"부동산 입지분석" 검색결과 101-120 / 3,192건

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  설계이전단계의 비용 및 사업비분석

  또한 , 매매가격을 기준으로 시계열 분석 을 통하여 종속변수와 부동산 개발사업의 투자 결정요인과 개발사업의 수익성에 영향을 미칠 수 있는 제반 요인들을 분석한다 . ② 산업단지조성사업은 ... 부동산의 단위당 비용과 수익이 같아지는 수준에서 부동산에 대한 투자수준이 결정될 것이다 . 가정 2. ... 부동산가격결정 일반이론 - 시공 이전단계에서 타당성을 검토하기 위한 방법으로 부동산 가격결정이론 중 거품가격이론을 적용한다 .

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.11.05

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  부동산자산관리사

  주거용이나 임대용 부동산이 아닌 기업용 부동산에는 수익분석법을 사용함(이 방법은 총수익을 분석하여 순수익을 구한 후 필요경비를 가산하여 임대수익을 산출)다. ... 부동산을 현금흐름화가. 보유중인 부동산의 일부를 공실우려가 없는 우량입지가 수익성부동산으로 대체하여 월세소득을 발생시켜야 함나. ... 수익형부동산의 답사활동으로 입지분석하기학습목표● 수익형부동산의 개념을 이해한다.● 주요 수익형부동산의 특징을 이해한다.● 수익형부동산 답사활동이 필요한 이유를 이해한다.● 수익형부동산

  시험자료 | 91페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.04.22

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  상권입지분석보고서-석촌동

  *목 차개 요 상권입지 분석 조사 상권 / 입지 조건 점포 조건 유동인구 분석 개체별 특성 시간별 특성 조사지점별 특성 결 론*일반개요Lee's Cook 사진 캐릭터, 상점, 상품, ... 샵약국던킨도넛치어스엄마손 쇼핑27 %기타*상권분석 – 각 Line별 상점현황 2주변 업종 점유율27 %40%쇼핑/서비스요식업의류엄마손 쇼핑던킨도넛부동산곱창집부동산구이마당미용실비디오대여부동산지짐이돈주리식당할인마트복권방김밥천국족발 ... 분석평가)전 연령대의 상권을 형성하고 있으나 주변에 괘적한 환경에서 분식을 먹을 수 있는 장소가 없어 깨끗하고 청결한 분식집으로써는 좋은 입지 조건임*유동인구분석 – 1.

  리포트 | 14페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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  혁신도시,전남공동혁신도시

  거주의 필요로 매매하는게 아닌 시세차익의 목적일 가능성이 매우 높음 03 부동산투기문제 문제분석토지거래허가구역 지정 토지거래시 국가에 허가 토지거래 시 실거래 가격에 따른 양도세 부과 ... 결과 2017 년께 1 일 평균 13 만 1000 여 대가 몰릴 것으로 예상돼 교통대란을 피할 수 없으며 이를 예방하기 위해서는 북측진입도로 ( ㉰ ) 의 조기착공이 시급하다는 분석을 ... 정 공동혁신도시 건설 논의광주전남의 상생발전이라는 대의적 명분 지역전문가와 광주전남지역혁신협의회의 갈등조절 공동혁신도시 건설 방향으로 결론 02 입지선정과 정 입지선정 중 지역내

  리포트 | 38페이지 | 4,000원 | 등록일 2022.09.12

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  <빅데이터로 전망하는 대한민국 부동산의 미래, 경제만랩 리서치팀, 2022> 내용 요약

  모일 수밖에 없는 이유에 주목하자모든 것을 갖춘 서울, 국내 최고의 입지인 이유: 우리나라의 최대 도시이자 수도인 서울은 ‘부동산 불패 신화’를 써 내려가고 있다. ... 여기에 미분양 물량도 늘어나고 있다는 점도 집값 하락의 시그널이라고 분석하고 있다. ... 기본적으로 똘똘한 한 채를 고를 때 아파트 대단지나 브랜드, 개발 호재, 입지 등 상황에 따라 다르지만 기준 금리 인상기에는 그 지역 ‘블루칩’을 선택해야 한다.

