"법정 중개보수" 검색결과 101-120 / 219건

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  부동산컨설팅의 기본이론과 필요성,업무절차

  그러므로 부동산컨설턴트가 부동산중개법인의 한 구성원이라 하더라도, 컨설턴트가 수행하는 부동산컨설팅의 업무는 해당 법인체의 중개기능과는 무관한 것이며 부동산컨설턴트는 이러한 부동산거래의 ... AmericanSocietyofReal Estate Counselor)에서는 부동산컨설팅을 다음과 같이 정의하고 있다.부동산컨설팅이란 “부동산의 매매, 임대차, 관리, 기획, 재무, 감정평가, 법정진술 ... 이미 일부 중개업계에서는 토지전문, 아파트전문, 레저전문, 경매전문 전원주택전문 등 지정 부동산만을 취급하는 전문업소가 등장하고 있고, 또한 일부 관련업계에서있다.

  리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.06.30

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  [A+레포트] 용선계약에 관한 보고서 (용선시장)

  우리나라에서는 미국법정에서 문제가 생기거나 국제적 요소가 가미되는 경우에 대비하여 이 조항을 존치시킬 필요가 있다 . ... 해상운송인 ( 선주 ) 이 항해의 전 기간 혹은 항해에 대하여 일정한 기간 동안 선복의 일부 또는 전부를 제공하여 물품을 운송하기로 약정하고 , 용선자 (Charterer) 가 그 보수로서 ... 선사가 제시한 유효기간 내에 확정청약을 화주가 승낙 (acceptance) 하면 용선계약이 성립하는 것으로 이의 증빙으로 선복확정서를 작성하여 선주 , 화주 및 중개인이 각각 서명하고

  리포트 | 29페이지 | 5,000원 | 등록일 2010.11.20

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  ETF, 대위변제와 구상권

  일반적인 성장형펀드나 인덱스펀드에 비해 신탁보수가 낮아 실제로 투자자가 부담해야할 펀드 비용이 낮다.마지막으로 펀드 단 한주를 매입하더라도 상장지수펀드 추적지수의 모든 종목을 매입하는 ... 제 42조)(2) 대위변제의 종류1) 법정대위변제할 정당한 이익이 있는 사람이 변제했을 때에 법률상 당연히 채권자를 대위하는 일로 채권자의 승낙을 요하지 않고 법률상 당연히 대위가 ... 생기기 때문에 법정대위라고 말한다.변제할 정당한 이익이 있는 사람이라 함은 변제를 하지 않으면 채권자로부터 집행을 받게 되거나 또는 채무자에 대한 자기의 권리를 잃게 되는 지위에 있기

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2009.06.06

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  [상법] 중개인의 의무

  이를 법정효과설이라고 한다.IV. 중개인의 의무1. ... 보수청구권(1) 보수청구권의 발생중개인은 상인이기 때문에 당사자 사이에 아무런 특약이 없는 경우에도 중개인은 중개에 대한 일정한 보수, 즉 중개료를 청구할 수 있다(제61조). ... 계약이 성립되지 않으면 중개인의 수고가 아무리 크다 하더라도 보수청구권은 발생하지 않는다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.10.30

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  상법 필기시험 정리

  채무이행의 효과위탁매매인이 상대방의 채무를 이행한 경우 위탁자에 대하여 보수 또는 비용을 청구 ... 물건을, 약정한 수량을 초과하는 경우 그 초과하는 물건을 보관 또는 공탁하여야 한다.② 이 경우 목적물의 가액이 보관비용을 상환하기에 부족하거립하여야 하며, ③거래의 대리 또는 중개가 ... 성질① 특수한 법정책임으로서 무과실책임이다.② 위탁매매인은 상대방과 동일한 의무를 지므로 보증채무와 유사하다고 할 수 있다.4.

