"미분양대책방안" 검색결과 101-120 / 827건

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  서울시는 서울시 공무원들의 임금수준을 대폭 상승시키기로 했다. 그런데 어떤 경제학자는 서울시의 임금임상이 바로 서울시 땅값을 상승시키는 요인이 되었다고 한다. 서울시 공무원들의 임금인상이 왜 서울시 땅값의 상승으로 이어져 아파트 전세가격을 올리게 되었을까? 경제학적인 원리를 이용해서 설명해보아라.

  주택 해소등 경제활성화 세제지원ㆍ주택청약 종합저축신설ㆍ서울시 미분양 주택 취득시 지방세 감면ㆍ주택담보대출리스크관리강화ㆍ전세시장안정대책 발표ㆍ보금자리주택 공급확대 및 공급체계 개편방안2010ㆍDTI자율규제 ... 방안ㆍ건설사 PF 구조조정과 유동성 지원ㆍ미분양 해소및 주택 거래 활성화ㆍ주택공급 확대 방안2000년대는 외환위기로 국가 경제가 부도가 나고 그에 대한 치유책으로 건설 경기의 활성화를 ... 유동성지원2011ㆍ3.22 주택거래 활성화 방안ㆍ8.29대책에서 도입했던 DTI자율 적용 종료ㆍ취득세 50% 감면ㆍ분양가 상한제 조속 폐지ㆍ5.1 건설경기 연착륙 및 주택공급 활성화

  리포트 | 17페이지 | 2,500원 | 등록일 2017.12.25

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  최근 집값 급등의 원인과 9·13부동산대책 주요내용 그리고 부동산대책의 영향 및 부동산대책 성공을 위한 향후 보완책

  분양권 소유자 : '무주택자' 제외바. 시장 관리 : 임대차?매매사. 시장 관리 : 분양2. 서민 주거안정 목적의 주택공급 확대가. ... 변경된 사항생활안정자금을 주택구입 목적 등으로 유용하지 못하도록 사후관리 방안 마련한다. ... 최근 집값 급등의 원인과 9·13부동산대책 주요내용 그리고부동산대책의 영향 및 부동산대책 성공을 위한 향후 보완책[목차]Ⅰ. 들어가며Ⅱ. 최근 집값 급등의 원인1. 공급 부족2.

  리포트 | 21페이지 | 3,500원 | 등록일 2018.09.18 | 수정일 2018.12.08

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  부동산정책에 대한 자유주제(부동산 규제정책의 효과와 앞으로의 방향 찾기)

  다음으로는 미분양 등 양극화 심화, 풍선효과 유발 등의 응답이 나타났다.거래억제에 대한 우려가 나타난 것과 같이 기존 과열양상이 있던 곳의 경우 집값 상승이 안정화에 들어갔지만 반대로 ... 부동산시장에서 생기는 문제를 해결하기위해서 시장의 흐름에 맡기는 것으로는 불가능하다고 판단되었기 때문이다.현 정부에서 부동산 시장의 문제점을 해결하기 위한 방안으로 부동산정책을 대부분 ... 특정지역 주택분양시장의 과열정부가 우려하던 첫 번째 문제점은 특정지역의 주택분양시장이 과열되었다는 점이다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.20

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  역대 정부 부동산 정책과 문재인 정부의 부동산정책.

  이에 이명박 정부는 취득세를 감면해주었으며 미분양 주택에 대한 양도세를 면제하고 대출 규제를 완화시키는 등 완화 정책을 펼치게 되지만 결론적으로 부동산 경기를 회복시키지 못하고 끝나게 ... 역대 정부 부동산 대책1.1 전두환 (부양 -> 규제)1980년대 취임하였다. ... 임대주택 등록 활성화 방안- 연 임대 소득이 2000만 원 이상일 경우 임대 사업자 등록 시 세금 감면 혜택2.1.2 2018.07.05.

  방송통신대 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.11.21

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  8.2 부동산대책 정책금융적 분석

  가산세 부과 ) - 장기보유 특별공제 미제공 - 전용면적 85m ²이하 100% 청약 가점제 - 재개발 , 재건축 , 오피스텔 분양권 전매제한 - 3 종 규제 세트 - 단기차익 투기수요 ... 현 정부의 8.2 부동산 대책 에 대하여 단 기 중 기 장 기 8.2 대책 보유세 기술확충 등의 공급확대 보유세 의 양면 양도소득세 = 실현이익에 대한 세금 보유세 = 미 실현이익에 ... 중장기 수급 문제 해결부재 서울의 재개발 재건축이 공급확대 방안인데 규제를 강화하면 공급은 막힌다 . 이미 시중에 돈이 너무 많다 ( 초이노믹스 ) 당연히 실물자산 선호한다 .

