"주택 임대차 계약" 검색결과 81-100 / 2,176건

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  임대차3법의 주요내용과 도입취지에 대해서 설명하시오

  계약갱신청구권제1) 개념임대차 계약, 그 중에서도 특히 주택임대차 계약은 주거의 안정과 세입자의 주거권을 보장하기 위해서 주택임대차보호법에서 최단 2년으로 하도록 정하고 있다. ... 과거에는 부동산의 매매에 한해서 신고하도록 하였지만, 2020년 8월에 주택임대차계약에 관해서도 신고를 하도록 법률을 개정하여 주택임대차 계약에 관한 신고와 관련된 규정을 신설하였다 ... 이에 따르면 임대차 계약의 당사자는 주택에 대해서 일정한 금액을 초과-보증금 6천 만 원 이상 또는 월 차임 30만 원 초과-하는 계약을 체결한 경우 보증금이나 차임, 임대차 계약의

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.10

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법에 대해 논하시오.

  주택임대차, 채권적전세계약은 매우 빈번하게 이루어지게 된다는 것이다. ... 주택임대차는 당사자간의 합의에 의하여 성립되는 계약임에도 불구하고, 주택임대차보호법을 위반하여 임차인에게 불리한것은 효력이 없다고 한다. ... 기본적으로 임대차 계약은 임대인과 임차인이라는 두 당사자 간의 계약이기도 하다.

  리포트 | 8페이지 | 5,900원 (5%↓) 5605원 | 등록일 2023.01.20

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  주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

  한편, 앞에서도 이야기했듯이 ‘임대차’에는 월세 계약뿐 아니라 전세 계약, 그 중에서도 미등기인 전세 계약도 포함된다.2) 대항력과 우선변제권의 취득첫 번째로 해야 할 일은 주택을 ... 즉, 법률에 의해서 계약이 자동적으로 갱신될 수 있게 된다. 그리고 이렇게 갱신된 임대차는 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 계약된 것으로 본다. ... 이에 주택임대차보호법 제6조의3에서는 임대인은 임차인이 계약 만료 6개월 전부터 2개월 이내에 계약의 갱신을 요구하면 정당한 사유가 없는 이상-예를 들어서 임차인이 2기의 월세를 밀렸다면

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  이는 곧 임차인이 자기가 이전 소유자와 체결했던 임대차 계약 기간이 만료될 때까지는 해당 주택을 점유하고 사용, 수익할 수 있다는 의미이다. ... 이 법은 특히 임대차 계약의 관계자 중에 임차인을 보호하기 위해 제정된 법이다.사안에서 갑이 처한 상황처럼 주택임차인이 임대인이 가지고 있던 주택 소유권이 변동되어 자기의 임차권과 ... 소유 부동산을 매도하면서 임대차 계약을 체결하고 거주는 계속해서 하고 있는 상태이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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  주택임차인의 보호방안에 대해 논하시오

  또한, 정부와 지방자치단체는 주택임차인을 위한 다양한 교육 프로그램을 운영한다. 이 프로그램들은 임차인에게 임대차 계약의 법적 절차와 권리에 대해 교육한다. ... 임대차 보호법은 임차인의 주거 안정성을 보장하는 법률이다. 이 법은 임차인이 계약을 갱신할 권리를 규정하고 있다. ... 임대차 보호법과 전세금 보호법은 임차인의 계약 갱신, 임대료 인상 제한, 보증금 반환 등의 권리를 명확히 규정하고 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.15

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  테라펀딩 부동산PF 영업직무_최종합격 경력기술서_ 자기소개서 전문가에게 유료첨삭 받은 자료입니다.

  임대차 관리- 세대별 임대차 계약 관리- 계약기간 확인 및 계약 갱신/신규 진행 지원- 세금계산서 발행 및 세대별 사업자 관리- 임대료 관리: 월별 임대료 고지 및 자금확인- 임대수입 ... 검토 (공사도급계약서, 아파트 분양계약서, 대출약정서, 임대차계약서 등)- 건물명도 및 철거소송 관련업무 수행- 가압류, 가처분 등 보전처분업무 수행- 공탁, 경매업무 수행- PF사업 ... , 사업관리 등 풍부한 실무 경험- PF사업 (주택, 상가 등) 사업성 검토 및 계약 검증 업무 수행 경험- 하도급 계약관리 업무 수행을 통한 해당분야 인적네트워크 보유- 건설사 법무팀

