"부동산 개발원칙" 검색결과 101-120 / 4,992건

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  부동산과목 시험범위 정리및 내용 정리

  있는 그대로 객관적 가치를 평가- 현 상태 그대로 유지할 것을 전제로 평가· 일괄평가- 감정평가는 물건마다 개별 평가함이 원칙이나 둘 이상의 물건이수 있음 ... 수 있음· 부동산 신디케이션- 부동산개발업자 + 다수의 소액투자자 -> 공동으로 프로젝트를 수행- 개발업자가 대규모개발에 지분권이나 개발증권을 발행하여 불특정 다수로부터 자금을 조달하여 ... 취득, 관리, 개량 및 처분-부동산개발산업-부동산임대차-증권의 매매-금융기관예치-지상권, 임차권 등 부동산사용에 관한 권리의 취득, 관리, 처분-부동산신탁의 종료 시에 신탁재산 전부가

  시험자료 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.11

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  부동산학개론 기말 리포트 부동산, 재개발 재건축에 대해서(a+ 1위)

  이중과세 금지의 원칙에 따라서 양도소득세와 재건축 부담금을 함께 부담시키는 것은 세법의 기본원칙에도 어긋난다. ... 현재 재건축과 재개발의 제한으로 인해 많은 제약이 걸린 상황에서 조금씩 조금씩 재건축에 대한 신중한 판단을 요구한다는 움직임이 커지고 있다.이 뿐 아니라, 정권에 따른 영향이 큰 부동산 ... 많은 부동산 정책중 재개발 사업 등 이와 유사한 성질을 띈 정책들과의 비교시에도 이러한 논쟁이 일어날 수 있는 여지가 존재한다.3) 미실현 이득에 대한 과세양도소득세라는 것은 양도시에

  리포트 | 19페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.29

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  고려대학교 일반대학원 법학과 연구계획서

  -공유 조문 흠결에 대한 해석론 모델의 제시 연구, 미국 연방대법원의 특허사건 개입과 연방특허항소법원(CAFC)의 위상 변화 연구, 사인을 위한 공용침해'재고-경제개발을 위한 수용의 ... 과제 연구, 지역화폐의 법적 쟁점 및 정책적 개선방안 - 지역사랑상품권을 중심으로 한 연구, 라이선스 관련 지적재산권 이슈들 -우리 판례의 관련 동향을 중심으로 한 연구, 원인자부담원칙 ... 사용자성의 확장의 준거틀로서 공동사용자 법리 도입에 대한 비판을 중심으로 한 연구 등을 하고 싶습니다.저는 또한 동아시아 각국에서 소유권의 법적 구성에 대한 일고찰 연구, 부동산명의신탁과

  자기소개서 | 1페이지 | 3,800원 | 등록일 2023.10.19

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  부동산 공법 및 사법 비교

  부동산 공법- 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 : (…) 공공복리를 증진시키고 국민의 삶의 질을 향상(…)1) 도시개발법 : (…) 계획적이고 체계적인 도시개발을 도모 (…) 도시환경 ... 부동산 공법 및 부동산 사법1. ... 부동산사법- 사인의 재산권 보호, 부동산시장 거래질서 확립 목적1) 민법 : 사인상호 간의 생활관계를 규율하는 법률.

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.08.03

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  감정평가론(한성대학교) 기말고사 2021 족보 및 제출답안(a+)

  종전자산평가는 시가를 기준으로 판단하는 것이 원칙이지만 평가의 목적이 평가대상물건의 적정가격을 구하는 것이 아닌 개발이익을 공평하게 배분하는 데에 있으므로 감정평가액의 균형만 유지되면 ... 구분소유 부동산은 건물과 대지사용권을 일괄하여 거래사례비교법을 적용하고 층별·위치별 효용비율을 반영하여 감정평가 한다. ... 다만, 조합에 참여하지 않은 경우 주택재건축에서는 매도청구를 통해 개발이익이 반영된 시가를 기준으로 하지만 주택재개발에서는 토지보상법에 따라 개발이익이 배제된 시가로 평가한다는 차이점이

