"상가임대차보호제도" 검색결과 81-100 / 397건

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  부동산 공법 및 사법 비교

  국민 주거생활 안정 보장 목적3) 상가건물임대차보호법: 상가건물 임대차에 대한 특례. ... 사적자치의 원리- 형식적 의미의 민법 + 실질적 의미의 민법 (민사특별법, 민법부속법률, 가족관계 등록에 관한 법 등)2) 주택임대차보호법: 주거용 건물의 임대차에 대한 특례. ... 토지소유자 재량에 맡길 경우 구성원 공동체 전체 이익보다 사적 이윤을 추구할 가능성이 높아져 타인의 생존 및 생활 환경에 피해를 줄 수 있음- 부동산의 사용, 수익, 처분을 제한할 제도적

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.08.03

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  부동산신탁회사 의의

  변제한 후 남은 것이 있을 경우에는 위탁자인 소유자에게 반환하는 것을 말합니다 .관리신탁 , 처분신탁 관리신탁 : 신탁회사가 위탁자를 대신하여 부동산에 대한 관리를 수행하는 것으로 임대차 ... 부동산신탁회사 의의 부동산 신탁제도를 활용하여 해당 상품을 구입하는 수분양자의 권리를 보호하고 위탁자는 안정적인 자금확보가 가능합니다 이를 전문업체에 신탁하여 위탁자와 수탁자의 신임관계에 ... 대상으ㅡ로 수탁자인 신탁회사가 우탁자인 부동산 소유자를 대신하여 실수요자를 찾아 효율적으로 해당 부동산을 매각 ( 처분 ) 행위를 담당하는 것을 말합니다 .분양관리신탁 분양관리신탁 : 상가나

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.04.12

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  노인과 주거,주거의 의의,노인의 주거실태,노인생활시설,노인주거정책

  세입자보호수단들은 임대차 계약에서 불평등한 관계를 해소하는 동시에 일 방적인 임대료 상승으로 세입자의 부당한 불이익으로부터 보호하는 방안이다 . ① 계약기간 내에 임대료 상승 금지규정 ... 계약을 파기하는 경우 그리 고 장기간의 임대차 계약으로 인하여 중대한 손실을 야기하는 경우 이외에는 임대차 계약을 해지할 수 없도록 규정 노인생활시설{nameOfApplication ... ② 임대인이 일정 기간 임차인의 동의 없이 행하는 임대료 상승 금지규정 ③ 임대료 인상을 이유로 임대차 계약 해지 금지규정 ④ 임대인이 직접 그의 주택을 사용하고자 할 경우 , 세입자가

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.03

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  부동산투자론 ) 부동산 실무사례보고서 작성

  다만, 최종 임대차 계약이 2014년 8월 30일 종료되었다는 기록을 토대로 A 법인과 김씨는 계약 연장을 진행했다는 것을 알 수 있다.본 임대차 계약서에 의하면 상가의 임대차 보증금은 ... 본 사례의 경우에도 A 법인의 관리인이 회생절차에서 상가의 임대차보증금반환채권을 채권 목록에 기재하였었다면, 김 씨는 원금 전액을 받을 수 있었을 가능성이 매우 크다.? ... 법인에게 바로 임대차 보증금을 지급하는 등 상가 임대 및 커피전문점 운영 사업에 열의를 보이기도 하였다.해당 사건은 2012년 12월 17일 A 법인이 서울중앙지방법원에 법인 회생

  리포트 | 20페이지 | 4,300원 | 등록일 2021.08.23 | 수정일 2021.10.08

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  법과경제 주관식 서술형 시험문제 족보

  기간의 정함이 없거나 2년 미만으로 정한 경우 임대차 기간은 2년으로 보나, 임차인은 2년 미만의 유효를 주장할 수 있다(동법 제4조 제1항).[2] 임차보증금의 우선변제권주택임대차보호법상의 ... 주택임대차보호 특별법에 근거하여 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 익일부터 제3자에게 대항할 효력이 발생한다(법 제3조1항). ... 경매절차에서 기본배당순위를 약술하시오.[6] 강제경매와 임의경매를 구분하시오.[7] 집행문을 약술하시오.[1] 주택임차권자의 대항력과 우선변제권을 구분약술함[1] 주택임차권의 대항력주태임대차는

