"재공실" 검색결과 81-100 / 772건

• 

  자본을 이용한 리츠, 부채를 이용한 리츠 비교(Equity REIT vs. Mortgage REIT)

  마찬가지로 낮은 이자율은 더 많은 차용자들이 저당권을 재융자하거나 상환하도록 이끌 수 있으며 REIT는 더 낮은 이자율로 재투자해야 합니다.REIT가 구입하는 대부분의 모기지 증권은 ... 주식 REIT의 경우 너무 많은 공급 (예 : 시장이 지원할 수있는 것보다 더 많은 호텔 객실)은 더 높은 공실과 낮은 임대 수입으로 이어질 수 있습니다.이자율의 변화는 모기지 REIT의

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.11.02

  다운로드 장바구니
• 

  [비교행정론 3학년] 선진국 행정체제에서 발견되는 특징에 대하여 설명하시오

  국방과학기술공업위원회, 신식산업부 및 국무원신식화판공실는 폐지하였다. ... 종래 고착화되다시피 한 우리의 행정시스템을 혁신적으로 재설계해야 하기 때문이며, 따라서 여기에 적합한 방법(method)의 선택이 중요한 만큼 이를 위해 비전을 세우는 것과 목적을 ... 의존한 중국의 성공적인 경제성장을 이해하기 위화부는 국가발전화개혁위원회의 공업관리 관련 직책하고 국방과학기술공업위원회의 핵전관리기능 제외하는 직책하고 신식산업부 및 국무원신식화판공실의

  방송통신대 | 13페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.04.02

  다운로드 장바구니
• 

  부동산의 가치와 가격에 대한 레포트

  비내구재라고도 한다. 그런데 부동산은 장기간에 걸쳐 효용을 나타내는 내구재이다. 뿐만 아니라 부동산은 인간이 생산해서 공급할 수 없다. ... 예컨대 서울 인근의 신도시인 위례 신도시의 역세권 상권들은 위례신사선, 남위례선 등의 개통 호재를 힘입어 역세권 상가가 평당 1억 원 가까이에 분양되었지만, 공실율이 매우 높다. ... 그런데 부동산은 내구재여서 아파트 같은 건물이야 어느 정도 공급량을 결정할 수 있다지만 토지 그 자체는 인간이 공급을 결정할 수 없다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.25

  다운로드 장바구니
• 

  젠트리피케이션 발표 PPT자료

  주로 거주하고 있던 많은 흑인 인구가 밀려나고 , 대대적인 재개발과 재건축이 일어나 주택 매매가와 월세 , 물가가 폭등 . ... 이태원의 중대형 상가 공실률이 30%에 육박함.서울 송리단길 서울 샤로수길 V 서울 망리단길 V 서울 가로수길을지로는 원래 대한민국 산업화와 연관 깊은 동네로 , 공업용 기기를 팔거나 ... 지역의 갱신효과와 재활성화를 촉진하여 지방정부 세수입과 재정 증대 새로운 계층이 유입되어 사회적 혼합이 증가됨 .기존에 거주하고 있던 예술가와 저소득층 등 원주민이 내몰리게 되며 ,

  리포트 | 19페이지 | 2,500원 | 등록일 2024.04.30

  다운로드 장바구니
• 

  총의치기공학 정리

  변형없음, 세척소독용이, 접착성 좋아야함, 표면활택, 수정용이* 예비모형: 구강내 상태 진단하여 환자에게 설명하고 치료계획을 세우는데 이용기공실: 개인트레이 제작* 개인트레이 요구조건인상재와 ... 취급 주의사항: 이물질 제거, 조직면 수분조절 ,변형방지, 즉시 모형재 주입2) 예비 인상재 종류: 알지네이트 인상재, 인상용컴파운드 인상재* 기성트레이의 요구조건: 인상부위 피개, ... 분류인상재 재료성질에 따라 탄성,비탄성으로 나뉨탄성: 수성-한천, 알지네이트,고무-러버비탄성: 인상용석고, ZOEP, 콤파운드인상재 경화방식에 따라 화학적 결합, 열가소성 경화로

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.12.19 | 수정일 2024.03.11

  다운로드 장바구니
• 

  재료공학실험1 - Photolithography에 대한 이해

  Photolithography 보고서1. Negative PR은 일부 특수한 공정에서 사용합니다. 그 중, 디스플레이 Color Filter(C/F) 공정은 Negative PR을 사용하게 되는데, 여기서 Color Filter 공정은 무엇이고, 왜 Negative P..

