"부동산거래계약" 검색결과 101-120 / 7,655건

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  중개사법 지문 정리

  부동산에 대한 매매계약이 체결되면 부동산거래신고를 하여야 한다. 부동산거래신고제에 대한 내용으로 타당하지 않은 것은? ... 부동산 거래신고 등에 관한 법령상 부동산거래계약 신고 내용의 정정신청사항이 아닌 것은?????① 거래대상 건축물의 종류?????? ... [서명 및 날인하여야 하는 서면은 확인설명서와 거래계약서이고 나머지 서면은 모두 서명 또는 날인]?거래계약서는 반드시 개업공인중개사가 작성하여야 한다.

  시험자료 | 23페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.06.17 | 수정일 2022.10.21

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  임대차 3법 이후 전세가 지수 및 거래량 동향(수도권 및 5대 광역시 중심)

  임대차3법의 개요임대차3법은 전월세신고제·전월세상한제·계약갱신청구권제 등을 핵심으로 하는 ‘주택임대차보호법’ 개정안과 ‘부동산거래신고 등에 관한 법률’ 개정안으로 전월세상한제와 계약갱신청구권제는 ... 이러한 현상은 전국적으로 발생하였으며 전세가 상승이 다시 집값 상승을 야기하여 부동산 가격을 연일 사상 최고치로 끌어올리고 있습니다.다만, 최근 전세계약 거래량이 지속적인 감소세를 ... 2020년 7월 30일 국회와 7월 31일 국무회의를 통과하면서 바로 시행되었으며, 전월세신고제의 근거가 되는 '부동산 거래신고 등에 관한 법률' 개정안은 7월 28일 국회 국토교통위원회

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.07.14

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  (인간과사회) 근래 한국사회에서 발생한 사회현상 중 ① 하나를 선택하여 묘사하고, ② 이 현상이 발생하게

  부동산 역시 시장에서 거래되는 물건이기 때문에 부동산의 가격이 대폭 상승하는 현상이 일어나게 된 것으로 해석해볼 수 있을 것이다.(3) 부동산 대란을 해결하기 위한 국가의 노력부동산 ... 또한, 재계약을 진행할 때 기존에 계약했던 계약금에 5%를 넘지 못하는 계약금으로 재계약을 해야 한다는 것 또한 임대차 3법에 포함되어 있다.하지만 이러한 노력 역시 부동산 대란을 ... 이러한 경우를 대비하기 위해 새로운 전세 계약을 진행할 때 임대인은 상당히 높은 가격으로 전세 계약을 하기 원할 것이고 이러한 현상이 반복되자 부동산 시장에서의 전셋값은 상당히 높게

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.06.28

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  창업의 성공요인은 고객의 needs를 정확히 파악하여 경쟁사대비 고객이 원하는 제품서비스를 차별화하여 개발하는 것이다

  협업하고 시장에 안착하기 위하여 실제 거래와 계약은 공인중개사에서 실시하게끔 하며 직방은 플랫폼(Platform)을 지향하는 전략을 사용하였다.즉 직방은 임대 매물 정보에 대하여 ... 유입하여 실제 거래 및 계약에서 오는 중개 수수료를 획득하는 형태로 비즈니스 모델을 구축하였다.이러한 전략이 시장의 소비자 및 공인중개사 모두에게 호소하여, 중개사들은 현재 중개사가 ... 업장이 게시하였던 부동산 매물을 지정하여 그 확인을 요청하는 경우라 해도 부동산중개업자가 이미 계약이 완료되었다고 거절하는 등 다.2.

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.12

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  개업공인중개사의 중개대상물 확인설명제도의 문제점과 개선방안

  이것은 부동산 거래에 있어서 중요한 고려 요소가 되기 때문에 부동산 거래 계약을 사실상 주도하는 공인중개사가 당연히 파악하고 있어야 하는 정보들이다. ... 우리가 일반적으로 부동산을 거래할 때의 중개계약은 일반중개계약에 해당한다. 이것에 대해서는 법 제22조가 정하고 있다. ... 이렇게 되면 공인중개사의 중개 부동산에 대한 확인 및 설명 의무가 계약서에 규정된 의무가 되기 때문에 만약 이것을 위반해 부동산 거래에서 문제가 발생했을 때 중개의뢰인이 공인중개사를

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.21

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  2023년 제34회 대비 공인중개사 민법 및 민사특별법 (연도별 문제집)

