"채권적 전세권" 검색결과 81-100 / 324건

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  지상권

  그때 당사자 사이에 채권적 효력이 있는지에 관하여는 학설의 대립이 있다.(2) 지상권 위에 저당권 설정지상권자는 지상권 위에 저. 그때 지상권도 당연히 이전되는지 문제된다. ... 소멸청구권의 성질에 관하여는 형성권설과 채권적 청구권설이 대립되나 후자가 타당하다. ... 구체적 경우는 다음과 같다.가) 토지와 그 지상건물이 동일한 소유자에게 속하는 경우에 건물에 대하여만 전세권을 설정한 후 토지소유자가 변경된 때나) 토지와 그 지상건물이 동일인에게

  시험자료 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.10.17 | 수정일 2015.02.26

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  물권법 기말대비-소유권의 취득, 부동산소유권의 취득시효

  등기를 하여야 한다.① 등기의 방식다수설과 판례는 취득시효완성을 원인으로 한 이전등기를 하여야 한다고 한다.② 등기청구권의 성질판례는 점유취득시효로 인한 등기청구권의 법적 성질을 채권적 ... 대한 소유권취득의 효과를 인정하는 제도를 말한다.이것은 사회의 법률관계의 안정(신뢰보호)과 증거보전곤란의 구제를 위한 것이다.(2) 대상소유권, 지상권, 계속되는 표현되는 지역권, 전세권 ... 취득시효 완성 전, 후에 목적 부동산이 양도된 경우취득시효 완성 전에 양도된 경우, 시효완성당시의 소유자를 상대로 취득시효 주장이 가능하다.취득시효 완성 후에 양도된 경우, 새로운 소유권자에

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2014.05.30

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  [물권법] 전세권과 채권적 전세의 비교

  전세권과 채권적 전세권의 비교민법의 구성으로서 타인의 「토지」를 이용하는 권리로서는 지상권·지역권·전세권·임차권 등의 방법이 있고 타인의 「건물」을 이용하는 권리로서는 전세권과 임차권의 ... 두 가지 방법이 있다.채권적전세권제도는 관습상의 관념은 별론으로 하고 일반적으로 특수한 임차권라고 설명되고 있다시피 채권적전세는 실질적으로 임차권에 불과하다. ... 즉 비교적 소액의 전세금이 수수되는 경우에는 전세권제도가 많이 행해지고, 비교적 다액의 전세금이 수수되는 경우에는 물권적전세권이 많이 활용되고 있는 실정이다.

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.04.07

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  지명채권의 양도

  제한한 판례- 부동산의 매매로 인한 소유권이전등기청이 부담하는 재산권이전의무의 한 내용을 이루는 것이고, 매도인이 물권행위의 성림요건을 갖추도록 의무를 부담하는 경우에 발생하는 채권적 ... 청구권 등이 있다.(5) 전세권과 분리한 전세금반환채권의 양도성- 전세권은 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 그 용도에 따라 사용·수익하는 권리로서 전세금의 지급이 없으면 전세권은 ... 않는다.- 항변권상실의 주관적 효력범위: 항변권 상실의 효과는 채무자와 양수인 사이에서만 발생하고, 그 항변권에 기인한 양수인에 대한 제3자의 권리행사에는 영향이 없다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.07

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  주택 건물 임대차 보호제도 제정배경

  적용대상 이용관계(1) 주거용 건물의 임대차(2) 채권적 전세계약(3) 채권적 전세와 임대차의 구별Ⅳ. 주택임차권의 대항력1. ... 전세는 별도의 차임을 지급하는 대신 목돈인 전세금을 일시에 지급하여 그 이자를 차임과 상게하고 계약종료시 전세금을 돌려받는 것이나, 채권적 전세계약도 일종의 임대차라고 보는 것이 ... 주택임대차보호법이 제정될 당시 제2조는 『이 법은 주거용 건물의 전부 또는 일부의 임대차에 관하여 이를 적용한다.』라고만 규정되지급할 것을 약정함으로써 성립하는 계약이다.반면에 채권적

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.06.30 | 수정일 2016.08.10

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  [물권법][물권][물권법 정의][물권법 취득시효][물권법 점유권][물권적 청구권]물권법의 정의, 물권법의 취득시효, 물권법의 점유권, 물권법과 물권적 청구권 분석(물권법,청구권)

  취득시효완성으로 인한 등기청구권과 소멸시효(判例)원칙점유계속과의 관계제245조 1항에 의한 ‘채권적 청구권’이므로, 10년의 소멸시효에 걸린다.ⅰ) 등기청구권은 점유가 계속되는 한 ... 민법 제2편 물권편제1장 총칙과 제2장 점유권, 제3장 소유권, 제4장 지상권, 제5장 지역권, 제6장 전세권, 제7장 유치권, 제8장 질권, 제9장 저당권 등 9장으로 구성되어 있다.지상권 ... 물권법과 물권적 청구권1. (적극적)행위청구권설2. (소극적)인용청구권설3.

