"부동산유동화" 검색결과 81-100 / 8,544건

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  서울은 토지를 투자부동산으로 분류하고 있으며, 공정가치모형을 채택한 경우 20X1년부터 매년 말에 다음 재무제표-부분-에 표시될 관련 계정 금액을 작성하여라.

  (1,858)상각후원가77,351비유동자산 중 장기매출채권은 20×1년 1월 1일에 발생한 것으로, 계약상 20×5년 말(5년 후)에 단일금액 \100,000을 수취할 예정이다. ... 앞으로 수취할 것으로 예상되는 금액(추정 미래현금흐름)을 최초의 유효이자율로 20×2년 기말시점으로 할인한 현재가치기말 재무상태표(부분)㈜서울20×2년 12월 31일(원)과목금액비유동자산장기매출채권83,963손실충당금 ... 31일80012월 31일6,200합계7,500정답외상매출금손실충당금손상차손39,000(6,200)7,500[2] (주)서울의 20×1년 12월 31일 기말 재무상태표 일부자료과목금액비유동자산장기매출채권79,209손실충당금

  리포트 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.06.24

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  감정평가론, 기준금리가 부동산 시장에 미치는 영향

  낮은 금리는 정부, 기업 및 가계에 대한 대출 유동성을 촉진하고 투자와 소비를 촉진할 수 있습니다.3. ... 금리 인하는 기업과 개인에 대한 대출 흐름을 활성화시켜 부채 상환을 돕고, 금융 시스템의 유동성을 확보할 수 있습니다. ... 이는 부동산 가격 상승세를 감소시킬 수 있으며, 부동산 시장에 영향을 미칠 수 있습니다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.10.02

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  금융기관의 주택관련 익스포저에 대한 Value값 조정(LTV 재산정) 필요성에 대하여 논하고자 함

  저금리와 풍부한 유동성 부동산가격지수가 지속적으로 상승 부동산 가격상승 기대감 증폭 리스크 작게 보이거나 가려짐 부동산금융의 시장환경- 2 - LTV 는 금융기관 신용도의 핵심인 유동성과 ... 유동성이 공급되는 한 리스크가 현실화될 가능성은 낮다 . 손실의 이연에 대한 가치 판단은 부동산의 미래 가치에 투자한다는 측면에서 합리성을 갖춘 주장이다 . ... 익스포저의 건전성을 측정할 수 있는 지표이자 유동성과 회수율을 높이는 핵심 안전장치 부동산금융 특히 , Non-PF 에서 금융기관이 리스크 관리의 핵심 지표로 LTV 를 사용 LTV

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.24 | 수정일 2020.10.23

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  국제금융시장관련 사례분석으로 아래의 주제 중 하나를 선택

  되었다.자산 유동화는 분명 금융회사에게 여러 편익을 가져다줄 수 있으며 수익 증가에 기여할 수 있지만, 자산 유동화 과정에서 리스크 관리(Risk management)에 대한 경각심이 ... 서브프라임 금융위기는 서브프라임 모기지 상품이 주된 금융위기의 요인이었다는 점에서 "서브프라임 모기지 위기((Subprime Mortgage Crisis)"라고도 불리는데, 즉 이는 부동산 ... 담보대출상품이 성행한 상황에서 부동산 거품이 꺼지고 담보대출상품의 부실화가 심해지면서 결국 금융위기가 발생하게 된 것으로 이해할 수 있다 :1) 저금리정책의 지속과 CDO의 투자미국

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.25

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  최근 부동산 금융시장의 동향 및 사례

  특히 자산유동화증권(ABS)의 발행이 10조 9,000억원으로 전년 동기대비 2조 8,000억원 감소하여 20%가 넘는 감소세를 보였고, 국내 23곳의 증권사 중 4월 신규 부동산 ... 그리고 이것들은 최근 시장이 악화됨에 따라 증권사들이 채무보증의 형태로 갖고있어 이에 따른 유동성의 위험이 증가하고 있는 것으로 파악된다. ... 약42조원을 기록하고, 저축은행은 약 7.8조원을 기록하는 등 이제까지 PF시장은 상승세를 이어왔지만, 원자재상승, 금리인상 등의 여파로 실물경기의 냉각이 가속화 됨에 따라 자산유동화증권

  리포트 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.09.20

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  중급재무회계_기업이 보유한 금융자산의 종류에 따라 기업의 손익에 미치는 영향에 대해 논해 봅시다.