  리포트 | 19페이지 | 4,500원 | 등록일 2018.03.15

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  경제학개론 ) 수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시

  서울은 미분양 주택이 거의 없는 데다 수도권의 경우에도 미분양은 7월 기준 0.9만호에 불과하다.또다른 원인은 서울과 지방 사이의 주택가격 상승률 격차가 확대되고 있는 가운데 상대적으로 ... 주택 시장 안정을 위해서는 세제라든가 여러 대책을 강구하겠지만 무엇보다 중요한 것은 공급을 크게 늘리는 것이다. 정부에서는 집값을 안정시키기 위해 공급 확대를 해야 한다. ... 주제 : “수요와 공급을 이용해 쟁점이 되는 사회현상을 찾아 해결 방안 제시 (예 : 담뱃값, 부동산, 전세, 월세, 교육, 기름값)""평가기준 :목차1. 서론2.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.01.09 | 수정일 2019.01.15

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  (방통대 생활속의경제2)1980년대 이래로 문재인 정부 이전까지 역대 정부의 부동산 정책을 규제와 규제완화차원에서 알아보고 정책배경 문재인 정부에서 시행하고 있는 부동산시장 안정화정책 현 정부의 부동산 정책에 대한 자신의 의견!!!

  이밖에도 1%대 저리의 공유형 모기지(수익공유형,손익공유형)지원, 취득세 한시 면제, 9억 원 이하 신규·미분양주택 구입 시 양도세 한시 면제 등 주택시장 정상화를 위한 대책을 내놓았다 ... 방안 등을 추가로 발표하고, 2018년 2월에는 재건축 안전진단 강화대책을 발표하는 등 시장 상황에 민감하게 대응하며 투기수요억제 중심의 대책을 내놓고 있다.그러나 이런 대책에도 서울 ... 이에 따라 비수도권 지방 미분양 취등록세율 1% 완화, LTV 규제 완화, 고가주택 기준 6억 원에서 9억 원으로 상향 조정(세대별 합산 대신 개인별 합산이 적용), 서울 강남 3구

  방송통신대 | 10페이지 | 3,000원 | 등록일 2018.09.07 | 수정일 2018.09.19

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  (생활속의경제) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산 2

  미국의 금리인상과 우리나라의 출생률 저하 및 고령화현상은 주택 수요에 악영향을 미치고 있고, 지방에는 각종 신도시 개발 사업으로 인한 미분양 주택 문제가 산재해있기 때문이다.이러한 ... 문제가 되는 가계부채 종합대책이었다. ... 정부는 지난 2018년 3월 27일 도시재생 뉴딜사업 로드맵을 발표하여 전국의 낙후지역을 되살려 이를 취약계층에 지원하는 방안을 내놓았다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.05

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  생활속의경제 = ) 1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요

  종합 부동산세 철폐, 재건축 규제 완화 및 지방 미분양 아파트 해소 등 시장 친화적 정책을 추진하였다. ... 또한 주택시장 활성화 대책 지분의 50% 또는 대출금으로 정하고 매각할 때 20%~30%의 할인율을 적용하는 방안이 포함되었다. ... 내수를 진작하고 신규 고용 촉진을 위하여 7조 이상의 주택자금을 지원하였고, 아파트 당첨자에 대한 중도금 대출, 집주인과 세입자의 분쟁을 해결할 수 있도록 전세자금 대출과 미분양주택

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2019.01.09

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  정권별 부동산의 흐름 (이승만 ~ 현재)

  대책 취등록세 30% 감면 미분양 주택공급 확대 규제완화 주택 투기 억제 대책 서울 , 수도권 특정지역 고시 , 개인별 토지보유실태 조기 전산화 규제 1983 부동산 투기 억제 대책 ... 신고 규제 부동산시장 안정화 방안 10 년까지 수도권 164 만호 공급 신도시 택지개발기간 단축 분양가 인하 2007 부동산시장 안정을 위한 제도개편 방안 투기지역 민간 분양가 상한제 ... 대책 기업 비업무용 토지 합산 누진과세 100 평 이상 대형주택 재산세 중과세 규제 고용안정 및 주택건설 촉진 방안 공공과 민간토지 공동개발 유도 분양가 지역별 차등제 건축규제 완화

