"공장저당법 근저당권설정등기" 검색결과 81-100 / 105건

• 

  주택임대차 관련 레포트

  명의로 채권최고액 1,200만원의 근저당권등기가 되어 있었고, 그 후 2005년 집주인이 B은행으로부터 다시 대출을 받으면서 B은행 명의로 채권최고액 5,000만원의 근저당권설정등기를 ... 그러나 임차인이 입주와 전입신고를 하기 전에 그 집에 이미 저당권등기나 가압류, 가등기 등이 행하여졌고 경매나 가등기에 의한 본등기에 의하여 소유권자가 변경된 경우에는 임차권이 소멸되어 ... 주택임대차보호법의 적용범위주택임대차보호법은 주거용 건물(주택)의 전부 또는 일부에 관하여 적용되므로 위 법의 적용대상이 되는 건물은 주거용 건물에 한하고 점포나 사무실 공장 등 비주거용

  리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2006.12.24

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산]부동산이란?

  4.건물종류변경등기신청 5.토지소유권 경정등기신청 6.구분건물소유권보존등기신청 7.국민주택채권매입일부면제신청서 8.근저당권 말소 해지증서9.근저당권설정계약서 10.말소등기신청서 11 ... [임의경매 신청 시 필요서류] (1) 경매신청서 (2) 근저당권설정 권리증(전세권설정 권리증) 사본 (3) 금전소비대차약정서(및 차용증서) 사본 (4) 부동산등기부등본 (5) 주민등록등본 ... 공장재단, 광업재단 3. 광업권, 어업권 4. 소유권보존등기 된 입목 5. 지상권 6.

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.12.09

  다운로드 장바구니
• 

  [저당권] 저당권의 의의, 성질, 성립

  있기 때문에 설정자의 생산수단인 재산(예:공장·토지등)도 저당권의 목적물이 될 수 있다. ... 등재된 본건 근저당권설정등기를 유용하기로 약정하여도 제3자의 권리는 침해하지 아니하는 한 본건 근저당권 설정등기 역시 현재의 진실한 권리상태를 표시하고 있으므로 그 등기는 유효라 할 ... 즉 「피고 및 소외 아주회사간의 국산탄판매대행점설정에 관하여 본건 근저당권과 동일내용의 근저당권 설정계약을 체결하였다면 그 계약이 유효함은 물론 그 근저당권 설정계약에 관하여 旣히

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.06.04

  다운로드 장바구니
• 

  주택임대차보호법, 상가임대차보호법

  피고의 근저당권 피담보채무(채권최고액 108,000,000원)를 변제하기로 약정하고, 이에 따라 원고가 그 무렵 계약금 및 중도금조로 합계 15,500,000원을 소외인에게 교부하였으나 ... 미등기전세(채권적 전세)? 무허가건물(옥탑방), 미등기건물, 가건물의 임대차? 출입국관리법에 의한 외국인 임차인? 주택명의신탁자와 임대차계약체결한 경우? ... 주택임대차 보호법1. 적용범위적용 범위비적용 범위? 주거용 건물의 전부 일부에 적용? 비주거용을 동의하에 주거용으로 개조(공장 ? 창고 ? 점포 등을 주택으로 개조)?

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.03.07

  다운로드 장바구니
• 

  [물권법] 물권법 사례(2003 기말)

  근저당권이 설정되어 있는 부동산에 소유권이전등기청구권보전의 가등가 이루어지고, 그 후에 강제경매가 실시되어 그 경락허가결정이 확정된 경우에는, 구 민사소송법(1990.1.13.법률 ... 근저당권에 기하여 경매를 실행하는 경우, 그 경매의 원인이 되는 근저당권의 피담보채권이 아직 변제기가 도래하지 않았다면 그 근저당권 실행을 위한 경매를 할 수 없으나, 근저당권이 설정되어 ... 제4201호로 개정되기 전의 것)제608조 제2항에 의하여 선순위의 근저당권은 경락으로 인하여 소멸되는 것이므로, 이 가등기 또 한 같은 법 제661조 제1항 제2호 소정의 "경락인이

