"상가임대차 문제점" 검색결과 101-120 / 444건

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  생활법률 기말과제

  (제10강, 제11강) (문제 2-5) 금전소비대차, 매매계약, 임대차계약(3점)1. ... 매매계약의 구제 절차는 민법상 매등록을 마친 때에는 그 다음날로부터 제 3자에 대해 효력이 있다. ②상가건물의 임대차는 상가건물 임대차보호법의 적용을 받는다. ... 보호받기 위한 조건은 사업자 등록의 신청을 갖추고 관할세무서장으로부터 임대차 계약서상의 확정일자를 받은 임차인이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2020.12.26

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  [경북대학교 현대사회와법] 중간고사 범위 필기 정리

  계약으로, 평등한 계약의 기준이 법법률은 약속한 규칙학습과 사고의 대상/주제민법 기초 일반부동산 법률과 재판절차 기초ㄴ 부동산 물권 관련 법률제도 / 주태고가 상가건물 임대차 보호 ... 강의 개요와 진행 방법(OT)학습목표 : 법률/법률해석학에 대한 기초적 이해 | 지식인의 일반소양으로서의 법률지식현대사회와 현대(근대) 이전 사회의 차이점 : 불평등 신분에서 평등한 ... 상속경제법과 기타ㄴ 전자상거래 제도 / 소비자 권리 보호기타 화제가 되는 법률관계(수강자 제언 반영)형사법 : 범죄행위와 그 법률효과인 형벌의 실현과정과 자주 보는 유형ㄴ 현대형사법의 중요문제

  시험자료 | 44페이지 | 8,000원 | 등록일 2020.08.14 | 수정일 2022.11.23

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  생활법률 기말고사

  반영하여 성년에 이르는 연령을 만 20세에서 만 19세로 낮추었다.② 성년후견ㆍ한정후견ㆍ특정후견제도의 도입(민법 제9조, 제12조 및 제14조의2)획일적으로 행위능력을 제한하는 문제점을 ... 갱신거절의 통지 또는 조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료된 때에 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다(법 ... 기타건물에도 가능.④ 효력: 보증금 전액 순위에 따라 보장, 제 3자에 효력승계 가능(전대가능)(2)주택 임대차 보호법상 확정일자 + 전입신고주택임대차의 기간은 당사자 간에 자유로이

  시험자료 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.10.28

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  젠트리피케이션 보고서

  그러자 임대료 상승에 분노한 궁중족발 사장은 망치로 건물주를 위협하고 폭행을 저질렀다.궁중족발 사건은 젠트리피케이션 문제를 대표하는 '상징'으로 떠올랐고, 상가건물 임대차보호법(상가임대차법 ... 교수로 이루어진 집단이 임대료가 싼 지역에 모여서 작업공간을 이루고, 그 지역의 특성이 화재가 되면서 집값 임대료가 폭등하기 때문에 젠트리피케이션이 일어난다고 한다.④젠트리피케이션의 문제점 ... 개성있는 골목길 상권이 형성되었지만 젠트리피케이션으로 지역 발전의 주축이 된 상인들이 높은 임대료를 감당할 수 없어 다시 외곽으로 밀려나게 되거나 일자리를 잃는 등 많은 피해 및 문제점이

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.06.26

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  민사소송법1 기말 과제

  이에 따라 을은 민법 제 643조에 기한 토지매수청구권을 행사하였으므로, 갑이 토지 임대차기간의 만료를 근거로 하여 을에 대해 토지 인도 이행을 청구할 수 있는지 문제된다.2. ... 문제의 제기원고 갑은 원고 소유의 토지를 임차한 피고 을의 임대차기간이 만료되어 피고 을에게 건물을 철거하고 토지 인도이행의 소를 제기하였지만, 피고 을은 갑 소유의 토지에 감정평가 ... 법원은 이러한 석명권을 행사하여 금 10억원을 지급하고 지상물에 해당하는 상가에 대한 명도를 청구할 의사가 있는지에 대해 시사해야 할 것이다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.06.27 | 수정일 2021.07.21

