"부동산매매계약해지를 위한 내용증명" 검색결과 81-100 / 136건

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  은행텔러 자격증 시험 요약정리

  , 소비임치계약, 일신전속적계약- 어음이나 수표를 발행하지 않는 거래처는 당좌예금거래보증금 면제○ 환매조건부 채권매도- 가입대상 제한 없음- 중도해지 가능- 만기후 이자 지급- 잔액증명서 ... 예치받는다- 사고신고담보금은 제3자를 위한 계약, 정지조건부 청구권 등의 법적 성격을 지닌다.- 어음금지급 청구소송에서 승소하고 그 판결확정증명을 제출하는 어음소지인에게 지급- 법원으로부터 ... 예금을 지급할 수 있다.○ 예금에 대한 압류명령 효력 발생시계의 의사표시로서 효력이 발생하고 상계통지는 불요식행위이며 반드시 서면으로 해야 하는 것은 아니나 은행은 통상 배달증명부 내용증명

  시험자료 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2012.06.20

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  물권법

  (중간생략형), 상대방은 수탁자에게 등기말소 청구가능, 매매계약의 무효는 아니므로 수탁자는 매매대금의 반환 시까지 등기말소에의 협력을 거절할 동시이행의 항변권은 없다. ... (구분 소유적 공유를 인정하는 입법)- 부동산 실명법에 적용대상인 명의신탁의 유형 분류 : 전형적 명의신탁2명, 등기명의신탁3명, 계약명의신탁3명1. ... 신탁자는 명의신탁 약정의 해지에 기한 이전등기나 말소등기 청구불가2. 등기명의신탁 : a소유를 b이름으로 등기 바로 등기가 넘어간다.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.07.05 | 수정일 2014.08.21

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  민법총칙

  회사의 이사가 근보증계약을 하고 퇴사한 경우 계약 성립 당시의 사정에 현저한 변경이 생긴 경우에 해당하므로 사정변경을 이유로 보증계약을 해지할 수 있다.Ⅱ. 태아1. ... 계약의 무권대리와 토지거래허가구역에서 허가를 받지 않은 매매계약은 유동적 무효로 이후 유효요건을 갖추면 행위 시에 소급하며 또는 장래를 향하여 확정적으로 유효하게 된다.13. ... 무권대리인이 대리권을 증명하지 못하고, 또 본인의 추인을 얻지 못한 때에는 상대방의 선택에 따라 계약의 이행 또는 손해배상책임을 부담하며 이는 무과실책임이다.12.

  시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.05 | 수정일 2014.11.25

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  계약의 법률문제

  기타의 경우에는 손해배상만을 청구할 수 있다.② 전항의 규정은 매매의 목적이 된 부동산을 위하여 존재할 지역권이 없거나 그 부동산에 등기된 임대차계약이 있는 경우에 준용한다.③ 전2항의 ... 생활정보지의 부동산 매매 광고, 구인광고, 상품목록의 배부, 열차 시간표 등이 청약의 유인에 해당한다. ... 예를 들어 갑이 생활 정보지에 부동산 매매정보를 광고하였을 경우(청약의 유인), 을은 이를 보고 사겠다는 의사표시를 하고(청약) 다시 갑이 이를 팔겠다고 하여야(승낙) 계약이 성립한다.승낙은

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.01.12

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  납세자에 대한 신의성실의 원칙

  자산으로 그 대금일부를 甲의 피상속인에 대한 미지급금으로 각 계상하였다가 乙회사의 정산중에 A부동산이 乙회사에 명의신탁된 것이라고 하여 명의신탁 해지를 원인으로 한 소유권이전등기를 ... 그 소유권이전등기 또한 원인이 없어 무효이고 이와 같이 매매계약이 무효인 이상 그 매매대금이 양도인에게 지급되었다 하여도 양도소득세 부과대상인 자산의 양도에 해당한다거나 자산의 양도로 ... 납세자에 대한 신의칙 적용을 부정한 판례1) 토지거래허가구역 내 토지매매를 증여로 신고한 후 증여세부과처분에 다투는 경우2) 부동산 매수신고 후 명의신탁 주장3) 납세의무자가 고의로

