"부동산 평가" 검색결과 101-120 / 20,572건

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  종합부동산세제개편에 대한 평가와 나의 생각

  일관된 감세정책이란 측면에서 긍정적인 평가를 내린다.그렇다면 부동산 세제완화가 침체된 부동산시장을 활성화할 수 있을까? ... ◎개정된 종합부동산세에 대한 평가▶긍정적 평가앞서 기획재정부가 발표한 세제개편안에서는 양도세 면제 상한선을 높여 1가구 1주택자로 9억원 이하(종전 6억원)의 주택을 보유한 사람은 ... ▶부정적 평가정부가 23일 확정발표한 종합부동산세 개정안은 국민의 세부담을 줄여 경기를 살리겠다는 명분과는 달리 곳곳이 허점투성이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2010.02.25

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  가치평가와 IPA기법, 가치평가와 DCF, 가치평가와 실물옵션,M&A(기업인수합병), 가치평가와 퍼지이론,가상공동체, 가치평가와 부동산,쿠폰채권, 가치평가와 코스닥기업,특허 분석

  그러므로 부동산 증권화의 핵심과정은 당해 유동화 증권의 가치와 증권화의 기초자산인 부동산 또는 대출채권의 가치(위험 또는 현금흐름)에 대한 객관적인 정보를 투자자에게 제공하는 가치평가 ... 가치평가와 부동산Ⅷ. 가치평가와 사이버브랜드Ⅸ. 가치평가와 수원함양Ⅹ. 가치평가와 쿠폰채권1. 쿠폰부채권은 순수할인채(제로쿠폰채)를 기준으로 평가2. ... 가치평가와 IPA기법, DCF, 가치평가와 실물옵션, M&A(기업인수합병), 가치평가와 퍼지이론, 가상공동체, 가치평가와 부동산, 가치평가와 쿠폰채권, 가치평가와 코스닥기업, 특허

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.04.12

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  종합부동산세 완화 / 정책 평가/ 종합부동산세 위헌성 여부

  목 차서 론 이론적 배경 종합부동산세 완화 정책의 분석 1. 문제분석과 목표설정 2. 대안탐색 및 개발 3. 예비분석 4. 대안 결과의 예측 5. 대안의 비교 평가 6. ... 총액 2조 8000억 중 2조2300억원 증발종부세 완화 정책의 분석대안의 비교 평가5대 쟁점의 비교기본권 침해 미실현 소득에 대한 이중과세 평등의 원칙 위배 지방 재정권 위배 세대별 ... 종합부동산세 도입취지1.종합부동산세의 개념종부세 완화 정책의 분석문제 제기 1) 조세원칙에 위배된다 2) 상위 2%에게만 부과하는 차별적 세금폭탄이다 3) 잘못된 조세정책을 바로 잡는

  리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2008.11.17

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  종합부동산세 감세안에 대한 평가

  헤이세이 사태를 보듯이, 결국 부동산 거품으로 인해 부동산 가치가 높아지면, 기업이든 개인이든 모두 자본을 부동산에 투자할 것이고, 기업을 믿는 은행조차 무분별 하게 대출하게 되었다 ... 종합부동산세, 줄여서 ‘종부세’라는 말이다. ... 종부세 제도는 2003년 10월 ‘부동산 보유세 개편방안’에 따라 종합부동산세 법안을 마련한 것을 시작으로, 2005년부터 시행에 들어갔다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.10.05

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  [부동산학개론] 부동산감정평가론

  부동산학 개론부동산감정평가론핵심1. ... 변동에 따라 부동산가격도 변동되므로 평가 활 동에서 가격형성요인의 변동 ? ... ) 2개 이상의 물건이라도 용도상 불가분의 관계가 있는 경우b) 여러 필지가 1획지c) 복합부동산, 산림 등의 평가㉡ 구분평가a) 1개의 물건이라도 가치를 달리하는 부분을 구분하여야

