"건물일시임대차계약서" 검색결과 101-120 / 236건

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  상가임대차계약서와 관련 서식

  상가건물 임대차계약서( □ 전세 □ 월세 )본 계약의 성립에 대하여 계약 당사자가 이의 없음을 확인하고 그 성립을 증명하기 위하여 각자 서명? ... □통장사본 발행 연도 확인□상가건물임대차보호법에 대한 설명을 함고지의무 확인서매도인(임대인)은 [□ 매매 □ 임대차] 계약서 작성일 현재 거래대상 부동산에 대하여 다음 사항을 확인합니다 ... 대항력과 소액임차인 여부말소기준권리소액임차인기준권리최우선변제금액해당사항없음해당사항없음해당사항없음상가건물 임대차계약서( □ 전세 □ 월세 )1.

  서식 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.12.10

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  부동산학과 상가임대차보호법에 관한 레포트

  다만 대항력이 생기려면 임대차 계약서상 내용이 사업자등록사항과 일치하고 임대차계약서장 임대차 목적물이 등기부 등본등 공부와 일치하여야 한다.(4)보증금의 회수1)최우선변제권 및 우선변제권최우선 ... 또한 임대차 목적물의 주된 부분이 영업용으로 사용되는 경우에는 이법이 적용되나 일시적 사용을 위한 상가건물의 임대차가 명백한 경우에는 동법을 적용하지 않는다또한 대통령령이 정하는 보증금액 ... 첫째로 상가건물의 임대차이어야 하고, 둘째는 상가건물의 임대차중 대통령령이 정하는 보증금액이하의 임대차 이어야 한다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.11.07

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  부동산임대차계약시 유의사항과 작성법, 특약

  자사무소소재지등록번호사 무 소 명전화번호대표자명5) 부동산임대차계약서임대차의 목적물이 주택 이외의 건물이거나, 매월 임차료의 지급을 약정할 경우에는 일부 수정을 하여야 한다. ... 일반적으로 임대차에 있어서 임차인은 매월(매년) 차임을 지급할 의무를 지나 채권적 전세에 있어서는 보증금 또는 전세금의 명목으로 일시에 지급하는 점에 있어서 차이가 있으나「주택임대차보호법 ... 다만 임대차의 목적물이 주거용 건물일 경우에는「주택임대차보호법」의 적용을 받으므로 일반 임대차와 큰 차이를 보인다.(1) 제1조 : 목적계약의 체결과 사용 목적을 명시하였다.

  리포트 | 23페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.07.01

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  사내근로복지기금운영규정

  매매(임대차)계약서 1부나. 건물 및 대지 등기부등본 1부3. 학자금관련 구비서류(공통 구비서류 포함)가. ... 매매(임대차)계약서 1부나. 건물 및 대지 등기부등본 1부3. 학자금 관련 구비서류(공통 구비서류 포함)가. ... 분할 상환 또는 일시상환과 단기저리로 행한다.1.

  리포트 | 11페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.10.14

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  [전세시장][서민 전세월세 지원대책][전세집][입주전 내집점검][내집마련 지원강화]전세시장의 여건변화, 서민 전세월세 지원대책, 안전하게 전세집 구하는 요령, 입주전 내집점검 방법, 내집마련 지원강화 분석

  (등기소에 전날에 전화로 발급예약을 하면 바로 받을 수 있다.)임대차계약 : 반드시 등기상의 명의자와 임대차계약을 맺어야 한다.부득이하게 소유자의 가족과 할 때는 위임장을(인감증명 ... 첨부) 계약서에 첨부하여야 한다.계약서상에 ? ... .- 제도권 주택금융의 확대로 사금융시장이 위축되었다.4) 주택수요구조의 변화- 주택구입에 대한 투자수익률 감소, 임대차보호제도 강화 등으로 전세에 대한 선호도가 증가하여 전세수요

