"공공분양주택" 검색결과 101-120 / 4,468건

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  [국토교통부] 서약서

  향후 본인이 확인한 내용에 대해 사실과 다르게 판정된 때에는 당첨이 취소되며, 당첨이 취소된 경우 당첨일부터 최대 1년 동안 다른 분양주택(분양전환 공공임대주택 포함)의 입주자로 선정될 ... 또는 공공주택지구 외 85제곱미터 초과 공공건설임대주택[ ]입주자모집공고일 현재 2주택 이상을 소유한 세대에 속하지 않음(1주택을 소유한 세대에 속한 사람은 추첨제 적용)[ ]입주자모집공고일 ... 아님(1주택을 소유한 세대에 속한 사람은 추첨제 적용)[ ]입주자모집공고일 현재 재당첨 제한 대상자의 세대에 속한 사람이 아님2) 1)에 해당하지 않는 경우로 공공주택지구 내 민영주택

  서식 | 1페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  방송통신대학교 4학년 2학기 사회복지학과 기말과제물 사회복지쟁점세미나

  토지임대부 분양을 비롯한 장기임대 공공주택 비율도 10% 까지 늘리기로 했다. ... 원가주택은 무주택 청년이 건설원가로 주택을 분양을 받은 뒤 5년 이상 거주하고 국가에 매각하면 매매 차익 중 70%까지 돌려주는 개념이다. ... 이외에도 부동산 감독원을 설치하고 공공주택전담관리기관을 새로 만들겠다고 밝혔다.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.10

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  부동산과목 시험범위 정리및 내용 정리

  상한제-분양가를 시장가격 이하에서 최고 가격을 설정하여 무주택자들의 주택가격 부담을 완화시키고자 하는 제도- 분양가와 시장가격 차이 ? ... 수익성 악화 → 신규주택 공급 감소 →주택건설업체 경쟁력 약화 → 주택산업 생산성 저하- 분양주택 질적 수준 저하- 민간주택공급을 위한 중고 주택 가격 상승- 시장 가격보다 더 높은 ... 가격으로 주택 구입 → 투기발생 가능- 주택 공급 감소 → 저소득층의 주택난 심화 → 소득의 형평성 저해· 장점- 단기적으로 분양가에 대한 부담이 적어 주택 소비자에게 유리· 임대료보조

  시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.11

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  분양가 상한제에 대해

  – 변화 과정 2007 년 분양가 상한제 확대 공공택지에만 적용되던 분양가 상한제가 민간택지까지 확대 적용 2015 년 특정 지역에 한해 시행 공급 위축 , 아파트 품질 저하 등의 ... 주택도시보증공사에서 심사하던 민간주택 분양가 상한제의 확실한 기준이 새로 세워 짐 . ④ 공정한 기준으로 가격이 산정 .  분양가 상한제 장단점 – 단점 ① 수익성이 악화되어 ... 주택 공급 확대 예정에 있어 안정적으로 주택이 공급한다고 함 .   분양가 상한제의 미래 – 향후 전망 분양가 상한제를 집값이 오를때마다 적용시키고 폐지하고를 반복할 경우 부동산

  리포트 | 33페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.06.09

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  문재인 정부 2020 부동산 정책

  )- 정비사업 공공성 강화(7.0만호)(2) 당초 계획된 공공분양물량 사전청약 확대: 6만호(3) 20.5.6 발표한 서울 도심 내 주택공급: 7만호 ... 공공분양 사전청약 + (3) 기발표 물량(1) 금번 서울권역 주택공급 물량 확대13.2만호 + a- 신규택지 발굴(3.3만호)도심 내 군부지(1.31만호)공공기관이전, 유휴부지(6.2천호 ... 허용- 현행: 거주여부와 관계없이 조합원 자격요건이 부여- 개선: 조합원 분양신청 시까지 2년이상 거주한 경우에 한하여 분양 허용(3) 재건축부담금 본격 징수3) 법인을 활용한 투기수요