  리포트 | 10페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.01.17

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  코로나19 사태 이후 국내 부동산 투자 시장의 변화

  본론에서 분석해 보고자 한다.Ⅱ. ... 수원과 의왕시, 경기도 용인시와 인천광역시 등의 가격 상승세가 눈에 띄고 있다.집값에 영향을 미치는 요인은 입지와 주택연수, 단지규모와 생활편리성인데 실요자에게 만족감을 높여주고 ... 그리고 이 지역을 중심으로 강동구와 영등포구, 동작구와 광진구, 서대문구와 중구 등의 가격 상승이 이루어졌는데 서울 주요 입지 신축이나 재건축이 가격을 선도한 이후 근접 지역과 구축으로

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  하승주, 대한민국 부동산 7가지 질문

  일단 그 분석이 이루어져야만 미래의 전망과 방향에 대해서도 윤곽을 그려나갈 수 있다."​7가지 핵심 질문을 통해 부동산의 현실에 대해 알아본다.왜 부동산 대폭락은 오지 않았나? ... 지나온 사건들의 인과관계를 짚어보는 것은 예언의 영역이 아니라 분석의 영역이다. ... 책정할 수 있다.​평범한 일반인들이 내집마려 계획을 염두에 두어야 할 고려사항은 1) 전월세와 주택 구매 사이에서 결단을 내려야 하며, 2) 어디에 살(buy or live) 것인지 입지를

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.08.30

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  LH(한국토지주택공사)합격자소서 입니다.

  또한 '도시주택론'을 들으면서 배웠던 입지에 따른 주택가격선정과 '도시부동산론'을 통해 배웠던 교통이나 인프라에 따라 주변 부동산 시세가 어떻게 형성되는지 배웠습니다. ... 이 경험을 통해 gis를 이용해 보기 쉽게 여러 지역의 지가를 분석하는 방법을 알게 됐습니다. ... 그 후 공인중개사 자격증을 취득하고 난 후 분양아르바이트에 지원해서 2주간 일을 했습니다.이를 바탕으로 부동산금융을 통해 자금조달을 하는 과정과 부동산개발과정등에 대해 이해할 수 있었습니다

  자기소개서 | 4페이지 | 4,000원 | 등록일 2024.01.29

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  부동산의 꽃 돈되는 상가빌딩

  ▶상가 투자의 핵심 상권 분석을 하라상권 전체의 활성화 정도와 특성르 파악한 이후에 개별 상가의 입지 조건을 분석하여 입지의 좋고 나쁨을 가린다. ... ‘부동산의 꽃 돈되는 상가빌딩’을 읽고■상가투자의 목적 ? ... / (매입가-임대보증금) * 100%■좋은입지▶모이는 유동인구가 많은 곳▶접근하기 편한 곳이거나 가시성이 좋은 곳▶주변에 노점상이 많은 곳▶편의시설 등이 있는 곳▶출근길보다 퇴근길

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  고수들은 알았지만 당신은 몰랐던 부동산 상승 신호 하락 신호-독서감상문

  현장을 돌아다녀보고 그곳에서 싼 아파트를 찾아보고 원인을 분석하여 별다른 이유가 없다면 선점하여 가격이 오를 때까지 기다리는 방법을 추천해 주었다. ... 계속 반복되면서 중심지에서 주변지로 확산되는 풍선효과가 발생한다.3) 상승장 한복판에서 활용 가능한 투자전략들- 상승기에는 '웅덩이 효과'로 좋은 입지임에도 세대수, 연식, 주택유형 ... 상승장 초반에는 좋은 입지의 신축부터 상승하는 '갭 벌리기' 현상이 나타나고, 이후에는 상대적으로 덜 오른 구축이 상승하는 '갭 메우기' 현상이 나타나는데 '갭 벌리기'와 '갭 메우기'는

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.03.10

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  상권입지분석보고서-대치동(은마아파트북문)

