"미분양주택" 검색결과 81-100 / 3,632건

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  중앙대학교 일반대학원 도시계획부동산학과 학업계획서

  아파트의 역전세에 영향을 미치는 요인에 관한 연구, 지역균형발전 및 특화발전 전략 연구, 도시재생과 건강의 연계성에 대한 개념화 연구, 구릉지형 주거의 소규모 개발 계획 방향 연구, 미분양 ... 환경 및 구조변화에 대응한 주택금융지원체계 정립방안 연구, 주택금융정책의 변화가 주택가격에 미치는 영향에 관한 연구, 창원시 아파트 자산시장과 공간시장의 관련성에 관한 연구, 도시서비스시설에 ... 인근 아파트 가격에 미치는 영향 연구, 부와 삶의 만족의 세대 간 전달, 삶의 질 응용 연구, 미국 주택시장과 주식시장의 관계: 웨이블릿 분석을 통한 몇 가지 증거 연구, 재건축

  자기소개서 | 2페이지 | 3,800원 | 등록일 2024.03.08

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  2023년 제34회 대비 공인중개사법령 및 중개실무 (연도별 문제집)

  동·호수가 특정되어 분양계약이 체결된 아파트분양권ㄴ. 기둥과 지붕 그리고 주벽이 갖추어진 신축 중인 미등기상태의 건물ㄷ. ... 주택이 철거될 경우 일정한 요건 하에 택지개발지구 내에 이주자택지를 공급받을 지위인 대토권① ㄱ, ㄴ② ㄴ, ㄷ③ ㄷ, ㄹ④ ㄱ, ㄴ, ㄹ⑤ ㄱ, ㄴ, ㄷ, ㄹ2. ... 거래가 가능하다면 무허가건물, 미등기건물, 가압류된 부동산, 유치권이 행사되고 있는 건물 등도 중개대상물이 된다.

  시험자료 | 324페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.01.08 | 수정일 2023.09.20

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  <빅데이터로 전망하는 대한민국 부동산의 미래, 경제만랩 리서치팀, 2022> 내용 요약

  실제로 2021년 6월 전국 미분양 주택 물량은 1만 6,289가구에 머물렀지만, 2022년 6월에는 2만 7,910가구로 1년 만에 1만 1,621가구나 늘어 71.3%의 증가율을 ... 이처럼 미분양 물량이 빠르게 증가하면서 주택이 쌓여 가고 있어 집값에도 부정적 영향을 줄 것이라고 그들은 분석한다.폭락론의 세 번째 근거는 저출산으로 인한 인구 감소와 고령화 등으로 ... 여기에 미분양 물량도 늘어나고 있다는 점도 집값 하락의 시그널이라고 분석하고 있다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.01.17

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  주택담보대출 가능 대상자 대폭 확대 분석

  규제지역이 해제되어 세제 혜택을 받기 위해 매물을 내놓은 사람들은 증가했지만, 매수인들은 가격 하락 우려 때문에 거래를 서두르지 않고 있다.정부가 미분양 물량이 늘어나자 세종시를 제외한 ... 청약경쟁률이 지난해의 20% 수준까지 떨어졌다.계약률은 더 저조하다.청약에 당첨되서 분양을 받아도 대출을 받지 못해서 분양대금을 지급할 수 없으니 울며 겨자먹기식으로 분양을 포기하는 ... 서론2023년부터 다주택자를 제외한 모든 주택 구입자들에게 가격과 상관 없이 대출을 주택구입 비용의 절반까지 받을 수 있게 된다.정부가 집값의 급격한 하락과 금리 인상 때문에 부동산

  리포트 | 6페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.28

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  빅데이터로 전망하는 대한민국 부동산의 미래 독후감