  리포트 | 24페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.03.08 | 수정일 2021.06.10

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  [국가보안법][국가보안]국가보안법의 입법과정, 국가보안법의 제정, 국가보안법의 특징, 국가보안법의 운용실태, 국가보안법의 인권침해, 국가보안법의 비판, 국가보안법 관련 시사점

  바로 이런 이유에서 일부 지배블럭의 분파(한나라당, 자민련, 보수언론 등)들은 국가보안법의 존속을 위해 안간힘을 다하고 있다. ... 형법 제98조에 규정된 행위를 하거나 국가기밀을 탐지, 수집, 누설, 전달, 중개하거나 폭발물을 사용한 때에는 사형 또는 무기징역에 처한다. (…) 5. ... 법률 제85호로 전문 개정(18개 조문)하였는데, 법정최고형을 사형으로 상향조정(제1조)하고, 3심제를 폐지하고 단심제(제11조)로 하는 등의 문제로 국내외 여론의 질책을 받아 실제

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.26

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  우리나라 상장기업의 자금조달 방법에 대하여 IMF 전후를 비교하라

  부채는 변제 또는 결제 기한이 있으며 그 기한 까지는 채권자에게 변제하지 않으면 안 된다.자기 자본은 자본금, 법정 준비금, 잉여금(사내 유보)을 포함하여 주주에게 귀속되는 지분의 ... . 1960년대 이후 성장위주의 경제개발계획을 추진하는 과정에서 경제성장을 지원하기 위해 정부는 금리 규제 및 정책금융제도를 통해 기업들에 대한 자금 배분에 깊이 간여하는 등 금융중개기능을 ... 특히 부실채권 및 BIS 비율이 IMF 이후 금융기관 퇴출, 합병 등 금융권 구조조정의 가장 중요한 기준이 됨에 따라 은행을 비롯한 각 금융기관들은 극히 보수적인 대출관행을 고수하였으며

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.02.15

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  부동산유동화(교안)

  수수료 개보수 비용 (TI, CAM): 순현금흐름을 측정하는데 있어서 입주자들이 지불하는 개보수 비용을 순영업이익에 반영함. ... DSCR은 유동화기간 동안의 이자상환 가능성에 대한 측정(유동화사채 이자율 적용 실제 DSCR) 및 예상만기시점 및 법정만기일까지 원금이 차환될 가능성에 대한 측정(차환이자율을 적용 ... 예상 변동 감안 공실율: 향후 공급 및 수요 환경 고려하여 조정 기타 수입: 지속적으로 발생하는 “기타 수입” 관리비: 시장에서 일반적으로 적용하는 부동산 관리비 세금 및 보험료 중개

  리포트 | 147페이지 | 3,000원 | 등록일 2011.03.09

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  부동산에 관한 기본적인 내용정리 파워포인트자료

  계약을 했든 관계없이 중개업자가 보수청구할 수 있는 권리를 인정특정한 중개업자에게만 전속의뢰인이 다수의 중개업자에게 의뢰부동산 중개 수수료외국 사례-개혁,개방정책으로 외국투자가 쇄도하며 ... 집회시설판매및 영업시설부동산의 권리권리사항의 분석-소유권,압류,가압류,가처분,경매개시결정 등 소유권 관련 사항 -토지대장 및 건축물관리대장과 다를 경우 등기부등본에 따름 -유치권,법정지상권 ... 오히려 철거비 용을 부담-분양광고상의 평형과 실평수 는 다름 -등기면적은 작은데도 불구하 고 등기면적이외의 부분까지 분양금을 납부결과가 됨부실공사여부투자 포인트-소형주택업체로 하자보수가

  리포트 | 25페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.06.10

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  채권법 - 변호사책임

  변호사는 계약체결의 조건을 설명함에 있어서 상대방의 궁박을 이용하여 과다한 보수나 성공조건 보수약정을 요구하여서는 아니 된다. ... 이에 대하여 국가는 이들 전문직에 대한 자격제도를 도입하여 최소한의 요건을 법정화하여 관리하고 있다. ... 변호사, 의사, 약사가 고전적인 전문 직업이라면, 법무사, 회계사, 세무사, 노무사, 감정평가사, 환경평가사, 중개사, 건축사, 설계사 등은 최근에 나타난 신종 전문직이다.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2011.11.23