  리포트 | 64페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.02.29

  다운로드 장바구니
• 

  [법률 교영법률]주택임대차 보호법에 관하여

  하는 문제는 님이 전입신고를 한 날을 기준으로 하는 것이 아니라 그 주택에 근저당이나 가압류가 되어 있는 경우 최초의 근저당권이 언제 설정되었느냐에 따라 그 설정일자 당시의 주택임대차보호법에 ... 따른 소액임차인으로 보호를 받는다.소액임차인이 얼만의 임대차보증금을 최우선변제받느냐는 임대차계약일을 기준으로 하는 것이 아니라, 임차주택에 최우선으로 설정된 근저당권이나 가압류, ... 가등기등의 설정일을 기준으로 판단함을 유의해야한다.제3조【대항력등】1)임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주 민등록을 마친 때에는그 익일부터 제3자에 대하여 효력이

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.12.15

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산경매]부동산경매 투자비법과 함정

  최초 근저당(말소기준권리) 설정 전에 등기부가 깨끗한 상태에서 이사와 전입신고를 한 세입자를 의미한다.? ... 인수되는 권리인수되는 권리들전소유자 가압류전세권,지상권,지역권,임차권,가처분,소유권이전청구권보전가등기,환매등기, 전입신고+점유 갖춘 임차인[ 등기부상 ]말소기준권리(근)저당, (가) ... 대항요건없이 확정일자만 받아두었다면 확정일자는 어떠한 효력도 발생하지 않는다.임차인제력도 저당권보다 뒤지게 되어 자신의 보증금이 위태로운 입장에 처해있다.3.

  리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2005.10.26

  다운로드 장바구니
• 

  [법학] 주택임대차보호법

  타인의 주택을 임대차하고자 할 때에는 최소한 등기부를 열람하여 저당권설정이나 가등기 여부등을 확인하여야 한다.Ⅴ. ... 단, 대항요건을 갖추기 전에 임차주택에 선순위 권리자(근저당권, 가압류, 압류 등)가 있는 경우에는 그 임차주택이 경매로 넘어가면 소유권을 취득한 경락인에 대해 대항할 수 없다.따라서 ... 따라서 공부상 공장용 건물이나 창고용 건물이라도 건물의 내부구조를 주거용으로 사실상 변경한 경우에는 주택이라고 보아야 할 것이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.31

  다운로드 장바구니
• 

  [생활법률]방통대 계절학기 출제문제 총정리50선, 방통대,계절시험,생활법률

  ③① 선순위 근저당권이 설정되어 있는 경우② 선순위 가압류가 설정되어 있는 경우③ 임차인의 전입신고일보다 먼저 임대인에 대한 채권자가 금전소비대차계약을 체결하여 채권을 갖고 있는 경우④ ... ③① 미등기 주택② 건축물관리대장상 공장용도 건물을 구조 변경하여 주거용으로 사용하고 있는 경우③ 임대기간 중에 임대인의 승낙없이 비주거용건물을 주거용으로 개조한 경우④ 아파트8. ... ③① 주택임대차계약서에 확정일자를 받은 시점② 임차목적물을 인도받아 점유한 날③ 전입신고를 한 다음날④ 임대차 계약체결시점 대항력 발생 시점선순위 저당권이나 전세권 담보가등기 가압류

  시험자료 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.02.17

  다운로드 장바구니
• 

  수지분석

  대한 은행권이나 시공사의 근저당 설정 및 해제비용을 의미한다-보통 PF취급수수료에 포함된다②요즘은 대부분 답보신탁등기로 처리 ... 도지사에게 증명자료를 첨부하여 이의 신청ㅇ 이의신청이 있는 때에는 그 신청을 받은 날부터 15일 이내에 이를 심의하여 그 결과를 서면으로 통보21.근저당 설정 및 해제비용①PF시 사업부지에 ... 처음 신규로 등기를 하는 것을 보존등기라고 하죠보통 3.2 %를 잡습니다.②보존등기비=공사비의 취득세2.2%+등록세 0.96%(0.8+0.16)19.과밀부담금1)서울에만 부과되며 표준건축비의