  ① 착오로 인한 계약의 취소② 무권대리로 체결된 계약에 대한 본인의 추인③ 미성년자의 법률행위에 대한 법정대리인의 동의④ 손자에 대한 부동산의 유증⑤ 이행불능으로 인한 계약의 해제1 ... 수수료 약정③ 민사사건에서 변호사와 의뢰인 사이에 체결된 적정한 수준의 성공보수약정④ 매도인이 실수로 상가지역을 그보다 가격이 비싼 상업지역이라 칭하였고, 부동산 거래의 경험이 없는 ... 매수인이 이를 믿고서 실제 가격보다 2배 높은 대금을 지급한 매매계약⑤ 보험계약자가 오로지 보험사고를 가장하여 보험금을 취득할 목적으로 선의의 보험자와 체결한 생명보험계약2. ①

  시험자료 | 292페이지 | 6,000원 | 등록일 2023.01.02

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  [A+] 경제학 기사 3개 스크랩 과제

  /2021/11/12/23HGDE67UNAZFCIBH3J2DKLHOQ/ “전세 절벽 넘어 빙하기… ‘거래지수’ 금융위기 이후 최저”그러나 부동산 정책이 실패로 돌아가고 주택 가격이 ... 그러나 실제로 주택거래량은 미래 주택 가격 상승 예상으로 급감했으며, 오히려 갭투자자들의 주택 수요가 느는 등 수요는 급등하고, 주택 공급량(거래되는)은 감소하는 모습을 보였다. ... 마지막으로, 전월세 신고제란 주택 임대차 계약을 맺으면 30일 내로 계약 당사자와 보증금, 임대료, 임대기간, 계약금 중도금 등의 계약사항을 지자체에 의무적으로 신고해야 한다.이 임대차

  리포트 | 4페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.02.13

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  부동산 시장이 죽은 원인과 활성화 방안 분석

  결론지금까지 부동산 거래 부진의 원인과 활성화를 위한 방안에 대해 분석하였다.부동산 거래의 부진은 글로벌 금리 인상과 인플레이션에 따른 원자재가격 폭등, 지난해까지 급등한 집값의 하락 ... 공사비 등 부동산 개발 관련 모든 비용 증가정부가 미분양 물량이 늘어나자 세종시를 제외한 지방규제지역을 해제했다.그러나 부동산 거래 활성화에 효과가 있을지는 미지수다.개발시장도 프로젝트파이낸싱 ... 청약경쟁률이 지난해의 20% 수준까지 떨어졌다.계약률은 더 저조하다.청약에 당첨되서 분양을 받아도 대출을 받지 못해서 분양대금을 지급할 수 없으니 울며 겨자먹기식으로 분양을 포기하는

  리포트 | 5페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.09.28

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  투자은행의 부동산 세일즈앤리스백(Sales & Leaseback) 기법

  회사는 부동산을 매수자에게 판매하기 위해 거래를 중개하고 거래를 구성하여 향후 20년 동안 매수자에게 미리 정해진 금액으로 임대료를 지불하게 되는 것입니다.부동산 및 인프라 사모 펀드 ... 소매 업체는 보유 부동산을 리츠로 담아 주주들에게 높은 배당 / 배분을 해왔습니다.Multiple Arbitrage를 위한 세일즈앤리스백 거래투자 은행가가 세일즈앤리스백 거래를 통한 ... 신용 위험판매자는 20 년 동안 구매자에게 지불하기로 계약을 체결했지만 실제 지불일에 거래 성사가 안되는 경우도 있습니다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.07

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  생활 속의 경제 ) 지난 7월 임시국회에서 부동산시장을 진정시키기 위한 통과시킨 관련 법안 중 주택임대료상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점을 알아보고, 그럼에도 불구하고 법을 시행하는 정책적 배경을 설명하세요.

  부동산 거래업자들의 수익은 부동산 거래에 대한 중개 수수료로 발생하기 때문에, 거래량의 축소는 부동산 거래업자의 생계를 위협하므로 사회적 잉여의 감소에 영향을 미칠 수 있음을 유추할 ... 마지막으로 직접적인 수요자와 공급자 외에 거래량의 축소로 영향을 받는 집단이 있다. 바로 부동산 거래업자이다. ... 각각을 짧게 소개하자면, 먼저 계약 갱신 청구권은 세입자가 임대차 계약을 1회에 한 해 더 요구할 수 있는 권리이다.