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.05.14

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  계약의 법률문제

  싸거나 비싼지 조사하여 보고 현저하게 쌀 경우에는 그 사유를 알아보아야 한다.8) 기타 구비서류(1) 매도인등기권리증, 부동산매도용 인감증명서 1통, 주민등록등본 1통(등기부등본과 ... 매매, 교환, 임대차 등의 계약을 체결하게 된다. ... 내용을 수록하고, 또한 부동산거래 시 주로 제기되는 법률분쟁에 부를 확인하고 일치하지 않을 경우에는 그 이유를 알아본 후 결정하여야 한다.

  리포트 | 190페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.07.01

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  계약이란? 계약의 의의

  상대방에게 내용증명으로 통보함으로써 계약이 해제 / 해지 된다ⓑ 일시적인 거래는 해제라고 하고 계속적인 거래는 해지라고 한다(다) 해제(解除)와 해지(解止)의 비교구 분해 제해 지적용거래매매 ... 것이 불합리 한 경우사례부동산 매매 계약근저당권 설정계약 ... 계약의 내용 및 절차를 정확히 하여 분쟁을 사전에 방지 하기 위하여 계약서의 작성은 반드시 필요하다.③ 계약의 관하여 가장 기본적인 증거가 된다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.10.17 | 수정일 2014.07.18

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  양창수 민법 입문 제4장 요약

  (추상적 평가) 그 배상액은 원칙적으로 법정이율, 즉 연 5푼의 지연손해금이다.☞ 부동산의 이중매매 : 채권자는 이중매매한 채무자에 대하여 이행에 갈음하는 손해배상을 청구하거나 매매계약을 ... 우리나라에서 계약해제는 대부분 부동산의 매매와 관련하여 주로 매도인에 의하여 주장된다.☞ 원상회복 : 계약해제의 경우에 ‘원상회복의 의무’, 즉 받은 이익을 그대로 반환해 주어야 할 ... 반면에 계약해지의 경우에는 계약이 장래에 대하여만 그 효력을 잃는다고 정하고 있다.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.09

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  [부동산 실거래가제도]실거래가격 신고제도에 대하여

  서론실거래가 제도가 도입되기 이전까지는 중개업자가 부동산 매매 시 거래당사자에게는 실거래 액이 기재된 계약서를 작성하여 교부하나 (부동산중개업법), 등기를 위한 시?군? ... 관한 거래계약서를 작성한 때※ 판결, 교환, 증여, 신탁/해지, 분양권매매는 부동산거래신고 대상에서 제외되며,다만 부동산등기특별조치법 제3조에 의한 검인신고는 하여야 한다 >>2. ... 부동산 실거래가 제도의 정의모든 부동산의 거래에 대해서 실거래가로 신고해야 하는 제도.토지·건물 등 부동산 매매계약시 공인중개사는 물론 거래 당사자도 실거래가 계약내용을 부동산이 소재한

  리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.02.29

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  상가건물임대차보호제도의 내용과 한계 및 개선방향

  그런데 2008년 8월 20일 임대인 甲은 乙에게 건물을 매도하였고, 매수인 乙은 임차인에게점포를 비워달라는 내용증명을 보내왔다. ... 상가건물임대차보호제도의 내용1) 적용범위 2) 보호내용3. 사례를 통해서 본 상가건물임대차보호제도4. ... 이법은 상가건물의 임대차에서 일반적으로 경제적·사회적 약자인 임차인들이 임대료 인상문제, 임대인의 해지권한 남용, 임대차기간의 불안정성, 월세산정 시 고율의 이자율 적용문제, 임대보증금의