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.11.29

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  아파트 분양가 상한제의 딜레마

  따라 공공택지를 공급받아 건설하여 공급하는 공동 주택에 한하여 분양가 상한제가 실시되었다. 1990년대 후반의 외환위기로 주택시장 경기가 침체되자 1999년 국민주택기금을 지원받는 ... 공동주택 외에는 분양가격의 전면 자율화가 실시되었다. 2000년대 이후 부동산 경기가 과열되자 집값 안정을 위하여 다시 공동 주택의 분양가격을 규제하게 되었고, 2007년 주택법을 ... 아파트 분양가 상한제는 첫째, 주택 가격을 안정시킨다는 목적을 가진다. 1970년대 중반 이후 급격한 도시화와 함께 대도시를 중심으로 주택난의 심화, 그리고 주택가격의 급등으로 자가를

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.07

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  동탄 신도시의 개발 사례와 분석 및 평가

  공공임대는 10년 후에 자신의 주택이 되기 때문에 분양구매를 촉진시키지만, 국민임대 같은 경우에는 정해진 기한 없이 계속적으로 월 임대료와 별도의 관리비를 내더라도 자신의 주택이 되지 ... 국민임대의 문제점 및 해결방안을 살펴보면 국민임대주택의 분양전환을 전제조건의 해결이 필요하므로, 현재 지속적으로 공급중인 국민임대주택의 적정 물량 내에서 노후한 주택은 분양주택으로 ... 새롭게 대처해야 합니다.LH 입장에서는 국민임대주택의 관리 및 분양 재원마련을 통해 부채 경감 효과, 국민임대 주택이 향후 우량한 분양주택으로 재건축됨에 따라 현재 추진중인 국민

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.13

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  도시계획부동산시장분석_부동산 정책이 실패하는 이유는 무엇인가

  서울시 주택시장의 가격 하락세가 발생했다. 2019년에는 순차적인 공시가격 현실화가 이루어졌으며, 8.12 대책으로 인해 HUG를 통한 비공식적 분양가규제에서 공식적 민간택지분양가상한제 ... 본론(1) 문재인 정부의 부동산정책문재인 정부는 취임 당시부터 제안한 부동산 정책에서의 핵심기조는 주택 공공성 강화로 이는 집이 투기의 대상이 아닌 거주의 대상이라는 관점에서 주택의 ... 또한, 분양가상한제의 재도입 및 재건축개발이익 환수제의 재시행으로 인한 재건축단지의 소극적 참여는 강남권 등의 서울 주요 도심의 주택 공급을 위축시키는 부정적 영향에서 탈피하지 못하는

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.02.14

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  정부의 부동산정책 중 분양가상한제에 대한 분석

  그렇다면 초과수요분은 어떻게 해결할 수 있을지가 문제인데 이는 올해 정부의 부동산정책 중 하나인 ‘공공주도의 수도권 주택공급’으로 해결할 수 있을 것이다. ... 6,000만 원 수준으로 주변 주택가격보다 5억 원 정도 낮다. 7월 29일부터 시행된 분양가 상한제의 규제를 피하고자 8월에는 분양 모집공고를 서두른 아파트들의 주택 집중 공급도 ... 즉, 수도권 지역 주택공급의 증가로 수요가 증가하지 않더라도 시장원리에 의해 주택가격이 하락할 것이다.분양가 상한제로 인해 혜택을 보는 사람은 정부가 애초 목표했던 것처럼 주택 실수요자일

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.06

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  혼돈의 부동산 시장, 그래도 기회는 있다.-독후감(역사만 발췌)

  누진과세와 대형주택 중과세 등의 규제 대책이 연이어 시행되었다.- 1985년 강력한 규제로 주택경기가 다시 침체되자 전두환 정부는 공공과 민간합동 토지개발과 건축규제를 완화하는 주택건설 ... 지분 전매제한, 1주택 비과세 요건 강화, 5년간 수도권 153만 호 공급, 수도권 2기 신도시 후보지 선정, 국민임대 5년 50만 호 건설, 10년간 공공임대 주택 150만 호 ... 대책 발표- 부동산 시장이 과열되자 1982년 분양가상한제와 전매제한 등 주택 투기 억제 대책이 나왔고, 1983년 채권입찰제, 1984년 토지거래신고제, 1985년 비업무용 토지

