"토지공시제도" 검색결과 81-100 / 1,950건

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  [부동산지적입문] 강의요약노트_(중간고사, 기말고사) (ㅊㅈ대학교)

  구축·관리 법률소유권 지분 외토지등기부부동산등기법토지의 권리관계토지과세대장지방세법개별공시지가 외도로대장도로법 시행규칙도로상태·지상시설물 외도면지적·임야도공간정보의 구축·관리 법률토지표시 ... ) 도시관리계획에 의하여 도시계획구역 내의 토지를 특정한 용도지역·지역·구역으로 지정하고 이에 따라 토지이용에 공법상의 제한을 가하는 제도 → 계획 제한(행위 제한)국계법 분류★? ... 공시하기 위한 사법적 측량건설공사의 시공을 위하여 주요 지형·지물의 형태와 위치 등을 나타내기 위한 측량측량방법평판측량?

  시험자료 | 67페이지 | 6,000원 | 등록일 2021.09.02 | 수정일 2022.06.03

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  방송통신대 부동산법제

  이것은 우리나라에서는 영미권과는 다르게 토지와 건물의 소유권이 별개라는 점에서 생긴 제도로 볼 수 있다. ... 하지만 그러한 양해는 주관적이고 경매과정에서 해당 사실을 ‘공시’하여 알릴 수도 없기 때문에 토지 경매에 참여한 경락 매수인에게 예측 불가능한 손실을 가져올 수도 있어, 법정지상권이 ... 이처럼 이러한 제도의 존재이유는 건물이 철거됨으로써 생길 수 있는 경제적 손실을 방지하기 위함으로 생각된다.2-2.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 (5%↓) 2850원 | 등록일 2023.02.06

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  취득세 중과제도에 대하여 설명하시오

  만약 개별공시지가나 개별주택가격이 공시되지 않았다면 시장이나 군수, 구청장이 국토교통부장관이 제공한 토지/주택 가격비준표를 사용해서 가액을 산정한다-에 취득세의 표준세율을 곱한 금액으로 ... 과제명 : 취득세 중과제도에 대하여 설명하시오.*세부설명 : 정책목적에 따라 표준세율보다 높은세율을 부과하여 이를 억제하고자 하는 수단을 취득세 중과제도라 합니다목차I. ... 부동산의 경우 세목별 납세의무가 성립한 시기에 공시된 개별 공시지가, 개별 주택가격, 공동주택가격에 따른다.

  리포트 | 9페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.21

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  합법적으로 세금안내는 110가지 방법

  기숙사등도 과세대상에서 제외2) 과세방식- 재산세는 과세물건별로 “공시가격*공정시장가액비율”인 과세표준에 재산세율을 곱해 산출함공시가격은 아파트는 기준시가, 토지는 개별공시지가, ... 단독주택은 개별주택가격을 말한다.3) 세부담 상한제도- 재산세의 상한율은 130%이나 6억원 이하가 되는 주택은 105~110%로 낮다. ... : 종합합산 토지, 별도합산 토지만 종부세의 과세 대상이 되며 농지, 과수원, 골프장기준면적 이내의 공장용지 등은 제외- 기타 : 재건축입주권, 일정한 요건을 충족한 임대사업용 주택과

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15

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  [법학과] 2022년 1학기 부동산법제 중간시험과제물 공통(등기청구권의 내용 및 법적 성질)

  , 그 공시의 방법으로 동산은 점유를 부동산은 등기를 채택하고 있다.부동산의 임대차에는 등기제도가 인정되어 있으며, 등기를 하면 제3자에 대하여 효력이 생긴다. ... 등기명의자 표시변경등기, 등기부 멸실로 인한 회복 등과 등기의무자가 존재하는 경우에 있어서도 등기의무자의 협력을 얻지 아니하고 등기권리자 단독으로 등기신청을 할 수 있는 경우 즉 토지수용 ... 따라서 어떠한 물건에 어떠한 물권이 존재하고 있는 경우에 그 존재 상태를 제3자에게 알 수 있도록 하여 제3자가 불측의 손해를 입는 것을 방지할 수 있도록 공시의 원칙을 채택하고 있는데