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.08.07

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  외식산업의이해 ) 우리나라 외식산업의 주요 정책 3가지와 제도 3가지에 관하여 각각의 (1)핵심 내용, (2)문제점, (3)개선 방향을 서술하시오

  식품안전 법은 농수산물 원산지 표시법, 식품위생법이 있고, 외식산업 진흥법은 가맹사업 진흥법, 상가건물임대차보호법, 식품산업진흥법, 외식산업진흥법이 있으며, 과세 관련 법은 부가가치세법이 ... 있다는 것과 소액결제가 많은 외식업체에서 현행 2.7%는 과도하다는 점이다.상가건물임대차보호법의 문제점으로는 최근 수직으로 상승하고 있는 임대료의 상승 폭을 감안할 경우 개정법률 ... 의제매입세액공제제도와 신용카드 매출세액공제율제도가 그것이다.

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.03.05

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  유치권 부동산이 경매 저당권, 채권 가압류, 압류 관계 유치권이 소멸하는지 상사유치권과 체납처분

  상가 임차권과 관계 : 주택임대차보호법 또는 상가건물임대차보호법상 대항력 요건과 확정일자, 임차소액보증금의 경우 담보권자의 경매신청등기 전에 대항요건을 갖춘 주택 또는 상가 임차인은 ... 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리(저당권, 채권 등) 내지 제도(가압류, 압류)와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오.(30점)- 목 차 -들어가는 글Ⅰ

  방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.01.08

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  근래 한국사회에서 발생한 사회문제 중 하나를 선택하여 묘사하고, 이것이 자신의 삶 또는 주변 인물의 삶에 직접적 또는 간접적으로 어떻게 영향을 미치는지 설명한 후, 이러한 현상이 발생하게 된 사회구조적 요인을 사회학적 개념을 사용하여 설명한 다음, 이 문제를 해결하기 위한 방안을 모색하여 서술하시오.

  그 방안을 자세히 살펴보면 우선 임대료 규제 및 임차인 보호 제도는 상가건물임대차보호법으로 임대료 인상폭을 제재하고 계약갱신요구권 기간 확대 등 임차인의 경제생활 안정을 도모하는 제도이다 ... 따라서 정부는 젠트리피케이션에 대응하는 제도와 정책으로 임대료 규제 및 임차인 보호 제도, 입지·행위 등의 규제 , 상생협약이라는 방안을 내놓았다. ... 또 골목상권 보호 및 상가 임대료 상승 억제를 위해 자율상권법 제정을 추진했다. 이는 젠트리피케이션의 폐해가 상대적으로 심한 현장에 초점을 맞춘 법률이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.01.10 | 수정일 2024.02.02

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  최저임금, 분양가 상한제와 같은 가격규제의 단점

  또한 다른 예로는 영세 상인에 대하여 상가임대료 인상을 규제하도록 하는 ‘영세 상인을 위한 상가임대차보호법’ 시행을 앞두고 서울 주요지역의 상권 임대료가 평균적으로 50% 이상 폭등한 ... 따라서 최저임금제의 목적 중 비숙련 노동자의 보호의 측면에 대해서는 역효과를 발생시킬 수 있는 것이다. ... 아파트의 분양가를 건설교통부 장관이 정하고 있는 표준건축비에 택지비를 가산하여 산정하는 제도이다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.14

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  항공대학교 법의이해 중간기말정리자료, 17년도중간기말족보(마지막)

  ) / 주택임대차보호법 (주택임차인 보호) / 상가건물임대차보호법 (상가임차인 보호) / 계약체결이 선량한 풍속과 기타 사회질서에 반하는 것을 내용으로 한 경우에는 무효 (민법 제 ... 사유재산존중의 원칙 : 소유권절대의 원칙, 각 개인의 자유재산은 절대적 지배를 인정하고 권리행사가 보장되어야 한다는 원칙, 소유권의 신성불가침 선언 (프랑스 인권선언 17조)‘매매는 임대차를 ... (법은 개인의 사적재산을 보호해야 하지만 특별법 제정으로 인해 이완용 후손들의 재산을 환수했다)개인이 나라 상대로 손해보상(손실보상)을 청구할 수 있는 경우손실보상제도 : 재산권에

