대해 임대차 계약을 체결한 임차인 을의 문제이다. ... 즉, 임대차계약이 만료되면 임차인은 임대인에 대해 임차보증금반환청구권을 가진다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  주택 임대차보호법의 주요 내용

  이러한 주민등록은 ‘전입신고가 수리된 때’를 말한다.(3) 임대차계약서에 확정일자를 받아야 한다. ... 가압류등기, 가등기 권리자에게는 대항할 수 없음을 유의하여야 한다.(2) 우선변제권(주택임대차법 제3조의2 제1항)임차인이 위 대항력을 취득하고 임대차계약서에 확정일자를 받았다면 임대 ... 개요임대차에 대하여 우리 법체계는 민법에서 일반적인 사항을 규정하고 있고, 약자인 임차인을 위하여 특별법으로 주택임대차보호법(이하 ‘주택임대차법’이라 한다)과 상가건물임대차보호법(이하

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  글로벌프랜차이즈창업 ) 권리금 제도 관한 내용 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술

  상가건물 임대차보호법이다. ... 상가건물 임대차보호법에 권리금 제도가 편입되면서 그 적용 범위를 국가 소속이거나 공유하고 있는 재산을 제외한 모든 상가 건물로 확대했다. ... 권리금 제도란1) 권리금 제도란권리금 제도는 상가건물 임대차보호법에 편입되기 전까지 법으로 규정되지 않고 사적인 영역으로 관리되었다.

  방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.08.06 | 수정일 2023.07.19

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  (부동산법제) 甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원(대여기간 2018. 3. 2. ~ 2020. 3. 1., 이자 월 1%)을 빌리면서 자신 소유의

  한편, 甲은 2018년 4월 2일 乙과 위 X 주택에 대한 임대차계약(임대차존속기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년 ... 우리나라는 다른 나라와 비교했을 때 임대차 계약을 할 때 보증금이 높은 편이다. ... 서론사례처럼 부동산에 대해 저당권 내지 근저당권을 설정하면서 동시에 임대차 계약을 체결하는 일은 일상적으로도 흔히 발생한다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  [독후감][부동산][전세] 내 전세금을 지켜라

  매달 나가는 월세가 없어서 많이 선호됩니다.용어정리부터 잘 이해하고 넘어가야 합니다.세입자: 일정한 세를 주고 남의 건물이나 방 따위를 빌려 쓰는 사람.임차인: 임대차 계약에서 요금을 ... 내고 물건을 빌려 쓰는 사람.임대인: 임대차 계약에 의하여 임대료를 받고 타인에게 물품을 빌려주는 사람HUG: 주택도시보증공사 뜻이며 전세보증보험에 가입할 수 있다.임대차 3 법: ... 전세금액으로 임차인을 구해 임대차 계약을 맺고 전세금을 돌려줄 능력이 없는 사람을 바지사장으로 삼아 소유권을 넘기고 빠져나가는 사기입니다.임대인은 집을 처분하는 행위는 합법이며 임차인의

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2024.06.03

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  소비자를 위한 생활법률 강의노트(A+)

  ● 1주차 : 부동산 임대차(1) 임대차 계약1) 임대차 계약을 하기 전에 알아 둘 점- 등기소나 대법원 인터넷 등기소 (www.iros.go.kr)에서토지, 건물 등기부 등본을 발급받거 ... 보호하는 내용의 주택임대차보호법이 제정② 주택임대차보호법의 적용범위- 공부상 공장용 건물이나 창고용 건물이라도 건물의 내부구조를 주거용으로 사실상 변경한경우- 무허가건물이나 준공검사를 ... 나 열람2) 임대차 계약서에 들어가야 하는 내용① 임대인, 임차인, 중개업자의 이름, 주소, 연락처, 날인② 차임의 액수, 지불 시기③ 목적물의 표시④ 목적물의 명도 시기⑤ 특약

  리포트 | 55페이지 | 6,000원 | 등록일 2019.12.12

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  [인적자원관리]P23 - 본인 또는 주변 지인 중 한 명을 선정하여 직무분석을 실행하고 직무기술서와 직무명세서를 작성하시오0523

  아파트나 빌라 등의 주택과 상업용 건물, 토지, 공장 등의 부동산에 대하여 매매, 임대차, 교환, 권리의 득실과 변경에 관한 알선과 중개의 업무를 수행한다. ... 부동산 계약이 체결된 계약서는 양측에 전달하고 아울러 중개대상물 확인·설명서와 공제증서 사본을 내준다. ... 거래당사자 간 매매, 교환, 임대차, 기타 권리의 득실변경에 관한 행위를 알선하고 중개하는 일을 한다.독창력: 부동산 중개 방법과 고객설득 때에 독창력작업장소: 실내외섭외력: 다른

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.29

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  과세정보제공제도, 미납국세열람제도

  -해당 건물에 대한 ‘임대차계약을 하기 전’에 임차할 건물 소재지의 ‘관할 세무서장’에게 신청? ... 미납국세열람제도는 주거용 건물이나 상가건물을 임차하려는 자가 임대차계약 전에 임대인의 미납국세를 열람할 수 있도록 하는 제도임.? ... 열람의 주체-「주택임대차보호법」 제 2조에 따른 주거용 건물 또는 「상가건물 임대차보호법」 제 2조에 따른 상가 건물을 임차하여 사용하려는 자?