  리포트 | 21페이지 | 4,000원 | 등록일 2017.06.09

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  강동구 천호동 오피스텔 및 근린생활시설 시장보고서

  복층형 상품 제안 매출액 증대 + 상품성 차별화 등 분양률을 높이기 위한 방안으로 복층형 상품 제안 ( 전체 층 미적용시 일부 저층 3~5 층 최상층 적용 제안 ) 복층형 상층부 공간 ... 이에 따라 지역 주민간 갈등과 열악한 기반시설로 주거지 대책이 절실했습니다 . 이번 희망지 사업 선정에 따라 이달부터 내년 7 월까지 총 7 천만원의 사업비가 지원됩니다 . ... 사업 시행방안을 검토해 ‘도시재생 뉴딜’ 사업지 선정을 준비 중인 것으로 확인됐다.

  리포트 | 42페이지 | 10,000원 | 등록일 2019.03.12 | 수정일 2019.03.15

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  역대 대통령 부동산 정책 및 이명박 정부 부동산 정책

  올림픽 선수촌 페밀리 아파트 분양 ( 미분양 발생에 전혀 신경 쓰지 않음 임기종료 2 년전 ‘ 5 개도시 매년 20 만호씩 200 만호 공급 ’ 발표 임기 내 추진 지시로 인한 부실 ... 주택경기 및 건설산업 활성화 방안 (1998.5.22~1999.3.22) - 분양가 자율화 , 토지거래허가 - 신고제 폐지 , 분양권 전매 한시 허용 , 민영주택 분양가 자율화 , ... 주택건설 및 주택경기 촉진방안 (1985.9.5~1986.2.12) - 분양가 지역별 차등제 , 건축규제완화 , 주택금융 확대 , 국민주택기금 지원대상 확대 등 …1.

  리포트 | 26페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.09.26

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  부동산 PF구조 개선방향

  조달하고 잔여 사업비를 분양대금으로 조달하는 PF 구조 하에서는 건설회사의 채무보증을 대체하는 채권보전방안이 실질적으로 없다. ... 하지만 시공사의 신용만을 기반으로 실질수요를 상회하는 부동산 공급과 과도한 PF 대출이 이루지면서 미분양 부동산 규모 확대 및 그에 따른 PF 사업장의 부실화 증가 등이 초래되었다. ... 금융당국에서는 PF 금융의 부실화 여파를 최소화 하기 위하여 일차적으로는 부실화 PF 사업장 및 관련 건설사 / 금융 기관의 구조조정을 전개하는 한편, 향후 PF 대출관련 버블 방지를 위한 대책으로서

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2018.10.22

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  1960년대 후반부터 시작된 경제성장으로 국가의 부가 크게 팽창하면서 부동산, 특히 주택시장 과열과 투기적 수요는 정책당국의 큰 골칫거리가 되어 왔다. 이 문제를 해결하기 위한 정부의 개입은 어제 오늘의 일이 아니다.

  물론 급증하는 수도권 주택수요를 충족시키기 위해 3기 신도시를 조기에 개발하는 것이 나쁘지는 않지만 가뜩이나 미분양이 넘쳐나는 2기 신도시 문제를 외면시하고 3기 신도시를 조기에 착공해 ... 대표적 정책으로는 매입주택에 대한 5년간 양도소득세 면제, 생애주택에 대한 취득세 면제, 보금자리 공공분양 11만 가구 축소를 통해 주택매매 활성화 대책 등을 들 수 있다. ... 특히 2005년부터 주택가격이 본격적으로 상승함에 따라 2005년 8월 31일에 부동산제도 개혁방안을 발표하여 주택시장 거래가를 안정화시키는데 주안점을 두었다.