  리포트 | 9페이지 | 1,000원 | 등록일 2004.12.06

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  부동산 가격공시 및 감정평가에 관한법률(부감법)

  부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률목차1. 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률의 이해 2. ... 부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률 개정안 정부와 감정평가업계의 대립 3. 결론부동산 가격공시 및 감정평가에 관한 법률의 이해1. ... 부감법의 이해제1장 총칙 제2장 부동산 가격의 공시 -제1절 지가의 공시 -제2절 주택가격의 공시 -제3절 부동산평가위원회 제3장 감정평가, 감정평가사 제4장 벌칙 총 4장 47조

  리포트 | 22페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.11.13

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  종합부동산세. 종부세 완화 정책 평가.

  대안의 비교 평가종합부동산세 완화에 대한 찬성론1. OECD 국가와 비교시 재산세 비중이 높음에도 불구하고 종부세는 과도한 세부 담으로 지속 불가능한 세제이다.2. ‘수익자 부 ... 고가 주택 보유자 세부담 크게 줄어든다.ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ6Ⅷ.대안의 비교 평가ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ10Ⅸ.분석결과의 제시ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ12▣자료 출처ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ13종합부동산세 ... 종합 부동산세의 개념ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ12. 종합 부동산세의 도입 취지ㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍㆍ23.

  리포트 | 14페이지 | 3,000원 | 등록일 2008.11.17

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  부동산관련 입법개정 조사 및 평가

  레포트를 마치며......I.서론이번에는 ‘참여정부(05년12월~06년12월)의 부동산관련 입법개정 조사 및 평가’라는 주제로 레포트를 하게 되었다. ... 처음엔 생소했던 ‘부동산 공법’이라는 과목도 이젠 조금씩 알아가고 있지만 이 레포트 주제를 받는 순간 내가 얼마나 공부를 소흘이 하였는지 알수 있었다.레포트를 하기 위해서는 먼저 어떤 ... 토지이용규제심의위원회의 설치 및 운영(법 제15조 및 제16조)지역·지구 등의 신설·변경, 지정과 운영실적 평가결과, 행위제한내용 평가결과 등에 관한 사항을 심의하기 위하여 건설교통부장관을

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.01.26

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  [감정평가이론] 부동산 가격의 발생요인, 부동산가격의 형성과정

  상업용 부동산의 수익성은 매상고에, 공업용 부동산은 생산비 절감에 그리고 임대용 부동산은 임대료에서 대상부동산의 최유효이용의 지표를 구한다.② 쾌적성부동산을 가지고 살아감에 있어서 ... 부동산의 입체적 이용률은 부동산의 효용의 크기를 의미한다. ... 부동산가격의 발생은 수요와 공급의 원칙을 기초로 하지만 부동산 특성에 기인하며 부동산이 지니는 고유한 것이 아니라 수요를 결정하는 요소인 효용(유용성)과 유효수요, 공급을 결정하는

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.14

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  참여정부의 부동산정책에 대한 비교평가

  기존의 정책에 대한 평가 결과를 바탕으로 나아가야할 방안을 함께 제시하는 논문이다.2) 주요 내용부동산정책의 목표달성도와 그 영향을 분석하기 위해서 정책 평가를 사후평가과정을 이용하며 ... 차원에서의 부동산 정책에서 국지적 차원으로의 부동산 정책의 필요 ④ 부동산 정책평가모형의 개발을 제시하고 있다.Ⅲ. ... , 분류된 목표와 수단의 목표달성도와 수요와 공급측면에서의 부동산정책이 부동산가격에 미친 영향을 종합적으로 분석하여 부동산 정책을 평가한다.