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2011.09.30

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  양도소득세

  축조하거나 또는 수목을 소유하기 위하여토지를 사용하는 권리전세금을 지급하고 전세권 설정자의 부동산을 점유.그 부동산의 용도에 좇아사용ㆍ수익하는 권리임대차계약에 의하여임차인이 임대인의 ... 재건축부담금의 납부의무자와 양도자가 서로 다른 경우에는 양도자에게 사실상 배분될 재건축부담금상당액양도비용(주3)㉠ 자산을 양도하기 위하여 직접 지출한 비용: 자산을 양도하기 위한 계약서 ... 과세대상자산(1) 과세대상자산의 범위구분국내자산국외자산부동산 등부동산: 토지, 건물부동산: 토지, 건물부동산에 관한 권리-지상권ㆍ전세권ㆍ등기된 부동산임차권-부동산을 취득할 수 있는

  리포트 | 22페이지 | 2,000원 | 등록일 2013.03.21

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  임대차에 대한 조사

  (다)任置와의 差備임대차계약에서 임차인은 제공된 임차물을 선량한 관리자의 주의의 의무로 서 보관하였다가 계약종료시 반환할 의무를 진다. ... (제648조) 건물 기타 공작물의 임대인이 임대차에 관한 채권에 의하여 그 건물 기타 공작물에 부속한 임차인소유의 동산을 압류한 때에도 질권과 동일한 효력이 있다(제650조) 단 일시임대차에서는 ... 외국법제에 서는 이들을 구분하여 각각 별개의 전형계약으로 파악하기도 한다(독민·스 債 등).

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.09.03

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  경매아카데미사업계획서

  11.주택임대차보호법/상가임대차보호법 12.가등기담보에 관한 법률 13.집합건물소유 및 담보에 관한 법률 14.경매절차에 따른 말소기준권리 15.경매의 정지 취하, 변경,연기, 취소 ... 간결하고 신속하게 처리 할 수 있도록 컨설팅해드립니다.8) 철저한 물건분석 및 현장조사의뢰인이 선정하신 물건에 대해 현장을 답사하고 현재시세와 향후 시장상황을 분석하여 의뢰 물건의 임대차 ... 20만원01 부동산 경매입문/ 경매투자 수칙 02 경매진행 절차에 따른 공적장부 보는법 03 권리분석의 완성/ 대항력/ 확정일자 04 국토이용계획법상 용도지역과 지목정리 05 주택·상가 임대차

  리포트 | 36페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.25

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  생활과 법률 민법전상 14가지 전형계약

  임대차계약은 유상계약, 쌍무계약, 낙성계약, 계속적 계약에 속한다.임대차는 계약의 종료 시에 임차인이 임차물 자체를 반환해야 하므로 소유권을 취득하지 못한 점이 소비대차와 다르고, ... 고용계약은 노무의 제공과 보수의 지급이 대가적·교환적 관계에 서는 것이므로 쌍무계약, 유상계약, 계속적 계약에 속한다. 본래는 불요식의 낙성계약이다. ... 교환 계약은 유상계약, 쌍무계약, 일시적 계약이다.●사례: 갑이 자기 소유의 자동차와 을 소유의 스쿠터를 교환할 것을 약정하여 교환하는 계약, 계약세부내용은 매매를 준용한다.4.

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.06.15

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  주택(상가건물)임대차보호법에 의한 임대차의 공시방법과 대항력

  ∙임차주택에 담보물권이 설정되어 있는 것을 알고 임대차계약을 체결하여 임차인이 대항력을 갖추고, 임대차계약서상에 확정일자를 받고 난 후에 또 다시 후순위 담보물권이 설지 배당요구 신청을 ... 주택(상가건물)임대차보호법에 의한 임대차의 공시방법과 대항력 부동산대학원 부동산 금융투자전공 (개요) 1. 주택 임대차보호법의 입법 목적 2. 주택 임대차보호법의 적용범위 3. ... 임차주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한다는 것은 종전 임대차계약서에서 정하여진 권리와 의무를 모두 이어받는 것으로 임차주택의 소유권변동 후에 발생할 차임청구권이 양수인에게 이전하는

