"택지개발법" 검색결과 81-100 / 3,267건

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  아파트 분양가 상한제의 딜레마

  분양가의 상한선은 택지의 가격에 건설 시 소용되는 건축 비용, 시행사의 수익 등을 더해 정한다.과거 우리나라에서는 분양가 상한제의 시행이 여러 차례 시도되었다. 1989년 주택법 개정에 ... 제도로 인해 분양가가 줄어들면 아파트 개발업자의 분양수익이 줄어들 수밖에 없다. ... 공동주택 외에는 분양가격의 전면 자율화가 실시되었다. 2000년대 이후 부동산 경기가 과열되자 집값 안정을 위하여 다시 공동 주택의 분양가격을 규제하게 되었고, 2007년 주택법을

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.07

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  도시계획기사 필기 기출문제 요약정리

  전체를 하나의 규제 단위, 택지개발방식이 지닌 문제점 극복, 환경의 질과 사업성 동시 추구 ⇒ 계획단위개발(PUD)? ... 택지개발사업의 시행자 : 국가·지방자치단체, 지방공사, 한국토지주택공사? 도시화 ? 교외화 ? 역(반)도시화 ? 재도시화? ... 지구단위계획 : 대지조성사업지구, 관광특구, 택지개발예정지구 (오답: 도시자연공원구역)? 주-주 1000m, 주-보 500m, 보-집 250m?

  시험자료 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.12.27

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  행정계획의 효과

  이와 관련하여 택지 개발촉진법 제11조 제1항은 사업시행자가 택지개발사업실시계획의 승인을 얻은 때에 는 관련된 다른 법령상의 인? ... 허가 등을 받은 것으로 간주하는 규정을 두고 있으며, 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 주택건설촉진법, 산업입지 및 개발에 관한 법률 등에서도 집중효 를 규정하고 있다.? ... 법적근거집중효의 인정은 행정기관의 권한변경을 가져오므로 행정조직법정주의에 비추어 반 드시 개별법에 명시적인 근거가 있는 경우에 한하여 인정된다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.12.23

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  (생활 속의 경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장

  대책으로 LTV와 DTI 완화, 청약조건의 완화, 9월 부동산대책에서는 재건축연한을 40년에서 30년으로 단축, 재건축 시 임대주택의 무공급 비율을 20%에서 15%로 하향조정, 택지개발촉진법 ... 이어 정부는 토지공개념에 해당하는 택지소유상한제, 개발이익 환수제, 그리고 토지초과이득세를 도입하여 개발이익을 환수하였다. ... 폐지, 12월에는 부동산 3법(재건축법)인 민간택지분양가 상한제 폐지, 재건축 초과이익환수 3년 유예(2017년까지 유예), 재건축조합원 최대 3채 분양가능, ′'15년 7월 가계부채대책에서는

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.19

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  31회 공인중개사 합격자 부동산학 개론 핵심 요약

  회계적수익률법⑫할인투자분석: 순현가법(현금유입현가-현금유출현가) / 수익성지수법(현금유입÷현금유출) / 내부수익률법(1만드는법)⑬어림셈법: 총소득숭수(총투자액÷총소득), 종합환원이율 ... 부동산 경기측정 지표건축량, 거래량, 가격변동, 택지분양실적, 공가율과임대료, 주택금융의상태6. ... , 개발권양도제도, 개발제한구역, 토지선매제도⑤임대료규제: 가격보조(집세) / 소득보조(현금) / 공급보조(건설자금지원)⑥여과과정: 하향(하위계층 주택으로 전환) / 상향(상위계층

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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  2019 건국대학교 전기 합격 일반대학원 부동산학과 자기소개서 및 학업계획서

  등의 질문에 대한 근본적인 해답을 찾으려할 때 가장 유용하게 쓰이는 학문이 부동산학이라고 생각하기 때문입니다.부동산 개발업에 종사하면서 전원주택 택지개발사업을 했습니다. ... 그러한 과정을 지켜보면서 입지선정과 분석의 전문적인 분석기법에 대해 중점적으로 공부하고 연구해보고 싶어졌습니다.대학원 입학 후에는 먼저 여러 부동산학 이론에 대한 심층적인 이해와 더불어 ... 어딜 가도 ‘왜 여기가 개발된거지?’

  자기소개서 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.09.23

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  민간주택분양가 상한제

  집값을 잡으려면 수요가 있는 곳에 공급을 늘리는 정공법을 써야 한다. ... 주택연구'에 게재된 논문 '분양가 상한제의 재고주택가격에 대한 영향'(2017, 윤종만·박강우)은 분양가 상한제의 효과를 금융위기 등 거시경제 변화로부터 떼어놓고 추정하기 위해 '이중차분법' ... 적정 이윤을 얻기 어려운 건설사나 이중삼중 규제를 받는 재건축·재개발 단지들이 사실상 사업을 포기하거나 연기할 가능성이 높기 때문이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.12.30

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  노외주차장과 부설주차장에 대하여 설명하시오.