  리포트 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.12.04

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  민법 요약정리

  의무한 의무자의 의사와는 관계없이 반드시 따라야 할 법률상의사와 다르더라도 착오에 해당하지 않는다.5-타인권리 매매에서 매매목적물의 소유권에 관한 착오는 중요부분의 착오가 아니다.6 ... 해지할 수 있는 것은 포괄근보증이나 한정근보증과 같이 채무액이 불확정적인 계속적 거래에 관한 것이고, 확정채무에 대하여는 이사직을 사임했다 하여도 사정변경으로 해지 불가.2-신원보증 ... 대한 채권양도의 대항요건을 갖추면 보증인에 대한 채권도 당연히 함께 이전한다.4-최고.검색의 항변권을 행사하려면 주채무자에게 변제자력이 있는 사실과 집행이 용이한 사실 두 가지 증명5

  시험자료 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.11.21

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  계약서(기계매매계약서,매매계약서,거래약정서)

  위하여 현 공장 부동산 임대계약서사본, 기계제작 계약서 사본을 “을”에게제출한다.제8조 위 계약의 위반으로 법적분쟁이 발생시에는 “갑”또는 “을”의 관할법원으로 한다.제9조 본 계약에 ... 협조한다.4) 기계설치 기초공사는 “을”에서 책임 시공한다.제6조 “을”이 계약후 인수의사가 없거나 계약서상의 내용을 이행 불가능하 다고 “갑”이 인정할 때 “갑”은 일방적으로 계약을 ... 단, 이때“을”이 “갑”에게 끼친 피해에 대하여 피해액 실액의 배액을 변 상하여야 한다.제7조 계약해지1) “을”이 계약이행을 성실히 수행치 않고 인수할 능력이 없다고 “갑”이 판단할

  서식 | 3페이지 | 800원 | 등록일 2012.03.13

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  대리권의 범위를 넘은 표현대리(제126조)

  부동산에 관한 [등기권리증, 인감도장 및 인감증명서]를 교부받았음을 기화로 병과 공모하여 병의 무에 대한 차용금채무의 대체담보설정을 위하여 위 서류 등을 무의 대리인 정에게 제시하면서 ... (大判 1997. 6. 27. 97다3828)임차건물을 전대하는 법률행위를 할 수 있는 기본적 대리권만을 수여 받은 자에게 임대차계약의 해지와 임차보증금 수령에 관한 대리권도 있다고 ... (大判 1987. 5. 12. 86다카2849)갑의 처와 금전거래를 해오던 을이 갑으로부터 은행융자를 위한 근저당 설정 계약 및 근저당설정등기에 사용하라는 취지에서 제공하는 갑 소유의

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.20

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  계약의 해제․해지

  위한 요건 [2] 부동산 매수인이 명시적인 이의유보 없이 매도인이 제공하는 계약해제에 따른 정산금을 수령한 경우, 매도인 주장의 계약해제 사유 및 그 매매대금 정산액을 인정한 것인지 ... 해석함이 상당하다. [2] 부동산 매수인이 매도인으로부터 계약해제에 따른 기지급 매매대금의 정산금을 반환받음에 있어서 매도인에 대하여 이의를 유보하는 의사표부동산매매계약에 있어서 ... 이므로, 채권자가 위와 같은 내용을 알리는 최고를 하지 아니하고, 단지 언제까지 이행하여야 한다는 최고만 하였다고 하여 곧바로 그 이행최고를 계약해제를 위한 이행최고로서의 효력이 없다고

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.19

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  계약법총론

  들면 토지거래허가구역내의 토지 또는 농지의 매매에 있어서는 일정한 허가권자의 허가 또는 농지취득자격증명을 요하는 제도 등이 있다.Ⅲ. ... 이러한 계약자유의 원칙은 사적 자치를 구현하는 중요한 법 원칙이다.(2) 계약자유의 원칙의 내용① 계약체결의 자유② 상대방선택의 자유③ 내용결정의 자유④ 방식의 자유2. ... 제3자를 위한 계약1. 의의계약당사자가 아닌 제3자로 하여금 직접 계약당사자의 일방에 대하여 계약으로부터 생긴 권리를 취득하게 하는 것을 목적으로 하는 계약2. 출연의 원인관계.