  시험자료 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.04.25

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  방송통신대_글로벌차이나_중국 경제체제의 특징 5가지를 논리적으로 자세히 서술하시오 중국 시장 환경의 거시적 변화정치환경 경제환경 법제환경 사회환경를 구체적으로 서술하시오

  개발기업 헝다 그룹의 위기를 보면 사회환경 변화를 알 수 있다. ... 경제 격차의 문제는 과거의 남북문제로 되어가는 선진국과 개발도상국이라고 하는 단순한 구도로 끝나기 어려운 상황에 있다. ... 최근 중국의 부동산 기업들은 부채로 인해서 중국의 부동산 시장을 잠잠하게 만들고 있다.

  방송통신대 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.04.18

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  2020 한성대학교 부동산경제론 기말고사 족보

  3점3) 도심에 가까울수록 고층화 되는 이유를 설명하라. 3점4) 도심에서 재개발이나 개건축이 일어나는 이유를 설명하라. 3점14. ... "지방 공공재 공급에 따른 비용을 부과하기 위해 재산세를 부과할 경우, 이를 '( )의 원칙'에 따른 세금이라고 부른다.“7. ... 양도소득세는 이익을 본 만큼 세금을 내는 것이라서 ‘응익의 원칙’에 따른 과세이다.4. 공공재란 공공의 이익을 위해 사용되어야 하는 재화를 말한다.5.

  시험자료 | 3페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.12.15 | 수정일 2022.06.05

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  주택 경제 관련 요약 내용

  부동산 투자1) 의의2) 이점/단점: 매매, 시세간 차이(월세를 받을 떄)3) 부동산 투자의 일반적 원칙- 투자의 3요소: 수익성, 안정성, 환금성- 대중적 수요가 많은 곳/목적(모이는 ... 부동산 금융- 목적: 개발 금융, 소비 금융- 기능: 거래 활성화, 공급 확대, 저축 유도와 주택자금 ... 곳)- 외부환경과 조화가 잘 된 부동산- 관리가 용이한 부동산: 용도 변경 용이- 분산투자: 주택, 점포, 아파트- 토지의 고유성 활용/현장 확인- 정부의 각종 개발계획 확인/시차

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.08.27

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  신문기사를 통한 부동산 정책의 문제점 및 해결방안

  일정 기간에 발생하는 소득을 종류에 관계 없이 합산하여 종합과세하는 것을 기본원칙으로 하되, 양도소득 및 퇴직소득에 대한 과세표준은 각각 구분하여 계산한다.임대료: 임대차 HYPERLINK ... 따라 개발, 공급되는 주택건설용지 및 공공시설용지공공 택지: 주로 공공기관에서 조성한 택지로서 국민주택건설 또는 대지조성사업, 택지개발사업, 산업단지개발사업, 국민임대주택단지조성사업 ... , 도시개발사업, 경제자유구역개발사업 등의 공공사업에 의해 개발·조성되는 공동주택이 건설되는 용지민간 택지: 민간업체가 조성하여 사적 영리를 추구하는 사업에 의한 택지전매 제한: 주택의

  리포트 | 9페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.03.21

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  인생 첫 부동산 공부 - 전형진

  매수인은 계약금을 포기하면되고, 매도인은 배액배상의 원칙으로 계악금의 2배가량되는 돈을 물어주어야한다. ... 규모와 성질에 따라 재개발, 재건축, 리모델링으로 나뉜다. 자동차는 타는순간 감가상각이 적용되어 가격이 점점 내려가지만, 아파트는 낡을수록 가격이 오르는곳도 있다. 왜? ... 반대로는 독이 든 성배이기에 양날의 검이 될수도있으니 지역과 건물을 잘 알아보고 자신에게 맞는 투자를 하여야한다.재개발 사업은 집들을 구역으로 묶어 한꺼번에 새집으로 바꾸고 주변에

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.03 | 수정일 2023.08.27

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  공인중개사 세법 요약본 [합격인증]