  , 상업단지재개발, 택지개발 등을 목적으로 하는 사업을 진행할 때는 지자체의 조례에 근거하여 사업 주체가 의무적으로 일정 규모 이상의 노외주차장을 설치해야 한다.넷째, 노외주차장은 ... , 구청장, 시장, 군수가 설치하는 노외주차장이 차량을 50대 이상 수용할 수 있는 규모라면 전체 주차대수의 2~4% 범위 안에서 장애인 전용주차구획을 설치해야 한다.셋째, 도시재개발 ... 이에 대한 법적 근거와 세부 사항은 다음과 같다.(1) 법적 근거부설주차장에 대한 법적 정의는 주차장법 제1장 제2조 다목에 명시되어 있으며, 그 외에 부설주차장 설치 및 지정, 설치

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2022.12.13

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  우리나라 도시정책의 회고 및 정립방안 논문 정리

  도시 내 차량의 급증으로 1986년 도시교통정비촉진법이 제정되고 지하철 3·4호선이 개통되는 등 대중교통이 활성화되었으며 택지개발촉진법(1980)이 제정되면서 도시 외곽 신규 택지개발을 ... 지속적인 택지 개발 공급과 함께 1994년 도시재개발법의 개정을 통해 기존 주거 환경의 주거 개선이 이루어졌으며 본격적으로 자연생태 공간과 도시 공간을 공존시키려는 정책이 수립되고 ... 산업기지개발촉진법을 통해 중화학공업 위주의 대규모 공업단지가 조성되기도 하였다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.17

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  부동산 정책 요약

  대규모 택지개발공영개발 방식을 도입했으며 무주택서민계층을 위한 대규모 택지를 단기에 조성하여 염가로 공급하였다.▶1990년대 외환위기 이전토지공개념 도입추진 및 공급확대로 부동산 가격을 ... 토지수용법, 도시계획법, 토지구획정리사업 등을 제정하였고 무질서한 개발을 통제할 제도적 장치가 필요하였으며 토지이용의 유도보다는 규제에 초점을 두었다. ... 경부고속도로를 개통하며 도로변 지가가 급상승하였고 도시화는 급진전되면서 개발에 따른 부가적 이익과 택지에 대한 수요가 증가하며 토지투기의 사회문제가 대두 되었다.

  시험자료 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2020.10.25

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  토지보상제도의 내용, 절차 및 개선방안

  (이하 “공특법”이라 한다)은 강제취득 이전에 당사자의 협의에 의한 임의취득과 그 보상에 관한 사항을 규정하고 있는바, 그동안 이 두 법이 도로, 철도, 택지개발, 항만 및 공항 등 ... 한국은 과거에 대규모 택지개발을 추진하는 과정에서 강제로 이주해야 하는 원주민과의 갈등을 완화하기 위하여 이주대책 및 생활대책 제도를 발전시켜 왔다. ... 토지보상제도의 개선방안1) 보상금액의 개선방안2) 이주자(협의자)택지 보상의 개선방안3) 대토 보상의 개선방안8. 참고문헌1.

  리포트 | 15페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.12.30

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  한성대학교 부동산자산관리트랙 도시계획론 2020 기말고사 족보

  / 택지 + 공공·공익시설용지(도시 활동을 효과적으로 나타냄)밀도3거주인구 / 택지 + 공공·공익시설용지 + 농림지총밀도거주인구 / 행정지역 총면적(행정지역 전체 토지면적에 근거하여 ... 한성대학교 부동산학과2020 도시 계획론기말고사 족보[ 우리나라 도시계획체계 및 법체계 ]동심원이론도시 발생 초기의 전형적인 단행구조도시성장은 도심부를 중심으로 외곽지향적으로 확장중심업무지구-점이지대-저소득주택지대-고급주택지대-통근자지대선형이론도시개발이 ... 도시관리계획의의도시기본계획의 내용을 실현하기 위한 중·단기 계획(10년)성격관련법에 의한 시행절차를 취하기 위해 책정되는 법적 구속력을 수반30 서울 도시기본계획도시구조3핵, 3부핵

  시험자료 | 16페이지 | 4,000원 | 등록일 2020.06.24 | 수정일 2022.05.26

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  교육행정 및 교육경영 - 우리나라 지방교육재정의 문제점 레포트

  및 택지개발사업으로 인구가 유입되어 초등학교가 신설될 경우에는 유아를 배치할 수 있는 공립유치원의 설립계획도 포함시킬 수 있도록 규정되어 있습니다.최근 국·공립 유치원 취원율 확대 ... 운영되어지고 있다는 것을 알게 되었습니다.마지막으로 각 학교 대비 적정 학생 수용 학생 수의 비율인데 출산률 하락세로 인하여 학생 수 뿐만 아닌 유아 수의 감소에도 불구하고 과도한 택지개발 ... 정책으로 유치원 설립이 크게 증가하고 있는데 유치원의 경우 특례법의 적용 대상이 아니라는 이유로 학교용지매입비를 전입 받지 못하는 일이 있습니다.이러한 사항을 고려하여 국가에서 정할

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.01.25

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  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요2