  부동산은 건물, 토지와 같은 자산을 말하고, 임대, 매매를 통해서 수익을 창출할 수 있다. 현금은 가장 유동성이 높은 자산이다. 언제든지 현금화를 하여 사용할 수 있다. ... 토지와 같은 부동산 자산으로,임대나 매매를 통해 수익을 창출현금유동성이 높은 자산으로, 언제든지 현금화하여 사용2) 금융자산의 종류에 대한 정의금융자산은 기업, 개인이 소유하고 있는 ... 이와 같은 자산은 유동성이 높아서 언제든지 필요할 때 사용이 가능하고, 가장 안전한 자산으로 간주가 된다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.25

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  농협손해보험 일반(5급) 합격 자소서

  그리고 증권사 부동산 PF부서 인턴으로서 유동화SPC 자산관리/해외 부동산 기사 번역/부동산 시세 조사 등을 수행했습니다. ... 이를 통해 증권사의 신용공여를 통한 자산유동화 및 PF 구조에 대한 이해를 높일 수 있었습니다. ... 마지막으로 건설사에서 국내 공사보증/자금집행 업무를 수행하며 다양한 사업구도의 부동산 개발과정을 접할 수 있었습니다.2.

  자기소개서 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.11.10

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  중국 부동산 붕괴

  중국 부동산 붕괴에 따른 영향 부동산 붕괴를 막기 위한 중국 정부의 노력 - 중국 정부의 국유기업 연대보증 강화 - 은행의 대출 규제 완화 → 유동성 공급 → 자금난을 겪고 있는 부동산 ... 100% 이상일 경우 3) 단기부채가 자본금을 초과할 경우 ☞ 대출 연장 및 추가 대출 불허 ☞ 여러 부동산 기업들의 유동성 위기로 인한 디폴트 유발 부동산 업체의 그룹자산 매각 ... 중국 부동산 붕괴 1. 중국의 경제 성장 2. 부동산에 대한 중국인의 인식 3. 부동산 개발업체의 성장 4. 시진핑의 공동부유와 부동산 규제 5.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.10.02

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  글로벌뱅킹의이해) 1.(30점) 주식투자와 채권투자 각각에 대해 기술하고, 주식투자와 채권투자의 차이점을 기술하시오. (4강 참조) 2.(20점) DTI(총부채상환비율), LTV(담보인정비율), DSR(총체적 상환능력비율)의 정의와 부동산 정책과의 연관성에 대해 간단히 기술하시오. (7강 참조) 3.(20점) 국제자본이동의 원인과 영향에 대해 기술하시오

  이런 수익성 이외에도 안정성과 유동성이라는 장점이 있다. 채권 투자의 위험으로는 시장위험, 채무불이행 위험, 유동성 위험이 있다. ... 유동성 위험은 적은 발행물량이나 유통시장의 미비한 발달로 채권을 현금화하기 어려운 위험이다. ... 이런 국제자본이동의 방해요인으로는 정보의 불완전성과 비대칭성, 환위험, 유동성위험, 신용위험 등이 있다.

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.02.02

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  [2023년 1학기 방송통신대 무역학원론 과제] 1997년의 동아시아 금융위기와 2007~2008년에 발생한 글로벌 금융위기의 배경, 위기 진행과정, 이후 위기를 해결하기 위한 정책 등을 기술하고 당시 기준(정책)금리 및 원-미국달러 환율의 변화를 조사하시오.