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.22 | 수정일 2021.11.08

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  甲은, 2018년 3월 2일 A로부터 2억 원대여

  기초하여 설명하시오. (20점)2-1 주택임대차보호법과 관련하여주택임대차보호법은 주거용 건물의 임대차에 관하여 민법에 대한 특례를 규정함으로써 국민 주거생활의 안정을 보장함을 목적으로 ... 한편, 甲은 2018년 4월 2일 乙과 위 X 주택에 대한 임대차계약(임대차존속기간 2018. 4. 2. ~ 2020. 4. 1., 보증금 1억 원)을 체결하였고, 乙은 2018년 ... 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 적용하는 법률로서 대항력을 기본적으로 갖추고 확정일자를 가지고 일정부분 지역에 따라 기준보증금 이하의 임대보증금을 가지는 임차인을

  방송통신대 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.09.13

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  31회 공인중개사 합격자 중개사실무법 핵심 요약

  개업공인중개사의 보수①주택: 매매 교환 (0.9%) / 임대차 (0.8%)②오피스텔: 매매 교환 (0.5%) / 임대차 (0.4%)③그외: 0.9%④5천미만 임대차: 100이 아닌 ... 중개대상물토지, 건물, 입주권, 분양권, 정착물(미등기 무허가건물, 명인된 수목), 입목, 공장재단, 광업재단2. ... 결격사유, 인장무등록, 전속중개계약서, 정보망거짓정보, 확인설명서 거래계약서문제, 조사거부2)행정형벌①3년 3천: 무등록, 부정등록, 금지행위, 시세에부당한영향②1년 1천: 양도대여

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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  [인하대 법학개론] 기말대비 필기정리

  (=상가건물임대차보호법의 적용범위): Only For ‘상가건물’의 임대차. 일정 금액 이하의 보증금. 실제 장사 + 사업자 등록을 신청한 임차인2. ... 부동산임대차계약 : 임대인이 임차인에게 건물, 토지 등의 부동산을 사용, 수익하게 하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약속함으로써 성립하는 계약2. ... ◈부동산임대차계약1.

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.05.05

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  무상임대차 계약서 양식

  임대인주소임차인주소[무상임대차 계약서]계약의 편의상 임대인을 “갑”이라 정하고, 임차인을 “을”이라 정한 뒤 위 당사자간 다음 건물에 대하여 임대차계약을 체결함.제1조 [부동산의 표시 ... 작성하여 각기 서명날인하고 각 1통씩 보관한다.년 월 일임대인 : (인)임차인 : (인)[부동산 무상임대차 계약서]임대차 부동산 표시 및 용도소재지용도임대인임차인임대차 기간년 월 일부터 ... 년 월 일까지임대료무상위와 같이 임대인과 임차인은 합의에 의하여 무상 임대차 계약을 체결한다.년 월 일임대인(인)임차인(인)[무상임대확인서]건물의표시소재지구조용도면적m2위 부동산에

  서식 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.10.04

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  인생 첫 부동산 공부 - 전형진

  계약을 하게되는순간 책임은 온전히 자신에게 있다.2020년에 생긴 임대차 3법은 한동안 뜨거운감자였다. 임대차 3법은 임대차신고제, 전월세상한제, 계약갱신청구권등이 있다. ... 임대차신고제는 전월세 시장의 투명성을 위해 거래를 신고하는것이다. 문제는 전월세상한제, 계약갱신청구권 이 두가지이다. ... 전월세상한제는 임대차 2년 계약을 마치고 보증금이나 월세를 5%까지 올릴수 있는 제도이다. 그래서 5%룰이라고도 불리며 임차인이 바뀌는 경우에는 적용이되지 않는다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.03 | 수정일 2023.08.27

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  추천 독서법

  등기부등본과 신분증, 확정일자가 적혀있는 계약서, 임대차계약서가 필요합니다.그렇기 때문에 앞서 확정일자를 꼭 받아야 한다고 말씀드린 것입니다.주거목적의 건물이 아닌데 주거를 하고 있었다면 ... 주택임차권등기명령에 대해서 알고 계셔야 하는데요.주택임차권등기명령은 임대차 계약이 종료가 되었을 때 임차인이 임대인으로부터 보증금을 돌려받지 못한 경우 주택의 소재지에 해당되는 관할 ... 것을 받아본 적이 없거나 전입신고를 하지 않은 채 살고 계신 분이 있으시다면 지금이라도 바로 주민센터에 전입신고를 하고 등기소를 통해서 이사에 대한 확정일자를 받으시기 바랍니다.임대차

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.08.27

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