"가등기효력" 검색결과 101-120 / 2,317건

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  주택임대차보호법의 최우선변제에 대해서

  일반적으로 저당권, 가압류, 압류 등의 권리가 선수위적으로 설정된 후 임차인이 대항요건을 갖춘 경우에는 자신이 이 대항요건을 가지고 권리를 행사할 수 있는 반면에, 그렇지 않은 경우 ... 보호하고 있는 소액임차인의 범위를 구체적으로 한정하는 것을 목적으로 하고 있다.3) 효력의 발생시기소액임차인이 최우선변제권을 행사하여 그에 대한 효력발생을 주 주장할 수 있는 정확한 ... 따라서 이하에서는 주택임대보호법상 규정되어 있는 우선변제권에 대한 의의, 법적성질, 성립요건, 효력발생시기에 대하여 살펴보고자 한다.II. 주택임대보호법상 최우선변제권1.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.25

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  공유관계와 합유관계 비교

  지분의 처분에 관하여 당사자간 지분양도금지의 특약을 할수 있지만 특약의 효력은 제3자에게 주장하지 못한다.합유관계에 있어서 각각의 합유자는 공유관계와 마찬가지로 각각의 지분을 가진다 ... 부동산 공유자의 공유지분 포기의 경우 해당지분에 관하여 타공유자 앞으로 소유권이전등기를 해야 물권변동의 효력이 발생한다. ... 등기부상의 지분과 실제의 지분이 다르다는 사실이 인정되면 공유자간은 실제지분을 기준으로해야 되고 제3자에 대해서는 특별한 사정이 없는 한 등기부상의 지분을 기준으로 한다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.01.14

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  2023 공인중개사 공시법 요약본

  종국등기의 효력 (가등기는 인정안됨)물권변동적 효력 : 등기하여야 효력있음 (등기를 접수한 때부터)순위확정적 효력 : 등기한 권리의 순위는 등기한 순서에 따름-같은 구에서 한 등기는 ... 순위번호, 다른구(갑구,을구)에서 한 등기는 접수번호에 따름-부기등기의 순위는 주등기의 순위에 따른다 (2 vs 1-2 = 1-2 win)점유적 효력 : 20년간 평온히 소유하면 ... 등기할 수 있는 권리부동산 물권중 용익권 : 소유권, 지상권, 지역권, 전세권 (*주위토지통행권은 X)담보권 : 저당권, 권리질권, 채권담보권4절 부동산등기의 효력1.

  시험자료 | 21페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.06.17

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  공인중개사 기출문제 (민법 28회)

  (다툼이 있으면 판례에 따름)① 무효인 가등기를 유효한 등기로 전용하기로 약정하면 그 가등기는 소급하여 유효한 등기가 된다.② 취소권은 추인할 수 있는 날로부터 3년 내에, 법률행위를 ... 甲에게 미친다.⑤ 무효행위의 추인은 그 무효원인이 소멸한 후에 하여야 그 효력이 있다.43. ... 적법하게 추인한 때에는 다른 정함이 없으면 새로운 법률행위를 한 것으로 보아야 한다.④ 무권리자가 甲의 권리를 자기의 이름으로 처분한 경우, 甲이 그 처분을 추인하면 처분행위의 효력이

  시험자료 | 91페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.10.17

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

  또 제3자 저당권자에 대해 부동산이나 동산의 임차권의 효력은 등기 후 발생되는데 약정이 없다면 임차인은 임대인에게 등기절차에 대한 협력을 요청할 권리가 있다. ... -결론흔히 부동산에서 설명하는 ‘임차권’은 기존의 전통적 의미였던 ‘채권’의 의미와는 다르게 일정 요건을 충족할시 ‘물권화’가 되어가는 과정이라고 이해하면 된다고 생각한다. ... 갖추고 있을 경우 임대인으로부터 소유권을 얻은 양수인에 대한 대항이 가능하며 제 3자에 의한 방해배제 효력을 발휘할 수 있다.

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.02.09

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  (2020-1) 생활속의계약과협상 총점 100점 A+받은 계약서 작성 과제(2번 과제)

  계약의 효력발생은 계약, 즉 상호간의 구속의 효력이 생기는 가의 여부로 일반적으로 계약의 성립과 동시에 발생한다. 그러나 계약의 효력이 소멸되는 것은 상황에 따라 다를 수 있다. ... 저당권 외에 대물변제의 예약을 한 때에는 예약을 원인으로 하는 소유권이전청구권보전의 가등기를 하여 둔다. ... 지급장소는 대주에게 지참해 갈 것인가, 대주 측에서 수금할 것인가, 은행 등에 입금시킬 것인가를 명확히 해야 한다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.10.12

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  법학입문 주택임차권의 대항력 레포트

  그러므로 그 집의 등기부등본을 보았을 때 가압류, 압류, 가등기, 가처분, 저당권, 근저당권 등과 같은 제한물권이 설정되어 있지는 않은지 꼼꼼히 살펴보아야 한다. ... 대항력의 발생 시기주택임대차보호법 제3조 제1항에서는 “임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때에는 그 다음 날부터 제삼자에 대하여 효력이 생긴다 ... 하룻밤 사이에도 바뀔 수 있는 게 등기부등본이기 때문에, 철저한 준비와 확인이 필요하다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.05.07

