"분양가규제" 검색결과 81-100 / 4,050건

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  중국정치경제 이슈 기사분석 보고서

  .- 기존에는 선분양을 한 뒤 수분양자들로부터 공사 대금을 받아 공사를 진행하는 방식이었음.- 헝다 사태 당시 헝다의 부동산에 투자했던 사람들이 놀랄 수밖에 없었던 이유는 이미 분양 ... 대금을 납부하였는데, 헝다가 파산할 위기에 처했기 때문이었음.- 앞으로 헝다는 회사의 자금으로 부동산을 완공한 뒤 분양을 진행하는 방식으로 전환하기로 함.2. ... 헝다 그룹은 자동차 사업에 눈을 돌림.- 헝다는 정부의 강력한 부동산 규제 정책에 역행할 수 없는 상황임.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.13

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  생활숙박시설의 개념 및 특징

  및 세금부담 완화 □ 청약통장 불필요 □ 주택수에 미포함 □ 투기 ∙ 투기과열지구 등 규제 배제 □ 전매제한 미적용 □ LTV 미적용 □ 청약통장 불필요 □ 종합부동산세 비대상 □ ... 장점 결합 □ 바닥난방 , 객실취사 가능 □ 호텔식 부대시설 및 서비스 가능 □ 편리한 입지 ( 상업지역 , 준주거지가능 ( 호텔 레지던스 ) □ 관광지에 위치 가능 장 점 각종 규제 ... 생활형 숙박시설 특징 ( 前 ) 숙박시설이지만 내부는 취사 , 난방시설을 갖춘 주택과 유사하여 1) 실거주가 가능 주택이 아니므로 2) 주택에 적용되는 각종 규제 및 세금으로부터 자유로워

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.01.19

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  <A+부동산 정책론> 주택청약(住宅請約) 제도 분석-주택청약 정책의 변천사와 문제점/ 해결책 ㅇ 내생각 ㅇ 출처 ㅇ 사진 ㅇ 그래프

  다시 강화되었다.-2002년에는 투기 과열 지구 제도를 재도입 하였다-2003년에는 투기과열지구내 전매 제한을 다시 강화하였다.-2004년에는 과열하는 청약 시장을 규제하기 위해 ... 외환위기로 인한 경기 침체를 탈출하기 위하여 1세대 1계좌 원칙이 폐지되고 청약예금은 1인 1계좌 개설이 가능해졌다.1-2) 2000년~2009년-2000년대에 들어서면서 청약 규제는 ... 그 결과 비인기지역의 경우 청약가점제하에서는 분양업체가 분양을 하기하 어렵기 때문에 1~3순위 분양에는 적극적 관심을 갖지 않고, 미분양 이후 선착순으로 분양하는 4순위 분양에 처중하기도

  리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.18

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  부동산투자 7계명

  땅을 분양한 업자의 말만 믿고 섣부르게 결정한 것이 잘못이었다. ... 간접투자 상품도 고려해보자.부동산 실물 투자에 대한 규제가 많아질 때는 간접투자 상품이 더욱 관심을 끌 수 있다. ... 어떤 규제 정책이 새롭게 나왔다 해도 틈새가 생길 수 있다. 이처럼 부동산 정책과 제도에 통달한다면 좋은 수익률을 올릴 수 있을 것이다.4.

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.07

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  2018년 4월 8일 KDI(한국개발연구원)는 국내 부동산 전문가들을 대상으로 내년도(2019년) 주택가격 예상에 대한 설문조사를 실시했다.

  중에서 주택가격이 급등하는 경기 10개 지역, 인천 3개 지역, 대전 4개 지역 등을 투기과열지구로 지정하여 분양권 전매 제한, 대출 제한 등의 규제가 적용된다.이러한 정책은 결국 ... 의무 규제를 강화하는 내용이 포함되었다. ... 이번 연도인 2020년 6월 27일에 발표된 부동산 정책인 ‘주택시장 안정을 위한 관리방안’의 경우 부동산 규제 지역에 대한 추가 지정, 규제 지역 내에서 전세 대출, 처분, 전입

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.07.31

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  분양가 상한제에 대해

  – 분양가 상한제란 무엇인가 정부가 분양가격을 안정시키기 위해 직접 개입하여 아파트 가격을 일정 수준으로 규제하는 것   분양가 상한제란 ? ... .   분양가 상한제의 미래 – 대응 방안 3) 대응 방안 ① 원가 경쟁력 강화 ② 사업 다각화 전략 추진 분양가 자율화 시기에는 브랜드 차별화나 지역 규제 여부 , 분양 시기 ... 분양가 상한제2. 분양가 상한제 시행 3. 분양가 상한제 장단점 4. 분양가 상한제의 미래 1. 분양가 상한제란 ? 목 차1. 분양가 상한제란 ?