  방송통신대 | 9페이지 | 13,400원 | 등록일 2022.03.19

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  단국대학교 법학과 민법총칙1 기말고사

  따라서 부동산의 권리관계는 공적 장부에 의하여 공시하는데 적합하다.유형토지토지는 일정범위의 지면 또는 지표, 정당한 이익이 있는 범위 내에서의 그의 위아래를 포함한다(212조). ... 이것은 토지와는 따로 권리의 객체가 되며, 물권의 득실변경은 등기하여야 효력이 생긴다는 것을 의미한다.수목의 집단수목의 집단은 명인방법이라는 공시방법을 갖춤으로써, 독립한 부동산으로서 ... 따라서 토지의 구성물은 토지와는 별개의 독립한 물건이 아니며, 토지의 소유권은 구성물에도 미친다.건물건물은 토지로부터 독립한 별개의 부동산이다.

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.06.14

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  부동산 신탁 개요

  신탁 수익 교부 신탁 ( 믿을信 , 맡길託 ) 어떤 사람이나 법인을 믿고 무언가를 맡기는 법률 관계 위탁자 ( 수익자 ) 수탁자부동산신탁의 특징 2 부동산재산권 을 대상으로 하는 제도 ... 제 3 자가 신탁재산임을 모르고 거래하여 예측할 수 없는 손해가 생기지 않도록 신탁재산임을 공시해야 제 3 자에 대항 가능 물상대위성 신탁재산은 수탁자가 신탁목적에 따라 관리 , ... 신탁목적에 따른 제약을 받아 결국 신탁재산에 대한 관리권의 효력신탁법의 기본 구조 2 신탁의 법률적 특성 사해신탁 금지 채권자를 해함을 알고 신탁 설정 시 취소 및 원상회복 신탁공시

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

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  우리나라 사회복지법 하나를 선택하여 목적(1조)을 기술하고 본인이 생각하는 법의 문제점과 개선방안

  규정의 적용에 있어서 유연성을 도입해서 담당 공무원의 판단에 따라서 그러한 급여가 실제로 필요한 빈곤층에게 제공될 수 있도록 하는 것이 필요하다.더불어 재산의 기준으로 건축물, 토지의 ... 가격을 과세시가표준액과 공시가가 아니라 시가로 적용하도록 되어 있어서 건축물이 현재 거주하고 있는 주택이라고 한다면 실거래 가격의 적용이 무의미하다는 지적도 있다. ... 이와 관련해서 실제소득에 있어서 아무런 도움을 주지 않는 부동산에 대해서 가격을 적용하는 것이 결국 현실성이 없다는 점에서 종전과 같이 과세시가표준액이나 공시가 등으로 돌아가는 것이

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.19 | 수정일 2023.01.20

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  토지의 용도지역과 토지이음정보 활용

  이때부터 현재에 이르기까지 우리나라에서는 토지공개념에 입각한 법과 제도가 시행되고 있다. ... 현재도 우리나라에서는 ‘택지소유 상한에 관한 법률’이나 ‘토지초과이득세법’ 등이 시행되고 있으며, 이외에도 ‘종합토지세법’이나 ‘부동산 가격공시에 관한 법률’은 토지공개념을 사상적인 ... 과목명: 부동산제테크주제: 토지의 용도지역7워과 토지이음정보 활용*과제 세부 내용1) 토지의 용도지역, 용도지구, 용도구역에 대하여 각 유형의 분류와 유형의 개념 설명2) 토지이음에서

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.09

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  공인중개사 공시법 요약본 [합격인증]

