"상가건물 임대차보호법" 검색결과 101-120 / 658건

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  부동산법제_甲이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대해 설명하시오. 위 Y 주택이 2억 5천만 원에 낙찰되었다고 할 경우, (甲의 배당요구를 전제로) 경매대금 2억 5천만 원은 누구에게 얼마씩 배당되는지에 대해 설명하시오. (1)

  이러한 임대차의 법적 성질은 채권이므로 임차인(세입자)의 지위 및 권리가 약할 수밖에 없으며, 이에 주택임대차보호법과 상가건물 임대차보호법은 그 일정한 요건을 구비하여 물권화를 도모함으로써 ... 따라서, 주거용 건물이변무허가건물 또는 미등기건물을 주거목적으로 임대차하는 경우에도 이러한 주택임대차보호법이 적용된다. ... 이에 임대차계약 체결 당시에는 주거용 건물부분이 존재하지 않았는데, 임차인이 그 후 임의로 주거용으로 개조한 경우는 주택임대차보호법의 적용대상이 되지 않는다.또한, 주택임대차보호법은

  방송통신대 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  글로벌프랜차이즈창업 ) 권리금 제도 관한 내용 읽고 본인의 경험(듣거나 관찰한 것 등 간접체험도 가능)을 바탕으로 권리금 제도에 대한 본인의 의견을 자유롭게 서술

  상가건물 임대차보호법이다. ... 상가건물 임대차보호법에 권리금 제도가 편입되면서 그 적용 범위를 국가 소속이거나 공유하고 있는 재산을 제외한 모든 상가 건물로 확대했다. ... 권리금 제도란1) 권리금 제도란권리금 제도는 상가건물 임대차보호법에 편입되기 전까지 법으로 규정되지 않고 사적인 영역으로 관리되었다.

  방송통신대 | 6페이지 | 4,000원 | 등록일 2021.08.06 | 수정일 2023.07.19

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  [법학과] 2020년 1학기 부동산법제 교재 전 범위 핵심요약노트

  부동산등기제도의 특징1) 법원사무우리나라는 법원 조직법 제2조 제3항에서 법원은 등기, 가족관계등록, 공탁, 집행관, 법무사에 관한 사무를 관장하거나 감독하나고 규정하여 등기에 관한 ... 부동산등기의 개념1) 부동산등기의 대상인 부동산① 부동산은 토지 및 그 정착물을 말함(민법 제99조 제1항)② 등기의 대상이 되는 것은 토지와 건물임 ③ 공장재단저장권은 공장에 속하는 ... 토지, 건물에 설정하는 공장저당권과는 구별됨 ④ 공장저당권은 부동산등기부에 기록되는 것임 2) 부동산에 관한 물권과 물권변동의 등기① 부동산등기는 부동산에 관한 물권과 그 물권의

  방송통신대 | 94페이지 | 13,000원 | 등록일 2020.01.06

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  영업직무(매장개설) 유통업종, 편의점, 프랜차이즈 매장개설 담당자 경력직_최종합격 자기소개서_ 자소서 전문가에게 유료첨삭 받아 다수의 기업에 복수합격한 자료입니다.

  및 가맹 계약 관리- 신규 임대차, 전대차, 가맹계약 조건협의 및 계약 체결- 기존 임대차 재계약 관련 협의 (상가임대차보호법 근거)- 임대차 관련 계약서 검토 (당사입장에서의 독소조항 ... 대한 협의- 임대인 요청사항, 점포요청사항에 대해 타협점을 찾기 위해 중재자 역할 수행- 점포 건물 하자 부분에 대한 클레임 제기 및 보수 요청 (임대인 대상 내용 전달 및 요청) ... 계약관련 이슈대응 (내용증명 및 공문 발송)- 임대차 조건 협의 및 임대차 재계약 등 임대관리- 계약종료 시, 미수채권 회수, 원상복구, 명도소송- 폐점 의사결정 및 인테리어 리뉴얼시