  리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2009.08.26

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  판례로 보는 소득세

  등과 관련된 사항 및 이 사건 각 부동산의 유지ㆍ관리ㆍ증개축 등의 비용이 임대료 지급의무에 갈음하는 것으로 보이지 않고 2009. 4. 30.까지 임대료를 지급받지 아니하기로 하는 임대차계약을 ... 맞다고 생각된다.[ 문서번호 ] 서울행정법원2008구합11211 (2008.10.31)[ 제 목 ]-특수관계자에게 부동산을 무상임대한 것으로 보아 과세한 처분의 당부[ 요 지 ]-임대차 ... 관계법령-소득세법 제27조 【필요경비의 계산】① 부동산임대소득금액·사업소득금액·일시재산소득소득금액·기타소득금액 또는 산림소득금액의 계산에 있어서 필요경비에 산입할 금액은 당사실의 존재에

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.09.16

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  리스의 법률관계

  할부매매는 매매가 목적이고 금융은 매매를 위한 수단이다.(3) 렌탈① 단기렌탈 : 렌탈회사가 보유하는 물건을 1년 이내의 단기간 일시 사용을 위하여 불특정 다수인에게 빌려주는 동산임대차로 ... 운용리스의 법적 성질은 임대차로 정하는데 따라서 수선의무, 위험부담, 하자담보책임에 관하여 임대차의 규정이 준용된다.3. ... 또한 리스이용자의 입장에서는 고가(高價)의 목적물인 경우 직접적인 구입에 따른 비용의 부담에서 벗어날 수면, 임대차에서는 임대인과 임차인에게 일정한 경우 임대차를 해지할 수 있도록

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.10

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  근로자소득자를 위한 2011년 연말정산

  임대차계약서 사본, 금전소비대차계약서 사본, 상환증명서류(계좌이체영수증, 무통장입금증 등)차입한 근로자월세액소득공제월세지급액의40%(연300만원 한도)무주택 세대의 세대주로서 배우자나 ... 부양가족이 있는 근로자(총급여 3천만원 이하만 해당)가 국민주택규모의 주택을 임차하기 위하여 지급하는 월세액주택자금상환등 증명서임대차계약서사본월세액 지급증명서류주민등록표등본(최초 ... 대출계약서국세청소득공제증빙서류※최초신고시 제출서류주민등록표등본, 개별주택가격확인서, 공동주택가격확인서, 건물등기부등본, 분양계약서사본해당금융기관국세청구청 등, 등기소특별공제기부금정치자금기부금근로소득금액한도

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.12.06

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  양도소득세와 사례

  축조하거나 또는 수목을 소유하기 위하여토지를 사용하는 권리전세금을 지급하고 전세권 설정자의 부동산을 점유.그 부동산의 용도에 좇아사용ㆍ수익하는 권리임대차계약에 의하여임차인이 임대인의 ... 재건축부담금의 납부의무자와 양도자가 서로 다른 경우에는 양도자에게 사실상 배분될 재건축부담금상당액양도비용(주3)㉠ 자산을 양도하기 위하여 직접 지출한 비용: 자산을 양도하기 위한 계약서 ... 2주택이 된 경우국내에 1주택을 소유한 1세대가 그 주택을 양도하기 전에 다른 주택을 취득(자기가 건설하여 취득하는 경우를 포함)함으로써 일시적으로 2주택업 또는 주택재건축사업의

  리포트 | 21페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.07.08

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  [주택임대차보호법][주택임대차보호법 주요내용][주택임대차보호법 문제점][주택임대차보호법 개정안]주택임대차보호법의 주요내용, 주택임대차보호법의 문제점, 주택임대차보호법의 현행, 개정안 비교 분석

  계약기간 불분명4. 전세보증금 반환청구 소송참고문헌Ⅰ. 개요주거용 건물 즉 주택의 임대차에 한하여 적용된다(법 제2조 전단). ... 주택임대차보호법의 주요내용과 주택임대차보호법의 문제점 및 주택임대차보호법의 현행, 개정안 비교 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 주택임대차계약의 정의1. 등기를 한 전세계약 및 임대차 계약2. ... 권리신고 및 배당신청은 압류효력일로부터 경락기일(경매일이 지나서 7일이내 경락 허부의 결정일)까지 경매법원에 주민등록등본과 임대차계약서를 첨부하여 배당요구를 하여야한다.Ⅳ.

