"부동산거래사고방지대책" 검색결과 81-100 / 146건

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  [부동산]에스크로 제도와 다가구, 다세대, 리모델링

  거래사고의 방지나 거래의 투명화에 커다란 기여를 할 수가 있을 것으로 예상된다.둘째, 매매의 경우, 권리관계가 복잡한 경우나 일정금액이상의 매물거래 시 또는 외국에 매각하는 사례일 ... 관련된 사기 또는 부동산 중개거래사고에 대한 예를 거의 찾아보기 힘들 정도로 훌륭한 제도라고 할 수 있다. ... 거래에서 이용되고 있으며, 본 제도가 도입되어 있는 여러 국가에서는 부동산관련 사기나 거래사고의 예를 찾아보기 힘들다.그러나 앞에서 언급했듯이 에스크로 제도는 우리 국민들에게 매우

  리포트 | 23페이지 | 2,500원 | 등록일 2005.11.29

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  [부동산학 ] _에스크로의 현황과 필요성, 활성화 방안

  거래사고 방지- 매매계약을 영구히 기록하고 보존하고 금전신탁을 맡기 때문에 우리나라 거래시장에서 발생할 수 있는 사기를 방지하여 매도 매수인 보호한다.3. ... 현재 시행중인 부동산 피해의 손해배상 제도는 법적 손해배상제도, 임의 손해배상 보험제도 등이 있는데, 우리나라의 부동산 거래사고를 방지하기에 턱없이 부족한 것이다.최근 경기가 어려워져 ... 그러나 지난 '10.29 주택시장 안정 종합대책' 정부가 정책은 제대로 효과를 발휘하지 못하고 있다.이는 여러 가지 원인이 있겠지만 근본적으로 우리나라의 부동산 거래제도 자체가 선진화되어

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.06.18

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  [부동산학]ESCEOW & 뉴타운, 다세대주택

  우리나라의 등기제도는 각종 거래사고의 위험에 노출되어 있고 거래단계가 계약금-중도금-잔금의 다단계 구조로 되어 있어 매수자는 매도인에 비해서 많은 위험을 감수해야 한다. ... 거래와 관련되어 있는 금융업자, 변호사, 부동산 중개인 및 그 이해당사자 간의 이해관계 등 부동산 거래와 관련하여 발생하는 모든 업무를 제3자의 입장에서 공정하게 실행하는 역할을 ... 에스크로 정의에스크로는 간단하게 말해 부동산 거래대금의 보관인으로 정의될 수 있다.

  리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.05.18

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  일본의 부동산버블 `잃어버린 10년`

  또 금리를 올렸다가 고꾸라질 수 있다며 세제를 통한 투기억제 등 미봉책에 치중했다. 80년대 중후반 잇따라 양도세 인상, 토지거래 감시구역제도 등 각종 대책을 쏟아냈지만, 별 소용이 ... 23개구의 땅값이 미국본토 전체를 사고도 남았다는 말이 거짓이 아니다. ... 부동산 버블의 원인을 제대로 파악하고 대응해야하는데 종합적인 대책적 상승세다. 기준지가의 전국 평균은 주택지가 2.3%, 상업지가 2.1% 각각 하락한 것이다.

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.28

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  성매매(성매매의 개념, 성매매의 역사 ‧ 원인, 성매매의 유형, 외국의 성매매 정책, 제도. 한국의 성매매 실태, 정책, 제도, 성매매 해결방안,성매매 문제점)

  이렇게 성매매 문제가 심각함에도 불구하고 정부나 사회는 성매매에 대한 예방이나 대책에 대해 소극적인 태도를 취하고 있다. ... 기업의 접대 규모는 2조 5000여억원인 것으로 나타났다 업종별로는 제조업, 건설업, 도소매업, 부동산 임대업 및 서비스업 순으로 접대비를 많이 지출한 것으로 조사됐다.③“쉽게 돈을 ... 상호 익명을 전제하고 금품수수를 매개로 몸의 접촉을 통해 이루어지는 성교 중심의 성적 행위라고 볼 수 있다.윤락은 ‘스스로 타락하여 몸을 버린다’는 의미를 가지고 있는 것으로서 ‘사고판다는