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  상가투자 보물찾기

  테마쇼핑몰 투자 장점과 단점]※장점1) 소액투자자금으로 충분히 투자할수 있다는 것이다.과거 많은 상가투자자들이 쇼핑몰에 투자를 하였다.2) 복잡한 임대차관계나 관리등을 직접하지 않고 ... 조사하여 본인의 요구수익률에 적합한지 여부를 판단하여 투자여부를 결정할 수 있으므로 투자위험을 낮출수 있다.권리문제나 임차인의 명도문제 등도 매도자나 공인중개사가 처리를 하므로 유리하다.즉 ... ※단점1) 지나치게 많은 점포의 공급이라 하겠다.2) 점포 소유자들이 너무많아 통일되고 추진력 있는 기획행사나 상권활성화를 위한마케팅 기획력이 떨어지는 경우가 많다는점이다.대형할인점에

  리포트 | 5페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.10.12

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  청운대학교 인천캠퍼스 생활법률 기말고사 정리 자료

  되는 경우:① 집주인이 바뀔 때, 세입자는 기존주인에게 받는다② 세입자가 이사갈 때, 집주인에게 받고 나간다★상가건물임대차보호법 보호대상 범위①주택: 점유(Key)+전입신고(사람주소 ... : 동종반환(원칙무상/예외유상)★사용대차: 그 자체를 반환(무상)★임대차: 그 자체를 반환(유상)★신용대출: 직장이 있는 자를 상대로 해 주는 대출★인적담보: 보증, 연대보증 / 물적담보 ... 및 일반의 방시설) / 식당용이 아닌 일반 집을 임차인이 식당용 시설(인테리어)을 한 경우는 부속물이 아니다(ex: 식당용 카운터겸 조리대설치)★필요비는 즉시 달라고함 유익비는 임대차

  시험자료 | 10페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.07.18 | 수정일 2020.07.20

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  NGO 단체들에 대하여 살펴보고 (국내외 모두 가능함) 어떠한 장점과 단점이 있었는지에 대하여 서술하

  임차인의 권리로는 상가임대차보호법을 제정하는데 많은 도움이 되었다. 상가임대차보호법은 임차인들에게 필요한 법 중 하나이다. 넷째는 자립적 시민운동의 전형을 창출하였다. ... 이렇게 보면 NPO와 NGO의 다른점에 대해 찾을 수 없을 것이다. NGO는 NPO에 속한 하위개념이라고 할 수 있다.2. ... 조국 법무부장관 문제때 많은 참여연대 회원들은 옹호하였다. 참여연대와 같은 정치활동을 했기 때문이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.05

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  외식산업의이해 ) 우리나라 외식산업의 주요 정책 3가지와 제도 3가지에 관하여 각각의 (1)핵심 내용, (2)문제점, (3)개선 방향을 서술하시오

  간이 과세자로 한정되어 있다는 것과 소액결제가 많은 외식업체에서 현행 2.7%는 과도하다는 점이다.상가건물임대차보호법의 문제점으로는 최근 수직으로 상승하고 있는 임대료의 상승 폭을 ... 식품안전 법은 농수산물 원산지 표시법, 식품위생법이 있고, 외식산업 진흥법은 가맹사업 진흥법, 상가건물임대차보호법, 식품산업진흥법, 외식산업진흥법이 있으며, 과세 관련 법은 부가가치세법이 ... 있다.2) 문제점외식 산업 정책의 문제점으로는 첫째로 외식 산업 관련 통계정보가 취약하다는 점을 꼽을 수 있다.

  방송통신대 | 9페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.03.05

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  부동산경매론 ) 법원 부동산 경매의 배당금순위와 문제점에 대하여 논하시오

  상가건물 임대차보호법상의 소액보증금 등이 최우선특권으로서의 배당 실무상 1순위 채권에 해당하며(2017, 김승래), 경매 집행비용 다음으로 우선 배당권을 지니고 있다.그다음으로 배당권을 ... 물권이나 우선변제권보다 높은 배당 우선권을 가지고 있으므로 가장 먼저 배당된다.경매 집행비용 다음 배당순위는 최종 3개월분의 임금채권, 최종 3년간의 퇴직금 채권과 재해보상 채권, 주택임대차보호법과 ... 배당순위의 문제점3. 결론4. 출처 및 참고문헌1.