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2008.01.06

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  [부동산학]사례건물 감정평가

  사례건물 감정평가서Ⅲ-1. 토지평가1. 본건은 경상북도 경산시 하양읍 금락리 일반상업지역내에 소재하는 부동산으로써 매매를 목적으로 하는 감정평가임. 2. ... 건물평가1. 본건은 경상북도 경산시 하양읍 금락리 일반상업지역내에 소재하는 부동산으로써 매매를 목적으로 하는 감정평가임. 2. 본건 건물사례를 현재시점으로 가정한다. ... 기호부동산 2층에 기호부동산.(공인중개사) 주변에 많은 공인중개사(부동산114, 우리공인중개사등 )들이 있음.4. 내부건물 사진 및 세부상황Ⅱ.개별요인분석5.

  리포트 | 42페이지 | 2,000원 | 등록일 2006.10.18

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  부동산 가격 발생요인과 감정평가와의 관련성

  주거용부동산의 경우 당해 부동산의 이용에서 느끼는 만족감(정신적 소득)인 쾌적성이 효용으로 발현되며, 상업용부동산의 경우 부동산의 이용에서 얻어지는 수익성, 업무용부동산의 경우에는 ... 부동산 가격의 특징부동산은 자연적, 인문적 조건의 결합으로 구성되며, 이 두 조건의 전부 또는 일부를 공통으로 가짐으로써 다른 부동산과 더불어 어느 한 지역을 구성한다. ... 따라서 부동산의 효용을 차별화하여 유용성으로 부른다.이러한 효용은 수요측면에서 부동산가격 발생요인이 되는데, 종별에 따라 주거지는 쾌적성, 수익의 발생이 없는 주거용 부동산의 경우

  리포트 | 8페이지 | 2,000원 | 등록일 2007.12.12

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  [부동산] 감정평가원리

  서론부동산평가원리는 부동산의 가치를 추계하는데 평가사가 적용하는 원리를 일컫는다. ... 부동산 평가의 원칙1) 예측의 원칙(principle of anticipation)예측의 원칙이란 부동산의 가격형성요인과 지역특성, 가격수준은 부단히 변화하고 이에 따라 부동산 가격도 ... 변동되기 때문에 감정평가활동에 있어서는 그 요인의 추이나 동향에 대한 예측을 하여야 한다는 원칙을 말한다.이 원칙은 수익방식을 비롯하여 비교방식, 지역분석, 경제성 분석 등 평가활동

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2005.07.21

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  [부동산]해외 부동산 투자의 평가와 전망 (A+ Report)

  현행 14개업종을 부동산 관련 3개 업종으로 축소▶‘96.2 종합무역상사의 부동산 임대업? ... 그러나 향후 해외부동산 투자에 대한 규제와 절차와 점진적으로 완화되어 올 하반기에는 자녀 유학용 주택매입이 허용되고, 투자용 부동산 매입한도가 확대되는 한편, 현재 법적으로 해외 부동산 ... 이러한 시점에서 우리나라의 해외부동산투자 규제 완화에 따른 무분별한 부동산 투자는 자칫 거품으로 부풀어진 미국의 부동산 시장에 후발주자로 뛰어들어 손해만 보고 돌아설 가능성을 가지고

  리포트 | 13페이지 | 1,500원 | 등록일 2006.04.16

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  [금융론][구매력평가이론][부동산권리][국제금융시장][모기지제도]금융론과 구매력평가이론, 금융론과 부동산권리, 금융론과 국제금융시장, 금융론과 모기지제도(보금자리제도) 분석

  금융론과 구매력평가이론, 금융론과 부동산권리, 금융론과 국제금융시장, 금융론과 모기지제도(보금자리제도) 분석Ⅰ. 개요Ⅱ. 금융론과 구매력평가이론1. ... 구매력평가의 기본적인 아이디어2. 일물일가의 법칙3. 실질환율Ⅲ. 금융론과 부동산권리1. Estate2. Estate의 종류3. ... 때때로 구매력평가 개념을 기초로 교환비율이 과대평가, 또는 과소평가 되었다는 주장이 있을 수 있는데, 이 말은 국내나 외국의 가격이 너무 높거나 너무 낮다는 주장과 다를 바가 없다.

