"부동산의 미래가치" 검색결과 81-100 / 7,349건

• 

  내일의 부를 읽고

  [ 내일의 부 - 알파편 ]- 조던 김장섭 지음JD부자연구소 소장이자, 유명한 부동산투자자인 저자가 ‘가장 빨리 부자가 되는 방법을 알려준다.’고 하는 이 책은, ‘부동산의 미래’와 ... 부동산의 미래 (디플레이션 시대 부동산 투자법)- 우리나라 아파트 값이 떨어지는 이유는, 우리가 이미 선진국에 진입하면서 고도성장기를 지나 저성장기로 접어들었기 때문.- 가장 중요한 ... ‘투자의 미래’ 두 챕터로 구성되어 있다.1부.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.15

  다운로드 장바구니
• 

  부동산시장분석과 투자개발사례-과제

  발생한 이자를 재투자하여 ‘이자가 낳은 이자’까지 모두를 합하여 계산하는 것으로 미래시점의 화폐가치를 구하는 방법이며, 이와는 반대로, 할인은 미래시점의 화폐가치를 현재시점으로 환원하여 ... 과목명: 부동산시장분석과 투자개발사례학과:학번:제출자:주제: 화폐의 시간가치(TVM), 현재가치법(NPV), 내부수익률법(IRR)에 대해 기술하시오.부동산시장의 경제적 타당성 분석기법 ... 화폐의 시간가치화폐의 시간가치, TVM(Time Value of Money)의 약어로서 부동산 시장의 경제적 타당성 분석을 위한 가장 기초적인 개념이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.05 | 수정일 2021.01.02

  다운로드 장바구니
• 

  '부의 대이동'_ 독서감상평 <오건영 저>

  내 주변인 중에서도 쾌재를 부르며 주식과 부동산 투자로 몰려가는 모습을 어렵지 않게 목격할 수 있었다. ... 나 또한 이런 모습을 보면서 더 늦지 않게 주식과 부동산에 투자를 해야 하지 않을까라는 조바심을 느꼈다. ... 도서 선택이유코로나19 펜데믹이 전 세계를 강타했을 때 주식과 부동산 가격이 폭등하는 모습이 언론에 보도됐다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.12.12

  다운로드 장바구니
• 

  존리의 금융문맹 탈출을 읽고 소감문

  절약의 원칙이다.그리고 스타벅스 1잔의 값으로 미래가치의 18배를 복리수익으로 얻을수 있다.예를 들면 지금현재가치의 만원이 30년후에는 복리로 18배 상승한 18만원이다.연평균 15% ... 월세로 살면 그 부동산금액의 5%를 넘지 않으면 월세가 이득이라고 하셨다.한국같은경우는 부동산 금액의 5%가 대부분 넘지 않는다.한국사람들은 부동산을 소유할려는 집착이 강하다. ... 주식은 그 기업의 가치를 보고 내가 주주가 되어 그 기업과 동반성장하는거고 투자를 하는것이지, 사고 팔고 하는 것은 강원랜드에가서 도박을 하는것과 다르지 않다.주식은 한번 사면 팔지

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.08.26 | 수정일 2022.01.30

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 입지론에 대하여 입지논리에 대하여 아래 주제 중 1가지 이상의 주제를 가지고 설명하시길 바랍니다.

  그러나 향후 미래를 생각해서 거주할 공간, 즉 살아갈 집은 누구에게나 반드시 필요하다. 부동산을 알아야 내가 필요할 때 투자할 수 있기 때문이다.2-2. ... 주택수요에 대한 가치를 판단하기에 앞서 우선 가구들이 주택을 얼마나 자산으로 활용하고 있는지 살펴볼 필요성이 있다. ... 그리고 주거의 의미는 또한 주거욕구와 주거가치에도 큰 영향을 주고 있다.이처럼 주거란?우리가 주거의 의미를 생각하려고 하면 쉽게 개념의 인플레이션이 되고 만다.

  리포트 | 5페이지 | 5,900원 | 등록일 2023.01.20

  다운로드 장바구니
• 

  (추천) 경기도 아파트 어디를 사야할까? 2편 화성 동탄신도시

  * 현재 동탄2신도시 부동산 상황은?- 향후 미래가치가 큰 반면, 현재 사용가치가 크지 않은 지역입니다. ... GTX-A 노선 개통까지 아직 시간이 많이 남아있는 만큼 미래가치는 여전히 큽니다.동탄역을 중심으로 역세권 범위에 들어오는 아파트의 매매가 강세는 앞으로도 꾸준히 이어질 전망입니다. ... * 동탄2신도시의 미래 모습은?

