"농지임대차계약서" 검색결과 101-120 / 161건

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  채권각론 중 13가지 계약

  부동산도 임대차의 목적물이 되지만 농지에 관하여는 특별법상 제한이 있어 농지법은 농지의 임대차를 원칙적으로 금지하고 일정한 경우에만 예외를 인정한다.임대차는 소비대차와 달리 임대인이 ... 성질임대차는 낙성?쌍무?유상?불요식의 계약이다. 임대차는 임차물 자체를 반환하여야 하는 점에서 소비대차와 다르고 사용대차와 같으며 사용? ... 증여의 객체가 특정물인 경우에는 증여자는 증여계약이 성립한 때부터 선량한 관리자의 주의로 보존해야 하는지의 문제는 374조에 따라 선관주의 보존의무가 있다고 한다.2.

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.27

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  부동산중개업제도

  복을 중개하는 사람: 집주릅이라 하고, 이들은 주택과 토지의 매매 임대차 및 전당 등의 중개를 종사. ... 객주는 상품매매를 알선하는 주인을 의미하며, 거간 중 타인 사이에서 각종 상품이나 토지 가옥의 매매 전당 임대차의 거간을 가쾌 또는 가거간 이라고 함. ... 부동산거래질서를 확립하고 중개사고를 방지 1 개정의 주요내용 ① 중개업소 명칭을 중개영업소에서 사무소로 변경 ②중개업무 사용인의 범위를 확대 ③ 중개업자이 서명 , 날인 외에 거래계약서

  리포트 | 36페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.04.10

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  부동산 경매와 공매 실무

  열람① 입찰물건명세서② 임대차 현황조사서③ 시가평가서 등(3) 공부상 확인, 현장답사-권리분석, 시세조사, 공시지가, 입지조사(4) 입찰기일① 입찰개시선언(집행관)② 입찰표작성, 입찰보증금③ ... 비업무용 부동산은 입찰 또는 수의계약가격인하율20%(10～30%인 경우도 있음)10%농지취득자격증명적용적용명도책임낙찰자?압류재산은 낙찰자? ... 불허가 결정② 농지의 경우는 농지취득자격증명원을 제출③ 낙찰 불허가, 유찰시⇒신경매(20% 저감)(6) 낙찰대금납부-낙찰허가결정이 확정되면 법원은 대금지급기한을 정하여이를 낙찰자에게

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.06.26

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  배임죄

  연체된 중도금을 지급 기일 까지 완납 하겠다고 약정 하였다고 하여 그러한 채무의 이행이 타인의 사무에 해당하는 것은 아니고 증여를 구두로 약정한 경우 < 76도679>임대차 계약 ... 해사 채취권을 도의 없이 임의로 처분 한 것은 배임 죄에 해당사무 처리자의 지위를 부정한 사례허가 없이 허가 구역 내에서 농지를 거래한 경우 또는 불륜의 댓가로 부동산을 증여 하는 ... 후 임차인이 임대료를 지급 하지 않았다고 하여 그가 타인의 사무를 처리 하는 자의 지위에 설 수는 없다. < 71도1116>양도 담보권자는 담보권 실행 하여 환가 처분한 후에 나머지기

  리포트 | 7페이지 | 무료 | 등록일 2011.11.21 | 수정일 2015.01.13

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  소득세 판례

  영 제154조제1항 제1호의 경우에는 임대차계약서 사본2. 영 제154조제1항 제2호 가목의 경우에는 협의매수 또는 수용된 사실을 확인할 수 있는 서류). ... 대통령령이 정하는 경우에 해당하는 농지의 교환 또는 분합으로 인하여 발생하는 소득3. ... 대통령령이 정하는 경우에 해당하는 농지의 대토로 인하여 발생하는 소득소득세법시행령(2003. 12. 30.