  리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.08.10

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  신탁법상 타익신탁인 부동산신탁계약 체결시 세무관련 유의사항

  신탁계약해지시까지 예측되는 수익이 없을 뿐만 아니라, 오로지 담보제공할 목적으로 신탁부동산의 관리ㆍ처분에 대한 신탁계약등기 및 해지등기를 한 것이므로 형식적인 소유권이전등기에 해당된다 ... 신탁계약해지를 하고 2003.7.14. 광주지방법원에 신탁계약 해지등기를 한 사실이 제출된 관련증빙자료로 알 수 있다. 이에 대하여 청구인은 2003.4.11. ... 근거 규정이 없는 바, 『수익권증서』 발행은 신탁회사 자체의 신탁업무규정(내규)과 위탁자와 신탁회사간의 신탁계약에서 수익자에게 수익권증서 발행내용을 포함한 경우 그 계약에 근거하여

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.03.30

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  부동산등기부 보는법

  예) 매매, 설정계약, 해지 등⑤ 권리자 및 기타사항 : 부동산의 권리자 및 기타 권리사항을 표시.예) 소유권이전의 경우 거래가액 또는 매매목록 번호가 기재된다.등기된 권리의 순위 ... 또 그 부동산에 대한 소유권이전등기 청구권을 확보하기 위하거나 또는 말소하기 위하여 처분금지 가처분을 한 경우에는 그 소송의 원고가 승소 판결을 얻는다면 가처분 이후의 모든 등기는 ... 표제부표제부란 부동산의 소재지와 그 내용을 표시한다.토지의 경우에는 지번, 지목, 지적을 건물인 경우에는 지번, 구조, 용도, 면적 등을 기재합니다.

  리포트 | 14페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.07.01

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  채권 총칙 총론 요약

  아파트 매매계약에서 급부= 아파트의 재산권 이전. 급부의 목적물 = 아파트라는 부동산 자체.3. ... 채권의 발생(1) 법률행위① 계약- 사적자치의 원칙 가운데 하나인 계약자유의 원칙, 법 규정 없더라도 계약 체결 여부, 상대방, 내용, 방식 등을 자유롭게 선택할 수 있다는 것이 민법의 ... 부동산소유권 이전채무의 경우 등기에 필요한 서류 일체(등기권리증, 인감, 인감증명, 신분증 등) 지참하고 출두하는 것.② 구두의 제공- 460조 단서, 예외적 / 채권자가 미리 변제받기

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2008.05.17

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  부동산명의신탁의 효력

  토지에 관한 각종 공법적 규제(가령 농지법 제8조에 의한 농지취득자격증명)를 피하기 위하여 이용되는 것과 같은 반사회적 행위를 방지하고 부동산거래의 정상화와 부동산거래의 안전을 도모하기 ... 이것은 중간생략명의신탁의 유효성을 판례가 인정하므로 이 중간생략명의신탁을 역으로 악용하는 것이 바로 명의신탁해지의 방법이다.예를들면, 甲으로부터 乙이 매매에 의하여 부동산을 매수하고서 ... 판례들이 이러헌 명의신탁을 통정허위표시로 보지 않고 그 유효성을 인정하는 배경은 가장매매와 달리 당사자 사이의 신탁계약에 의하여 소유명의를 수탁자 앞으로 이전하고 신탁재산의 관리와

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.11.23

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  [사회과학]중개물건 확인설명서와 거래계약서 작성

  계약의 성립요건 => 청약 + 승낙2. 계약의 일반적 효력요건1) 계약의 내용이 가능2) 계약의 내용이 확정(특정)할 수 있을 것3) 적법하고 사회적 타당성이 있을 것3. ... 취득할 때)재산세.종합토지세.농지세.도시계획세.공동시설세 (부동산을 보유시)- 국세부가가치세 (부동산임대업,부동산매매업)소득세 (부동산임대소득,부동산사업소득)증여세 : 30세,3천만 ... 계약의 해지와 해제1) 해지 : 소급효 없음 - 미래(장래)에 향해서만 효력상실2) 해제 : 소급효 있음 - 계약체결 당시까지 거슬러 올라가서 효력4.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.23

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