  기업의 비업무용 부동산 취득 제한, 투기과열지구 도입, 분양가 상한제 등을 실시하여 수요를 억제하고 부동산 거래와 거래 가격을 직접적으로 규제하였고, 또한 서민 주거 안정을 위해 택지개발촉진법 ... 정책과 경기 부양 정책을 추진했다.구체적으로 주거 안정을 위해서 하우스 푸어 들을 위해 구입가구나 임차가구를 지원했고, 변화하는 가구 양상에 따라 부 양도세 면제, 청약조건 완화, 택지개발촉진법 ... 또한 주거 복지 실현을 위해 주택담보대출을 낮추고, 공공택지 주택공영개발 확대, 분양가 상한제 등을 통해 안정적으로 주택을 공급하여 서민 중산층의 주거안정을 목표로 정책을 펼쳤다.6

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.04

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  노태우부터 문재인까지 7개 정권 말 레임덕 현상 어떤 것이 있었는지에

  부동산 개발 스캔들이었다. ... 현행법상으로 저축은행이 부동산에 직접 투자하는 것은 불법인데도 이러한 일들을 감행한 데다가 심지어 수익을 내지 못하고 막대한 손실을 입은 것이다.저축은행 사태와 관련해서 이명박 정부의 ... 1_사건의 경과1) 사건의 배경2) 사건의 발단3) 사건의 경과2_정리[참고문헌][1] 노태우 정부_수서 택지 비리1_사건 개요1) 사건의 배경수서 택지 비리 사건은 6공화국 최대의

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.28

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  1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다. 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어제 오늘의 일이 아니다. 2017년 출범한 문재인 정부는 과열되고 있는 부동산 시장을 안정시키기 위해 역대 어느 정권보다도 강력하고 적극적인 정책을 내놓고 있다. 이

  전두환 정부는 주택공급량을 늘리기 위해 택지개발촉진법을 시행했다. 택지개발촉진법이란 정부가 토지를 일괄 매수해 택지로 개발하는 방식이다. ... 택지개발로 주변 집값이 크게 올라, 주민은 생계 터전을 벗어난 다른 지역으로 이주해야 했다.1981년, 전두환 정부는 규제완화 내용이 담긴 5.18 주택 경기 활성화 대책을 내놓았다 ... 이 법은 2005년까지 1억5861만7천 평의 땅을 아파트 부지로 바꿨다. 이 법을 시행하면서 생긴 문제점은 다큐멘터리 에 잘 나와 있다.

  방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.04.07

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  부동산학원론 중간과제 - 단원별 생각할 문제 정리

  방치되어 있는 택지를 말한다. ... 즉 도로가 없는 상태이므로 건축법에 의한 건물을 세울 수 없다.공지(空地)는 건축법상 건폐율용적률 등의 제한 때문에 한 필지내에 건물을 꽉 메워서 건축하지 않고 남겨둔 토지를 말한다.필지와 ... 토지개발과 자연환경보전의 균형이 필요한 이유를 설명해 보시오.부동산을 어떻게 활용하고 사용 하느냐에 따라 그 가치와 생산성이 현저하게 달라지고 있다.

  리포트 | 26페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.07.20

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  도시계획기사-5강 도시계획관계법규

  따른 도시개발사업으로서 면적이 100만m2이상인 것또는 면적이 100만m2 미만인 도시개발사업으로서 공업용도로 구획되는 면적이 30만m2이상인것택지개발촉진법에 따른 택지개발사업주택법에 ... 택지개발, 주택지조성, 아파트지구,재개발, 산업단지개발, 도시철도 건설 사업시에 설치-부설주차장: 건축물, 골프연습장, 기타 주차수요 유발시설에 부대해 설치된 주차장부설주차장 설치도시지역 ... 경우도시개발구역의 규모주거지역, 상업지역, 자연녹지 · 생산녹지 = 1만m2공업지역 = 3만m2도시지역 밖 = 30만m2● 도시개발법에 의한 도시개발사업의 위탁 수수료위탁금액에 대한

  시험자료 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.30 | 수정일 2022.06.12

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  도시개발사업 환지방식 정리

  개발지구의 토지를 시행자가 토지 수용법에 따라 매수하여 개발하는 방식?당해 도시의 주택건설에 필요한 택지 등의 집단적인 조성 또는 공급이 필요한 경우? ... 도시개발법 및 사업시행 조례 및 정관 등에서 규정(법 시행령 제62조) : 과소토지의 기준⑤ 증 환지, 감환지, 과소토지 규정 (도시개발법 및 규정으로 정함)? ... 효율적계획적 개발가능?기반시설확보 유리?저렴한 택지의 공급?개발이익 공공회수?사업시행기간 단축?초기투입비 적음(용지비 없음)?지역주민 재정착 가능?

  리포트 | 8페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.03.22

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  도시계획기사 필기 5과목 도시계획관계법규 알짜배기 요약정리

  조성위해 필요한 지역-자연녹지지역 : 도시의 녹지공간의 확보, 도시확산의 방지, 장래 도시용지의 공급 등을 위하여 보전할 필요가 있는 지역으로서 불가피한 경우에 한하여 제한적인 개발이

  시험자료 | 16페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.09.28 | 수정일 2022.10.07

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