  저금리 기조가 지속되면서 미국 내 자금 규모가 커지고, 막대한 자금이 부동산으로 몰리면서 곧 미국 부동산 시장에 거품이 끼기 시작한다.이 과정에서 주요 금융기관들이 핵심적인 역할을 ... 그리하여 2006년에는 금리가 5%에 달할 정도로 인상되었고, 이는 자연스럽게 부동산 가격의 하락으로 이어졌다. ... 연체가 늘면서 서브프라임 청산채권을 통해 자금을 조달해온 은행들은 유동성 위기에 직면한다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.20

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  중소기업중앙회 일반사무(5급) 합격 자기소개서

  구체적으로 유동화 SPC 자산관리 보조, 해외 부동산 딜 관련 영문기사 번역, 건설사 신용등급 조사, 부동산 시세조사 등을 수행했습니다. ... 이를 통해 부동산금융의 전반적인 흐름을 알 수 있었으며, 증권사의 신용공여/유동성공여를 통한 자산유동화와 PF 구조에 대한 이해를 높일 수 있었습니다.생명보험사 투자사업본부 인턴 시절엔 ... 채권 보전방식을 파악할 수 있었습니다.P&P(부동산금융 전문가네트워크) 멘토링 클래스 참여를 통해 부동산금융 업계 동향 파악과 실무를 간접적으로 체험할 수 있었습니다.

  자기소개서 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.11.05

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  (금융제도의이해) 2008 글로벌 금융위기의 배경과 각국의 대책을 정리해보고, 최근 한국경제에 대한 시사점을 도출

  서론외환위기란 경상수지 적자 확대와 단기유동성 외환이 부족하여 대외거래에 필요한 외환을 확보하지 못해 국가경제가 치명타를 당하는 현상을 말한다. ... 부실채권이 증가한 미국의 금융회사들은 달러 유동성이 부족해지자 달러를 마련하기 위해 우리나라 주식을 공격적으로 순매도하면서 달러화로 환전해 갔는데, 이러한 외국인의 주식투매현상으로 ... 미국의 경우, 3차에 걸쳐 양적완화 정책을 시행하면서 금융회사가 갖고 있는 주택대출유동화증권과 국채를 대규모로 사들였지만, 실물경기회복이 기대에 미치지 못하고 도리어 물가상승 압력이

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.04 | 수정일 2023.09.22

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  헝다그룹사태와 시진핑의 야망

  부동산 규제↑ → 부동산 가격 급락 → 헝다그룹 매출 급격히 감소 - 유동성이 부족한 헝다그룹 → 은행으로부터 상환자금 지급 불가 → 채무불이행 ( 디폴트 ) 혹은 파산 위기 → 3 ... 헝다그룹의 몰락 2010 년대 이후 → 부동산 성장 둔화 → 헝다그룹의 정체기 문어발식 사업 확장 → 현금 유동성↓ , 한화 360 조원 수준의 부채 시진핑의 공동부유 ( 共同富裕 ... - 1 인당 국민소득 증가 → 부동산 수요 급증 → 부동산 가격이 급격한 상승 ☞ 부동산 그룹인 헝다그룹의 급속한 성장 헝다그룹 : 은행에서 막대한 돈을 빌림 → 빌린 돈으로 토지

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.12.02

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  최근 부동산 가격의 큰 변화 중 가격상승과 하락의 원인을 분석하고 앞으로의 진행의 전망에 대한 의견

  부동산 가격의 등락은 매우 복잡한 원인에 의해 결정된다. 그리고 부동산 가격에 영향을 미치는 요소들은 수시로 변화한다. 부동산 시장 상황도 유동적이다. ... 몇 년 동안 지속되었던 유동성이 위축되면서 금리가 인상됐고, 그 결과로 대출을 받아 부동산을 구매하기 어려워진 사람들이 부동산 구매를 미루면서 공급에 비해 수요가 줄어들어 부동산 가격이 ... 본론1_부동산 가격 상승의 원인2_부동산 가격 하락의 원인3_향후 부동산 시장 전망III. 결론IV. 참고문헌I.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.01

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  동일한 현금이라도 시점에 따라 가치가 달라지는 것을 화폐의 시간가치라고 한다. 현재 시점의 화폐 선호를 유동성 선호라고 하는데, 발생하는 원인은 무엇인가

  다만 주식, 채권, 부동산, 금, 은과 달리 수익성을 창출하기 위한 금융자산이나 실물자산은 수익성이 높다.? 다만 유동성이 낮은 자산으로 그 자체로 교환수단으로 사용할 수 없다. ... 내용유동성 선호는 사람들이 유동성 통화의 형태로 그들의 자산 중 일부를 갖기를 원한다는 것을 의미한다.통화 자체가 수익을 창출하는 자산은 아니지만 다른 자산과 특성이 다르고 유동성도 ... 그것이 사람들이 유동화 형태의 자산을 보고 싶어하지 않는 이유이다. 유동성을 확보하기 위해서도 돈이 필요하다.?