  자기소개서 | 3페이지 | 4,200원 | 등록일 2023.10.26

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  주택임차권,보증금회수방안,임차권등기명령

  그래서 주택임대차계약을 포기한다면 계약금도 함께 포기해야 합니다 .Q A 3. 가족 중 일부만 주민등록 전입을 한 경우 Q . ... 주택임대차보호법상의 임차인 보호 방안INDEX 입법취지와 적용범위 차임 및 보증금 증감청구권 대항력 주택임차권 존속기간 임차권 등기명령 보증금 회수방안 계약 시 주의사항 사례Part ... 주택임대차 보호법 6 조 ( 계약의 갱신 ) ① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6 개월 전부터 1 개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절 ( 更新拒絶 ) 의 통지를 하지 아니하거나

  리포트 | 30페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.11.14

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  주택 임대인의 갱신거절과 관련한 다음 2가지 주제에 대하여 리포트를 작성하여 주시면 됩니다

  주택임대차보호법의 관련 규정임대차 계약을 체결하게 되면 임대인과 임차인에게는 각각 일정한 권리와 의무가 발생하게 된다. ... 그렇기 때문에 우리나라에서 주택을 임대차하는 계약은 최단 기간이 2년이다. ... 주택임대차보호법 제4조에서는 기간을 정하지 않았거나 2년 미만으로 정한 임대차 계약은 기간을 2년으로 정한 것으로 본다고 규정하고 있다.

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.10

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  임차인의 권리보호를 위한 전세제도 개선방안(레포트 및 발표자료)Joy

  짧은 임대차 계약기간의 문제 주택임대차 보호법은 임차인의 주거안정을 위해 2년간의 임대차 계약기간을 보장해주고 있으며, 기간의 정함이 없거나 기간을 2년 미만으로 정한 임대차의 ... 주택임대차보호법은 법의 테두리 안에서 경제적 약자 측의 임차인을 보호하기 위해 민법에 대한 특례를 규정한 것이다. ... 또한 우리나라는 주택 임대차의 형태 중 주택가격의 75%가 넘는 상당한 금액을 임차보증금으로 지급하는 전세가 일반화 되어 있으며, 최근 들어 전세난의 대안으로 전세와 월세의 장점이

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.11.30

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  최근 국토교통부장관이 전세제도가 수명을 다한 게 아닌가 보고 있다고 언급하여 이와 관련된

  이후로도 주택임대차보호법의 개정을 통해 전세제도의 임대차 계약 기간을 2년으로 변경하였으며, 확정일자제도 등을 통해 임차인을 현실적으로 보호할 수 있도록 했다. 1998년 외환위기 ... 이러한 과정에서 다수의 임대차 계약을 관리하기 용이한 전세제도가 본격적으로 확대되기 시작하였으며, 임대인과 임차인 모두 이익을 얻을 수 있다는 점에서 보편적인 주택 임대차 방식으로 ... 일반적으로 주택의 임대차 계약은 일정 기간을 정해 임대료를 지불하고 거주할 수 있도록 하는 경우가 많으나, 우리나라에서는 임차인이 임대인에게 주택가격의 일정 부분을 차지하는 보증금을

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.02

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  생활 속의 계약과 협상 A+ 과제(22년 1학기/임대차계약서 작성 과제)

  종류는 자유롭게 정해도 무방함).주택 임대차 계약서( ) 전세 ( ? ... 존속기간) 갑은 주택을 임대차 목적대로 사용? ... 쌍방은 아래 표시 주택(이하 ‘주택’이라 한다.)에 관하여 2022년 6월 15일 다음 계약 내용과 같이 합의 하에 임대차계약을 체결한다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.17

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

  그렇기 때문에 임대차 계약을 처음 체결하고 2년이 경과하면 아파트 등 주택의 가격이 상승해서 임대인 입장에서는 신규 계약을 체결하면 현재의 세입자와의 계약보다 비싼 가격에 임대차 가격을 ... 임대료 규제 실제 사례주택임대차법의 핵심 내용은 임차인의 계약갱신청구권 인정과 갱신 시 임대료 인상을 5% 이하로 규제하는 것이다. ... 우리나라의 모든 임대차 계약이 이 제도의 적용을 받고 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.27

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  민법상 임대차와 주택임대차보호법 사이의 차이점을 기술하시고, 이와 같은 차이를 둔 이유가 무엇인지

  임대차임대차계약 기간은 당사자 약정에 따라 정한 기간이 만료될 때까지가 민법상 임대차 존속기간이다.3) 차임의 증감 청구(1) 주택임대차보호법임차건물에 대한 공과금, 조세, 그 밖의 ... 최단기간의 변경주택임대차보호법에 규정된 주택임대차계약의 최단기간을 2년에서 3년으로 연장할 필요성이 있다. 3년 단위로 이루어진 학교교육체계를 고려해서 변경할 필요성이 있다.② 최단기간 ... 3년보다 더 짧은 기간으로 임대차 기간을 허용 가능할 수 있는 예외조항 신설이 필요하다.2) 계약갱신보장(1) 개정이유우리나라 주택임대차 제도는 도시 중심이기에 지나치게 빈번한 이사를

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.28

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법6. ... 따라서 자기의 임대차계약 기간 동안 계약이 파기되지 않고 임차물을 사용, 수익할 수 있다. ... 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호법주택과 상가건물은 시민들이 일상생활에서 많이 사용하는 부동산이다. 그렇기 때문에 세입자에 대한 법적 보호의 필요성이 특히 크다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.07

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  부동산법제 ) 甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오.