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2022.03.02

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  노인과 주거,주거의 의의,노인의 주거실태,노인생활시설,노인주거정책

  계약을 파기하는 경우 그리 고 장기간의 임대차 계약으로 인하여 중대한 손실을 야기하는 경우 이외에는 임대차 계약을 해지할 수 없도록 규정 노인생활시설{nameOfApplication ... 세입자보호수단들은 임대차 계약에서 불평등한 관계를 해소하는 동시에 일 방적인 임대료 상승으로 세입자의 부당한 불이익으로부터 보호하는 방안이다 . ① 계약기간 내에 임대료 상승 금지규정 ... ② 임대인이 일정 기간 임차인의 동의 없이 행하는 임대료 상승 금지규정 ③ 임대료 인상을 이유로 임대차 계약 해지 금지규정 ④ 임대인이 직접 그의 주택을 사용하고자 할 경우 , 세입자가

  리포트 | 13페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.12.03

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  신탁재산의 독립성과 사해신탁

  」 , 「상가건물 임대차보호법」 , 「민법」 등 ) 위탁자에 대한 조세채권도 신탁법상 신탁이 이루어지기 전에 신탁재산에 대한 압류를 하지 않은 이상 , 그 조세채권이 신탁 전의 원인으로 ... 신탁법 」 제 22 조 단서 ) 3 신탁 전의 원인으로 발생한 권리 일반채권자가 신탁재산에 대한 압류 혹은 가압류한 경우 , 신탁 전에 설정된 저당권 , 대항력 있는 임차권 ( 「주택임대차보호법 ... 공통점이 있으나 다음과 같은 점에서 차이가 있음 수익자취소권은 반드시 소로써 청구할 필요가 없다 는 점 수익자가 취소권을 행사하면 수탁자와 상대방 간의 법률행위가 소급하여 무효 로

  리포트 | 27페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.08 | 수정일 2024.08.16

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  주택 경제 관련 요약 내용

  / 주택 임대차 보호법- 공인 매매 계약서4. ... 주택 문제의 현황- 부족문제: 절대적 부족, 상대적 부족(1가구 다주택)- 취득문제: 집값상승(원인: 건축비 인상, 택지공급 부족, 수요와 공급의 불균형)- 임대차문제: 무주택가구수 ... 매매상 유의할 점- 계약 당사자 확인, 대상 목적물 확인- 계약금 10%- 저당권 설정 시 해약 관계, 세금 공과금 계산: 아니면 내가 물어야- 개별성: 방향, 형태, 상가로 발전

  시험자료 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.08.27

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  정책평가론_인천 교동도 대동시장의 지역문화 활성화 정책 우리나라 또는 해외의 지역문화자원, 문화육성 및 활성화와 관련한 내용 또는 사례를 소개하고, 문제점 및 해결방안(정책방향, 개선점 등)을 제시하시오

  전통시장으로 등록되면 ‘상가건물 임대차보호법’의 적용을 받아 기존 상인들을 보호할 수 있으며, 지자체와 공공기관으로부터 다양한 지원을 받을 수 있기 때문이다. ... 여기에 관광객의 증가로 대룡시장이 유명세를 타면서 시장 내 상가 임대료가 증가하는 젠트리피케이션(gentrification)도 발생해 문제를 더하고 있다. ... 지역문화 활성화 정책의 문제점과 해결방안Ⅲ.결론Ⅳ.참고문헌I.

  리포트 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.02

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  내가 진단한 소상공인의 지원방안 등

  추가적인 대책으로는 상가임대차법 시행령 개정을 통하여 임대료부담의 완화, 대규모점포 영업 및 입지규제 강화, 소상공인 생계형 적합업종을 위한 특별법 제정 등의 국회 통과가 필요한 법개정 ... 지난 대책의 평가(문제점 및 개선방안)Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고문헌Ⅰ. ... 저금리 자금공급 등의 방안 등이 포함되었으며, 공정한 질서확립을 위하여 불공정관행에 대한 전반적인 점검과 규제를 강화하고, 임대차 권리를 강화하는 방안도 포함되었다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.10

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  근래 한국사회에서 발생한 사회문제 중 하나를 선택하여 묘사하고, 이것이 자신의 삶 또는 주변 인물의 삶에 직접적 또는 간접적으로 어떻게 영향을 미치는지 설명한 후, 이러한 현상이 발생하게 된 사회구조적 요인을 사회학적 개념을 사용하여 설명한 다음, 이 문제를 해결하기 위한 방안을 모색하여 서술하시오.