  제1편 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률제2편 부동산 등기법제1장 지적제도 총설1) 지적제도의 개요2) 지적제도의 기능과 특성3) 지적에 관한 법의 개관제2장 토지의 등록(5문제 ... 변경에 따른 소유자 정리등기된 토지등기제도와 지적제도가 분리되어 있어 토지소유권표시의 변경이 있는 경우 등기부를 기초로 하여 대장을 정리하고 있다. ... 표시와 소유자에 관한 사항건축물대장건축물의 표시와 소유자에 관한사항토지이용계획서토지의 이용 및 규제에 관한 사항개별공시지가개별주택가격공동주택가격부동산의 가격에 관한 사항등기부동산

  시험자료 | 76페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.22

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서

  제도를 시행하고 있다. ... 이것이 등기 제도이다.누구든지 등기 기록을 열람할 수 있고, 등기사항 증명서를 발급 받을 수 있다. ... 서론등기란 부동산의 귀속과 귀속의 형태를 외부에서 인식할 수 있도록 공시할 수 있는 방법이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.18

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  우리나라 부동산 세제의 문제점과 개선방안에 대해 설명하시오

  이는 주택, 토지 등에 대한 종합부동산세를 합한 금액을 이야기하는 것이다. ... 그렇기에 부동산 세금 제도가 불러온 다양한 문제점을 아래에 서술해보려 한다.1) 종합부동산세종합부동산세는 부동산을 얼마나 보유하는지에 따라 세금이 결정되는 세금을 말한다. ... 이러한 공시지가를 기준으로 종합부동산세를 책정하는데, 정부에서 부동산 안정화를 위해 공시지가를 조정하는 모습도 함께 보여주었다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.21

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  역사 영화 탐구 수업 자료(왕의 남자, 조선 명탐정 )

  이 제도는 마을 단위로 토지를 나누고 마을 사람들이 공동으로 경작을 하여 수확기가 되면 각자의 노동량에 따라 수확물을 나누자는 거다. ... 농업을 중시한 중농학파는 토지를 농민들이 실제 경작할 수 있도록 제도를 개선하는 것을 사회 개혁의 핵심으로 보고 각종 개혁안을 제시했다. ... 농업을 중시하고 토지 제도를 개혁해야 한다고 주장하는 중농학파와 상공업 발전과 기술 개발에 힘을 기울여야 한다고 주장한 중상학파가 바로 그들이었다.2. 중농학파의 생각은?

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.11.08

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  지방세의 의의와 우리나라의 지방세

  (부속토지포함): 주택공시가격×60%④선박, 항공기: 시가표준액(5) 세율①토지: 0.2%~0.5% (종합합산·별도합산·분리과세대상에 따른 3단계 누진세율)②건축물: 0.25%③주택 ... 민주적 납세제도로서 이상적인 방법이라 여겨지기도 하며 납세자의 세금에 대한 높은 이해와 협력이 요구된다.① 수정신고: 과세표준신고서를 법정 신고기한까지 제출한 경우, 과세표준 및 납부세액을 ... 경정이 있을 것을 미리 알고 제출한 경우에는 감면제외)② 경정청구: 납세자 스스로 과다하게 과세표준을 신고하고 세액을 납부하였을 때, 과다납부분의 세액을 환급받을 수 있도록 하는 제도이다.ㄱ

  리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.01.15

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  역대 부동산 정책 정리

  〈공시지가제도〉(1989)를 도입하였고, 노후아파트 재건축사업을 처음으로 승인하였으며, 1990년에는 종합토지세를 과세하였다.★ 93년 이후 김영삼 정권(1993~1997)대표적인 ... 〈부동산실명제〉와 〈주택할부금융제도〉가 시행되었고, 1997년 IMF위기의 도래로 건설 및 부동산 경기활성화 방안의 발표(1998)와 함께 토지시장의 개방(1998), 자산담보부증권제도 ... 토지거래신고구역 및 허가구역 등 토지공개념제도를 완화하였으며, 부동산경기활성화대책으로 양도소득세면제(25.7평 이하) 등 세제혜택이 주어졌으며,아파트 분양가 전면자율화로 집값상승의