  도시지역 밖-도시지역 안(개발제한구역, 녹지지역)->이외는 종합합산과세3.임야종중이소유하고 있는 임야공원자연환경지구 안 임야(★공원자연보존지구 임야는 비과세)개발제한구역 안 임야군사시설보호구역 ... 조세부과의 원칙실질과세 원칙 : 실질과 형식이 다를 경우 실질에 따라 과세신의성실 원칙 : 납세자, 세무공무원 모두 신의성실에 따라 이행근거과세원칙 : 증거자료에 따라 결정조세감면의 ... ★비슷한 CASE제5절 부과,징수납세지(1)소득자에 대한 종합부동산세 납세지는 그 주소지로 한다. ★ 주소지가 없는 경우에는 거소지로 한다.(2)비거주자에 대한 종합부동산세 납세지는

  시험자료 | 43페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.22

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  2017년부터 현재까지 부동산정책 요약

  또 투기수요의 철저한 차단을 위해 우선공급권은 1세대 1주택 공급을 원칙으로 하고, 2월 4일 이후 개발지역에서 부동산을 매입하거나 지분쪼개기를 통해 지분 수를 늘린 경우 공공 주도 ... 공공이 주도적으로 재개발 사업을 추진하겠다는 대책이었고 반면, 민간 정비사업에 대해서는 규제안을 덧붙였다. 5월 20일은 2020년 주거종합계획이다. ... 공공 직접시행 정비사업은 주민이 희망하는 경우 재개발·재건축을 LH·SH 등 공기업이 직접 시행하고, 공기업이 사업·분양계획을 수립해 사업을 신속히 추진하는 제도다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.12.28

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  농협네트웍스 건축시공직 합격자소서

  (지원동기 / 직무수행을 위한 역량 및 노력과정 / 기여방안) - 1000자농협 네트웍스는 국내외에서 평가받는 우수한 기업으로, 건축, 인테리어, 위임, 태양광발전, 부동산 자산개발을 ... (과업수행시 원칙 설명 / 프로젝트 해결경험 / 갈등상황 해결사 례 제시) - 1000자건설 분야에서 중요하게 생각하는 원칙은 팀원 간의 "소통"과 "협 력"이라고 생각합니다. ... 그 중, 농촌을 위한 지역사 회공헌사업 및 농가 소득 증대를 위해 사업을 추진하는 기업이 라는 점이 만족감으로 다가와 지원하였습니다.학부에서 '건설 부동산사업관리'라는 강의를 통해

  자기소개서 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.03.06

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  부동산 자산운용사 설립 검토

  개발; 개발, 임대, 매각 수익을 모두 얻으나, 위험함(3) 이지스 자산운용 사례- 운용자산 39.5조. 30조는 국내, 해외에 9.5조. 221개 펀드: 펀드당 평균 2천억- 300개 ... 펀드는 인테리어 사업대출이라 주장, 플마 3개월은 주택구입용으로 간주하는게 원칙. 주택담보대출을 받는 과정에서 주택담보대출비율(LTV) 위반했다는 지적으로 다시 재 매각. ... 실물 44%, 개발(펀드, PFV) 44%, 재간접 1%, 리츠 1%, 대출 10%- 이지스 자산운용의 강남 아파트 매입 케이스. 비이클: 이지스 제371호.

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.09

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  2023 공인중개사 공시법 요약본

  관할등기소원칙 : 부동산의 소재지를 관할하는 지방법원 또는 등기소예외 : 부동산이 여러 등기소의 관할구역에 걸쳐있을 때는 상급법원의 장이 등기소 지정2절 등기관1. ... 도시개발사업 등 시행지역의 신청(특례)사업의 착수·변경·완료신고 : 사업시행자는 사유발생날부터 15일이내 지적소관청에 신고10. ... 신청정보신청정보의 작성방법(1) 1건 1신청주의(원칙) : 등기의 신청은 1건당 1개의 부동산에 관한 신청정보를 제공(2) 일괄신청(예외) : -등기목적과 등기원인이 동일하고 같은