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.08.21

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  쌀 소득 보전 직불금

  그러나 임대차 계약을 하고 땅을 빌린 사람이 농사를 지은 것이라면 땅 소유주는 직불금 수령 대상은 아니다. 어느 선까지가 임대이고 책임위탁인지 구분하기 어렵다. ... 그러나 현장에서는 인력 부족을 이유로 이장이나 통장에게 ‘농지 이용 및 경작현황 확인서’ 작성을 떠넘기고 있어 실제 자경 여부에 대한 확인과 단속은 제대로 이뤄지지 못하고 있다.③ ... 이 가운데 공무원은 4만5천331명, 공공기관 임직원은 4천436명이 자진신고했다.Ⅲ.

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.12.22

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  부가가치세법요약정리

  외국환 은행을 통하여＋( 직접계약 )ⓒ 제외 ? ( 부동산임대용역 ), ( 음식숙박용역 )② 수출재화 임가공용역㉠ 내국신용장에 의하는 경우㉡ 직접도급계약에 의하는 경우：? ... 내국신용장과 구매확인서에 의하여 공급하는 재화?한국국제협력단에 공급하는 재화?한국국제보건의료재단에 공급하는 재화? ... 금전소비대차는 부가가치세 과세대상이 아니므로⑵ 요건① 법정 대손사유 충족시② 대손기간：공급일로부터 ( 5 )년이 경과된 날이 속하는 과세기간에 대한 ( 확정신고기한 )까지③ 신청※

  시험자료 | 14페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.08.07

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  [부동산] 주택 임대차 보호제도(주택임대차보호법)

  주택임대차 보호법 1)주택임대차 보호법의 의의 2)주택임대차보호법의 연혁 및 개정내용 3) 주택임대차보호법의 주요 내용 4)주책임대차보호법의 보호대상 5)주택임대차 계약 시 유의할 ... 2년까지 임대차기간 연장 가능⑤ 임대차보증금의 증액에 대한 상한선(5%)의 명문화⑥ 임차인의 자유로운 계약 갱신 및 해제 가능-주택임대차보호법의 보호대상(인물)-♦ 주택임차인이 법인인 ... 농지, 주거용 건물, 상가 등에 대하여 개별의 보호법이 규율하고 있음.

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.07

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  [경영]소비자 보호와 피해구제_(퀴즈문제 및 답)

  소액임차인 - 처와 남편 명의로 소액임대차계약서가 별도 작성된 경우[문] 저는 본인과 처 명의로 각각 별도의 소액보증금 주택임대차계약서를 작성하였은 실제로는 하나의 주택에 함께 살고 ... 1981년 3월 5일 제정되게 되었다.주택임대차보호법은 주택임대차에 관한 특별법으로서 민법에 대하여 여러 가지 특례를 규정하고 있다.2. ... 규율됨이 원칙이다.한편 민법상의 전세권이나 임대차에 관한 규정은 개인주의적 법률사항을 기초로 하여 당사자(세든 사람과 세준사람) 사이의 자유의사에 의한 계약을 중시하고 당사자 사이의

  리포트 | 53페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.12.17

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  [부동산경매][부동산경매 시작][부동산경매 과정][부동산경매 문제점][부동산경매 문제 개선방안]부동산경매의 종류, 부동산경매의 시작, 부동산경매의 과정, 부동산경매의 문제점, 부동산경매 문제의 개선방안 분석

  (입찰)참가자들은 이 조사보고서를 믿고 경매(입찰)에 응하게 되는데 차후 조사보고서에 나타나지 않는 선순위임차인 등이 나타나 권리주장을 할 경우 낙찰자는 임대차 보증금 등을 부담하지 ... × 2/1000- 교육세 = 등록세 × 20/1000을 말하고, 경매개시를 알리는 문서가 이해당사자들에게 송달되고 법원의 집행관들이 경매에 들어가 집에 직접가서 부동산의 상태와 임대차현황 ... 여기에서 전세보증금을 담보로 하는 양도채권계약을 반드시 집주인(임대인)을 만나 승낙(동의)을 얻어 집주인의 연대보증을 받은 채무자로 하여금 집주인에게 전세보증금양도계약서에 확정일자를

  리포트 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2009.03.01

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  농업경영체 등록신청서(농업인용) [농림축산식품부,해양수산부 행정서식]