  시험자료 | 18페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.09.01 | 수정일 2020.10.25

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  신탁재산의 독립성과 사해신탁

  」 , 「상가건물 임대차보호법」 , 「민법」 등 ) 위탁자에 대한 조세채권도 신탁법상 신탁이 이루어지기 전에 신탁재산에 대한 압류를 하지 않은 이상 , 그 조세채권이 신탁 전의 원인으로 ... 신탁법 」 제 22 조 단서 ) 3 신탁 전의 원인으로 발생한 권리 일반채권자가 신탁재산에 대한 압류 혹은 가압류한 경우 , 신탁 전에 설정된 저당권 , 대항력 있는 임차권 ( 「주택임대차보호법 ... 신탁재산은 독자적인 신탁목적을 위한 독립적 재산으로서 실체적 법률관계에서 독립적으로 취급 수탁자로부터 독립 형식적으로 수탁자의 명의로 귀속되어 있지만 독자적인 신탁 목적의 달성을 위한 제도로서

  리포트 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

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  법학개론 정리 리포트

  , 상가건물임대차보호법상의 소액임차보즌금의 최우선변제 등과 같이 특별법의 규정에 의하여 예외적으로 물권보다 우선하는 경우도 있다.(2) 물권적 청구권물권의 효력을 확보하기 위하여, ... 권리이지만, 채권은 급부의 이행을 청구할 수 있는 권리에 지나지 않기 때문에 동일물에 대하여 물권과 채권이 병존하는 경우에는 그 성립시기를 불문하고 항상 물권이 우선한다.다만, 주택임대차보호법 ... 750조에서 규정하고 있는 불법행위의 내용 이외에 감독자책임, 사용자책임, 도급인의 책임, 공작물 점유자, 소유자책임, 동물의 점유자책임 등의 형태가 있다.부당이득 예토지의 소유자인 갑과 임대차계약도

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.29

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  법학개론 요약 리포트

  다만, 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법상의 hdordlackqhwmdrma의 최우선변제 등과 같이 특별법의 규정에 의하여 예외적으로 물권보다 우선하는 경우도 있다.2) 물권적 ... 의사표시의 효과는 이를 행한 표의자 자신에게 생기는 것이 원칙이므로 대리제도는 그 예외라고 할 수 있다. ... 법률행위대리본인과 일정한 관계에 있는 타인, 즉 대리인이 본인의 이름으로 의사표시를 하고 그 법률효과가 전적으로 본인에게 귀속하는 제도가 대리이다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.12.29

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  [법학개론] 인간의 생활관계를 규율하는 사회규범은 여러 가지가 있다. 법, 도덕, 관습, 종교가 그러한 것인데 그 중 '법'에 의하여 규율되는 생활관계를 가리켜 "법률관계"라고 한다. 법률관계와 권리, 의무란 과연 무엇인가와 권리와 의무는 어떻게 적용되는지(권리의 행사와 한계, 의무의 이행, 권리의 순위와 경합 등)에 대하여 설명하시오.

  채권(최근 3개월분에 해당하는 임금채권, 최종 3년분에 해당하는 퇴직급여, 재해보상금 등)예시) 등기된 임차권, 가등기담보, 대항요건과 확정일자를 갖춘 주택임대차 · 상가건물 임대차 ... 중세 봉건사회에서는 상하의 신분제도를 배경으로 한 의무 본위였다면, 근대사회에서는 자유와 평등의 시민사회로(신분에서 계약으로) 권리 본위였고, 현대사회에는 자유주의와 개인주의, 자본주의 ... 법률관계는 사람의 생활관계의 일종이므로 궁극적으로는 사람과 사람의 관계 즉, 법에 의하여 보호(권리)되는 자와 법에 의하여 구속(의무)되는 자의 관계로 나타나게 됩니다.

