"부동산계약법" 검색결과 101-120 / 9,682건

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  [a+취득자료] 생활법률.임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

  타인의 부동산을 사용하면서 이에 대해 적절한 비용을 지불하는 것을 법적인 계약으로 체결하는 것이다. ... 일반적으로 대항력을 가지지 않는 채권에 권한을 부여하여 법적으로 임차권을 보호할 수 있도록 만드는 것을 의미한다. ... 채권의 일종인 임차권은 다른 채권에 비해 물권과 유사한 성격을 갖게 된다.2) 필요성상황에 따라 차이는 있지만 일반적으로 임대차 계약이 성립될 때에는 임차인이 ‘을’의 위치에 놓이는

  리포트 | 3페이지 | 2,700원 | 등록일 2023.07.24

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  계약법 [판례평석] 대법원 2005. 1. 28. 선고 2002다66922 판결 [소유권이전등기등]

  계약법 판례평석목차Ⅰ. 사실 관계1. 기초 사실 관계2. 당사자의 주장가. 원고의 주장Ⅱ. 판결의 요지1. 원심(제2심) 판결의 요지2. 대법원 판결의 요지Ⅲ. 쟁점Ⅳ. 평석Ⅰ. ... 있었다는 사실을 알지 못하는 사람)와 부동산에 대한 매매계약을 체결하고, 해당 매매계약에 따라 부동산 소유권이전등기를 명의수탁자의 명의로 마친 경우, 명의수탁자와 명의신탁자 사이에 ... 만약 해당 계약명의신탁약정이 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률이 시행된 후의 경우, 명의신탁자는 애초부터 해당 부동산의 소유권을 취득할 수 없다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.24

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  학은제 부동산투자론 부동산 투자 투자에 수반되는위험의 개념, 위험에 대한 투자자의 태도 유형

  , 금리위험, 유동성위험, 운영위험, 인플레이션위험, 법적위험으로 분류할 수도 있다.3) 투자 및 운영 단계별 분류부동산을 투자 및 운영의 단계에 따라 분류할 수 있는데 먼저 부동산을 ... 예를 들어 개발사업자는 완성된 부동산의 지분을 확정된 가격에 인수하는 사전 옵션계약을 통해 판매위험을 줄일 수 있다. ... 미국 리츠에서는 신규 부동산 물건을 선확보하기 위한 방법으로 자주 활용하고 있다. 그리고 투자자가 부동산 매매계약을 맺으면서 풀백옵션을 활용할 수도 있다.

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.03.25

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  KT and G 일반직 첨삭자소서

  이때, DB를 정리하며 부동산 계약에 관련된 사연이 많았던 사실과 당시 부동산 중개 앱을 통한 부동산 계약 건수가 늘어나고 있는 상황을 인지하였습니다. ... 이때, DB를 정리하며 부동산 계약[내용이] 에 관련된 사연이 많았[고] 던 사실과 당시 부동산 중개 앱을 통한 부동산 계약 건수가 늘어나고 있는 상황을 인지하였습니다. ... 이후 신문방송학 부전공과 광고동아리 스터디를 통해 마케팅 지식과 현장 경험을 쌓았으며, 저의 이야기를 논리적이고 창의적으로 전달하는 법을 [훈련받았습니다] 배웠습니다.

  자기소개서 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.01.31

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  [부동산입지론]최근 부동산 이슈 관련 비평문 쓰기

  부동산임대차 계약에 있어서 임차인은 원하는 부동산을 찾기 어려울 수 있고, 임대인과의 계약에서 을의 관계에 있는 만큼 임대차정보를 요청하는 것이 부담이 될 수 있다. ... 서론우리나라는 2020년 주택임대차보호법의 개정을 통해 계약갱신청구권제도와 전월세신고제도 등을 도입하였다. ... 특히 주택임대차보호법 제6조의3에서 신설된 계약갱신청구권제도가 문제되었는데, 해당 제도는 임차인이 임대인에게 1회의 계약갱신을 요구할 수 있도록 하고, 임대인은 정당한 사유 없이는