  *대치2동 상권분석*조사목적 사업 Item 선정 - 선정사유 - Target 고객 - 대치2동 상권 선정사유 사업지 빌딩 선정 주변상권 입지분석 - 상권/입지조건 - 주요 건물 현황 ... , 반찬가계 등 의 근린상가지하1F상권입지분석 (1-2. ... /입지 조건)▣스트리트 3구 분도곡동길에서 은마아파트 북문입구까지스트리트내 업 종분식점, 천일부동산, 글벗서점 초록마을, 보선약국, 삼현은마슈퍼, 서정쿠킹홈메이드, 허브나라앨리스,

  리포트 | 30페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.16

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  17회~31회 모의고사 부동산학개론 오답노트

  , 추상화, 불완전 경쟁● 부동산시장을 임장활동화 시킨다.● 감정평가 시 지역분석을 필요● 감정평가 시 지역분석을 필요● 정의 외부효과 또는 부의 외부효과● 조세수입의 근거영속성● ... 다른 부동산의 비교를 어렵게 한다.● 표준화가 어려워 공급을 비탄력적이고 독점적으로 만든다.● 임장활동 및 개별분석의 근거● 시장정보수집이 어렵고 거래비용이 높다.● 시장을 복잡하고 ... 부동산의 개념과 분류● 토지는 생산재가 되기도 하고 소비재가 되기도 한다.● 준부동산은 부동산과 비슷한 공시방법으로 넓은 의미의 부동산에 포함된다.● 부동산활동은 공중, 지표, 자하를

  시험자료 | 76페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.09.23

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  '월급쟁이 부자로 은퇴하라' 독후감 저자-너나위

  관심도 없는데 어떻게 매일같이 분석을 할 수 있겠는가? 발품의 노력도 중요하다. 부동산은 움직이지 않는다. 즉 사람이 직접 다가가야 한다. ... 저자는 이 동네사람 만큼이나 동네에 대해 알게 되었을 때 중개소에 발을 들였다고 한다.다음으로 중요한 것은 입지다. 집은 결국 사람이 사는 곳이다. ... 아마도 부동산이 좋아서가 아니라 필요해진 나이가 돼서가 아닐까 싶다.다 좋은데 한 가지 문제가 있었다. 내가 부동산에 대해 관심과 지식이 부족한 것이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.04.01

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  A+부동산과사회 경매분석 과제

  물건 현황 분석, 입지분석해당 물건은 월드메르디앙아파트 106동으로서 총 30층 중 7층 704호이다. 건물면적은 189.959제곱미터로 약 57.46평이다. ... 매각물건명세서 분석현재 임차내역이 없으며 현장에 방문하여 해당 부동산인 704호에 채무자겸 소유자인 민연옥씨가 거주 중인 것을 확인했다.5. 가격분석5.1. ... 공부분석107동은 건축물 대장 상 연면적 17,611.414제곱미터로 주변의 108, 110동보다는 상대적으로 연면적이 넓다.해당 부동산의 건축면적은 14,553.387제곱미터이며

  리포트 | 15페이지 | 5,000원 | 등록일 2024.02.29

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  2023년 부동산 시장의 전멍 및 투자 의견 기술

  하락장 속에서도 인구유입이 늘고, 수요가 받쳐주는 지역은 급매가 빠르게 소화되면서 차별화 장세가 펼쳐질 것이라는 분석이다. ... 또한 청약이 아닌 경우, 지방은 더욱더 가격이 하락될 것으로 전망되어 2023년 연말까지는 추이를 살펴보고, 서울과 수도권은 하락의 폭이 크지 않을 것이기 때문에 입지 등을 고려해서 ... 이렇게 우리나라 경제에 위협적인 요소가 부동산 시장 리스크이며, 많은 전문가들은 2023년 부동산 시장이 침체될 것이라고 의견을 모으고 있다.그래서 우리나라 가계의 투자 대상인 부동산