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.14

  다운로드 장바구니
• 

  중앙대학교 화폐금융론 중간고사 14~19 기출 답안 정리 (A+)

  따라서 너무 높지도, 낮지도 않은 최적 수준의 신뢰도가 필요하다.(3) 미래에 부동산 가격이 상승할 것이라고 예상될 때 균형이자율은 상승한다?옳다. ... 부동산 가격 상승이 예상되면 가격이 더 오르기 전에 부동산을 매입하기 위해 수요가 증가하며, 주택담보대출 등을 이용해 많은 자금을 차입한다. ... 예를 들어 기존 금융회사에서는 소액으로 부동산 투자를 하기 힘들었지만 핀테크 회사는 비대면으로 부동산 위치, 관련 채권의 신뢰도를 보기 쉽게 제공하며 크라우드 펀딩, P2P 방식으로

  시험자료 | 10페이지 | 4,400원 | 등록일 2021.11.16 | 수정일 2021.11.21

  다운로드 장바구니
• 

  현재 부동산시장 문제점과 대책

  당시 파산한 가정들 중 세 들어 살던 사람들이나 집값마저 잃은 사람들이 길거리에 나앉는 사태가 빈번했고, 이후 사람들에게는 부동산을 소유하는 것만이 안전한 미래와 노후를 보장해주는 ... 국가가 부도가 나도 부동산의 가치는 보존될 수 있다는 무언의 믿음이 자리한 것이다. ... 한국의 부동산시장 문제점현재 우리나라 부동산시장의 문제점은 2004년부터 로 인해 부동산의 실제 가치보다 훨씬 높은 가격대에서 부동산 가격이 책정되었다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.01

  다운로드 장바구니
• 

  투자 결정시 고려해야 할 요인으로 수익률과 위험이 있다 두 개념을 설명

  즉 투자는 우리의 불확실한 미래 수익을 위해서 현재의 확실한 가치를 희생하는 셈으로 볼 수 있다. ... 오늘날 부동산 유동성 위험은 매우 높다. 신속하게 현금화하기 어렵고 이 과정에서 적지 않은 손실이 발생할 수도 있다고 한다. .2. ... 그리고 이러한 투자에는 시장위험, 인플레위험, 경영 위험, 이자율위험, 유동성 위험이 있다.우선 시장 위험은 전체적인 주식 시장, 부동산 시장, 특정 산업의 경기 변동으로 인해서 투자

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.20

  다운로드 장바구니
• 

  투자 결정 시 고려해야 할 요인으로 수익률과 위험이 있다. 두 개념을 설명하고, 본인은 수익률과 위험 중 어떤 쪽을 더 고려하는지 이유를 설명하시오.

  안전자산과 무패자산이라고 불리는 부동산의 경우 투자세 부담이 있는데 수익률을 산정할 때는 단순히 상품이나 투자가치를 보는 것이 아니라 다른 모든 추가비용을 계산해 최종 수익률을 산정할 ... 필요가 있다.리스크의 경우 불안한 미래에 대한 대가라고 생각하면 쉽게 이해할 수 있을 것 같습니다. ... 따라서 이러한 투자 수익률을 위한 공식을 요약하면기말 투자 가치 – 투자 지원 / 투자 원리금그래서 투자 원금의 규모와 투자 가치의 규모에 따라 많은 변수가 있다.

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.30

  다운로드 장바구니
• 

  부동산 자산관리의 개념. 부동산관리의 종류와 중요성을 서술하고, 부동산 시장과 부동산정책의 문제점에

  부동산 자산관리란부동산 투자는 확실하다고 여겨지는 현재의 소비를 희생해서 생산활동을 통해서 미래의 불확실한 수익 획득을 목적으로 부동산에 자본을 투입하는 행위로서 정의될 수 있다. ... 이러한 관점에서 자산관리는 기존의 부동산 투자에 가치를 부여하여가는 과정으로도 정의를 내릴 수 있다. ... 일반적인 상품은 대체적으로 시간이 경과할수록 가치가 떨어지게 된다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.20

  다운로드 장바구니
• 

  부동산학원론 요약

  LTV*부동산가치2. DS/MC (DSCR=NOI/DS)주거용 1. LTV*부동산가치2. ... 초과이윤 : 정보가치 ? ... 부동산 시장론시장정보분석정상이윤정보비용약성과거기술적OO준강성과+현기본적OO강성과+현+미XOX완경->할당, 할당->완경(X)초과이윤=0 -> 할당1. 정보가치 : 확실성하 현가 ?

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.12

  다운로드 장바구니
• 

  홍춘욱 박사의 "돈의 역사는되풀이 된다"는 책을 읽고 쓴 개인적인 독후감입니다.

  코인의 실체가 있네, 없네 라며 갑론을박이 뜨겁지만, 그곳으로 돈이 몰리고 있는 것은 사실이다.이젠, 목돈이 있어도 이 돈을 굴리지 못하면, 그 돈은 오히려 가치가 떨어지고, 원금마저 ... 다룬 내용을 쉬운 예시로 소개 하기도하고, 책의 발간 당시와 바뀐 현대 상황을 자세히 설명해 주기도 한다.먼저 책의 서문에서 저자는 돈 공부의 필요성을 강조한다.그렇다면 불확실한 미래에 ... 설명했습니다.....2장은 2030세대를 위한 ‘투자 플랜’을 중심으로 살펴보았습니다.3장은 한국 주식시장이 왜 격렬한 변동성을 기록하는지에 대해 다루었습니다.4장은 한국 경제의 미래에

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.10.25

  다운로드 장바구니
• 

  [독후감/경제경영/도서요약] 자본 체력

  부동산 가치가 높아지는 진짜 원인시간은 모두에게 상대적 가치를 지니고 있다. 그것을 쉽게 볼 수 있는 지표가 바로 ‘시급’이다. ... 신용은 내 미래 자산을 당겨 쓸 수 있는 기회를 우리에게 제공한다. ... 우리뿐만 아니라 우리 미래의 세대를 위해, 더욱 자본성숙이 필요한 때이다.2.