  부동산 시장이 침체되면 미분양 물량이 쌓인다. 건설사들은 미분양 물량을 털어내기 위해 '회사 주식 마케팅'을 벌인다. ... 하지만 요즘 회사 보유로 추진되는 상품은 대부분 미분양이라고 해도 틀린 말은 아니다. 마케팅 측면에서는 미분양이 많은 아파트가 매력이 떨어진다. ... 따라서 미분양이나 계약해지는 '회사 소유', '특판', '선착순 분양' 등의 간접어를 사용하여 마케팅한다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.01.07

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  20대부터 시작하는 부동산 공부_요약

  이누적으로 미분양이 한계치를 넘기 전까진 정부 규제와 경제 위기가 오더라도 단지 조정을 받을 뿐, 시장 흐름의 방향이 변하진 않는다는 것입니다.- 아직 무주택자라면 실거주 가능한 지역을 ... 즉 미분양이 과해지고 있다면 하락 흐름 전환을 생가하고 대응해야 합니다. 문제는 미분양이 꾸준히 상승해야 한다는 것입니다. ... 미분양이 많이 날수록 손해를 보기 때문, 두 번째는 높은 분양가입니다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.09

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  정부의 2.4 부동산 대책과 문제점에 대해서 본인의 생각을 서술하시오

  기존 지방 미분양 공동주택 감소에 따라 주택거래가 활성화되고 수도권 지역의 미분양을 해소시켰다. ... 불안한 주택시장 안정화를 위하여 미분양 주택의 할부금융제도와 양도세율 감면을 실시하였다. ... 이를 통해 지방 미분양 공동주택이 감소하게 되었다. 또한 개발이익환수 법률을 개정하여 개발부담금을 50%내에서 경감할 수 있게 하였다.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.02.23

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  조사 ) 우리나라가 주택분양제도중 선분양제도를 이용함으로써 성장할 수 있었던 내용 외2개

  그러나 정부는 2007년 9월 아파트값 상승과 집값 혼란, 잇단 미분양 등으로 집값 안정을 위해 분양가 상한제를 도입했다.다만 최근까지 아파트 가격에 문제가 많았던 만큼 분양계약부터 ... 우리나라가 주택공급활성화를 위해 주택분양제도중 선분양제도의 문제점(1) 선분양 공동주택 분양사업 현황(2) 선분양 공동주택 분양사업 문제점(3) 선분따라 주택 변화 과정에서 가장 눈에 ... 우리나라가 주택분양제도중 선분양제도를 이용함으로써 성장할 수 있었던 내용(1) 주택 선분양제도(2) 주택개발사업의 자금조달기법(3) 우리나라 주택공급(4) 선분양제의 금융문제2.

  리포트 | 18페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.07.24

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  부동산 거래 활성화에 대한 기대감이 높아지는 이유

  결론지금까지 부동산 거래 활성화에 대한 기대감이 높아지는 이유에 대해 분석하였다.따라서 예상됐던 부동산 경착륙의 가능성은 적지만 미국 연방준비위원회의 금리 인상에 따른 거래 둔화와 미분양 ... 가계 대출과 주택담보대출의 연체율 사상 최저 수준분양 청약율은 수백대 1을 기록하는 아파트도 나타났으며, 가계 대출과 주택담보대출의 연체율 역시 사상 최저 수준을 보이고 있다.이것이 ... 가계 대출과 주택담보대출의 연체율 사상 최저 수준Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 자료Ⅰ.

  리포트 | 4페이지 | 3,900원 | 등록일 2023.03.13

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  2020 수도권과 주요도시 부동산 시장 분석리포트

  점에서 기존 주택 시장에게도 영향을 미칠 가능성이 높다.과거와 달리 중소형중심으로 공급이 되었다는 점을 감안하면, 금융위기 수준의 미분양 급증사태발생 가능성은 다소 낮으나 미분양아파트 ... 과거 미분양아파트와 입주물량추이를 보면 입주물량증가가 최고점에 도달한 후 미분양이 본격적으로 증가했다는 점을 감안하면, 2020년에 미분양아파트 적체가 이슈로 부각될 가능성이 높다.자료 ... 최근 급격하게 아파트분양이 증가했음에도 분양시장의 호황이 지속되면서 미분양 아파트 수는 안정적인 수준을 유지하고 있다.