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.05.20

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  부동산 시장분석과 마케팅

  중요함Q4)부동산 시장분석의 역할을 설명해 보시오(1)입지 효과시장분석은 주어진 부지를 어떠한 용도로 이용할 것인가를 결정하는 역할을 한다. ... 등장으로 고객 창출 필요(주5일 근무 등으로 새로운 레저 문화 등장)(6)부동산개발과 *네트워크도시(스마트 시티)의 출현으로 정보 유통의 새로운 부동산 개념 등장○고려 입지 조건 ... 설명해 보시오.(1)부동산시장의 확정 의미시장지역의 범위는 부동산의 종류에 따라 달라지며, 물리적·사회적·법적·경제적 요소에 영향을 받음- 주거지의 수요 분석 : 지역사회(Community

  시험자료 | 25페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.29

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  (중소기업경영론) 자신이 새로운 소상공업을 창업한다고 생각하고, 소점포 사업계획서를 작성해보시오

  또한 점포의 입지가 동업종간과 이업종간의 경쟁에 있어 중요한 수단이 되기 때문에 입지선정은 큰 중요성을 지닌다.2) 입지 분석입지 분석을 보통 네가지로 나눌 수 있는데 시계성으로 입점 ... (1) Segmentation입지에 의한 부동산 마케팅은 기본적으로 시장세분화 (Segmentation)이 필수적이다. ... 서론소점포 창업에 대한 사업계획서 작성을 위해 입지와 상권의 결정을 위한 분석과 중요성을 먼저 알아보고 필자가 정한 콩국수집 사업에 대한 전략과 STP분석을 통해 구채적인 사업계획서를

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.21

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  부동산자산관리 단계별 특성을 설명하고 현실에서 가장 제대로 시행되지 않는 단계 및 그 이유에 대해 논하시오.

  이 과정에서 부동산에 대한 임차인 유치는 해당 부동산이 가지고 있는 공간의 특징이나 규모, 입지 등에 따라서 적절한 형태로 이루어지게 된다. ... 이러한 마케팅에서 가장 큰 영향을 미치는 것은 건물의 입지, 그리고 외관, 명성, 평판 등이 있다.부동산자산의 보유단계에서는 적정 임대료에 대한 결정이 이루어진다. ... 이와 같은 현금흐름분석에서 핵심적인 것은 임대료를 도출해내는 것인데, 이러한 임대료는 과거의 부동산 사례와 주변 시장분석의 결과로서 나올 수 있다.

  리포트 | 7페이지 | 5,300원 (30%↓) 3710원 | 등록일 2021.01.29

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  오늘부터 1,000만원으로 부동산 투자 시작 (독후감, 독서감상문, 감상평)

  부동산의 기본기란 흔들리지 않는 입지 알아보는 법, 교통망과 일자리를 부동산과 연결하는 법, 가치있는 땅의 종류를 골라내는 법 등이다.둘째로, 지식을 갖춰 좋은 부동산을 보는 안목을 ... 열풍을 이끈 주역이었던 만큼, 저자는 책에서 초보자는 어떤 경매 물건에 도전해야 하는지, 내 집 마련과 투자의 접근법은 어떻게 다른지, 피해야 하는 경매는 무엇인지 등 간단한 권리분석과 ... 학원도 부동산을 알려주지 않는다.

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.07.11

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  [2018년 CJ CGV] 합격 자기소개서

  [국내 개발전문가에서 인도네시아 현지개발전문가로의 도약]먼저 입사 이후 입지개발 직무를 수행하기 위해 반드시 필요한 계약, 채권과 같은 ‘법률적 지식’과 ‘부동산 실무지식’을 익히는데 ... 문제해결력문제점을 파악하고 분석하여 합리적인 솔루션을 제시하는 ‘문제해결력’을 길러왔습니다.군에서 창고 신축 사업을 계획한 적이 있습니다. ... 조직관점에서는 경쟁 우위의 사이트 개발을 통한 매출 증대를 이뤄낼 수 있고 개인관점에서는 부동산과 개발 분야 전문가로의 성장을 기대하고 있습니다.

  자기소개서 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.05.30

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