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  [법학]상행위

  --->cf) 민법상 위임은 무상이 원칙제55조 (법정이자청구권)①상인간에서 금전의 소비대차를 한 때에는 대주는 법정이자를 청구할 수 있법 61조)---> 상인의 보수청구권은 상인의 ... 중개인의 권리(1) 보수청구권o 중개료의 청구중개인은 상인으로서 특약의 유ㆍ무에 불구하고 보수청구권이 있다(법 61조)중개료 - 중개료의 청구는 특약이 없으면 결약서의 교부의무를 이행한 ... ---> 이미 수행한 부분이 타인에게 이익이 되는 경우에는 보수를 청구할 수 있고, 그렇지 않은 경우에는 보수를 청구할 수 없다고 보아야.o 상인의 행위는 영업을 위한 것으로 추정(

  리포트 | 93페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.06.30

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  부실채권의 범위, 부실채권의 발생원인과 부실채권의 매입, 부실채권의 매각, 부실채권의 매매효과(부실채권의 매입효과, 부실채권의 매각효과) 및 부실채권의 영향력 고찰(부실채권, 부실채권매입, 부실채권매각)

  일정한 매입율을 적용, 개산(槪算)지급하고 추후 각 채권에 대하여 개별적으로 가격을 정확히 계산, 차액을 주고 받는 방법2) 환매조건부 매입특별채권을 매입함에 있어 장래 회사정리(법정관리 ... 여신을 대상으로 하고 있어 은행의 실제 무수익성자산 규모를 정확히 파악하는데 기여할 것으로 기대된다.상기와 같은 무수익여신 분류기준에 의하면 금융기관이 보유하고 있는 부실채권 규모가 보수적으로 ... 금융기관이 부실채권을 보유함으로써 금융중개기능의 역할을 제대로 수행하지 못한다면 국민경제 전반에 미치는 파급효과는 실로 엄청나다고 볼 수 있다.특히 우리나라 중소기업의 경우 대기업과는

  리포트 | 17페이지 | 6,500원 | 등록일 2010.08.04

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  상법총론 기말고사 요약 내용

  영업으로 하는 자/ 체약대리상( 본인인 상인의 명의와 계산으로 계약을 체결하는 자), 중개대리상( 주로 거래의 중개를 영업으로 하는 자)일정한 상인을 위하여 영업거래 보조, 대리상이 ... 않고 소멸하므로 상인자격 상실사원지위 변동 없음/ 존속 회사 또는 신설회사에 포괄적 승계채권자 보호절차 별도 필요 없음/ 채권자 보호절차 필요절차 - 당사자간의 계약(거래법상)/ 법정절차 ... 체당한 날 이후의 법정이자 청구 가능)개입권(위탁매매인이 거래소의 시세 있는 물건의 매매를 위탁받은 때에 직접 그 매도인 또는 매수인이 될 수 있다./ 개입권의 행사로 매매와 동일한

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2009.12.22

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  부동산 중개활동의 의의 및 중개과정의 내용

  위해 진력을 할 의무는 없으나 일단 중개가 완성 시에만 보수를 받으나, 후자는 중개를 완성하기 위해 진력을 할 의무를 지고 의뢰인도 보수지급의무를 부담하는 것이다.2.중개실무(활동) ... 이전하는 의뢰인(매도인, 임대인)과 취득하는 의뢰인(매수인, 임차인)이 있다.(3) 중개대상물법정 중개대상물로는 ① 토지, ② 건물 기타 토지의 정착물, ③ 기타 대통령령이 정하는 ... 하고 있다.(2) 참여중개부동산중개는 중개업자의 개입정도에 따라 지시중개와 참여중개로 나뉘는데, 우리나라의 중개형태는 정보만을 제공하는 지시중개와는 달리, 거래당사자간에 매개하여 계약이

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2006.12.06

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  위탁매매업

  위탁자의 지시를 받을 수 없거나 그 지시가 지연되는 때에는 위탁매매인은 위탁자의 이익을 위하여 적당한 처분을 할 수 있다(2) 위탁매매의 권리1) 보수 청구권보수청구권은 위임사무가 ... 인하여 계약이 해지된 경우에도 이행되기 전이라도 청구가 가능하다2) 비용상환 청구권위탁매매인은 비용상환청구권 선급이 있을 때까지 위탁 실행을 거절한다 체당금 등의 상환 청구권은 법정 ... 대리상은 이행담보 책임이 없으며 중개인으??? 당사자 일방의 성명 상호를 묵시한 때에만 이행 있다5) 위탁물에 관한 통지의무 및 처분!)