  리포트 | 6페이지 | 5,500원 | 등록일 2018.10.25

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  부동산 3법, 그 속을 들여다본다

  지난 해 강북권역의 미분양물량도 큰 폭으로 감소했다. ... 국토부에 따르면 지난 해 1월 미분양물량은 2314가구에 달했으나 현재 (1월 기준) 67.0% 감소한 764가구만이 새주인을 기다리고 있다.” 라는 것이다. ... 유사한 제도인 분양원가연동제는 1989년 주택법에 의해 처음 실시되었으나 1999년 분양가 자율화 조치에 의해 사라졌고 이후 2005년 8·31 부동산 대책의 후속 조치로 판교신도시부터

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.01.17

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  가족복지적 측면에서 한 부모 가족의 고충을 체계적으로 정리하고, 생활 안정화를 위한 구체적인 대안

  한부모 가족 지원대책의 개선방안한부모 가족 지원대책의 개선방안 중 하나는 지원 요건을 완화하는 것이다. 현재 한시적 양육비 긴급지원제도의 경우에는 지원요건이 지나치게 복잡하다. ... 한부모 가족의 지원대책과 문제점2. 한부모 가족 지원대책의 개선방안III. 결론IV. 출처I. 서론우리사회에는 여러가지 가족형태가 있다. 그 중 한가지는 ‘한부모 가족’이다. ... 또는 배우자 가족과의 불화 등으로 인해 가출한 자, 다문화 가족, 청소년가족, 조손가족 등이다.한부모가족은 최저생계비, 소득주준 및 재산정도 등에 따라 복지 급여, 국민주택의 우선 분양

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.18

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  부동산 3법이 부동산 시장에 미치는 효과

  아무리 양호한 사업이라 하더라도 시장 가격 이상으로 분양되는 물량은 미분양 가능성이 존재한다는 점에서 분양가 급등에 의한 주택시장 과열 현상은 나타나기 어려울 것이다.또한 실로 분양가 ... 상한제를 적용하지 않아 일반분양가격이 상승할 수 있어 사업성 개선에 영향을 줄 것이라 하지만 고덕시영 재건축의 경우 분양가상한제가 적용되었음에도 대규모 미분양이 발생했다는 점에서 ... 제한하는 규정이 최근 주택경기 침체로 일반분양에 대한 미분양 리스크 증가 및 다주택 조합원의 현금청산으로 인한 초기 사업비 부담가중, 조합원 재산권 행사에 대한 과도한 제한이라는

  리포트 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2018.01.17

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  (A+)문재인 정부의 부동산정책방향과 전망 레포트

  때문에 초과공급을 해소할 방안을 구하는 것이 관건이나, 전세가가 매우 높기 때문에 매매로 전환하려는 수요가 충분하다는 견해도 공존한다.전국의 준공 후 미분양물량은 1만호가 남아있어 ... 상한제 및 분양원가 공개, 후필요한 자금을 수분양자로부터 조달할 수 있도록 길을 열어주는 한편 주택의 공급가격을 제한하는 방안으로 도입되었다. ... 이처럼 입주물량이 증가할 경우 미입주와 미분양도 덩달아 증가하여 집값이 하락할 확률이 높아진다. 2017년부터는 인허가물량은 감소하겠으나 적정수요인 한 해 28만여 가구의 물량을 넘어섰기

  리포트 | 15페이지 | 4,000원 | 등록일 2017.11.21 | 수정일 2018.11.23

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  우리나라의 부동산 정책

  경기 활성화 대책('82.5.18)* 취/등록세 30%감면, 미분양주택 공급대상 확대마. ... 활성화 정책 위주 추진 등- 저당권매매, 부실은행통폐합, 소형주택의무비율 한시 폐지, 미분양주택 양도세 면제, 분양권 전매 한시 허용③ IMF는 탈출했으나, 경기는 바닥, '카드대란 ... 고용안정 및 주택건설 촉진 방안('85.9.5)* 공공과 민간의 토지 공동개발 유도, 분양가 지역별 차등제, 건축규제완화, 주택금융 확대 등카.

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2017.06.10

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  (방통대) (기초미시경제론) 최저임금 상승이 경제에 미치는 영향을 분석하시오

  재건축 단지에 대해 정부가 분양가 규제를 시행함으로 인해 분양가는 시세보다 훨씬 저렴해지게 된다. 따라서 높아지는 경쟁으로 인해 더더욱 가격은 상승하게 된다. ... 이를 감안해 전통시장들이 소비자들의 인식을 개선결 방안 ... 최근 문재인 정부의 8.2 대책 이후 나타난 현상들이다.

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.03.05 | 수정일 2019.03.06

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