  그 방안을 자세히 살펴보면 우선 임대료 규제 및 임차인 보호 제도는 상가건물임대차보호법으로 임대료 인상폭을 제재하고 계약갱신요구권 기간 확대 등 임차인의 경제생활 안정을 도모하는 제도이다 ... 사회를 구성하는 개인들, 집단들이 서로 특정한 위치를 차지하면서 맺고 있는 관계의 틀로 개인들의 활동에 기초해 움직이며, 일정한 규칙에 따라 반복적으로 작동하는 사회관계의 틀이라는 점에서 ... 또 골목상권 보호 및 상가 임대료 상승 억제를 위해 자율상권법 제정을 추진했다. 이는 젠트리피케이션의 폐해가 상대적으로 심한 현장에 초점을 맞춘 법률이다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.01.10 | 수정일 2024.02.02

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  22년도 하반기(2023) 예금보험공사 경제직렬 서류합격 자소서

  짧은 재직기간이기에 많은 내용을 배울 순 없었으나 농업 토지의 임대차에 관한 핵심내용을 접할 수 있었습니다.3. 경험컴퓨터 학술 동아리 회장을및 팔로우십을 배울 수 있었습니다. ... 적재적소에 각 인원에게 어울리는 업무를 배치하거나 피드백을 통해 행사의 진행방향을 수정하는 등 협동에 관하여 많은 경험을 했습니다.낙원상가의 악기점에서 직원으로 일할 때에는 고객의 ... 일례로, 낙원상가에 외국인 손님이 많고 그들은 외국어로 소통하기를 원한다는 것을 파악했습니다.

  자기소개서 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2022.12.28

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  도시에서 일어나는 여러 이슈들 중에 관심있는 내용을 주제로 선택하여 주제의 배경, 내용, 논의점 등을 기술

  이 사건으로 인해서 상가임대차보호법의 개정이 촉발되었음에도 임대인과 임차인의 갈등과 이로 인해 나타나는 젠트리피케이션의 부정적 측면은 쉽사리 해소되지 않고 있다. ... 젠트리피케이션은 도시의 가치 상승은 물론 지역의 가치가 상승되는 효과를 얻을 수 있지만 지역주민의 내몰림, 빈곤화 등 다양한 부작용과 문제점이 있어 이에 대한 근본적 대안 마련이 필요한 ... 따라서 젠트리피케이션 문제에 대해 좀 더 근본적으로 탐구해 보고자 본 레포트에서는 젠트리피케이션의 개요, 배경, 현황, 논의점을 상술하고, 우리 사회가 처한 젠트리피케이션 현상이 나아가야

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

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  사회복지사업법은 1970년 제정 이후 현재까지 많은 변화의 과정을 거쳐 왔다. 일명 ‘도가니법’이라고 하는 2012년 개정된 법

  본론1.상가권리금의 특징상가의 권리금에 대해서는 국가의 법률로 정의하고 있는데, 상가건물임대차보호법 등에 따르면 특정한 상가 공간에서 영업을 하는 사람이 그 영업에 대한 이점이나 재산적인 ... 이전에도 이러한 문제점을 지적하면서 사회복지사업법을 개정하려는 노력이 있었으나, 사회복지법인에 의해 행해지는 인권침해에 대해 전국민적인 관심을 불러일으킨 영화 이후에야 개정이 실제로 ... 가치에 대한 대가로, 임차인에게 상가 보증금 및 월세/차임 이외에 추가로 지급하는 대가를 의미한다.권리금은 일반적인 부동산 계약에서처럼 공간에 대한 대여로서의 대가가 아니라는 점에서

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.07.22

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  [소비자행동론] 최근 사회적으로 윤리적 문제를 일으킨 기업 사례 또는 반대로 윤리적으로 옳은 행동을 한 기업의 사례 중 한 가지를 선택하여 소비자에 대한 의무론, 권리론, 공리론, 정의론, 상대주의 관점에서 해당 사례에 대해 다차원적으로 논의하고 마케팅 시사점을 도출하시오.

  이러한 점은 임차인의 동의 없이 임대료를 인상하는 건물주의 모습을 연상시키기도 한다. 실제 임차인은 ‘상가임대차보호법’으로 급격한 임대료 인상에서 보호받는다. ... 배달의 민족의 수수료 개편은 이른바 ‘깃발꽂기’ 문제를 해결하기 위하여 이루어졌다. ... - 최근 사회적으로 윤리적 문제를 일으킨 기업 사례 또는 반대로 윤리적으로 옳은 행동을 한 기업의 사례 중 한 가지를 선택하여 소비자에 대한 의무론, 권리론, 공리론, 정의론, 상대주의

  방송통신대 | 3페이지 | 4,500원 | 등록일 2021.11.25 | 수정일 2021.12.01

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