  리포트 | 4페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.04.03

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  생활과 부동산 ) 주택임대차 2법(갱신요구권, 갱신시 인상율제한)에 대해 요약하고 자신의 생각을 정리하시오

  생활과 부동산주택임대차 2법(갱신요구권, 갱신시 인상율제한)에 대해 요약하고 자신의 생각을 정리하시오생활과 부동산주택임대차 2법(갱신요구권, 갱신시 인상율제한)에 대해 요약하고 자신의 ... 본론1) 주택임대차 2법 요약(1) 계약갱신청구권(갱신 요구권)계약갱신청구권은 임대차 계약의 갱신을 임차인이 요구할 수 있는 권리이다. ... 이 법에 따르면, 임대인은 임대차 계약 갱신 시 직전 임대료의 5%를 초과해 인상할 수 없다.

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.08.16

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  월급쟁이 부자로 은퇴하라, 너나위

  첫 투자부터 마이너스 통장이나 신용대출을 끌어다 투자를 하면 안되는 이유.7) 투자 리스크 관리법- 처음부터 전세하락 우려가 적은 물건에 투자- 신규주택 입주 물량이 예정된 곳이라면 ... 전세투자 시 일반적인 거래순서- 매매 가계약 체결 (매수자가 매도자에게 가계약금 지급, 보통 2~500만원)- 매매 계약 체결 (매수자, 매도자가 만나 매매계약서 작성 및 계약금 ... 지급)- 전세 가계약 체결 및 1차 매매 중도금 지급 (신규 임차인이 매도자에게 전세 계약에 대한 가계약금 지급, 이는 매매 계약의 중도금)- 전세 계약 체결 및 2차 매매 중도금

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.08.24 | 수정일 2024.01.10

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  전세사기에 대한 나의 생각

  전세사기란 부동산 전세계약을 체결한 후 계약금 등을 받고 매도인이 전세보증금을 받고 이사를 간 뒤, 세입자에게 전세금을 받지 않고 단순히 관리비 등을 받은 뒤 사라지는 사기 행위를 ... 이러한 전세사기 피해는 매우 심각한 문제로 인식되고 있으며, 이를 예방하기 위해 부동산 중개업자나 부동산 관련 법률 전문가의 조언을 듣거나, 신뢰할 수 있는 부동산 업체와 거래하는 ... 또한 계약서를 꼼꼼히 확인하고, 계약금이나 보증금 등을 입금할 때에는 반드시 입금자명과 계좌번호 등을 확인하는 것이 좋다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.04.24

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  A+ 한국인의 법과 생활_시험대비 요약

  이렇듯 법 규정에 위반되거나 소비자에게 일방적으로 불리한 내용 계약조항은 계약서에 기재되는 등 계약의 내용으로 합의되었더라도 법적으로 효력이 없다.사례대학 신입생인 한국인 씨는 수업 ... 사례의 해결한국인 씨의 교제 구매 계약은 점포가 아닌 강의실에서 이루어졌으므로, 방문판매법의 적용을 받게 된다. ... 법률부동산 등기부등본이란?집이나 건물을 사려고 하는 사람은 자신이 원하는 부동산을 선정하기 위해 부동산의 시세 및 그 주변을 조사한다.

  리포트 | 16페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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  변호사시험 엑스칼리버 중요별표 요약정리

  부동산실명법 시행 전 계약명의신탁약정 및 수탁자 명의가 등기가 이루어진 후 유예기간이 경과한 경 우: ①명의수탁자는 명의신탁자에게 취득한 당해 부동산을 부당이득으로 반환할 의무 O, ... 계약명의신탁에서 상대방이 명의신탁사실에 대해 선의인 경우: ①명의신탁약정 무효, 수탁자 명의 물권변동은 유효(명의수탁자가 대내외적으로 완벽한 소유권 취득 O), ②명의신탁자는 수탁자에게 ... ②명의신탁 자가 당해부동산의 회복을 위해 명의수탁자에 대해 가지는 소유권이전등기청구권은 부당이득반환청구 권으로 10년의 시효로 소멸 O, ③명의신탁자가 그 부동산을 점유사용하고 있는