  리포트 | 16페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.10.20

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  [기업윤리/윤리경영A+] GS칼텍스 윤리강령 문제점 및 보완된 윤리강령 제안

  공정거래 관련법규에서 금지하고 있는 행위를 하지 않는다. 나. 'OECD' 뇌물방지협약 및 '국제상거래 뇌물방지법'을 숙지하고 이를 잘 준수한다. ... 관계를 끊어버리는 경우에 대한 대책을 추가 필요윤 리 강 령 의 문 제 점1. ... 반도덕적·반사회적 기업활동 금지 부동산 투기 등 국민경제에 해를 끼치는 행위 또는 국민 정서에 위화감을 조성하는 행위를 하지 않는다.

  리포트 | 32페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.08.03

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  [리츠:Reits]부동산 투자회사제도

  위한 대책 수립도 요구됨 자산의 자기 관리로 인한 횡령사고의 발생 등도 예상됨 투자자 보호 위한 방안 마련 되야 함.제5장 부동산투자회사제도 효과적 추진방안제1절.인식의 개선 부동산 ... 2소규모 부동산투자회사조직의 난립을 방지하기 위하여 최저자본금은500억원 이상으로 대형화 3개인소유가 되는 것을 방지하기 위하여 주주1인과 특별관계인 의결권 있는 주식의 100분의 ... 해이나 개발 사업에 따른 손실발생 등으로 인한 부산한 자산운용으로 투자자에게 큰 손실이 발생할 수 있다는 점 유가증권 등의 단기거래나 사기, 내부자거래 등으로부터 건전한 투자자를 보호하기

  리포트 | 40페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.12.12

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  [부동산] 에스크로 제도의 정착방안

  그럼에도 불구하고 아직까지 부동산 거래사고에 대한 연구나 대책이 별로 없다.부동산 거래사고는 사고의 징후나 조짐을 미리 알 수 없을 뿐만 아니라 외적으로 잘 드러나지 않기 때문에 갑작스럽게 ... 에스크로 업무상 필연적으로 상당히 큰 자금이 거래되고 운영되기 때문에 에스크로 회사의 신용도 자체가 사고의 방지에 대한 중요한 척도가 되기 때문이다. ... 부동산 거래사고의 원인들① 부동산 거래사고의 90%이상이 적당주의나 무사안일주의 그리고 거래 당사자나 중간소개인을 맹목적으로 믿고 거래한데서 온다.② 부동산 사고는 내가 아닌 다른

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.06.16

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  법의 이념과 권리, 의무

  권리의 내용 공시 - 제삼자의 예측하지 못한 손해를 방지2 부동산 임대차1 임대차 : 임대인이 임차인에게 건물이나 토지 등을 빌려주고, 임차인이 그 대가를 지급하기로 하는 계약2 ... 물권 : 동산이나 부동산 등 물건을 직접 지배함으로써 이익을 얻을 수 있는 권리2 물권의 변동 : 공시의 원칙 적용(부동산 - 등기, 동산 - 인도)3 등기 : 각종 거래와 관련된 ... (민법 제21조 1항)2 권리남용금지의 원칙 : 민법 제2조 2항은 ' 권리는 남용하지 못한다"라고 하여 권리남용금지의 원칙을 규정2) 부동산 거래와 등기1 물권의 변동과 부동산 매매1

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.31

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  경제학적 사고로 본 한국사회

  전화가 걸려오고 있다"고 전했다.이 관계자는 "위장 이혼 여부를 입증하기 쉽지 않고 편법 차단을 위해 법을 동원할 경우 차별 논란과 선의의 피해자가 나올 수 있어 제도적 차원의 대책 ... 것이 우리의 목적"이라면서 "자진신고 감면제도가 담합의 재발 방지와 소비자 이익 증진에 도움이 될 것"이라고 말했다.)시장은 효율적이다. ... 경제학적 사고로 본 한국사회1) 사람들은 유인에 민감한 반응을 보인다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.12

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  [부동산 ]에스크로 제도의 정착방안, 다가구주택과 다세대주택, 리모델링 사업의 특징 및 차이점

  중개 및 거래사고를 방지하는데 본 제도가 큰 역할을 하도록 해야 한다.⑨ 검인계약서 제도의 개선부동산 거래의 투명성을 높이기 위해서 도입된 검인계약서 제도가 당초의 취지에 부합하지 ... 부동산거래사고를 줄이기 위한에스크로 제도의 정착방안1. ... 안전하게 맡겨져 있기 때문에 부동산거래사기 사건들을 사전에 방지할 수 있다.