  자기소개서 | 2페이지 | 4,000원 | 등록일 2023.11.17

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  [A+] 창업과 법률 요약 및 정리 1강~7강

  주택 및 상가 임대차보호법의 필요성4. 상가건물임대차보호법5. 상가임대차실무6. 권리금1. ... 위약금은 상대의 손해를 배상하는 성격이나 위약벌은 손해랑 상관없는 벌금의 형태제5강 창업을 위한 계약 - 상가건물임대차보호법1. 재산법에 관한 기초지식2. 부동산임대차와 법3. ... 다만, 1년 미만으로 정한 임대차 는 그 기간을 1년으로 본다.- 임차인이 거액의 시설비를 투자하고 계약기간이 끝나 단기간에 상가건물을 비워야 하는 불이익을 배제하기 위하여 상가임차인에게

  시험자료 | 54페이지 | 8,000원 | 등록일 2023.07.03 | 수정일 2023.07.07

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  <부동산 상식사전> 독후감

  ▼주택임대차보호법 제4조 (임대차기간 등)①기간을 정하지 아니하거나 2년 미만으로 정한 임대차는 그 기간을 2년으로 본다. ... 다만, 임대차인은 2년 미만으로 정한 기간이 유효함을 주장할 수 있다.②임대차기간이 끝난 경우에도 임차인이 보증금을 반환받을 때까지는 임대차관계가 존속되는 것으로 본다.→ 전? ... 그래서 A는 B가 자기 마음대로 건물을 팔 수 없도록 법적인 조치를 취하는데, 이것이 소유권 이전금지 가처분입니다.3.환매등기 - ‘빌린 돈을 갚으면 집을 돌려받는다’는 뜻의 등기입니다

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.03.26

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  임차권의 물권화에 대해서 설명하시오.

  그러므로 대항력은 원칙상 가질 수 없다.민법은 부동산 임차권과 건물 등기가 있는 토지 임대차에만 영향력을 인정하므로 해결방법으로는 주택임대차보호법과 상가건물임대차 보호법이 있다.대부분의 ... 그러나 주택 임대차와 상가건물 임대차는 1~2년이 보장된다.4> 처분 가능성민법상 임대인의 동의가 있다면 투자 자본 회수에 있어 임차권의 양도, 전대를 허용한다.3. ... 더불어 상가건물과 주택임대차에 대한 1~2년의 보장이 된다는 장점이 있다.4> 임차권의 처분가능성투하자본의 회수를 위해 임차인에게 임차권의 양도나 전대를 허용할 필요가 있는데 민법은

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.03.24

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  임차권의 물권화 (또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오.

  권리이므로 임차권에선 대항력은 원칙상 가질 수 없다 그러나 민법에서는 부동산 임차권과 등기가 있는 토지 임대차에 한하여 영향력을 인정하므로 주택임대차보호법과 상가건물임대차 보호법을 ... 그러나 상가건물과 주택임대차에 대한 법적인 보호가 1~2년 정도 보장 된다는 장점이 있다.4)임차권의 처분가능성: 임차인은 투하자본 회수를 위해 임차권의 양도나 전대를 허용할 필요가 ... 상가건물 임대차는 1~2년이 보장된다.4)처분 가능성: 민법 상 임대인의 동의가 있다면 투자 자본 회수에 있어 임차권의 양도, 전대를 허용한다.

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.02.09

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  과세정보제공제도, 미납국세열람제도

  열람의 주체-「주택임대차보호법」 제 2조에 따른 주거용 건물 또는 「상가건물 임대차보호법」 제 2조에 따른 상가 건물을 임차하여 사용하려는 자? ... 미납국세열람제도는 주거용 건물이나 상가건물을 임차하려는 자가 임대차계약 전에 임대인의 미납국세를 열람할 수 있도록 하는 제도임.? ... -해당 건물에 대한 ‘임대차계약을 하기 전’에 임차할 건물 소재지의 ‘관할 세무서장’에게 신청?