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.12.26

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  서구 사회복지실천의 발달과정

  Cabot)이 매사추세츠 병원에 의료사회복지사를 정식으로 채용ㆍ그 후, 아동상담소, 학교, 법정 등에 사회복지사 채용ㆍ켈리(Florence Kelley)는 중개자(broker), 옹호자 ... 전문사회복지실천의 성장기(1900~1920)ㆍ전문직으로서의 인가- 보수체계의 정립- 교육 및 훈련제도의 채택ㆍ보수체계의 정립- 1890년대 말 무보수 봉사활동 하던 우애방문자들의 지속성과

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2010.10.22

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  돌봄노동의 실태와 법적보호에 관한 문제

  보험료 징수법에는 가사사용인에 대한 기준보수액은 고용노동부장관의 고시금액으로 하도록 하였으며 보험관계 성립 및 신고 등에 대한 직업안정기관의 지원을 명시하였다. ... 돌봄노동 사례(1) 4년째 장애인 활동보조 일을 하는 박규선씨(58)는 하루 10시간, 주 6일씩 월 240시간이 넘게 일하지만 중개업체로부터 수수료를 떼이고 4대보험료를 뺀 실수령액은 ... 가사도우미는 월4일부터 30일까지 출근일수가 다양하다.이상을 종합하면 간병인과 육아도우미, 가사도우미 등 돌봄노동자를 ‘(사별 또는 이혼한) 저학력 고령 기혼여성 가구주’들이 담당하는, ‘법정

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.01.28

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  고정금리_저당대출

  대출금융기관들은 일반저축자와 대출을 원하는 차입자 사이의 중개업자라고 생각하면 된다. ... 이런 비용들은 법정비용과 같이 자기 자금으로 부동산을 매입하는 경우에도 발생한다. 대출이 실행될 때 대출자가 제3자 비용을 채무자로부터 청구하더라도향 ... 대출자들은 차주의 상환능력을 주택의 담보가치비해 발전된 방식이었지만 경제 호황기에서 채무자의 소득이 증가할 수 있다는 점은 고려하지 않고, 원금의 단순 균등 분할에만 중점을 둔 보수적인

  리포트 | 12페이지 | 1,500원 | 등록일 2011.09.13 | 수정일 2014.01.20

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  [법학과]상업사용인이란 무엇인가?

  이 점에 관하여 법정효과설과 묵시적계약설이 있으나, 통설은 법정효과설이다.2. ... 계약이 성립하지 않으면 보수를 청구할 수 없으므로 중개인의 보수는 成功報酬이다. 계약이 성립된 이상 그 이행유무는 불문한다. ... 중개인의 보수를 중개료 또는 구전이라고 한다.(나) 發生要件첫째로, 중개된 당사자 사이에 계약이 성립되어야 한다.

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.11.17

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  상법의 특색

  (제55조)과 보수청구권(제61조)을 인정하고 높은 상사법정이율(제54조)을 규정하고 있음2) 개성상실과 정형성기업이 이윤을 극대화하기 위하여는 거래활동을 집단적·반복적으로 행함으로써 ... 것이 요구됨i) 자본의 집중을 촉진하기 위한 것으로는 익명조합, 각종의 회사제도, 선박공유 그리고 회사의 합병제도 등이 있음ii) 인력의 보충을 위한 것으로는 상업사용인, 대리상, 중개인 ... 영리성을 보장하는 많은 규정을 두고 있음i) 기업조직의 면에서는, 기업주의 자본과 노력을 보충하여 주고 위험을 분산·경감시키는 제도를 두고 있음ii) 기업활동의 면에서는, 기업주에게 법정이자청구권

  시험자료 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2009.10.22

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