  리포트 | 20페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.02.19

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  [범죄] 부동산 사기범죄의 실태분석과 대응방안

  무경험부동산 거래사고 중에는 당사자가 경험이 부족하거나 또는 신중을 기한다면 방지할 수 있는 정도로 단순하고 간단한 성질의 사고도 많이 있다.?이러한 사고는 ? ... 지식의 필요성이 커짐에 따라 많은 거래사고가 발생하게 되었다.3) 개인적 원인(1)부동산 관련지식의 부족부동산 거래활동의 당사자가 부동산에 관하여 충분한 지식을 가지고 있다면 거래사고는 ... 부동산거래사고의 발생원인나. 관련사례부동산 사기범죄의 실태분석 및 대응방안0. 부동산 사기범죄의 의의.

  리포트 | 35페이지 | 2,500원 | 등록일 2005.05.02

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  쌍용건설 - 기업분석 (마케팅 / 해외진출 / 경영전략 등등 분석 )

  등의 문제->부실공사 방지에 주력하게 됨외환위기 이후 침체된 건설경기 되살리기 위해 soc예산 확대, 주택경기 활성화 대책 추진*성숙기(2003~): 건설기술경쟁력 제고, 생산체계 ... 도시계획사업 집행/ 인구의 대도시 집중,핵가족화 등에 따른 주택부족 문제 해결 위해 주택건설계획 추진->건설산업의 활기*전환기(1994-2002): 성수대교 붕괴, 삼풍백화점 붕괴사고 ... 향상을 위해 국가개발부 산하의 ‘건설산업 발전국’(현 BCA)을 설립하여 건설업자 등록 및 허가제도를 도입하여 시행->이 밖에 지사설치제도, 입찰제도, 보증제도, 시공관리제도, 부동산개발형

  리포트 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.11.04

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  주택재건축에 대한 이해

  대책의 후속조치로 재건축시장 안정을 통한 집값불안 해소 내용 1) 개발이익환수◈ 3.30 부동산대책개발부담금[종료시점 주택가격-(착수시점 주택가격+개발비용+정상 집값 상승분)]*부담률종료시점준공시점착수시점최초의 ... 부과부과시점준공시점(분납 및 물납 허용)부담금 부과대상단지관리처분계획 인가 신청 이전단계 사업장의미 대상 추진배경 변화과정 사업내용 성과 평가 및 개선방안2) 재건축제도 합리화◈ 3.30 부동산대책추진위원회에 ... 대한 감독을 강화 투명한 시공사 선정과정 설계변경 시 조합원 동의필요 안전진단 절차 대폭 강화3) 주택거래신고제 강화실거래신고 → 자금조달계획과 해당지역 내 주택 입주ow}

  리포트 | 33페이지 | 3,000원 | 등록일 2007.03.21

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  코스닥은 아시아에서 제2의 나스닥이 될 수 있는가?( 코스닥 발전 발향)

  주식에 대한 인식 전환부동산 vs주식증권 투자에 대한 의식: 자본시장 對 부동산시장 선호도 = 20% 對 80%⇒ 주식시장에 대한 인식의 전환이 필요하다.나. ... 거래 금액 등 지표의 숫자로써 판단을 해야 한다. ... 이러한 폐단을 방지하기 위해서 초단기매매, 즉 단타를 적절히 조정할 필요가 있다.규제와 간섭이 적을수록 벤처산업은 더욱 발전할 것이다.