  리포트 | 10페이지 | 7,000원 | 등록일 2024.08.21

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  부동산의 이중양도에 대한 분석

  배임죄의 대상이 되는 ‘부동산 이중양도’에 대한 법경제학적 분석. 외법논집, 43(3), 45-68.PAGE \* MERGEFORMAT2 ... 부동산의 이중양도에 대한 분석이름 학번부동산 이중양도가 발생하는 원인부동산 이중양도는 부동산을 소유하고 있는 매도인이 제1매매계약을 하고 매수인으로부터 중도금을 수령한 이후 다른 계약을 ... 부동산 이중양도는 한국 사회에서 허용되지 않는 사례이다. 부동산 이중양도를 행한 자는 계약위반을 혐의로 민사책임을, 배임죄라는 명목으로 형사책임을 부담하게 된다.

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.02

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  과거 정부에 추진한 정책 중에서 현 시점에서 필요한 부동산 정책을 3개 이내로 제시하고

  이러한 임대차 3법은 계약갱신청구권제와 전월세 상한제 및 전월세 신고제와 관련한 주택임대차 보호법과 부동산거래신고법과 관련한 개정된 정책이라고 할 수 있다. ... 이러한 임대차 3법의 각각의 내용과 관련하여 현재 시점에서 필요하다고 보는 부동산 정책을 제시하고 그에 대한 이유 및 기대효과에 대한 구체적인 내용은 다음과 같다.1) 계약갱신청구권제계약갱신 ... 이로 인해서 부동산 임대 시장에서 임대인들의 권한이 대폭 축소되고 임차인들의 계약 갱신과 관련한 권한은 대폭 줄어들게 되었다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.09

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  부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

  임대차계약이 있는 부동산의 경우에도 『주택임대차보호법』과 『상가임대차보호법』이 중요한 역할을 하고 있다). ... 부동산경매사례분석론주제논문: 부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호 (고학부)요약임차인의 보증금은 재산에서 큰 비중을 차지하고 있다. ... 선고 2000다24184 판결에서는 동일하게 대여금채권으로 임대차계약을 체결하고 주택 인도 후 전입신고를인에 해당하는지 여부를 판별하는 것이 원칙이나, 개정된 주임법 제8조 제2항이

  리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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  부동산 거래실무상 매매계약서 및 임대차 계약서에 기재되는 특약사항에 관하여 수집하고 그에 관하여 왜 어떤 이유로 그런 특약을 하는지 설명

  부동산 매매계약부동산 매매계약은 매도자가 매수자에게 본인이 소유한 부동산에 대한 소유권을 이전하는 것에 상호 동의하는 의미한다. ... 1) 부동산 거래실무상 매매계약서 및 임대차 계약서에 기재되는 특약사항에 관하여 수집하고 그에 관하여 왜 어떤 이유로 그런 특약을 하는지 설명2) 부동산 매매계약과 임대차 계약 중 ... 부동산 매매계약2. 특약사항Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ.

  리포트 | 7페이지 | 5,300원 (30%↓) 3710원 | 등록일 2021.03.28

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  최근의 주택 매매 및 전월세 시세 변동 분석 및 전망 파악

  임대차 3법이란 ‘계약갱신청구권, 전·월세상한제, 전·월세신고제’의 3가지 제도를 핵심으로 ‘주택임대차보호법’ 개정안과 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 개정안을 지칭한다.계약갱신청구권이란 ... 그렇다면 이제 임대차 3법이 부동산 시장과 시장 주체에 어떠한 파급효과를 일으켰는지 분석해보려 한다.임대인의 입장에서는 거주이전의 자유와 계약자유의 원칙이 침해된다고 느낄 수 있다. ... 가장 대표적인 영향은 정부가 발표한 임대차 3법 때문이다. 위에서 언급한 임대차 3법 중 계약갱신청구권과 전월세상한제는 전세 공급을 대폭 감축시켰다.