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.27

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  [사회과학]참여정부의 부동산 정책평가

  이런 경향으로 볼 때 참여정부가 토지 소유 분포 통계를 공개한 것은 긍정적인 측면으로 평가 된다.부정적 측면첫째, 집권 초기에 부동산 정책의 의사결정과정에서 어느 정도의 역할을 수행하던 ... 이러한 정책기조는 2005년의 8.31대책에서 더욱 구체화되어 부동산 실거래가 신고제 도입과 부동산 과표 현실화 등 부동산시장 투명성 제고 방안이 추가되었으며, 부동산의 보유와 개발로 ... 토지거래허가면적 강화▣ 2005년 5월4일 재정경제부 부동산 5.4대책 발표? 부동산 보유세율 단계적 강화?

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2007.06.15

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  8.31 종합부동산 대책 평가및 과제

  도대체 8.31 부동산 종합대책 이라는 놈은 뭐냐?Ⅲ. 8.31 부동산 종합대책의 핵심Ⅳ. 8.31 정책 문제점 평가 - 후속정책Ⅴ. ... Analysis Report2007. 10. 108.31 부동산 종합대책 평가와 과제목차참여정부 부동산대책 주요내용요 약Ⅰ. 형성 배경 및 필요성Ⅱ. ... 주요 대책에 대한 평가- 이번 대책은 수요억제방안과 공급확대방안을 포괄한 광범위한 내용으로 구성되어 있어 단기적으로나 중장기적으로도 부동산시장 및 주택, 여러분야의 산업에 중대한 영향을

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2008.04.29

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  한국에서의 부동산 금융의 발전과 감정평가사의 역할

  되어있는 바, 대출 실행시 감정평가가 이루어진다.구 분평가가치평가대상평가방법관련 기초자산 평가SPC방식:시장가치현금흐름이있는 부동산부동산 현금 흐름법담보대출방식:회수가치대출채권기초평가액 ... 평가담보가치개별부동산평가3방식MBS에 대한 평가담보가치 및 청산가치다수의 부동산 담보채권DCF, MCS모형,지분이자율구조모형 등표3. ... 기회가 증가할 것이므로 이에 따라 감정의 기회가 증가할 것이다.구 분평가가치평가대상평가방법기초자산 관련 감정평가(대부분) 개별 부동산3방식부동산 취득, 매각 등실사(투자) 보고서(

  리포트 | 9페이지 | 1,500원 | 등록일 2007.11.03

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  [부동산] 감정평가의 필요성

  부동산감정평가사 등이란 우리나라에서는 토지평가사와 공인감정사 양자를 말한다. ... 즉, 부동산의 감정평가란 합리적인 시장이 있었다면 그곳에서 형성될 정상적인 시장가치를 표시하는 가격을 부동산감정평가사 등이 명확하게 파악하는 것을 중심으로 한 작업이다. ... 그리고 이 중 부동산의 감정평가란 어느 부동산의 경제적 가치를 판정하고 이를 화폐 액으로 표시하는 작업을 말한다.

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2003.06.26

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  8.31 부동산 대책의 내용과 평가

  본론1. 8.31 부동산 대책가. 등장배경나. 정책내용2. 8.31 부동산 대책의 평가가. 긍정적 평가나. 부정적 평가Ⅲ. 결론 및 나의 생각Ⅰ. ... 긍정적 평가현재까지 8·31대책은 부동산 시장의 가격상승과 투기문제를 해결하고 있는 듯 보인다. ... 이러한 불완전한 면에도 불구하고 이번 정부가 내놓은 8·31부동산대책은 기존에는 없었던 적극적인 공급대책을 가지고 있다는 면에서는 높게 평가할 만하다.Ⅱ.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2005.12.09

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