  리포트 | 13페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.09.27 | 수정일 2021.10.03

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  한국외대 국제통상학과 ㅂㅊㄱ교수님 국제경제현안분석 경제독립군프로젝트 (내 집 마련 프로젝트)

  무순위 청약이란 본 청약이 미달되거나 미계약될 때 다시 청약접수를 받는 것을 말한다. ... 미혼 청년들의 수요가 많은 중소형 주택 분양은 추첨제 비율을 높이고, 중장년층의 수요가 많은 대형 주택 분양은 가점제 비율을 높이는 방향으로 개편되었다. ... 주택청약제도란 주택을 분양받으려는 사람이 일정한 자격을 갖추어 그 주택을 구입하겠다는 의사표시를 위해 예금에 가입하는 것을 말한다.

  리포트 | 11페이지 | 9,900원 | 등록일 2023.07.03

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  부동산중개론_아파트 가격이 상승하는 이유와 해결방법에 대하여 서술

  한편 주택 거래량은 10년 만에 최고치를 기록했고 미분양 물량은 최저치로 떨어졌다.2) 아파트 가격을 안정시킬 방향 3 가지아파트 가격을 안정시킬 방안들은 다음과 같다.(1) 분양가상한제정부는 ... 주택가격 부지의 가치와 개발자의 건설원가 공시를 근거로 했다.분양가 상한제가 단기적으로는 집값 상승을 늦출 수 있지만 장기적으로는 역효과를 낳을 가능성이 높다. ... 2019년 민간 아파트 분양가 상한제를 실시하면서 분양가를 현행의 70~80% 수준으로 낮추겠다고 밝혔다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.05

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  [보고서] 선분양제도의 문제점과 후분양제도의 전환 필요성에 대해 논하시오.

  자금조달분양가주택도시보증공사의 분양보증에 의 내고 분양대금 마련을 위한 기간 확보즉시 입주 가능, 하자분쟁 감소, 공사 중지 등 리스크 감소단점시행사분양가 통제금융비용 증가, 미분양 ... 하지만 우리나라의 주택시장을 보면 선분양제를 선택하는 경우가 대다수를 차지하고 있다. 2017년을 기준으로 주택도시기금에서 공공분양을 지원하는 주택자금 중 선분양 대출규모는 4.9조원인 ... 선분양제도의 이해1) 도입배경주택선분양제도란 “일반 상품과는 달리 주택이 완공되지도 않은 상태에서 일반 소비자에게 판매될 수 있도록 법제화되어 있는 주택분양제도”를 뜻한다.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.01.13

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  주택청약제도의 현황과 개선사항 연구

  그래서 가점제를 적용한 주택은 오히려 분양이 되지 않는 미분양 사태를 겪는 곳이 적지 않다. ... 가점제를 적용해서 분양 미달 사태가 나는 것보다는 1주택 보유자들이 청약을 받있다. ... 중/대형 평수를 분양받기 위해서는 실제로 해당 금액의 주택을 구입할 수 있는 자금력을 갖추어야 한다.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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  공인중개사 대비 주택법 암기노트

  [미성년자? ... 분양가상한제 적용주택의 분양가격은 택지비와 건축비로 구성된다. ... 공급하는 분양가상한제 적용주택의 입주자의 거주의무기간○ 공공택지에서 건설?공급되는 주택의 경우1. 분양가격이 인근지역 주택 매매가격의 80% 미만인 주택: ( 5 )년2.