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.11.26

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  인생 첫 부동산 공부 - 전형진

  공공분양이든 민간분양이든 크게 일반공급과 특별공급으로 나뉜다. 다만 공공분양의 물량은 특별공급 80%, 민간분양은 특별공급이 50%로 조금 다르다. ... 통장의 활용은 나라에서 주관하는 공공분양과 민간에서 주관하는 민간분양 두가지로 크게 나뉜다. ... 이때 공공분양은 얼마나 오랫동안 납입을 해왔는지를 보고, 민간분양은 얼마나 납입을 했는지 최소기준의 금액만본다. 이것은 기본중의 기본이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.03 | 수정일 2023.08.27

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  분양가 상한제의 의의 및 내용

  공공택지는 투기과열지구 3~8년, 그 외도 3~8년을 두었지만 투기과열지구 5~10년, 그 외 3~8년으로 개선되었습니다. ... 그래서 분양가 상한제는 주택 가격을 안정화시키고 무주택자들의 신규주택 구입부담을 덜어주기위해 신규 분양주택의 분양가격을 정부가 정한 가격 이상을 받지 못하도록 통제하는 제도입니다. ... 분양가상한제 지역 지정요건 개선은 주택가격,분양가격,청약경쟁률,거래, 네 개의 기준으로 변경이 되었습니다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.04.17

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  최저임금, 분양가 상한제와 같은 가격규제의 단점

  분양가 상한제의 부작용우선 첫 번째, 뉴스에서 부동산 관련하여 가장 많이 볼 수 있는 뉴스 중 하나인 공동주택 분양가 규제이다. ... 법적으로는 주택법 제38조 2항에 의거 일반에게 공급하는 공동주택은 제38조에 따라 산정되는 분양가격의 이하로 공급하는 것을 원칙으로 한다. ... 최초 실시 된 것은 1989년이며 이후 1999년 분양가 전면 자율화 조치에 따라서 잠시 사라졌지만, 2005년 판교신도시에 8·31 부동산 대책의 후속 조치로서 적용한 이후에 공공택지에

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.14

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  분양가상한제는 부동산개발시장에 어떠한 영향을 미칠까요

  이 법안 도입이 처음 나오던 당시에는 분양가 상한제가 공공택지에만 적용이 되었고 민간택지 아파트 분양에는 적용이 되지 않았다. ... 민간 건설업체가 주도하는 택지라 함은 택지지구나 신도시 등 정부가 공급하는 공공택이 외의 택지를 가리키며, 재개발과 재건축, 주상복합 아파트도 이러한 민간택지에 속하게 된다. ... 이로 인해서 2009년 하반기에는 주택가격이 떨어졌는데도 불구하고 분양물량이 크게 증가하는 현상이 나타나기도 했다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.16

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  성공한 부동산정책사례, 실패한 사례, 현 정책과 해외부동산정책 비교 등

  (HDB) 설립 토지수용법 - 전국토의 80% 이상 국유화 공공아파트 건축 및 분양 다양한 평수 , 저렴한 가격 민간 사업자의 수익성 차단 환매조건부 분양제도 시행 공공주도의 분양으로 ... 제한 환매조건부 분양제도를 통한 주택가격 거품의 차단효과 주택 구입 융자 정책 : 주택 가격의 20% 만 지불시 입주 가능 우리나라 공공임대주택 – 임대에 초점 일괄적인 평수 (18 ... 성공적인 부동산 정책 추진본론 │ 성공적인 부동산 정책 사례 싱가포르 공공임대주택 – 분양에 초점 다양한 평수 (23, 33, 41, 56 평 ) 공공영역에서 민간 사업자의 수익

  리포트 | 24페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.15 | 수정일 2019.10.16

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  부동산 정책에 따른 부동산 가격 변동에 관한 고찰