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.11.29 | 수정일 2022.12.07

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  도시에서 일어나는 여러 이슈들 중에 관심있는 내용을 주제로 선택하여 주제의 배경, 내용, 논의점 등을 기술

  이 사건으로 인해서 상가임대차보호법의 개정이 촉발되었음에도 임대인과 임차인의 갈등과 이로 인해 나타나는 젠트리피케이션의 부정적 측면은 쉽사리 해소되지 않고 있다. ... 또한 임차인들은 밤낮 없는 장사로 제도적, 법적 제도의 비호를 받을 수도 없는 상황이거나 법 제도에 무지한 경우가 다반사이다. ... 젠트리피케이션의 논의점1) 임대인과 임차인의 상생방안2) 임차인 권리 상승 방안 확립3) 지방정부의 지역공동체 보호 방안 마련Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

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  개업공인중개사에 대한 행정처분에 대하여 설명하시오.

  서론개업공인중개사는 부동산 거래의 중개를 전문으로 하는 직업으로, 주택, 상가, 토지 등 다양한 부동산의 매매 및 임대차에 대한 중개 서비스를 제공한다. ... 위한 중요한 제도이다. ... 결론적으로, 개업공인중개사에 대한 행정처분은 부동산 거래의 투명성과 신뢰성을 높이기 위한 제도적 장치로 작용하며, 이를 통해 부동산 시장의 전반적인 건전성을 유지하려고 한다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.15

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  행정조사론3) 코로나19상황을 극복하기 위해 지역주민과 소상공인에게 지원되고 있는 정책에 대한 간단한 현황보고서를 작성해보자0K

  내 소공인복합지원센터 10곳 신설③ 전통시장 주차장 보급률 100% 및 주요 상권 내 공영주차장 설치 확대④ 0%대 수수료율 실현을 위한 제로페이 시행과 국민포인트제 도입 추진⑤ 상가임대차 ... 및 상생협력① 골목상권 지킴이 역할 강화- 상가임차인 권리보호 범위 확대: 환산보증금 점진적 폐지 (’18) 90% 수준 → (’19) 95% → (’20) 100%하고 대규모점포의 ... 필자가 옷을 구입하기 위하여 동대문 상가를 방문하니 저녁 8시만 되면 대다수 가계가 문을 닫고 있으며 오후 6시이후 아예 철수하는 가계도 있다.

  방송통신대 | 9페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.09.06

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  사회복지정책론_코로나 펜데믹의 피해를 입은 자영업자들에게 지원되는 재난지원금의 형평성에 대해 보편주의와 선별주의의 관점을 통해 논하시오

  원의 발행, 전국 구도심 상권 30곳을 혁신 거점으로 집중적으로 육성하기, 전통 시장 주차장 보급률 확대와 상권의 공영주차장 설치 확대, 제로 페이 시행과 국민 포인트제 도입, 상가임대차 ... 보호 범위를 확대하는 것, 부실채권을 조기 정리하며 1인 자영업자의 사회보험의 획기적 개선 추진, 자영업자 전문 부설 정책연구소 신설 등이 이것이다. ... 특히 은행의 대출 확대 등으로 지원하거나 저금리 대출, 그리고 국세와 지방세를 일부 감면하거나 상가 임대인이 임대료를 감면하면 50%까지 세액공제 혜택을 제공하는 등의 다양한 지원이

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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  주택 경제 관련 요약 내용

  주택 문제의 현황- 부족문제: 절대적 부족, 상대적 부족(1가구 다주택)- 취득문제: 집값상승(원인: 건축비 인상, 택지공급 부족, 수요와 공급의 불균형)- 임대차문제: 무주택가구수 ... ), 토지대장- 구청 세무과: 제산세, 취득세, 도시 계획세- 은행 근저당권 확인: 원금 상환일자/금액- 전기, 수도, 가스요금, 정화조 처리- 양도시 전세, 세입자 문제/ 주택 임대차 ... 보호법- 공인 매매 계약서4.

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.08.27

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  방송통신대학교 교양과목 생활과 건강-중간고사 과제물

  법적으로 장애인단체는 상가건물임대차법 보호를 받지 못하는 경우도 있었다. ... 차지하고 있는데 각종 지자체에서 해당부분에 관한 지원을 아끼지 말아야 할 것이다.위에서 다룬 내용들과 같이 정신질환자에 관한 인식을 개선하는 교육적인 측면들을 강조했다면 이제 사회적인 제도적 ... 이 외에도 여러가지 법조항들이 실정과는 맞지 않는 차별적 조항이 되어 오히려 이들의 권익을 보호하기에는 턱없이 부족한 현실이다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.04

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