  리포트 | 33페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.06.09

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  한국부동산 정책

  투기 수요를 억제하는 정책으로는 분양가를 억제 하거나, 주택 담보 대출을 규제하는 등 수요를 억제 하는 것이 대표적이다. ... 네번째로는 주택분양가 상한제 및 분양원가를 공개, 후분양제 도입이다. ... 분양가 상한제 확대 및 분양원가 공개에 대해서 의견을 묵살하지 않았으며, 후분양제 의무화에 대해서는 부정적인 시각을 제시하였다.

  리포트 | 2페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.12.20

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  집값 사상 최대 하락, 계약금 잃어도 집 안 사는게 이득인 원인

  REPORT집값 사상 최대 하락, 계약금 잃어도 집 안 사는게 이득인 원인? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 금리 인상 여파로 집값 떨어지는 속도를 보면 계약금을 잃어도 집을 안 사는 게 낫다2. 전세대출 이자 부담..

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.12.06

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  부동산 정책에 따른 부동산 가격 변동에 관한 고찰

  DTI, DSR 도입 DTI 도입 세금규제 완화 재건축 연한 완화 재건축 안전진단 강화 재건축초과이익 환수제 도입 토지거래허가구역 해제 공유형 모기지 확대 민간택지 분양가 상한제 부활 ... 완화로 주택 매입을 촉진시키는 정책 대거 시행 - 수요가 늘어남에 따라 투기 세력이 개입하게 되고 전국 대도시들의 분양가가 큰 폭으로 상승 - 주택거래량의 30% 는 분양 거래 , ... 40% 는 분양권 전매 목적 주택 매입 수요가 확대되는 징조가 나타나기 시작함 상당수가 실거주 목적이 아닌 단기 매매차익을 노린 투기세력 목표 : 주택매매 활성화를 통한 부동산 경기

  리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.23 | 수정일 2022.05.27

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  영끌족 부동산 대출 고통, 5억 주담대 이자만 월 300만원

  REPORT영끌족 부동산 대출 고통, 5억 주담대 이자만 월 300만원? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 영끌로 내 집 마련에 나선 서민은 물론 전세대출을 많이 받은 20~30대의 이자 부담이 더 커져2. 전세대출의..

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.17

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  아파트 신규 청약에 대한 문제점 및 개선방안에 대하여 서술하시오

  일부 지역은 부동 시작되어 여러 국가들의 금리가 인상되고 있는 것과 우리나라의 대출 규제나 분양가 상승, 작년 말까지만해도 부동산 가격이 폭등세를 이어갔으나 이와 반대로 올해 들어서는 ... 이러한 이유는 경기 부양을 시행해야할 필요가 있다고 여겨질 때는 청약규제를 완화하고 주택 시장이 과열될 때에는 청약을 더 엄격하게 되는 방식으로 수정이 이루어졌기 때문이다. ... 이 외에는 위에서도 언급한 분양가 상한제가 있다.여기에서 분양가 상한제가 수행하는 역할은 신규 주택을 분양할 때에 택지비에 건설사가 창출하고자 하는 적정한 수준의 이윤을 합산하여 분양가를

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.22

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  경제학원론 문제풀이2(완)

  임대료, 분양가, 이자율 규제의 효과를 조사하시오.임대료, 분양가, 이자율 모두 보통 상한 규제를 실시한다. ... 임대료, 분양가, 이자율 규제의 효과를 조사하시오.9. 최저임금제의 효과를 조사하시오.23. 교환의 이익(=거래의 이익)의 원천을 자세히 설명하시오.10. ... 이처럼 과열된 임대료, 분양가, 이자율을 낮추고 거래량을 감소시키는 긍정적인 효과를 갖고 있다. 하지만 암시장 발생, 비효율적인 자원배분 측면에서는 부정적 효과도 나타난다.9.

  시험자료 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.22

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  금리 상승과 집값 상승으로 초소형 아파트 거래 비중 역대 최고

  REPORT금리 상승과 집값 상승으로 초소형 아파트 거래 비중 역대 최고? 학과 :? 학번 :? 성명 :? 담당교수 :? 제출일자 :목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. DSR이 주거와 관련된 소비자 보호 측면에서 약탈적 금융이 일어나지 않게 하는 장치로서 필요2. 가계 부채만..

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.24

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  [방송리뷰] 부동산 불패신화는 계속된다?