  및 축산정보, 임대차정보, 인증정보, 정책자금 수령정보, 교육 이수정보 중 위에 등록된 개인정보를 농가소득안정직불제 등 농업경영체 육성 및 지원을 위한 사업의 기초 자료로 사용 및 ... 변경등록 하여야 합니다).- 작물이 재배되고 있으나, 금년에 수확하지 않은 경우에는 면적을 적지 않습니다(예 : 인삼 등 다년생작물, 수확하지 않는 어린 과수).⑭란은 농업경영체가 계약에 ... ■ 농어업경영체 육성 및 지원에 관한 법률 시행규칙 [별지 제1호서식] 농업경영체 등록신청서(농업인용)※ 제5쪽의 작성방법을 읽고 작성하시기 바랍니다.

  서식 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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  임대차

  수익을 목적으로 하는 계약동산?부동산 또는 물건의 일부에 관해서도 임대차는 성립한다. 다만 농지에 대해서는 원칙적으로 임대차를 금하고 있다. 그리고 권리나 기업을 빌려서 사용? ... 임대차第一 서 설제618조 [임대차의 의의] 임대차는 당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 그 효력이 ... 수익하고 그 대가를 지급하는 계약은 「물건」을 목적으로 하지 않으므로 임대차는 아니며, 임대차에 유사한 일종의 무명계약이 된다.(2) 차임의 지급사용?

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.02.21

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  부동산매매계약시 유의사항과 작성법,특약

  CHAPTERcontract1부동산 거래계약서 작성1. 부동산 매매 계약 시 유의사항제3장 부동산 거래계약서 작성? ... 1) 당사자의 확인계약서상의 당사자와 실제 계약자의 일치 여부와 매매 목적물이 매도인의 소유인지를 확인하여야 한다. ... , 중도금, 잔금(3) 중개업자등기부등본, 토지대장, 건축물대장, 공시지가확인원, 토지이용계획확인원, 지적도, 임야도, 중개대상물확인ㆍ설명서, 계약서 및 등록인장 등2.

  리포트 | 12페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.07.01

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  농업경영체 등록신청서(농업법인용) [농림축산식품부,해양수산부 행정서식]

  및 축산정보, 임대차정보, 인증정보, 정책자금 수령정보, 교육 이수정보 중 위에 등록된 개인정보를 농가소득안정직불제 등 농업경영체 육성 및 지원을 위한 사업의 기초자료로 사용 및 ... 제공하는 데 동의합니다.년 월 일신청인(서명 또는 인)처리절차신청서 작성 및 제출? ... (예 : 인삼 등 다년생작물, 수확하지 않는 어린 과수)⑫란은 농업경영체가 계약에 따라 일정한 대가(수수료 등)를 받고 타인의 농작물을 생산해 주는 경우에는 "○"표를 합니다.⑬란은

  서식 | 5페이지 | 무료 | 등록일 2014.06.23

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  감정평가실무 기말고사 족보

  예컨대 토지의 임대차에는 감가상각비와 손해보험료는 당연히 제외되어야 하며, 유지관리비도 계약당사자간에 계약이 있으면 그에 따라야 하기 때문에 비용 계상에 있어서는 대상물건의 종별, ... 관행, 그리고 임대차계약내용에 따라 적절하게 처리하여야 한다.필요제경비에는 감가상각비, 유지관리비, 공조공과, 손해보험료, 대손충당금, 공실 등에 대한 손실보상액, 정상운전자금이자 ... 감정평가사는 시산가격조정시 그 조정방법·판단기준 등을 보고서에 적절히 표시하여야 한다.2.적산법의 개념과 적용요령★ 임료 구하는 것 = 기초가격 X 기대이율 X 필요제경비(감가상각비