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  부동산법제 ) 甲 2020년 4월 1일부터 주민등록 마친 후 거주하고 있던 자신 소유 Y 주택(서울특별시 종로구 소재)을, 2022년 4월 10일에 乙에게 3억 원에 매도

  말소기준 권리로는 근저당권, 저당권, 압류, 가압류, 경매개시결정 등기, 담보가등기, 전세권 등기 등이 있다.라. ... 점유인지 임차권에 기한 점유인지 인식하기 어렵다는 점 ② 소유권이전등기가 경료되기 전에는 주택임대차의 대항력 인정의 요건이 되는 적법한 공시방법으로서의 효력이 없다는 점 ③ 소유권이전등기가 ... 전입신고를 하는 경우 지번만 기재하는 것으로도 대항력을 취득하게 된다.(3) 발생시기대항력은 임차인이 주택의 인도와 주민등록을 마친 때, 그 다음 날 오전 0시부터 제3자에 대해 효력이

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.08.08 | 수정일 2024.05.27

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  유치권 부동산이 경매 저당권, 채권 가압류, 압류 관계 유치권이 소멸하는지 상사유치권과 체납처분

  결론본 글에서는 유치권이란 무엇인가와 유치권의 효력을 말하였으며, 유치권과 저당권과 채권, 가압류 등에 대하여 어떠한 효력과 법적인 성질을 나타내는 문이다. ... 가압류의 판결이 내려지면 제한된다.채무자가 임의로 처분을 했다고 해서 무효가 근저당권, 전세권, 가압류등기 등이 설정되어 있는 등으로 부동산 소유자의 재산상태가 좋지 아니하여 위 부동산에 ... 유치권의 효력 발생5. 유치권의 소멸Ⅱ. 본론1. 유치권과 저당권1). 저당권이란 2). 채권의 종류3). 저당권과 채권 관계 4). 대법원 판례2. 유치권과 압류, 가압류1).

  방송통신대 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.01.08

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  [민법총칙] 소멸시효 요약

  지급명령이 있으면 지급명령신청서를 관할법원에 제출할 때 시효중단의 효력이 발생한다. ... 다만, 타인이 취득시효로 인해 소유권을 잃을 수는 있지만, 이것은 소멸시효로 인한 것이 아니라 취득시효의 효과로 인한 것이다.(2) 등기청구권등기청구권이란 등기권리자(매수자)가 등기의무자 ... 법률관계에 의존하는 권리가령 상린권, 공유물분할청구권과 같이 일정한 법률관계를 전제로 하여 존재하는 권리는 그 전제가 되는 법률관계가 존속하는 동안에는 그로부터 독립적으로 시효가가

  리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.06.25

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  계약총론, 매매, 교환

  가등기를 마친 자㉢ 계약의 해제 전 甲으로부터 Y주택을 임차하여 주택임대차보호법상의 대항력을 갖춘 임차인㉣ 계약수 있다. ... (민법 제573조)[27회 기출 76] 정답 ①① 매매의 목적물이 부동산인 경우에 매매등기와 동시에 환매권의 보류를 등기한 때에는 제3자에 대하여 그 효력이 있다(제592조)[26회 ... (다툼이 있으면 판례에 따름)① 부동산에 대한 매매등기와 동시에 환매권 보류를 등기하지 않더라도 제3자에게 대항할 수 있다.② 환매특약은 매매계약과 동시에 하여야 한다.③ 부동산에

  리포트 | 14페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.07.30

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  법무 채권관리 연대보증 교육자료

  공유지분 토지의 경우, 지분 소유자 전체에 대하여 근저당권을 설정해야 함- 한명의 지분에 대해서만 근저당권을 설정하면 실제 경매시 낙찰가가 낮아 담보로서 효력이 낮음.*. ... 정의 : 계속적 거래관계로부터 발생하는 불특정채권을 장래의 결산기에 일정한 한도까지 담보하려는 저당권을 말함(부동산 소재지 관할 등기소에 근저당권 설정등기를 해야만 효력 발생함)2. ... 근저당권 설정 및 등기 -> 법무사 의뢰마. 등기관련 서류 경영지원팀 제출 -> 영업담당자*. 등기필증 분실 및 보안스티커 제거하지 않도록 주의 요망3. 설정 기본 원칙가.

  노하우 | 2페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.08.21

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  생활법률 기말고사 정리본

  효력에 의한 등기 : 종국등기, 예비등기 – 가등기 - 부동산 등기제도의 특징 : 물적편성주의(1부동산 1등기용지주의), 신청주의, 공동신청주의, 등기부와 건물등기부의 이원화 ● 최저임금제도 ... 기능에 의한 분류 : 부동산표시, 권리에 관한 등기 2. 내용에 의한 분류 : 기록등기, 변경등기, 말소등기, 회복등기, 멸실등기 3. ... 형식에 의한 분류 : 주등기, 부기등기 4.