  그게 그나마 제일 나았다.분양을 정부가 규제하는 것이 문제다. 그냥 민간에서 알아서 결정하게 하면 된다. ... 핀셋규제는 풍선효과를 가져왔다. 규제가 답이 아니다. 정부가 규제에 참여하지 말고, 오로지 시장에 맡기는 안은 어떨까? 그리고 무엇보다 저금리 상황을 타파해야 한다. ... 해운대 마린시티 자이주상복합이다.원분양자의 부정청약 -> 분양권 전매 -> 청약 계약취소258세대 중 41세대가 취소를 당했다. 최초 분양가는 5억, 지금 시세는 10억원이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.02.23

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  납부자 3분의 1이 최저임금 소득자인 종부세 개편 방안

  Ⅰ. 서론올해 1세대 1주택자에 부과된 종합부동산세를 뜯어본 결과 저소득층에 더 큰 부담이 됐다는 정부 분석이 나왔다.최근 세계 각국의 기준 금리 인상, 미국의 자국 보호무역주의, 에너지 대란, 미국과 중국의 무역 갈등, 높은 인플레이션, 코로나 19 팬데믹에 의한 경..

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.11.28

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  주택시장 안정화 방안 (거시경제 레포트)

  또한 지방의 미분양 주택의 수요를 늘리기 위해 일시적으로 어느정도 취득세·양도세를 면제해주거나, 미분양 주택의 지역이 규제 대상 지역이라면 일시적으로 규재를 해제하는 방안도 있겠다. ... 부동산114에 따르면 2015년, 재건축 초과이익환수제 연기, 민간택지의 분양가상한제 전면 폐지 등 규제 완화의 영향으로 2016년 입주물량은 30만656가구, 지난해에는 45만8,628가구까지 ... 권대중 명지대 부동산학과 교수는 신규 분양주택 가격만 낮아질 뿐 기존 주택가격이 낮아지는 게 아니어서 집값 상승은 지속될 가능성이 크며 분양가상한제 미적용 지역에서 오히려 가격이 더

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.05 | 수정일 2020.11.22

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  (생활 속의 경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장2

  그래서 김대중 정부는 각종 규제를 풀었고, 분양가를 자율화했다. ... 이는 박근혜 정부 시절에 청약 1순위 자격 및 금융규제의 완화로 인해서 분양시장이 지나치게 과열됐고, 입주시까지 분양권의 주인이 제한하였다. ... 분양가상한제, 재건축규제, 분양원가공개제도, 양도세 거래세 강화 등 시장의 수급원리에 반대되는 정책을 지속적으로 추진하였고, 부동산시장의 수요공급에 의한 자율적인 조절기능에는 주력하지

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.08

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  공인중개사1차 부동산학개론 말문제 지문 40개

  분양가상한제란 정부가 사적시장에서 공급되는 신규주택 가격을 시장균형가격 이하로 규제하는 것이다.27. ... 분양가상한제의 단점으로는, 장기적으로 신축 주택 공급 감소를 초래하고 이중가격이 형성된다는 점이다.28. 주택이 완공되기 전에 소비자에게 분양하는 것을 선분양제도라고 한다. ... 분양전환공공임대주택은 일정 기간 임대 후 분양전환 할 목적으로 공급하는 공공임대주택을 말한다.33.

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.10.27 | 수정일 2022.11.08

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  역대 대통령들의 부동산 정책

  바로 부동산시장 안정화를 위해 규제정책을 내놓았다. 2003년 5월23일 분양권 전매 제한 제도와 1순위 자격제한 및 재당첨 자격제한 제도를 부활시키고 재건축 후 분양 제를 실시하고 ... 집권 초기 높았던 미분양 아파트도 규제완화정책으로 퇴임 시에는 상당량이 감소하게 되었다.7. 18대 대통령 박근혜 정부이명박 대통령에 이어 규제 완화에 치우쳐져 있다. ... 높았던 미분양 아파트규제완화정책으로 퇴임 시에는 상당량이 감소하게 되었고 노무현 대통령의 규제정책의 효과와 집권초기 서브프라임 사태는 오히려 과열된 부동산 시장의 안정화를 가져오게

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.10.21 | 수정일 2021.05.23

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  80년대 이후 역대 정부의 부동산 정책

  과도한 세제혜택 조정(4차)3.가격 직접 규제 측면실거래가 허위 신고 포상제(1차)민간택지 분양가 상한제 적용요건 개선(2차)실거래가 신고 기간 단축(4차)자료:기획재정부, 국토교통부 ... 전두환 정부의 부동산정책 특징을 요약하자면 첫 번째는 분양가자율화 실시했고(이 정책은 나중에 주택가격의 엄청난 상승 요인이 된다.) ... LTV(주택담보비율)·DTI 일괄완화와 재건축 연한 완화와 청약1순위 완화는 기존 주택은 물론 분양주택의 수요를 부추기는 핵심변수가 되었다.

  방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.11.21

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