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2020.11.22 | 수정일 2021.11.08

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  공인중개사법령 및 실무 정리

  )에 이바지ㅇ 용어정의중개매매, 교환, 임대차, 권리의 득실변경에 관한 행위알선중개업다른 사람 의뢰 + 일정한 보수 + 중개를 업공인중개사이 법에 의한 공인중개사 자격을 취득한 자개업공인중개사 ... 시행)대상주택임대차 계약(보증금 6천만원 초과 && 월 차임 30만원 초과)면적 ... 등*거래금액의 0.8% 내(시·도 조례)주택 외오피스텔(85m2 이내)매매/교환거래금액의 0.5% 내(국토부령)임대차 등*거래금액의 0.4% 내(국토부령)그 외-거래금액의 0.9%

  시험자료 | 12페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.10.27

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

  그 후 건물주들의 지나친 횡포에 대응하기 위하여 상인 2천 여 명의 서명을 받아서 1993년 12월 상가임대차보호법 입법청원서를 제출하였다. ... 또한 상가건물임대차보호법 제11조제1항에서는 임대료 또는 보증금이 임차건물에 관한 조세, 공과금, 그 외의 부담 증감이나 경제적인 사정의 변화로 인해서 상당하지 않게 된 경우에는 당사자가 ... 우리나라에서 현재 시행되고 있는 영세상인을 위한 상가임대차보호법의 내용으로는 먼저 일정 금액 이하의 임대보증금에만 적용이 된다는 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

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  31회 공인중개사 합격자 민법 핵심 요약

  물권법 일반①성격: 공시방법과 일물일권주의를 통한 배타적 효력을 갖는 강행규정이 원칙②예외적임의규정: 상린관계, 전세권의처분, 임대차관계, 유치권, 관습법상법정지상권, 저당권효력범위2 ... 임의법규착오에관한규정, 자기계약, 쌍방대리, 무효행의위전환, 추인규정, 전세권양도, 유치권성립,저당권의범위, 임대차수선수리, 비용상환청구권9. ... 물권법1.

  시험자료 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.06.05

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  주택 임대차보호법의 주요 내용

  개요임대차에 대하여 우리 법체계는 민법에서 일반적인 사항을 규정하고 있고, 약자인 임차인을 위하여 특별법으로 주택임대차보호법(이하 ‘주택임대차법’이라 한다)과 상가건물임대차보호법(이하 ... ‘상가임대차법’이라 한다)을 통하여 특별한 보호를 규정하고 있다. ... 이러한 주택임대차법과 상가임대차법의 각 규정들은 강행규정으로서 법에 위반된 약정으로 임차인에게 불리한 것은 그 효력이 없도록 하고 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.10

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  주택임대차보호법은 임차인을 어떻게 보호하고 있을까

  단, 건물이 주거용이기만 하더면 무허가 건물이라거나 미등기 건물이더라도 주택임대차보호법의 적용 대상이 도니다. ... 예를 들어서 아파트를 매매하거나 전월세 계약을 체결하는 것, 상가 건물을 임대차하는 것, 은행에서 대출을 받으면서 근저당권을 설정하는 것 따위가 일반적으로 빈발하는 재산권 관계이다.아래에서는 ... 따라서 외국인은 원칙적으로 보호 대상이 되지 않으며, 법인도 보호 받지 못한다.한편, 주택임대차보호법은 ‘주택’의 ‘임대차’에 대해서 적용되므로 주거용 건물의 전부나 일부를 임대차하는

  리포트 | 12페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.02.22

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  임차목적물 양수인의 공제의 항변

  상가건물 임대차보호법 제3조 제2항에 따라 임차건물의 양수인이 임대인의 지위를 승계하는 경우, 임차건물의 소유권이 이전되기 전에 이미 발생한 연체차임이나 관리비 등이 양수인에게 이전되는지 ... < 상가임대차보호법 제3조 제2항의 의미 >-2017. 3. 22. 2016다218874판결을 중심으로목 차I. ... 검토1) 임대차보호법의 입법취지이러한 해석이 나오는 근본적인 이유는 임대차보호법의 입법취지에 있다.