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.27

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  등기의 효력

  물권변동은 등기 신청시가 아니라 실제로 등기부에 기재된 때에 생긴다.Ⅱ.대항적 효력지상권, 지역권, 전세권, 저당권 등의 변동은 등기하여야 그 효력이 생기게 되나, 그 밖에 이들 권리에 ... 즉, 등기가 허용되는 이들 일정사항은 등기하지 않으면 당사자 사이에서 채권적 효력이 있을 뿐이나, 이를 등기한 때에는 당사자 이외의 제3자에 대해서도 주장할 수 있게 된다.Ⅲ.순위확정적

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2015.05.07 | 수정일 2020.04.08

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  물권법 기본개념

  (제 105조) 하지만, 당사자 간의 채권적 효력은 갖는다.물권의 종류1. ... 용익물권은 지상권과 전세권, 지역권이 있다.- 담보물권이란, 물건이 가지는 교환가치의 지배를 목적으로 하며, 목적물을 채권의 담보로 제공하는 권리이다.- 질권과 저당권같이 채무자와 ... 의의-우리 민법에서 법률로 정하는 물권의 는다.- 민법에서 정하는 물권은 점유권, 소유권, 지상권, 지역권, 전세권, 유치권, 질권, 저당권이 있다.점유권지상권물권소유권용익물권지역권본

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.04.27

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  물권-전세권

  전세권자는 전세금의 반환에 관하여 다른 채권자보다 우선변제를 받을 권리가 있고, 현행 민법상 전세권은 등기를 한 전세권에 한하고, 등기를 하지 아니한 이른바 채권적 전세권은 민법상 ... 다른 나라보다 계약에 좀 더 발전이 있기에 전세권이 우리나라의 고유의 권리일 수 있는 것 같다. ... 학 과 :교수님 :학 번 :이 름 :제출일 :{ 전 세 권 }전세권이란, 전세금을 지급하고 타인의 부동산을 일정기간 그 용도에 따라 사용 ?

  리포트 | 1페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.19

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  부동산 거래 중 주택의 임대차 계약에 관한 법률상식

  채권적 전세의 경우에도 적용되며, 주택의 일부가 주거 이외의 목적으로 사용되는 경우에도 적용된다. ... 계약을 하기 전에 알아 둘 점등기소에서 토지, 건물의 등기부등본을 발급받거나 열람하여 ①등기부등본상의 소유자가 실제 소유자이고 계약 체결 당사자인지 주민등록증을 통해 확인하고, 저당권이 ... 그러나 여기서 주의해야 할 점은 앞서 말한 것처럼 임차권보다 우선순위인 저당권이나 가등기에 기하여 소유권을 가지게 된 사람은 소유권을 가지게 되기는 하지만 임차인에 대하여 어떠한 의무도

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.03.04

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  [전세][전세시장][전세가격][전세권][전세집][전세의 의의][전세시장의 동향][전세가격과 주택가격][전세권][전세집 구하는 방법]전세의 의의, 전세시장의 동향, 전세가격과 주택가격, 전세권, 전세집 구하는 방법

  받을 권리가 있다.채권적 전세와의 차이민법의 전세권 - 목적부동산을 직접 지배할 수 있는 물권.채권적 전세 - 목적부동산을 사용, 수익 할 것을 청구할 수 있는 채권. ... 물권으로서 전세권물권(절대적, 배타적 지배권) - 완전물권 - 소유권, 점유권 - 제한물권 - 용익물권 - 지상권, 지역권, 전세권 - 담보물권 - 유치권, 질권, 저당권2. ... 물권으로서 전세권2. 전세권의 내용1) 전세권의 양도, 임대 등2) 전세권의 존속 기간3) 전세금의 증감 청구권4) 전세권의 소멸통고3.

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.10.04

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  전세권의 법적성질

  그 결과 법적으로 전세권자의 권리가 강화되었지만, 실제로 전세권이 많이 이용되지 않고 여전히 채권적 전세가 널리 이용되고 있다. ... 그래서 1981년 주택임대차 보호법이 제정되어 채권적 전세입자를 보호하게 되었는데, 동법에 의한 전세입자가 물권자인 전세권자보다 더 강하게 보호받게 되는 불합리한 결과를 시정하기 위하여 ... 않은 한, 당연히 상속성과 양도성을 가지고, 제3자에 대항할 수 있으며, 민법 제 319조, 213조, 214조에 따라 전세권이 침해되면 물권적 청구권이 인정된다.2.문제점1984년

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.03.13

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  전세보증금

  이는 앞서 언급한 것과 같이 전세권의 용익물권적 기능을 소외 2에게 보유시키고, 전세권이 장래에 소멸하여 전세금반환채권이 발생하는 것을 조건으로 장래의 조건부채권을 양수한 것이다. ... 존속기간이 만료되면 전세권의 용익물권적 권능은 전세권설정등기의 말소 없이도 당연히 소멸하고 단지 전세금반환채권을 담보하는 담보물권적 권능의 범위 내에서 전세금의 반환 시까지 그 전세권설정등기의 ... 효력이 존속하고 있다고 할 것이고, 전세금반환채권의 변제가 이루어 지지 않은 채, 전세목적물의 소유자가 변경되었다면 전세권자는 그 소유자에 대하여 전세금의 반환을 구할 수 있다고