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.29

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  물권법과제

  공시의 원칙을 보완하기 위해 공신력을 인정하고 공신력과 비슷한 제도를 도입하여 보완하고 있다.물권변동을 목적으로 하는 의사표시를 요소로 하는 법률행위인 물권행위는 물권적합의, 물권적 ... 물권은 일물일권주의에 따르고 있지만, 토지, 건물, 건물의 일부, 수목과 미분리의 과실, 농작물, 집합물은 독립된 물권이 아니기 때문에 예외이다. ... 판례는 대항요건주의가 아닌 성립요건주의를 공시의 원칙으로 채택하고 있다.

  리포트 | 1페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.08.30 | 수정일 2023.06.09

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  물권법 A+ 족보입니다. 이것만 봐도 A+ 가능 (1~ 26P)

  객체인 토지 위에 제한물권 설정, 토지의 임대차, 불법 토지 점유 빼앗기는 경우토지소유자는 일시적으로 토지에 대한 직접적 지배의 권리 잃고 있는 것처럼 보임(소유권의 세 권능 중 ... *'담보물권'이란 특정한 채권을 담보하기 위하여 채무자나 제3자의 재산위함(이게 더 중요함)동산물권의 공시방법인 점유 – 당사자가 임의로 만들어 내는 모든 물권 공시X부동산물권의 공시방법인 ... 발달, 형성되는데, 이 제도를 받아들임으로써 우리나라의 전통사회로부터 내려오는 관습 인정하지 않는 것은 적절하지 못함②시간 흐르면 물권의 종류에 변화가 생기기 때문에 새로운 종류의

  시험자료 | 30페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.10.15

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  데이터를 활용한 부동산시장 분석(적용사례)

  또한 부동산 빅데이터 플랫폼 사업을 제도권으로 유입하여 부동산 빅데이터 플랫폼을 활성화 시키려고 하고 있다. ... 평형이나 세대수, 연식, 평당가격, 전세가율, 공시가격 등 다양한 정보를 제공하며 전국에 있는 청약도 볼 수 있다. ... 건물, 토지, 거래정보, 세금, 등기, 청약 등 분산되어 이는 정보를 통합해서 정리한 후 시각화하여 부동산 빅데이터맵을 쉽고 빠르게 검색해서 활용할 수 있는 시스템이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.13

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  부동산의 기초

  따라서 지적부에 기록되는 토지대장, 건축물대장 지적 제도에 의해 지적부에 기록되는 사항은 공신력을 가지기 때문에 두 문서를 대조해야 합니다. ... 지역별, 물건별(아파트, 상가, 토지, 주택 등)로 낙찰가율(감정평가액 대비 낙찰가 비율입니다. ... 또 임대인의 세금 부분도 확인해야 하는데, 국세완납증명서와 지방세완납증명서를 통해 보이지 않는 하자가 있지는 않는지 파악해야 합니다.공시 : 공적으로 알리는 것 / 공신 : 공적으로

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

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  부동산가격의 발생요인과 부동산 가치형성요인, 부동산가격의 형성과정

  토지제도란 토지 소유 및 이용에 관한 법적·관습적 제도이다. 토지제도의 변화는 부동산의 사용수익, 조세 부담, 소유 등에 영향을 미칠 수 있다. ... 이러한 공적 규제나 제도의 강화 또는 완화가 부동산 가치를 형성한다. 행정적 요인에는 대표적으로 토지제도, 토지이용계획 및 규제 등의 상태, 공적지가제도 등이 있다. ... 경제학적 의미에서 희소성은 인간의 욕구는 무한한 데 비해 이를 충족시켜 줄 자원은 부족한 상태를 의미한다.위 자료는 한국감정원에서 공시한 전국지가변동률조사 항목의 연도별 지역별 지가지수

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.06

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