  시험자료 | 3페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.10.12

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  [주식회사의 설립] 주식회사 설립절차 및 설립 시 필요사항

  설립절차이러한 필요사항을 어떠한 과정으로 누구에 의해 갖추어 가는가를 설립 절차라 한다. ... 발휘하는 상대적 기재사항, 기재를 해도 되고 하지 않아도 법적 효력에 문제가 없는 임의 기재사항으로 되어 있다.출자는 반드시 현금 또는 현물 등 금전적인 것으로 실제로 이루어져야 ... 반드시 자연인이어야 하고 실제로 회사설립에 동의하는 자라야 하며, 정관은 주식회사의 헌법과 같은 것으로 [아래의 표]와 같이 반드시 기재해야 하는 절대적 기재사항, 기재를 하면 효력을

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.02.02

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  (주식회사법 A형) 아래의 판례를 목차에 따라 정리하여 서술하시오

  변경된 내용을 문서화하거나 정관변경의 등기를 해야만, 또는 공증인의 인증을 받아야지만 효력이 발생하는 것이 아니다. ... 어떻게 되는지를 판단했다.한편, 이 사건에서는 주주총회의 특별결의로 정관을 번경한 경우, 정관의 효력이 언제 발생하는지, 정관 변경의 등기를 하거나 공증인의 인증을 받아야지만 정관변경의 ... 공증인의 인증을 받아야 효력이 발생하지만 일단 한 번 유효하게 작성된 정관을 변경할 때에는 정관 변경의 등기나 공증인의 인증을 받지 않아도 주주총회의 결의로 정관을 변경할 수 있으며

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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  법률행위의 무효와 취소에 대해서 서술하시오

  유효하며 가등기 시로 소급하여 유효가 되는 것이 아니다.2. ... 단, 절대적 무효로서 반사회적 법률행위나 불공정한 법률행위가 포함된다면 추인에 의하여 무효인 법률 행위가 유효로 될 수 없으며 무효인 가등기를 유효한 등기로 전용하기로 한 계약은 즉시 ... 무효1)무효의 개념무효란 법률행위의 최초부터 효력이 없어지는 것을 말한다.

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.02.19

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  상법과 세법 과목에서 제출한 자료이며 주식의 포괄적 교환과 이전, 해산과 청산을 정리한 자료입니다.

  성립한 때 즉 설립등기가 이루어지면 주식이전의 효력이 발생한다. ... 주식이전은 이로 인하여 설립한 완전모회사가 그 본점소재지에서 설립등기를 함으로써 그 효력이 발생한다.(3) 효과주식이전의 날에 완전자회사가 되는 회사의 종전 주권은 무효가 되고 완전모회사가 ... 간이주식교환을 하는 경우에 완전자회사가 되는 회사는 주식교환계약서를 작성한 날부터 2주내에 주주총회의 승인을 얻지 아니하고 주식교환을 한다는 뜻을 공고하거나 주주에게 통지하여야 한다

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.05.10

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  권리변동과 법률행위에 관하여

  체계로 만들어내는 것으로 우리나라는 표시주의에 가까운 절충주의 형식을 사용하고 있다. ... 임차인은 임차권등기명령에 집행 에 따른 임차권등기를 마치면 대항력과 우선변제권을 취득한다고 써있다이 추정되지는 않는다. ... 효력요건1) 일반적 효력요건(1) 당사자의 능력(의사능력과 행위능력)이 있어야 한다. 권리능력의 유무는 성립요건의 문제이다.

  리포트 | 19페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.03.04

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  [대학 전공] 캡스톤 디자인 과제 (논문 주제 소개)

  소유권이전등기 ④ 반려동물에 대한 상속 ? ... 당시 사망한 군인의 친모가 28년 만에 나타나 군인사망보상금 절반을 지급받은 사건, 2014년 세월호 희생자의 친부가 이혼 12년 만에 나타나 사망보험금 절반을 협의 없이 수령해 간 ... 있지만, 사유재산은 법적 처리 절차가 있기 때문에 정부가 정리할 수 있는 부분에 한계가 있어 현실적인 어려움이 있다"고 말했다. ④ 우리 법은 유언이 법에 정한 방식에 의하지 않으면 효력이

  리포트 | 2페이지 | 무료 | 등록일 2024.08.08

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  인하대학교 소멸시효의 효력(효과) 레포트

  예에 따르면 소멸시효의 주장을 할 수 있는 자인 「소멸시효에 의하여 직접 이익을 받는 자」로는 채무자 외에 가등기담보가 설정된 부동산의 양수인, 매매계약 후 소유권이전청구권 보전의 가등기가 ... 그리하여 예컨대 소유권이전등기 청구권의 소멸시효기간이 지난 후에 등기의무자가 소유권이전등기를 해 주기로 약정한 경우, 부동산경매절차에서 경락대금이 시효완성 채권자에게 배당되어 그 채무의 ... 소멸시효의 효력1. 소멸시효 완성의 효과(1) 효력우리 민법에서는 「소멸시효가 완성한다고」할 뿐, 그 「완성한다」는 것이 무엇을 의미하는지에 관해서는 규정하지 않고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.29

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