  리포트 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.02.04

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  규제 완화에도 부동산 시장 침체의 원인 분석

  서론정부가 집값의 급격한 하락과 금리 인상 때문에 부동산 규제지역을 해제했지만, 거래가 증가하지 않고 반대로 매물만 쌓이고 실거래가는 계속해서 하락하고 있다.부동산 시장이 죽어가고 ... 청약경쟁률이 지난해의 20% 수준까지 떨어졌다.계약률은 더 저조하다.청약에 당첨되서 분양을 받아도 대출을 받지 못해서 분양대금을 지급할 수 없으니 울며 겨자먹기식으로 분양을 포기하는 ... 거래 자체가 전무할 정도 줄어서 시장 자체가 죽었다는 것이다.시장 활성화를 위해서 특단의 정책이 필요한 시점이다.그럼 지금부터 규제 완화에도 부동산 시장 침체의 원인에 대해 분석하겠다

  리포트 | 6페이지 | 3,900원 | 등록일 2022.10.24 | 수정일 2022.10.26

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  (부동산법제) 乙은 甲이 신축한 Y 건물을 관계서류를 위조하여 자신의 명의로 보존등기한 후, 丙으로부터 1억 원을 빌리면서 이 채권을 담보하기 위하여 丙에게 1번 저당권을 설정해주었다. 1. 甲이 자신의 소유권을 회복하기 위한 등기청구권의 내용 및 법적 성질, 그리고 그 법적 성질을 구별하는 실익을 설명하시오. (10점) 2. 甲은 말소등기를 청구한다고

  그만큼 사람들에게 집, 부동산은 중요한 존재이다.부동산은 거래 가격이 매우 비싼 물건이다. ... 갑과 을의 사이에서 실제로는 부동산 매매계약이나 증여계약 같은 법률관계가 없더라도 을이 갑에게 소유권을 이전해준다면 그것은 실체관계에 부합하는 등기가 되므로 적법하고 유효한 등기가 ... 민법뿐 아니라 판례도 제3자를 강하게 보호하고 있어서 계약을 해제하는 의사표시를 한 후라고 하더라도 원상회복-부동산과 관련된 계약이 경우 말소 등기- 전에 새로운 이해관계를 맺게 된

  방송통신대 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.24

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  법률행위의 무효와 취소에 대해서 서술하시오

  부동산업자라면 중개 과정에서 사소한 분쟁이나 부당이익, 거래 중 불법, 계약위반 등 변수를 감당해야하고, 책임져야 하는 사항이 많기 때문이다. ... 전의 거래계약이 정지조건부 계약인 경우가 있는데 이때 그 정지의 조건이 토지거래허가를 받기 전에 이미 불성취로 확정된 경우가 확정적 무효가 되는 상황이다. ... 그만큼 부동산 거래에는 위험요소가 많다. 그렇다면 민법 중 무효와 취소가 적용되는 사례도 많을 것이다. 부동산업을 삼기 위해서는 이것을 이해하는 것이 필수라고 생각한다.

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.02.19

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  [A+] 물권법 중간고사 사례형 (1)

  부동산물권과 동상물권은 공시방법이 근본적으로 다르다. 동산물권의 거래는 부동산물권과 달리 등기를 하지 않고도, 인도, 즉 점유의 이전만으로 물권의 변동이 발생한다. ... 동산물권의 변동우선, 물권의 변동은 변동하는 물권이 부동산물권인지 동산물권인지에 따라 부동산물권의 변동과 동산물권의 변동으로 나누어진다. ... 다만, 앞서 설명한 바와 같이 우리의 법제는 물권행위의 독자성과 무인성을 인정하고 있지 않고, 민법 제528조 1항의 단서가 거래안정을 위한 특별규정이란 점을 생각할 때, 계약이 해제되면

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.06.16 | 수정일 2023.01.08

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  (무역보험론) 무역거래에서의 위험과 무역보험에 대해 설명하시오

  하지만 이는 다소 무역계약의 대상이 되는 무역보험의 경우에는 문제가 발생할 수도 있다. 국제거래조건의 대표주자인 CISG에서는 선박을 준부동산으로 인정하고 있기 때문이다. ... 무역거래에서 보험계약자의 존재는 매우 중요한데 이에는 몇가지 이유가 있다. 첫 번째로는, 국제무역에서 사용하고 있는 정형거래 조건에서 보험계약자가 달라지기 때문이다. ... 이는 고지를 하지 않는 것이 보험당사자의 조건이거나 무역계약의 거래 조건 등인 경우이다.