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.06

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  전세권과 임대차를 비교하여 설명하시오

  그런데 여기서 말하는 대여는 법적인 의미에서는 임대차 계약의 체결을 말한다. ... 반면, 임대차 계약의 경우 채권 계약이기 때문에 원칙적으로는 부동산 등기부에 임대차의 내용을 기재할 필요가 없다. ... 한편 법 제618조에서는 임대차란 당사자 일방(임대인)이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방(임차인)은 이에 대해 차임을 지급할 것을 약정하는 계약이라고 규정하고

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.12

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

  일시적으로 부동산 가격이 하락하는 경우도 있지만 대체적으로 부동산 가격은 상승곡선을 그려왔다. ... 임대료 규제 실제 사례주택임대차법의 핵심 내용은 임차인의 계약갱신청구권 인정과 갱신 시 임대료 인상을 5% 이하로 규제하는 것이다. ... 우리나라 부동산 시장은 ‘불패 신화’라고 부를 정도로 가격이 지속적으로 상승해 왔다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.27

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  한국토지주택공사(LH) 일반사무직 합격자소서

  다른 팀원들과 의견을 나눈 끝에, 민법상 무효인 축첩계약의 유지를 전제로 하여 체결한 부동산 증여계약과 축첩계약을 유지해오다 종료하는 대신 체결한 부동산 증여계약의 판례를 비교하고 ... 교환학생 프로그램에 지원하였습니다. 1년간 국제헌법, 미국계약법 강의와 판례 스터디를 통해 해외투자계약에 필요한 계약법과 국제규약의 기초지식을 익혔습니다. ... 또한 LH공사의 다양한 사업의 계약서를 법률적으로 검토하여 법적 분쟁의 발생을 막는 데에도 역할을 할 수 있으리라 생각합니다.

  자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.09.23

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  부동산의 기초

  ) 공시되지 않은 물건의 권리사항부동산계약 전에는 최소한 현재 임차인들의 보증금 현황과 임대인의 세금 체납 여부를 파악해야 합니다.3) 실제권리관계부동산 계약 중에'집주인'을 만났는데 ... (보증금 계좌 관리, 시설물의 관리등)부동산 계약 시 정리1) 부동산 계약 시 꼭 봐야 하는 서류등기사항전부증명서, 국세완납증명서, 지방세완납증명서, (소유자가 신탁사일 경우) 신탁원부2 ... 부동산 투자를 위하여 경매 이상으로 완벽한 공부법은 없습니다. 한 걸음 더 나아가 공인중개사 자격시험 과목 중 민법,세법,공법에 대해 공부하면 부동산 초보에서 벗어났다 할 것

  리포트 | 10페이지 | 2,500원 | 등록일 2020.11.10

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  (부동산시장과정책 4학년) 1. 임대료 규제의 효과와 부작용에 대해 설명하시오(10점)

  따라서 주택문제를 규율하는 법률로서의「주택임대차보호법」은 사적자치 내지 계약자유의 원칙이 적용되는 시민법적 차원에서가 아니라 사회법적차원에서 임차인의 주거생활의 안정을 보장함을 그 ... 계약의 체결을 강제하고, 시장경제의 왜곡을 막고 실질적인 평등과 인권을 실현하기 위하여 독점규제 및 공정거래에 관한 법률, 약관규제법, 이자제한법, 주택임대차보호법, 최저임금법 등이 ... 현행 주택임대차보호법은 계약존속기간 중 차임·보증금 증액 시 시행령에 연5% 범위 내에서 증액하도록 인상률 제한을 하고 있지만, 신규 임대차계약을 체결할 때나 계약이 갱신될 경우에는

  방송통신대 | 10페이지 | 6,000원 | 등록일 2022.09.09

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