  리포트 | 16페이지 | 1,500원 | 등록일 2019.11.13

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  고려대학교 민법 중간고사 정리본 (쌍무계약 ~ 특별법상의 임대차 차임규제, 보증금 회수의 보장, 대항력, 최단기간의 제한)

  주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법 등의 대항력이 중요하게 작용한다. → 전입신고 등.3. 주택임대차보호법? ... 등기하였더라도, 토지임대차를 가지고 제3자에게 대항할 수 있다.→ 주택임대차보호법, 상가건물임대차보호법 등의 대항력이 중요하게 작용한다. → 전입신고 등.? ... 상가임대차보호법주민이 아니므로 전입신고는 없고 주택의 인도, 사업자 등록의 방법으로 대항요건을 갖추도록 해 놓았다.→ 일반 민법에서는 임차권이 이러한 사항이 아니면 대항할 수 없다는

  시험자료 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.07

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  임차권의 물권화(또는 임차권의 강화)에 대해서 설명하시오

  민법에서는 등기한 부동산임차권과 건물등기가 있는 토지임대차에 대해서만 대항력을 인정하고 있기 때문에, 이를 해결하기 위해서 주택임대차보호법과 상가건물임대차 보호법이 제정되었다. ... 하지만 주택임대차의 경우에는 최단 2년, 상가건물의 경우에는 1년이라는 임차권 존속의 시간이 보장된다. 네 번째 부분은 임차권의 처분가능성이다. ... 하지만 민법의 제도적으로 이용권이 완전하게 보호받는 경우는 같은 이용권이라고 할지라도 물권의 경우 효력이 강력하여 법적인 보호를 충분히 받을 수 있으나, 임대차 계약시에 임차권과 같은

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.20

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  무조건 돈 버는 부동산 경매 (독후감, 독서감상문)

  이 과정에서 관련 당사자의 하나인 임차인과 관계를 푸는 데 도움이 되도록 주택임대차보호법은 물론 상가건물임대차보호법 그리고 임차인의 권리분석, 권리분석 연습, 경매와 관련된 주요 판례 ... ·상가건물임대차보호법과 임차인의 권리분석, 권리분석 연습, 경매와 관련된 주요 판례 등을 이 책 한 권에 오롯이 담았다.몇 해 사이 경매를 다룬 책이 쏟아져 나왔다. ... 진행되는지부터 법원경매 관련 매각대금의 납부 방법과 매각에 따른 소유권이전등기, 경매와 관련한 등기, 채무자·임차인을 상대로 한 부동산인도명령과 각종 사례, 주요 권리분석과 배당 절차, 주택임대차

  리포트 | 3페이지 | 1,500원 | 등록일 2022.12.25

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  주택관리론_상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점

  주택관리론상가, 주택임대차 3법에 대한 사례(판례 등)와 문제점목 차Ⅰ.서론Ⅱ.본론1. 사례2. 문제점Ⅲ.결론Ⅳ.참고문헌Ⅰ. ... 임대차 계약을 앞두고 있거나, 거주를 하고 있으면서 갱신을 앞둔 상황이라고 하면, 관련 정보에 숙지를 하고 있어야 한다.주요 조항으로는 3가지가 신설이 되었고, 주택임대차보호법에 관한 ... 첫째, 주택임대차보호법상 2년간만 임대기간을 보장 받을 수 있었지만, 해당 제도가 도입이 되면서 2기존 2년이라는 최장 거주기간에서 임차인의 계약 갱신권을 사용한다고 하면 2+2로

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.08.03

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  ‘이제, 돈되는 경매다.’를 읽고

  주택임대차보호법1) 외국인도 임차인으로 보호를 받을 수 있다.2) 2013년 8월 13일 법개정 이후 법인은 임대차보호법의 대상이 된다. ... 자재상가 등이 가까우면 좋다.5) 전기는 기본 5kw 이상 들어와야 한다.6) 주차하기 좋은 넓은 마당이 있으면 좋다.7) 공장건물의 층고가 높으면 활용도가 많다.5. ... 있는가, 있다면 중심에 있는가6) 간판 : 건물 사방에서 간판이 잘 보이는가7) 주차장 : 주차할 공간이 있는가8) 이웃 : 이웃한 상가의 업종은 무엇인가9) 수익성 : 낙찰 후에도

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.06

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