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.05.16

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 매매,주택임대차보호법

  (5)목적부동산에 근저당권이 설정되어 있는 경우는?2. 주택임대차보호법이란 무엇인가?1. 주택 임대차보호법이란2. ... 펜션형 전원주택을 자유롭게 구입할 수 있다는 의미다.토지거래허가업무 처리지침은 토지거래허가 대상인 건축물의 종류를 도시지역은 대지면적이 ▶54.5평 초과 주택 ▶199.7평 초과 공장 ... 즉 부동산 소유권의 등기와 점유를 매수인에게 이전해주어야 합니다.(2)매수인의 의무매수인은 매매계약이 체결되면 목적부동산의 이전에 따른 대금을 약정기일에 지급해야 합니다(민법제568조

  리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.04.18

  다운로드 장바구니
• 

  부당이득

  경료되기 전에 전유부분만에 관하여 설정된 근저당권에구를 할 수 없다.대판 2002.2.5. 2001다62091 전세권설정자는 전세권이 소멸한 경우 전세권자로부터 그 목적물의 인도 ... 및 전세권설정등기의 말소등기에 필요한 서류의 교부를 받는 동시에 전세금을 반환할 의무가 있을 뿐이므로, 전세권자가 그 목적물을 인도하였다고 하더라도 전세권설정등기의 말소등기에 필요한 ... 이루어진 것으로 볼 수 있는 사정이 있는 때에는 지급자는 그 반환청구권을 행사할 수 있다(대판 2004.1.27. 2003다46451).대판 92.2.14. 91다17917 Ａ가 공장을

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.20

  다운로드 장바구니
• 

  토지정책의 발전방향

  , 이를 근거로 특별목적회사 (SPS)를 통해 자산담부 채권(ABS)을 발행- 주택저당채권을 담보로 증권을 발행·유동하는 주택저당유동화전문회사 근건법 마련 및 회사설립추진 ( 99.1.29 ... 주택저당채권유동화회사법 제정).부동산신탁제도(신탁업법)- 자금·정보등의 부족으로 개발을 못하고 있는 토지소유자에게 소요자금·전문지식· 기술등을 제공함으로써 유휴토지의 효율적 활용을 ... 들어가는 말토지란 사전적으로 물에 덮이지 안은 지구표면의 딱딱한 부분, 경제적 의미로 노동, 자본과 함께 생산 3요소의 하나, 법적 의미로는 물권의 객체로서 일정한 구획을 나누어 등기에

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.05.22

  다운로드 장바구니
• 

  [물권법] 질권과 저당권

  공장저당법 제7조의 목록작성이 없더라도 그 저당권의 효력은 민법 제358조에 의하여 공장건물이나 토지의 종물 및 부합물에 미친다.③ 과실저당권의 효력은 천연과실에는 원칙적으로 미치지 ... 94다6345 ; 주유소의 지하에 매설된 유류저장탱크는 토지의 부합물이고, 주유소의 주유기는 주유소건물의 종물로서 공장건물이나 토지에 대하여 민법상의 일반 저당권이 설정된 경우에는 ... 또한 피담보채권이 남아 있는 한, 설정자는 저당권등기의 말소를 청구하지 못한다.⑵ 목적물의 범위① 부합물저당권의 효력은 저당부동산에 부합된 물건에 미친다. (358조 본문) 이 경우의

  리포트 | 26페이지 | 3,000원 | 등록일 2002.12.01

  다운로드 장바구니
• 

  지방세 세목(16종류)

  (예 : 근저당권 설정등기시의 과세표준은 채권 최고액이 됨)납세의무자.재산권, 기타 권리의 취득·이전·변경 또는 소멸에 관한 사항을공부에 등기 또는 등록을 받은 자※ 이는 외형상의 ... ·등록전에 구청에 신고 납부하여야 하며 등기·등록에 관한 서류에 등록세를 납부한 영수필통지서 1통과 영 수필확인서 1통을 첨부하여야 한다. ... ·전·답·과수원·목장용지·임야 : 0.07%골프장 및 고급오락장용 토지 : 4%주택공급용 토지, 산업단지내 공장용 토지 등 : 0.2%.건축물-골프장 및 고급오락장용 건축물 : 4%