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.11.15

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  생활법률 요약 정리

  주택임대차보호법이 적용 되는 경우-> 주거용 건물인 주택을 임대차한 경우, 채권적 전세의 경우나. ... 소비자의 항변권->소비자는 다음과 같은 사유에 한해 판매자 도는 신용 제공자에게 할부금 지급을 거절 할 수 있다.1) 할부 거래가 무효, 취소 또는 헤제된 경우2) 목적물의 전부 또는

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2015.10.08

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  소유권에 기한 물권적 청구권

  점유할 권리란 점유를 정당하게 하는 권리로서 점유를 수반하는 제한물권(지상권·전세권·유치권·질권) 또는 채권(임차권) 및 동시이행의 항변권 등도 포함한다. ... 다만 물권적 청구권을 행사하는 소유자에게 대항할 수 없는 채권적 권리는 이에 해당하지 않는다.b) 상대방의 고의·과실 등의 귀책사유는 묻지 않는다.c) 이 요건은 반환청구를 방해하는 ... 소유권에 기한 물권적 청구권Ⅰ. 의의소유권의 실현이 방해되는 경우에 소유권의 효과를 실현할 수 있도록 하기 위해 인정되는 권리가 소유권에 기한 물권적 청구권이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.25

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  부동산등기

  전세권은 소멸. ... 예를 들어 집 한 채를 사기로 하고 중도금을 낸 상태에서 장래의 소유권이전청구권을 보전하기 위해 미리 가등기를 할 수 있다. ... 저당권 등) 및 그에 준할 권리(권리질권?임차권 등)의 설정?이전?변경?소멸의 청구권을 보전하기 위해 미리 예비로 하는 등기이다.

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.05

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  주택임대차보호법 상의 임차인의 권리

  한편 비주거용 건물의 일부를 주거목적으로 사용하는 경우에는 적용되지 않는다.)둘째, 동법은 등기하지 않는 전세계약, 즉 채권적 전세에 대하여 준용되는데, 이러한 경우에 전세금을 임대차의 ... 특히 전세권자로부터 임차하여 대항력과 우선변제권을 갖춘 경우에, 전세권이 소멸하기 전에 전세권에 대한 저당권의 실행으로 전세권이 경매되었다면, 임차인은 그 환가대금으로부터 순위에 따라 ... 보증금의 우선변제를 받을 수 있고, 전세권이 소멸한 후 전세권의 실행으로 전세목적물이 경매되면, 전세권자의 전세금반환청구권에 대하여 임차인은 물상대위를 할 수 있다고 할 것이다.

  리포트 | 12페이지 | 3,500원 | 등록일 2012.06.17

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  물권의 일반적 효력

  제한물권반환청구권방해제거청구권방해예방청구권점유보호청구권상린관계지상권○○○○○지역권×○○×○전세권○○○○○유치권×××○○질 권○(통설)○(통설)○(통설)○×저당권×○○××③ 성질㉠물권적 ... 성질：물권과 법률적 운명을 같이하며, 채권에 우선한다.㉡ 채권적 성질：특정인(침해자)에 대하여 청구하는 청구권④ 행사㉠ 청구권자：현재의 물권자(물권이 이전하면 청구권도 이전)㉡ 행사의 ... ㉢저당권 뒤에 설정된 지상권은 저당권 실행으로 소멸, 저당권 뒤에 설정된 저당권은 저당권이 실행되 어도 소멸하지 않음 → 경락인 소유부동산 위에 지상권 계속 존속2.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.08.10

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  전세권

  물권적 청구권이 생기게 된다. ... (제306조)임대로 인해 발생한 손해의 책임은 전세권자에게 귀속된다.전전세전세권자의 전세권을 그대로 둔 채 그것을 기초로 하여 그 전세목적물에 전세권을 다시 설정하는 것을 말한다. ... (제 306조)요건부동산물권변동의 일반원칙, 물권적 합의와 등기에 의하여야 한다.

  시험자료 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.12.01

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  담보물권법 중간 시험 요점 정리

  전전세(1) 의의 : 전세권자의 전세권을 그대로 둔 채 그것을 기초로 하여 그 전세목적물에 전세권을 다시 설정하는 것을 말한다.(2) 요건 : 전전세권도 하나의 전세권이므로, 그 설정에 ... 설정행위에 의하여 금지되고 그 취지가 등기되지 않은 한 당연히 상속성과 양도성을 가지고, 제3자에 대항할 수 있으며, 전세권이 침해되면 물권적 청구권이 인정된다.3. ... 토지사용권, 상린관계규정의 준용, 점유권, 물권적 청구권 등 지상권에 관한 민법 규정은 모두 준용된다.2. 존속기간에 있어서는 존속기간을 약정하지 아니한 지상권으로 본다.3.

  시험자료 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.12.18

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