  시험자료 | 15페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.20 | 수정일 2024.02.12

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  부동산금융론 PF관련 내용 자료

  50세대 이상)인 경우에 부동산 PF대출을 받은 시행사는 입주자모집 신청 전에 주택도시보증공사(HUG)에 부동산 PF대출 관련 협약서 또는 PF 미 대출 확인서 등 필요한 서류를 ... 의존한 사업구조이므로 미분양 등 매출계획에 차질이 발생하면 디폴트(부도)의 가능성이 매우 높아진다.- 우선적인 대출상환구조에 따라 대출금이 우선적으로 상환되면 시행사의 유동성 부족이 ... (입주자모집 신청 전에 HUG에게 주택분양보증신청을 해야함)- 주택분양보증에 있어 주택조합의 조합원(입주할 수 있는 조합원)에게 분양되는 주택은 분양보증대상에서 제외되며 건축허가를

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.04.23

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  [신영 2020 하반기 부동산개발] 1차/최종 면접기출, 예상질문, 기업분석 자료

  공격적인 홍보활동, 청주의 타워팰리스를 표방하며 고급 마감재와 유명 가전으로 내부 구성, 에버랜드 팀이 조경 설계비싼 고분양가, 주변 공단 위치, 미국발 금융위기, 부동산 경기 침체로 미분양이 ... 인허가 과정부터 분양까지 약 2~3년의 기간이 소요되는 주택 사업과 유사한 기간 사이클을 가졌다. 2017년도 조선사업 신규 수주를 이어가면서 조심스레 회복세를 보였는데, 신영은 분양 ... 주택임대 2호 ‘지웰홈스 서초’ 임차인 모집http://www.con다.

  자기소개서 | 13페이지 | 5,900원 | 등록일 2022.05.07 | 수정일 2022.05.11

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  부동산 시장이 죽은 원인과 활성화 방안 분석

  공사비 등 부동산 개발 관련 모든 비용 증가정부가 미분양 물량이 늘어나자 세종시를 제외한 지방규제지역을 해제했다.그러나 부동산 거래 활성화에 효과가 있을지는 미지수다.개발시장도 프로젝트파이낸싱 ... 서론부동산 시장이 죽어가고 있다.1년 새 아파트 가격이 급등하는 상황과 정반대 모습이 펼쳐지고 있는 것이다.4년 이상 급등한 집값의 조정, 지속적인 금리 인상, 다주택자 양도소득세 ... 것이다.기존 아파트값 하락 때문에 수요자들이 청약 시장도 포기하고 있다.대출 규제로 자금을 마련하기도 어렵다.세계적인 기준 금리 상승의 여파로 주택담보대출 금리가 사상 최대인 7%

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.09.28

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  부동산정책, 분양가상한제파급효과 중간고사 기말고사 A++

  미분양으로 2009 년부터 신규분양 지속 감소 주요 단지 분양 면적별 분양가격 및 청약경쟁률 수도권 분양공급 현황 자료 : 부동산 114 ( 단위 : 호 )6-1. ... 수도권 지역의 경우 금융위기 이후 대규모 미분양 적제 영향으로 공급 감소 - 서울은 재개발 / 재건축 및 뉴타운 사업 지연으로 신규 공급이 제한 - 인천 · 경기 지역 등에서 대규모 ... 기존 집값이 다시 분양 가격을 상승시키는 등 신규 주택 분양 가격 상승이 기존 주택 가격의 상승을 이끌어 집값 상승을 촉발할 우려가 있다고 판단 , 오는 10 월부터 민간택지 분양가

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.05.08 | 수정일 2021.10.03

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  분양관리신탁(신탁 교육)

  사업시행자의 자금조달 부담 경감 ( 금리 인하 ) 시행자 부도ㆍ파산 시 사업시행권을 신탁회사가 보전관리 ( 사업주체 변경 관련 제반 서류 사전 징구 : 신탁회사 보관 ) 준공 후 미분양 ... 정하는 용도 및 규모의 건축물 , 오피스텔 (20 호 이상 ) , 근린생활시설 , 판매 및 영업시설 , 업무시설 등 구 분 공동주택 지식산업센터 콘도미니엄 노인주거복지시설 근거법 주택법 ... ] 지역주택조합{nameOfApplication=Show}

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

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