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.10.02

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  [주택임대차보호법][주택임대차보호][임대차보호법][임대차계약]주택임대차보호법의 적용범위, 주택임대차보호법의 보호내용, 주택임대차보호법의 문제점, 개정된 주택임대차보호법 분석(주택임대차보호법)

  임대차계약서증서상의 확정일자라 공증인 또는 법원서기가 그 날짜 현재에 임대차계약서가 존재하고 있다는 것을 증명하기 위하여 확정일자부의 번호를 써넣거나 일자인을 찍는 것을 말하며, 확정일자인을 ... 주택임대차의 정의주택임대차란 주거용건물을 임차인에게 사용 수익하게하고 이에 대한 반대급부로 차임(보증금 및 임대료)을 임대인에게 지급키로 약정하는 낙성, 쌍무, 유상 계약이다.Ⅲ. ... 임대차계약서의 금에서 후순위권리자 기타 채권자보다 우선하여 보증금을 변제받을 권리가 있다. 다만, 임차인은 임차주택을 매수인에게 인도하지 아니하면 보증금을 수령할 수 없다.

  리포트 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2008.09.30

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  임대차에서 토지임차인의 지상물매수청구권에 대하여

  임대차계약을 체결하였다가 그 계약이 종료되어 을이 병에 대하여 그 건물에 관한 매수청구권을 행사할 수 있었을 때에는, 을은 그 토지의 취득자인 갑에 대하여도 매수청구권을 행사할 수 ... (大判 1993. 11. 12. 93다34589)임대차계약 종료시에 경제적 가치가 잔존하고 있는 건물은 비록 행정관청의 허가를 받은 적법한 건물이 아니더라도 임차인의 건물매수청구권의 ... 허용하는 취지에서 토지 임대차계약이 체결된 경우라면, 임대인의 요구시 언제든지 건물을 철거하고 토지를 인도한다는 특약이 임차인에게 불리한 약정에 해당하지 않는다고 한 사례).[2]

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.19

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  소득과세와 재산과세의 비교

  부동산임대소득이란 부동산, 부동산상의 권리, 공장재단과 광업재단, 광업권 등을 대여하고 받는 차임·지료·보수 등과 같은 대가를 말한다.대여는 전세권 등의 권리를 설정하고 그 대가를 받는 것과 임대차계약 ... 그러나 채무의 변제를 담보하기 위하여 자산을 양도하는 계약을 체결하는 경우에 일정한 요건을 갖춘 계약서의 사본을 첨부하여 신고하는 경우에는 양도로 보지 않는다(동 시행령 151조 1항 ... ·연금소득·퇴직소득·양도소득·산림소득 이외에 일시적·불규칙적으로 발생하는 소득을 말한다.

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.11.18

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  주택임대차 보호의 과제와 개선방안

  강행규정으로서의 성격Ⅲ.주택임대차보호법의 적용범위1. 주거용 건물 즉 주택의 임대차에 한하여 적용된다(법 제2조 전단)2. ... 건물임대차의 한 형태로 관습상 발전하여 온 제도로서, 예컨대 건물의 소유자인 갑이 그 건물을 세얻어 살고자 하는 을로부터 전세금 을 받고 일정한 기간 그 건물을 을로 하여금 사용 ... 계약서상 확정일자보증금 전액을 순위에 의해 우선변제최우선변제권선순위 권리자보다 우선하여 소액보증금을 변제받을 수 있는 권리경매개시등기전에,?주택의 입주?

  리포트 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.11.26

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  주택임대차보호법상 대항력과 관련한 법적 검토

  부착된 호수의 표시대로 그 임대차계약서에 표시하고, 주택에 입주하여 그 계약서상의 표시대로 전입신고를 하여 그와 같이 주민등록표에 기재된 후 그 임대차계약서에 확정일자를 부여받은 ... 임차인이 위 확정일자의 임대차계약서를 근거로 경매법원에 임알게 되어, 동장에게 그 주민등록 기재에 대하여 이의신청을 하여 주민등록표상의 주소를 등기부상 동호수로 정정하게 하였다면, ... 이전하고 임대차계약서에 확정일자를 받았는데 준공검사 후 건축물관리대장이 작성되면서 다른 동호수가 등재된 경우, 그 주택에 대하여 근저당권자의 신청에 의한 임의경매절차가 진행되던 중

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.18

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