  방송통신대 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.02.29

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  부동산경제입문_프롭테크에도 사라지지 않을 부동산 관련 직업

  법률 전문가들은 거래에 필요한 법적 문제를 해결하고, 계약서 작성, 권리 검토, 거래 협상, 관련 소송 등을 도와준다. ... 반면에, 프롭테크 기업들은 디지털 기술과 혁신적인 아이디어를 기반으로 부동산 거래 과정에서의 정보 제공, 부동산 가치 평가, 거래 대행 등의 역할을 수행한다. ... 따라서 새로운 도시와 동네 개발의 수요는 증가할 것이며 부동산 개발자는 이러한 프로젝트를 계획하고 관리하기 위해 사라지지 않을 것이라고 생각한다.부동산 거래는 복잡한 법적 절차와 규제가

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.25

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  금리인상의 작용으로 시작되는 전세의 월세화에 대하여(금리인상으로 인한 부담감에 전세매물은 쌓이고, 월세매물은 감소하고)

  대출이자 부담이 월세보다 더 커지고 있자 세입자들이 대출을 받는 것 보다 월세 낀 임대차계약을 진행하고 있기 때문이다.자연스레 전세매물은 늘어났으며, 부동산빅데이터업체 아실에 의하면 ... 그런데 최근 월세 거래량이 전세 거래량을 앞지르면서 2022. 05월 전국 17개 시·도에서 이뤄진 전체 임대차거래량 34만8066건 가운데 월세 거래 비중은 57.8%에 육박한다.아마 ... 한국부동산원의 7월 1주(4일 기준) 주간아파트가격동향을 통해서 전국의 아파트 전셋값은 0.02% 떨어졌으며, 지역별로는 수도권은 0.04%, 서울은 0.02% 각각 빠지면서 일주일

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.11

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  (세무회계, A+, 100) 재화의 공급, 용역의 공급 등 과세거래에 대해 학습해보았습니다. 부가가치세법상 과세거래에 대해 설명하세요.

  담보제공에서는 질권, 저당권 또는 양도담보의 목적으로 동산, 부동산 및 부동산상의 권리 등을 대상으로 한다. 따라서 재화를 담보로 제공하는 것은 재화의 공급으로 보지 않는다. ... 재화의 공급에 해당하는 대상은 다음과 같이 구분해 볼 수 있다.구분대상매매계약현금판매, 외상판매, 장기할부판매, 조건부판매, 위탁판매 등교환계약교환계약에 의해 재화의 인도대가로 다른 ... 이때 사업양수도 거래도 본래 과세거래에 해당하지 않으나 예외적으로 양수인이 대가를 지급하며 부가가치세를 대리 납부한 경우에는 사업양수도 거래를 재화의 공급으로 보기도 한다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.01.23 | 수정일 2024.05.31

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  소셜벤처 우수사례 및 영역별 분석, 9캔버스 작성

  현재 슈가힐의 수입은 계약 시 받는 보수, 광고비, 프리미엄 회원, 타 부동산 제휴 수익 등으로 파악된다. 주 수입은 계약 시 발생하는 중개보수이다. ... 번째, 부동산 거래는 기존과 동일하게 진행하지만, 찾고자 하는 매물의 다양한 정보와 빅데이터 분석으로 맞춤형 서비스를 제공한다는 점에서 기존 부동산과의 차이점이 있다. ... 거래의향자들에게 새로운 변화를 주었다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.11.05 | 수정일 2021.11.08

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  도시와 관련한 여러 이슈 중 관심있는 분야(도시계획, 도시개발, 부동산, 관광, 교통, 환경, 주거복지

  부동산 이슈2. 부동산 이슈에 대한 배경1) 임대차보호법(1) 취지(2) 내용2) 논의점III. 결론 및 의견IV. 참고문헌I. ... 마포구의 용강동 레미안마포리베월 전용면적은 84㎡이며 지난 12일 9억 5천만원으로 전세계약이 체결되었다. ... 지난 7월 31일부터 계약갱신청구권제 등의 새 주택들이 임대차보호법이 시행되면서 매물이 급감하게 되어 가격이 솟고 있는 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.09

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