  단, 주어진 사례에서는 임대차 계약을 했다고 하였으므로, 주택의 인도와 주민등록을 모두 한 것으로 간주한다. ... 갑은 Y 주택을 매도한 후 임대차 계약을 체결한 상황이다.이 경우, 매도 이후에 발생한 근저당권은 갑의 소유권과는 관계가 없다. ... 제7조 제2항에 따르면, 임차인이 임대차계약의 목적인 부동산의 소유자가 이를 매각하는 경우, 매각 공고일자로부터 1년 이내에 퇴거할 필요가 없다.

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08

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  주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 공통점, 차이점, 특징을 논하시오

  부동산을 계약할 때 무작정 계약하는 것은 매우 어리석은 판단임을 잊지 않아야 할 것이며 본론에서는 좀 더 구체적으로 주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 공통점, 차이점, 특징을 논하도록 ... 주제: 주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 공통점, 차이점, 특징을 논하시오.목 차Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 주택임대차보호법의 특징2. 상가임대차보호법의 특징3. ... 주택임대차보호법과 상가임대차보호법의 비교Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.23

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  우리나라 주거보장정책에 대하여 정리하고, 주거보장정책이 가야할 방향성을 제시하시오

  않는다고 생각해서 해당 임대주택의 매도가 급증하는 현상이 발생하게 되었다.3) 전월세 신고제: 전월세 신고제는 주택 임대차 계약을 맺은 이후 30일 이내에 계약을 맺은 당사자와 보증금이나 ... 이를 통해 자신의 임대차 계약을 2년 더 연장할 수 있게 된 것이라고 할 수 있다. ... 이러한 계약갱신청구권은 임대차 기간의 종료 6개월 전에서 1개월 전까지 임차인이 계약의 갱신을 요구하면 임대인은 이에 대해 정당한 사유 없이는 거절하지 못하게 되어있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.08

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  최근 다시 논란이 되고 있는 임대차법 관련하여 아래 사항에 대해서 정리하시어 제출해 주세요

  당시 현행법 상 주택의 임대차계약은 신고 의무가 없기 때문에 확정일자 신고 등으로 파악한 일부에 대해서만 임대차계약 정보를 공개했기 때문이다. ... 않은 전세 계약에 관해서는 임대차법을 준용하며 이 경우에 전세금은 임대차의 보증금으로 여긴다. ... 임대차법이란임대차법의 정식명칭은 주택임대차보호법으로, 2020년 8월 4일부터 본격적으로 시행되었다. 이 정책은 문재인 정부가 들어선 뒤 스물 세 번째 부동산 대책이었다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.13 | 수정일 2023.01.14

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  (부동산법제) 甲은 2020년 4월 1일부터 주민등록을 마친 후 거주하고 있던 자신 소유의 Y 주택

  이에 따르면 대항요건을 갖춘 자는 임대차계약증서상의 확정일자를 갖추면 민사집행법에 따른 경매나 국세징수법에 따른 공매를 할 때 주택 환가대금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 ... 만약, 임차인이 임대차계약서상에 확정일자를 먼저 받아놓은 뒤에 주택의 인도와 전입신고 같은 대항요건을 갖추었다면 우선변제권이 발생하는 시점은 대항요건을 갖춘 날의 다음날이 된다.사안에서 ... 그렇게 되면 주택임대차보호법상의 대항요건을 갖춘 것은 2022년 5월 10일(주택의 인도와 전입신고)가 되는데, 주택임대차보호법 제3조에서 정하는 대항력의 발생 시기는 요건을 갖춘

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.30

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  계약법 [판례평석] 대법원 2010. 6. 10. 선고 2009다101275 판결 [배당이의]

  법 제8조 제1항에 의하여 가지는 우선변제권을 행사할 수 있으며, 전차인 또한 원래의 임차인이 주택임대차보호법 제3조의2 제2항 및 같은에 의해 임대차계약을 해지할 수 있는지, 그 ... 1,300만 원으로 하는 임대차계약을 각각 체결하였고 전입신고를 마쳤다. ... 이는 임대차계약이란 당사자의 개인적 신뢰를 기초로 하기에 임대인의 인적

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.24

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