  시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.06.15

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  경매

  (654조,615조) 등 많은 계약법이 주택임대차에도 그대로 적용된다.② 주택임대차보호법은 일종의 사회보장법의 성격주택임대차보호법의 궁극적목적은 국민의 주거생활안정을 보장함에 있으므로 ... 법률의 성격① 주택임대차보호법은 민법에 대한 특별법으로의 성격본법의 규정된 사항에 대하여는 민법의 적용을 받지 아니한다.주택임대차보호법에 규정되지 아니한 사항은 민법적적용을 받게 되는데 ... 인도명령대상이 아닌 경우나 인도명령 대상기간 6개월을 넘긴경우 점유자가 스스로 부동산을 인도해주지 않으면 명도소송을 제기한 후 승소를 해 강제집행을 합니다.주택임대차보호법 해설1.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.05

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  경매 입찰

  입찰 진행 절차도① 입찰법정 참가② 입찰사건 목록표 확인③ 법원기록 열람 - 입찰물건 명세서 열람( 임대차 조사서, 감정평가서 등)④ 교부 - 입찰표, 입찰보증금 봉투, 입찰 대봉투⑤ ... 경쟁매매 방법으로서, 공사의 도급이나 물자의 매매계약 체결에 있어 다수의 신청희망자로부터 각자의 낙찰희망 예정가격을 기입한 신청서를 제출·입찰하게 하여 그 중에서가장 유리한 내용, ... 비고밖에 신문 공고에는 농지의 농지취득자격증명, 일괄입찰, 도시계획 저촉 여부, 공유지분, 법정지상권 설립 여부, 특별매각 조건, 대지권 유무 등이 기재된다.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.03.22

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  [사회과학]중개물건 확인설명서와 거래계약서 작성

  건설공사 도급계약- 농지의 임대차계약- 수표/어음계약- 노사간 단체계약- 주식청구서- 회사채 청구서7. ... 중개물건 확인설명서와 거래계약서 작성목차제1절 중개물건 확인설명서 작성제2절 거래계약서 작성제3절 기타사항1. 소유권의 특수문제 : 명의신탁2. ... 계약(구두계약)과 계약서와의 관계1) 우리나라 민법은, 구두계약이 원칙이다.2) 거래관행은 대부분 계약서로 계약하고 있음 (서면으로 계약)* 계약서를 작성하는 이유- 법정분쟁이 생겼을때

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.05.23

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  [부동산등기][부동산][등기]부동산등기(부동산등기의 종류, 등기부의 구성, 부동산등기 신청, 부동산등기부 보는 방법, 부동산 권리관계의 발생, 변경 등의 성립요건, 등기필증 교부, 토지소유권 보존등기, 부동산)

  한편 89년 개정된 특별법인 주택임대차보호법은 임대차기간을 2년으로 정하고 있다. 전세권의 존속기간은 10년을 넘지 못하도록 하며 갱신을 해도 마찬가지이다. ... 종래 임대차와 비슷한 계약으로 시행되어 온 전세의 관습을 토대로 민법이 이것을 물권화한 것이다. 전세권은 그 목적물로 부동산, 특히 건물을 쓰는 것이 성행되어 왔다. ... 소멸할 경우 목적물의 인도 및 등기서류의 교부와 전세금의 반환은 동시에 이행되며, 전세금반환이 지체될 경우 전세권자는 경매법의 규정에 따라 목적물의 경매를 청구할 수 있다.7) 임차권임대차계약에

  리포트 | 10페이지 | 5,000원 | 등록일 2007.01.13

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  [부동산경매]부동산경매 투자비법과 함정

  인수되는 보증금말소기준권리보다 앞선 일자로 대항력(임대차계약+주택의 점유+주민등록 전입신고)을 갖춘 임차인선순위 임차인대항력? ... 최근 물건에 대한 기본 자료외에 감정평가서, 매각물건명세서 등이 제공되고, 권리 및 임대차분석, 배당분석, 경매통계 및 경매결과 등 부가 서비스를 이용할 수가 있어 정보원으로서는 가장 ... 해당 법원에서 진행되는 물건을 한눈에 파악할 수 있고 권리 및 임대차 관계 등에 대한 기본적인 분석이 가능하다.?

  리포트 | 11페이지 | 3,500원 | 등록일 2005.10.26

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