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.10.07

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  그림자 금융과 한국 경제의 방향성

  유동화 기업어음(ABCP), 자산유동화 전자단기사채(ABSTB) 등은 발행조건에 따라 증권신고서 제출 의무가 없어 단기 유동화 시장이 규제를 피하려는 기업들의 자금조달 창구로 전락했다는 ... 금융'으로 꼽히는 단기 유동화증권이 빠르게 늘어나고 있다. ... 지적이다.* 금리 인상을 비롯해 정부 규제에 따른 부동산 가격 하락과 지역별 양극화 현상이 심화하면서 부동산 투자상품의 부실화 가능성은 더욱 커지는 상황이다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.10

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  [글로벌경제생태계 4학년] 교재와 강의를 참고로 부동산 가격과 주식 가격 변동의 상호 연관성에 대해 설명하시오

  서론주식시장이 활성화되면 시중의 유동성이 풍부해지고 이 유동성이 시차를 두고 부동산시장으로 자금이 유입되면서 부동산경기가 상승할 수도 있으며, 주식시장이 침체할 경우 부동산시장도 함께 ... 즉 유동성이 풍부한 투자대상이 부동산과 주식시장으로 분양되고 있는 상황에서 단기적으로 통화량이 일정하다고 가정할 때 부동산자금이 높은 투자수익률을 찾아 양쪽 시장을 넘나들며 이동하기 ... 유동성이 큰 시장의 경우 통화량이 일정하고 투자대상이 부동산과 주식시장으로 양분된 상황이라고 가정할 때, 두 자산 중 보다 높은 투자수익률을 찾아 시장을 이동하기 때문에 부동산과 주식은

  방송통신대 | 8페이지 | 6,000원 | 등록일 2020.10.27

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  (금융제도의이해) 2008 글로벌 금융위기의 배경과 각국의 대책을 정리해보고, 최근 한국경제에 대한 시사점을 도출

  저렴한 가격에 구매한 집을 훨씬 비싼 가격에 판매하는 부동산 투자가 횡행하면서 미국 내 부동산 버블은 더욱 심화되었다. ... 더욱이 2007년 1월부터는 천정부지로 치솟던 부동산 가격마저 하락하게 되면서 부동산 버블이 막을 내렸고, 이에 따라 서브프라임 모기지론을 보유한 개인의 파산이 줄을 이었다. ... 결국 서브프라임 모기지론 사태로 인해 각 국 금융기관의 손실이 급증하고 자금 유동성이 악화되면서 미국발 금융위기가 확산되었다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.13 | 수정일 2023.09.22

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  헝다그룹사태와 앞으로의 전망

  이에 헝다그룹의 매출이 급격히 감소하였으며 유동성이 감소한 헝다그룹은 은행으로부터 상환자금을 갚기가 어려워졌다. ... 헝다그룹은 문어발식으로 사업을 확장하는 과정에서 현금 유동성이 바닥으로 치닫게 되었고 한화로 360조원에 달하는 부채를 짊어지게 되었다. ... 이는 부동산 수요 급증을 불러왔고 급기야 부동산 가격의 급격한 상승을 유발했다. 이에 헝다그룹을 포함하여 중국 내 여러 부동산 회사들이 급격하게 성장하였다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.01.01

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  대우건설 재무 합격자소서

  유동화SPC 자산관리 보조, 건설사 신용등급 조사를 하며 국내 부동산 사업전반에 대한 이해를 높였습니다. ... 하이투자증권 투자금융실에서 근무하며 부동산 PF업무를 경험할 수 있었습니다. ... [건물 속에는 삶의 철학이 녹아 있습니다]건설업에 관심을 가진 계기는 가상 부동산 개발 프로젝트를 수행하면서였습니다.

  자기소개서 | 3페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.06.30

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