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.14

  다운로드 장바구니
• 

  부동산정보처리론 7.10 부동산 대책에 대해 논하시오

  공공재개발, 재건축 방식 사업 시 도시 규제 완화를 통해 청년, 신혼부부용 공공임대, 분양아파트 공급을 증가시켰습니다. ... 또한, 도심 내 공실 상가 오피스등을 활용한 주택공급을 확대하였습니다.네 번째로는, 등록 임대사업제도 보완입니다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.08.04

  다운로드 장바구니
• 

  에어비앤비 마케팅 전략보고서

  비경제인구의 재활성화1. 부정적인 인식2. 특정 사람들만 알 수 있는 리뷰3. 사후, 사전 거래 문제OpportunitiesThreats1. 여행의 관심도 증가2. ... 예를 들면 집이 계약기간에 간격이 있어 일시적으로 공실이 되었을 경우 이 기간에 집을 숙박시설로 제공하여 수익을 얻을 수 있다.셋째로 SNS와 연동되어 서로 간의 커뮤니티 정보를 활용할

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.08.21 | 수정일 2021.08.24

  다운로드 장바구니
• 

  (영상제작입문) 나의 가족, 나의 이웃’을 소재로 한 창작드라마 또는 창작다큐멘터리 작품의 기획안 및 구성안을

  공실인 윗집에서 새벽 2시~3시만 되면 맷돌 가는 소리와 여자 흐느낌 소리가 들려 도통 잠을 들지 못한다. ... 남)주인공, 한마음 아파트 1동 70B호 거주, 대기업 전자회사에서 과장으로 근무하다가 일찍 명예퇴직하여 하청업체 과장으로 인맥 재취업. 이성적이고 합리적인 스타일.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.23

  다운로드 장바구니
• 

  Post 코로나' 시대에 예상되는 의료계의 변화

  이것을 토대로 병실의 배치를 바꿨는데, 공실률이 13%에서 8%로 줄어들었다. ... 사업은 112억 원을 투자해서 2020년 12월까지 삼성서울병원, 연세 세브란스 병원 등 전국의 39개 의료 기관과 7개의 의약 분야 기업이 전자의무기록제도를 표준화하고 네트워크를 재구축하도록 ... 공실률이 줄어들게 된 것은 병원의 입장에서는 불필요한 낭비를 줄일 수 있게 되는 셈이고, 환자의 입장에서는 치료가 필요할 때 병상이 부족해서 입원하지 못해 적절한 치료를 받지 못하는

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.10

  다운로드 장바구니
• 

  리밸런싱

  반영, 40세 이하에게 한도 증가 40세 이상은 한도감소. 2주택이상의 다주택자들 한도 감소.다주택자 양도세 중과세 - 양도세 2주택자 60% 세금은 주택거래 침체현상을 제공한다.재건축 ... 적용되면 50세 이상은 추가적인 담보대출이 거절되기 시작.2022년 전국 빈집 200만 시대 개막 - 경기도 2018년부터 2020년까지 55만호 이상이 공급되면 20만호 이상은 신규 공실이

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15

  다운로드 장바구니
• 

  [공인중개사 1차] 부동산학개론 필기이론 요약자료

  공제X) ex엘리베이터수익적지출= 수선,유지(영업소득세 공제O)매도가-매수가=>순매도액 (-미상환저당잔금)=>세전지분복귀액 (-자본이득세)원리금= 원금+이자회수불가능한 임대료 수입= 공실 ... 대부비율부채감당률(채무상환능력)= 순영업소득÷부채서비스액(원리금)총자산회전율= 조소득÷부동산가치 X 100채무불이행률= (영업경비+부채서비스액)÷유효조소득생산성비율= 소득비율, 영업경비율, 공실률회수기간법 ... 가격상승->곡선자체 우상향)‘수요’의 변화= 인구,소득 등의 요인으로 곡선 자체가 이동정상재= 소득증가->수요증가열등재= 소득증가->수요감소중립재= 소득에 따른 변화 없음보완재= 가격이

  시험자료 | 28페이지 | 8,000원 | 등록일 2021.09.10

  다운로드 장바구니
• 

  MD, 건축, 앵커(핵심)시설에 관련된 내용과 사례

  시설장문기 (2019)일정한 범위 내 지역발전의 중심적인 핵의 역할과 기능들이 집중되어 있고 거점을 중심으로 주변지역까지 발전적인 영향을 끼칠 수 있는 공간이현진 외 (2018)시가지 재개발 ... 유통사에는 MD라고 불리는 사람들을 부동산에서 일컫는 단어로 예전에는 단순히 공실을 메우기 위해 임차인을 찾았다면 현재는 MD에서 설명한 것과 같이 시장조사를 통한 계획, 가장 좋은 ... 동선과 근접하는 것이 좋아야 하며, 반대로 목적형은 어떤 위치에 있더라도 반드시 찾아간다는 전제를 두고 있음.5)PM:PM, Property Management는 건물의 임대관리, 공실

  리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.01.16

  다운로드 장바구니
• 

  haccp 일일위생점검일지

  가공실 외부 및 화장실 출입 시 장화, 앞치마 및 장갑을 벗고 가는가?4. 가공실 및 화장실 출입 시 손 및 신발을 세척 또는 소독하는가?5. ... 불량(X) : 위생관리가 준수되지 않는 상태- 즉시 개선조치(재 청소, 소독, 교육 등) ... 포장재는 위생적으로 관리되고 있는가?2. 식육을 오염되지 않도록 위생적으로 운반, 처리 또는 포장하는가?3. 식육과 접촉하는 장비, 기구 등은 위생적으로 관리하는가?4.