  개입하게 되고 전국 대도시들의 분양가가 큰 폭으로 상승 - 주택거래량의 30% 는 분양 거래 , 40% 는 분양권 전매 목적 주택 매입 수요가 확대되는 징조가 나타나기 시작함 상당수가 ... 목표 )부동산정책 주택정책의 분류 내 용 유형 예시 공급촉진정책 시장에서 수요와 공급 문제와 시장안정화를 위하여 공급을 촉진하는 정책 주택공급정책 수도권 200 만호 주택공급 공공임대주택 ... 인한 위축에 더하여 ) 공급 : 민간주택공급의 위축 - 공공부문에서 입지양호 , 저렴한 주택 공급으로 민간건설사가 경쟁력을 잃게되어 주택사업을 포기정권별 주택정책 박근혜 정부 (2013

  리포트 | 18페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.05.23 | 수정일 2022.05.27

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  [국토교통부] 표준임대차계약서(Ⅰ)(공공건설임대주택용)

  "임차인"이「공공주택 특별법」 제50조의3제2항 및 같은 법 시행령 제55조제2항에 따른 분양전환 신청기간 이내에 분양전환신청을 하지 않는 경우10. ... 분양전환공공임대주택임대의무기간 10년[ ]임대의무기간 6년[ ]임대의무기간 5년[ ]그 밖의 공공임대주택 [ ]공공임대주택에 딸린 부대시설ㆍ복리시설의 종류담보물권설정 여부없음[ ]있음 ... 밖의 공용면적(지하주차장 면적을 포함한다)「공공주택 특별법」 제2조에 따른 공공임대주택의종류영구임대주택 [ ]국민임대주택 [ ]행복주택 [ ]통합공공임대주택[ ]장기전세주택 [ ]

  서식 | 4페이지 | 무료 | 등록일 2023.03.10

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  건국대 대학원 건축학부 연구계획서

  저는 OOO 교수님의 OOOOOO OO 연구실에서 기업형 임대주택 수요자들의 주거서비스 인식과 요구 연구, 분양아파트 관리서비스 요구도와 관리의식 분석을 통한 관리주체의 역할 모색 ... 공동주거 디자인 전략 및 지속가능한 개발 관련 연구, BIM을 활용한 개인별 사무공간 비용 산출과 관리 방안 연구, 근대 점토벽돌의 소성온도 추정과 물성에 의한 시대성 연구, '공공성'측면에서 ... 위한 공간 필요요소 연구를 할 것입니다.저는 OOO 교수님의 OOOOO 연구실에서 노인의 주택 내 이동장애 수준과 행위수행 어려움에 따른 주택개조 요구도 연구, 일본의 자립형고령자주택의

  자기소개서 | 1페이지 | 3,800원 | 등록일 2023.02.03

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  부동산시장과 정책 동산의 내재가치, 우리나라에서 부동산 가격 안정을 목표로 시행되고 있는 부동산정책

  현재 시행되는 분양가 상한제우리나라는 정책적으로 공공택지 아파트 경우에는 분양가 상한제의 법 적용을 받고 있다. ... 그러나 이번 정부는 주택 가격 안정화를 위해서 이 제도를 공공부문에서 다시 시작하였지만, 여전히 부동산 가격은 상승세를 이어가고 있고 주택 부족현상을 만들고 내고 있다. ... 분양가 상한제분양가 상한제는 주택 가 지나친 수익을 남기는 것을 막고 주택 가격 상승을 억제하는 효과를 가지고 있다.2005년 주택법을 개정하여 분양가상한제 적용을 받는 주택은 택지비와

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.01.08

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  리밸런싱

  경기 민감성이 높음.박근혜정권의 민간 아파트 분양가 상한제 폐지로-민간아파트가격증가->주변땅값상승->공공택지감정가 상승->공공주택 분양가상승->임대료상승과 함께 아파트 분양가 폭등.부채충격완화방법-민간과 ... 기간동안 이자지원, 잔금유예혜택 지원받아 일반 분양자보다 20% 분양가를 할인해줌.* 2019년 이후 전국 아파트 및 주택 가격2019년 이후는 5060부동산 파산시대 - 가장 큰 ... 공공의 임대 확대가 부채 비율을 20%가까이 줄일 수 있다는 연구.KT - 2024년까지 1~2인 가구 대상으로 1만가구 임대공급 진행.롯데 - 2020년까지 1~2인 가구 대상으로

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.15

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