  리포트 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.02.27

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  극동 웅진 건설 - 기업분석, 그린경영 분석, 해외진출 성공 요인 분석

  등의 문제- 부실공사 방지에 주력하게 됨 외환위기 이후 침체된 건설경기 되살리기 위해 soc예산 확대, 주택경기 활성화 대책 추진 *성숙기(2003~) : 건설기술경쟁력 제고, 생산체계 ... 고객이 원하는 바에 부응하는 것 비 율경영실적부 채 비 율현재가전일비등락률거래량시가고가저가482,500▲ 14,500+ 3.10 %229,347463,000483,000458,000주 ... 도시계획사업 집행/ 인구의 대도시 집중, 핵가족화 등에 따른 주택부족 문제 해결 위해 주택건설계획 추진- 건설산업의 활기 *전환기(1994-2002) : 성수대교 붕괴, 삼풍백화점 붕괴사고

  리포트 | 86페이지 | 5,000원 | 등록일 2010.07.27

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  [법학] 4대 부동산 개혁법안에 대한 고찰

  개혁법안의 통과로 부동산 투기를 방지할 수 있는가?) ... 이렇게 보면, 중개업자들의 주장에도 일면 타당성이 있어 보인다.그렇지만 부동산 실거래가 신고는 거래시장을 투명화하고 부동산 투기를 방지하기 위해 하루속히 정착시켜야 할 과제다. ... 선보이며 파죽지세로 치솟던 집값의 숨통 죄기 시작했다.4대 부동산 개혁안이라고 하면 2003년 10.29부동산종합대책에 포함된 굵직한 4가지 개혁법안을 말한다.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.04.05

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  [행정학] 10.29 부동산 대책

  사고 팔 때 발생한 차익의 60%를 세금으로 내야 한다.)은 아직까지 유예중이다.올 초부터 각종 규제가 한꺼번에 쏟아지면서 부동산거래가 전년 동기 대비 3분의 1 수준으로 떨어지고 ... 이런 부동산 거품은 잃어버린 10년이라는 일본의 예를 보면 이번 정책이 앞으로 벌어질 미증유의 사태를 미연에 방지했다는 의미도 얻을 수 있다.5-2 단점이번 대책으로 집값안정을 이뤘지만 ... 지금 현 10.29 주택시장 안정 종합대책은 이런 시장의 과열과 부작용에 대한 부동산 규제정책이며 이런 정부의 부동산 시장 규제와 부동산 경기 활성화는 경제 상황에 따라 계속 반복되고

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.20

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  건설현황 분석

  R&D 관리자 양성건설현황수주실적, 건설투자, 기성액 등 관련지표 빨간 불원인 :-민간주택부문이 주택경기, 부동산 시장안정대책과 맞물려 민간건설투자 부진-건설착공면적을 기준으로 10분기 ... 실력과 기술을 인정받는 건설업이 국내에서는 3D 업종 신세를 면치 못하고 있음=>사회적 기여도에 걸맞게 떨어진 위상을 회복-건설업의 투명성을 높이는 노력이 필요-근본원인 : 불투명한 거래와 ... 부산물-우리 사회의 모든 분야에서 묵도 돼온 것이지만 부실이 대형사고로 연결될 소지가 큰 건설분야가 전체를 대표해서 비난 받고 있음2.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.11.22

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  에스크로제도(부동산)

  부동산에 소유권이 있다하더라도 저당권 등의 법적인 문제나 규제조치가 있는 부동산인 경우에는 부칙의 손해를 볼 수도 있으므로 이에 대한 사전 대책의 하나로 권원보험을 필요로 한다. ... 거래상의 사고를 줄이기 위해서 미국에서는 에스크로 제도라는 것을 시행하고 있으며, 우리나라도 지금 도입되어 있다.하지만 아직 에스크로 제도에 대한 정확한 인식과 정착이 이루어지지 ... 투명성이 확보되는 효과를 볼수 있어 정부차원에서는 취득세, 등록세, 양도소득세 등 징수 가능한 세원의 누수를 방지할 수 있다.여섯째, 권원보험제도를 에스크로 제도와 아울러 도입 후

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2005.04.29

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