  시험자료 | 21페이지 | 3,500원 | 등록일 2024.06.17

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  선진국의 주택정책

  이러한 노력의 일환으로 독일은 사유재산에 관련한 시장경제의 원칙을 침범하지 않는 선에서 주택이 가지는 특징인 공익성과 주거권을 사회적으로 보장하기 위해서 발전하고 있다. ... 이러한 법안은 최근 개정되어서 과거보다는 유연하지만, 여전히 개발자와 지방정부의 시각차는 존재하고 있다. ... 먼저 지방정부의 개발계획 부족은 런던에만 32개나 존재하는 지방정부가 각 지역에 따라 다른 예산, 인구 등으로 인하여 주택공급을 신경쓰지 못하여 발생한다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.03.31

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  두근두근 처음 시작하는 경매투자

  오피스텔공략하기- 지방 오피스텔은 공실률이 높지만, 수도권은 공실률이 낮다.- 부동산 가격은 정부정책에 의한 영향도 많이 받지만, 수요와 공급의 원칙에 의해 움직이는 것이 휠씬 크다 ... 많으므로 대지지분이 많을수록 좋고,신옥은 개발가능성이 낮으므로 전용면적이 높을수록 좋다.3장. ... , 커피숍 등으로 용도 변경하여 임대.- 2~3층 높이의 1층 빌라는 등기부등본상 지하가 필로티 주차장이므로 햇빛이 잘 드므로 1층이라 하더라도 단점 보완되어 임대 용이- 구옥은 개발가능성이

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.12.07

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  주택정책론_최근 정부가 재건축 초과이익 환수제 관련하여 제도개선을 발표하였습니다. 관련하여 다음 사항을 정리하시어 제출 바랍니다.

  이 업무는 시장, 군수, 구청장에게 위임되고 부담금은 본래 현금납부가 원칙이지만 재건축사업으로 건설되는 주택으로 물납하기도 한다. ... 이후 3.30 부동산 정책에서는 이를 발표하고 본격적인 시행에 착수하였다. ... 초과이익 산정을 위한 개발비용과 정상주택 가격 상승분의 산정 공제되는 개발비용은 건축비, 조합운영비 등의 당해 사업과 관련하여 지출한 비용으로 산정하는데 회계감사를 받은 후 계약서,

  리포트 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.05

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  의사결정의 계량적 방법에 대해서 설명하시오

  다시 말해 어떠한 제조업체가 큰 규모의 부동산을 보유했다고 하더라도 반드시 생산 공장을 지을 필요는 없는 이유가 그 부동산을 고가로 파는 것이 더 큰 이익을 줄 수도 있고 최적화 이론의 ... 또한 이러한 최적화 이론의 대표적 사례가 된다.최적화 이론은 주어진 상황에서 의사결정 변수와 제한 조건, 목적 함수의 요소를 가지는데 우선 의사결정 변수는 상품 가격과 생산량, 연구개발 ... 수학적 기법의 의사결정 기술로 문제에 대한 해답을 구하는데 행동경제학적 방법론의 경우 의사결정자가 계량적 방법론에서의 원칙을 따르지 않거나 혹은 따르지 못하는 이유에 대해 과거 사례를

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.07.31

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  부동산 프로젝트, 시흥 배곧 주상복합 사업

  하고 , 기타지역은 저밀개발토록 하되 , 기본 용도 지역 상향은 인센티브 항목 적용을 통하여 개발이익은 공공재로 투입토록 원칙을 설정 사유재산권 보호를 위한 선심성 위주의 외형적 ... ☞ 시장의 수요 - 공급 상황과 개발할 대상 부동산의 잠재력 을 예측 및 판단하여 개발 계획을 총괄하여 기획 , 부지 선정 및 확보 , 설계 등의 과정을 거쳐 대상 부동산의 개발을 ... 부동산 프로젝트 정의 : 디벨로퍼 (Developer) 에 진행되는 부동산 개발 사업을 총칭 디벨로퍼 (Developer) 란 ?

  리포트 | 14페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.14

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