  리포트 | 13페이지 | 3,100원 | 등록일 2021.12.08

  다운로드 장바구니
• 

  현재의 현금 흐름을 더 선호하는 이유와 화폐의 시간적 가치에 관한 예

  이 계산방정식의 시간(N) 값은 FVn = PO(1+r)이므로 1+r)n은 복합금리, 미래가치인자, 미래가치계수를 나타내는 것으로 이해할 수 있다.화폐의 시간적 가치 예시나는 우연히 ... 화폐의 시간가치는 일반적으로 미래와 현재, 시간요인이 각각 다른 것으로 간주되며, 금리와 물가의 개념, 유동성을 주요 요인으로 하는 것과 밀접한 관련이 있다. ... 현금을 보유하기보다는 부동산, 주식, 비트코인 등에 현금을 심으면 최소 20% 이상의 수익을 얻는 사람이 많기 때문이다.

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.10

  다운로드 장바구니
• 

  금리는 경제의 미래를 알고 있다

  특히 안정적인 현금흐름을 가져다 주는 수익형 부동산이나 고배당 주식의 경우에는 그 가치가 더욱 올라갈 것으로 보인다. ... 금리는 쉽게 말해 ‘돈의 가치’이며, 그 어느 것보다 경제 상황의 변화에 민간하게 반응한다.금리가 말하는 미래 한국경제현재 국고채 3년 금리가 기준금리를 밑돌고 있는 현상을 감안하면 ... 앞으로 저금리 기조가 이어진다면 금융자산과 실물자산의 가치는 더억 상승할 것으로 예상된다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.20

  다운로드 장바구니
• 

  건국대학교 부동산대학원 학업 및 연구계획서

  이러한 교육과 연구를 통해 부동산의 미래를 함께 만들어나가는 데 기여하고자 합니다. ... 모든 이해관계자, 그리고 지역사회에 긍정적인 영향을 미치며, 부동산의 미래를 함께 그려나가고 싶습니다.2. ... [부동산의 중심, 전문가의 비전, 재창조에서 가치 창출까지]부동산은 그 자체로 막대한 자산이지만, 그 안에 담긴 의미와 가치는 훨씬 더 깊고 폭넓습니다.

  자기소개서 | 6페이지 | 6,000원 (10%↓) 5400원 | 등록일 2023.10.22

  다운로드 장바구니
• 

  운명을 바꾸는 부동산 투자 수업 기초편 [독서감상문]

  물건의 가치와 미래 가능성을 진지하게 공부하고 고민한 뒤에 결정했다면 불안할 일은 없을테지만, 하루에도 마음이 열 두 번 바뀌고 불안하다면 애초에 사지 말아야 할 집을 산 것일 수도 ... 4) 집값의 4대 영향요소는 국가경제 상황의 영향, 지역적 영향, 부동산 정책의 영향, 사람들의 심리적인 영향이 있다.5) 나와 가족의 미래를 위해 투자자로서의 마인드를 바꾸고, 그럼으로써 ... 인플레이션으로 통화량이 증가해서 화폐 가치가 하락하면서 물가가 오르고 계속해서 돈이 늘어나게 되는 시스템이 기본적으로 우리가 살아가는 자본주의 체제이기 때문이다.

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.28

  다운로드 장바구니
• 

  토지공개념에 대하여 논하시오

  그러나 토지의 ‘가치’는 공유해야 한다는 개념이 토지 공개념이다. ... 결론-토지공개념 3법에 대한 평가와 미래-IV. 참고문헌I. 서론우리나라 사람들이 경제 영역에서 가장 많은 관심을 두고 있는 것은 단연 부동산에 대한 것일 것이다. ... 청년들이 결혼과 임신, 출산을 단념하는 이유는 이들이 그리는 그들의 미래가 밝지 않기 때문이다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

  다운로드 장바구니
• 

  [공인중개사 1차] 부동산학개론 필기이론 요약자료

  융자비율)(LTV)= 타인자본÷(자기자본+타인자본)부채비율= 타인자본÷자기자본자기자본비율= 1-대부비율부채감당률(채무상환능력)= 순영업소득÷부채서비스액(원리금)총자산회전율= 조소득÷부동산가치 ... (IRR)= 수익과 비용이 같아지는 할인률(요구수익률보다 커야함)재투자시 내부수익률로 할인미래수익을 몇%의 할인율로 해야 비용과 같아지는가? ... (계산할 때 요구수익률 필요없음)할인현금수지 분석법= 장래수지를 현재가치로 할인하여 비교(시간가치 고려)cf.어림셈법, 비율분석법= 시장가치 고려 안함소득은 ‘세후’수지 기준(소득이득-세후현금수지

  시험자료 | 28페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.09.10

  다운로드 장바구니