  서식 | 1페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.07.12

  다운로드 장바구니
• 

  코로나19와 같은 보건안전위기가 국내 부동산시장에 미치는 영향에 대해 논하시오

  표면적으로는 임대료 하락과 공실 증가로 구분 상가가 가장 먼저 타격을 받고, 주택 시장에서는 투자상품 성격이 강한 재건축과 재개발에 이어 일반 아파트, 상가, 토지 순서로 영향을 미칠

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.08.04

  다운로드 장바구니
• 

  만약 당신에게 5억의 투자금이 있다면 이 자금을 어디에 투자를 하겠습니까

  예정이라는 점도 장점이며, 지하철 7호선 커널웨이역 확정시 엄청난 프리미엄 효과를 볼 수 있습니다.최고 6.4미터의 높은 층고로 상대적으로 면적이 커보이며, 든든한 배후세대로 인해서 공실 ... 이 경우에는 그 중 국민경제 전체에서 그 기간의 생산에 수반되는 실물자본의 소모분을 보충하는 데 불과한 부분을 재투자 또는 보충투자라고 부르면서 이에 대해 실물자본스톡의 증가를 의미하는 ... 하나인 재고량의 감소를 보전하지 않는 부의 투자를 행할 경우에는 기말에서 실제로 행하여진 투자, 즉 사후적 투자는 사전적 투자보다 적은 것으로 됩니다.이와 반대로 예를 들면 소비재의

  리포트 | 2페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.12.20

  다운로드 장바구니
• 

  화폐의 시간가치의 의미와 중요성을 설명하고, 기업 혹은 생활에서 실제의 예를 제시하시오.

  부동산, 특히 수익형 투자는 5% 내외의 수익률을 거둔다고 하지만, 만약 공실이 생긴다면 1.5~1.8% 수준의 수익률이다. ... 이 원금을 약 5년 간 묻어둔다고 가정한다면, 다음과 같은 수식을 세울 수 있을 것이다.Pn＝P0(1＋r) n＝P0×CVIF(r, n그러므로 이를 우리가 필요한 수식으로 재정리하면,

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.08.01

  다운로드 장바구니
• 

  유가정치 사상연구 - 공(公)·사(私)의 관념형성과 변천

  즉 私보다 상위 단위에 公이 있다는 말인데, 큰 것은 공공재로 여기고 작은 것은 사유로고 공정한 정치행위를 公으로 본 것이다.2. ... 등의 기록을 볼 때, 군주를 ‘공실’로 보고 신하들을 사로 보았을 것이다. 군주는 公, 경대부는 私를 뜻하는 관념이 춘추시대 후반에 이르러 조금 더 확장되었다. ... 『좌전』, “ 군자는 계문자가 공실(公室)에 충성으로 임했음을 알았다고 한다. ‘세 군주의 재상을 하고도 ‘私’적 축재가 없었다니 어찌 충 하다 하지 않을 수 있겠는가?”

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.08

  다운로드 장바구니
• 

  부동산자산관리계획의 단계별 특성을 설명하고, 현실에서 가장 제대로 시행되지 않는 단계

  인구 센서스와 건축허가, 실업률과 공실률, 주택분양과 전세동향, 산업 변화 등 각종 지표를 활용해 부동산의 수급상황을 예측한다. ... 임대조건 변경으로 임차인의 질 제고와 자동화 및 에너지 절감 기자재 도입으로 운영경비의 절감, 임차인의 취향에 맞춘 서비스, 부동산의 잠재가치를 높일 수 있는 건물 개조와 공간의 재배치 ... 시설관리는 부동산의 기본적 전기나 설비, 기계의 운영 및 예빵점검으로 건물의 유지보수에 치중하는 것이고 빌딩관리는 부동산의 자산가치 제고를 위한 부동산의 운용으로 임대료 수준을 높이고 공실률을

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.29

  다운로드 장바구니
• 

  저서동물응용및실험 리포트(갑각류)

  자원 증강 방안 마련 - 방류재포양식동해안에 서식하고 있는 갑각류들은 거의 대다수 수명이 5~10년 이상인 다년생 종들이고, 실내사육에서의 높은 공실률로 인해 탱크양식이 거의 불가능하다 ... 때문에 이러한 종들은 실내 탱크에서의 ‘대량인공종자생산’을 통해 해역으로 방류함으로서 자연에 존재하는 자원량을 증대시킨 후 다시 채포하는 방류재포양식을 실시해야만 한다.현재 어류에 ... 방류재포양식을 이용할 때에는 연어와 같이 회유성이 강하지 않은 갑각류들을 위해 어린 갑각류를 방류하고 지속적으로 관리하다가 성장해 성체가 되면 다시 잡는 방식으로 실행한다.한편 갑각류들은

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.10.27

  다운로드 장바구니