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.01.03

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산 정책론] 주택임대차보호법

  다만 귀하가 경락되기 전에 선순위인 A은행의 근저당채무 1,200만원을 대위변제하여 그 근저당권설정등기를 말소하면 경락인에 대하여 대항력을 행사할 수 있게 되어(대법원 1996. 2 ... 그 후 1997년 집주인이 B은행으로부터 다시 대출을 받으면서 B은행 명의로 채권최고액 5,000만원의 근저당권설정등기를 하였습니다. ... 저는 1996년 주택을 보증금 5,000만원에 임차하여 입주 및 전입신고를 마쳤는데, 그 당시에 이미 임차주택에 A은행명의로 채권최고액 1,200만원의 근저당권등기가 되어 있었고,

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.05.06

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산] 주택임대차보호법

  이는 저당권이나 각종 권리는 등기소등에 신고가 되게 되고 전입신고는 동사무소 등에 신고를 하게 되므로 만약에 저당권자가 그 주택에 세입자가 없음을 확인을 하고 저당을 설정하고자 하여도 ... 그 이유는 저당권자 상호간에는 우선순위가 분명히 정해지나 임차인이 대항요건과 확정일자를 모두 갖춘 최종시점과 저당권설정등기를 경료한 시점의 선후를 정하는 것은 사실상 불가능하기 때문이다 ... 배당액은 각 1,600만원(8,000 2/10)이 되지만 실제로는 1, 2 순위 저당권자가 각 2,000만원(1,600+400)을 배당받고, 3순위 근저당권자는 800만원(1,600

  리포트 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2002.10.24

  다운로드 장바구니
• 

  [부동산학 ] _에스크로의 현황과 필요성, 활성화 방안

  근저당 소송 등 권리상의 하자에 대한 예비권원보고서 확인을 한다.(3) 주택자금대출자의 요구- 주택자금대출자의 요구란 매도인이 주택을 팔기위해 에스크로를 시작하면 주택구입시 대출받은 ... 에스크로 청산서를 분배하고, 문서를 등기하며, 매수인의 ... 본 권원 조사를 통해 현재 소유권에 법적인 문제가 없는지의 여부를 결정한다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.18

  다운로드 장바구니
• 

  [조세] 주택임대차보호법

  이러한 이용자는 "임차인"의 신분에 불과해서, 임차기간이 종료되면 주택을 비워주고, 집 주인에게서 보증금 상당액을 돌려 받게 되지만, 현실에 있어서는 주택의 소유자가 은행에 근저당권을 ... 물권법의 적용을 받는 경우란 모든 부동산 거래는 반드 시 쌍방의 계약 이외에 거래사실을 등기부에 등기(매매 시에 소유권이전등기, 전세권 설정 시에 전세권 설정등기 등)까지 마쳐야만 ... 그러므로 건축물관리대장 상에는 공장 용도로 되어 있지만, 내부구조를 주택으로 변경하여 주거용으로 쓰고 있는 건물을 임차한 경 우에는 이 법의 혜택을 받을 수 있다.2 주택임대차보호법과

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2003.11.21

  다운로드 장바구니
• 

  [생활 법률] 법률`베니스의 상인`

  이 때문에 공장 등과 같이 설정자가 그것에서 수익을 하여 변제에 충당하는 것 같은 물건을 담보로 하는 경우에 특히 중요한 작용을 하게 된다.다만, 이와같은 목적물이 설정자의 손에 계속 ... 남아있는 점에서 제삼자에게 그석에 대하여 정당권이 설정되어 있다는 것을 알리는 방법으로 등기 또는 등록과 같은 일정한 공시방법이 마련되어 있다.민법에서는 부동산이 주이며 그밖에 지상권과 ... 제공한 부동산에대하여 다른 채권자보다 자기채권의 우선변제를 받을 권리가 있다.제357조 근저당1 저당권은 그 담보할 채무의 최고액만을 정하고 채무의 확정을 장내에 보류하여 이를 설

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2002.11.05

  다운로드 장바구니