"서울부동산투자" 검색결과 101-120 / 6,648건

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  10개의 연구사례 요약을 통해 오피스빌딩 임대료 결정요인 분석에 대하여 논하고자 함

  부동산투자회사법 및 자산운용에 관한 법률 등으로 부동산에 대한 간접투자의 길이 열리면서 부동산펀드나 부동산 투자회사를 통한 오피스에 대한 투자는 가속적으로 증가하기 시작하였다 . ... 수익형 부동산 시장에 투자 의향을 가지고 있는 투자자들은 부동산의 가치 및 수익을 객관적으로 명료하게 측정할 수 있는 자료를 필요로 하는 상황이 되었다 . ... , 건설투자 , 회사채 수익율 , 종합 주가지수 , 공실률 서울도심 , 여의도 , 강남과 기타지역 5 고성수 외 (2009) 서울시 오피스 빌딩의 임대료 결정요인에 대한 연구 권역

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.28 | 수정일 2021.11.13

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  우리 사회의 집단적 불안으로 인해 발생하는 사회적 정서 과정현상(집단따돌림,과도한 교육열, 성차별 등)에 대해 생각해보고, 사회적 문화수준을 높이기 위한 방안은 무엇인지 쓰시오.

  이를 설명할 수 있는 것은 바로 사회적 불안심리로인한 투기심리이다.그래프 1. 2012~ 2020년 서울 아파트 평균 매매가격2. ... 그리고 재투자를 하며 주변인에게도 투자를 권유하여 관심을 갖지 않았던 사람들 조차도 가만히 있으면 손해보는 것 같은 불안심리가 형성되게 된다. ... 부통산 투기 이유오랜기간 어떤 상품이 지속적으로 가격이 오르게 되면 투기심리가 확대되며 가격이 점점 상승하면서 투자가들은 돈을 많이 벌게 된다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.05.03

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  DS네트웍스 개요

  자회사(1) DS산업개발- 사업 영역: 시공, 개발, CM, PM, 운영 등 부동산에 대한 Total Service를 제공하는 종합 건설사- 본사: 서울특별시 서초구 서초대로 398 ... 서울특별시 영등포구 여의대로 66, 7층 (KTB빌딩)- 설립일: 2017년 7월 24일(대체투자 전문 자산운용사)- 등록: 전문사모집합투자업 / 투자자문업- 연혁. 2020.03: ... 부동산 개발사업 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 대출펀드가 main- 주요 펀드: 디에스네트웍스 SK-ECO주거개발 전문투자형 사모부동산투자신탁 제1호.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.19

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  마케팅 관련 모바일 설문조사를 실시한 사례를 선정하여 조사대상, 조사과정, 조사결과, 마케팅 시사점

  적절한 매도 타이밍을 지켜보겠다는 응답한 사람은 15.6%, 새 정부의 부동산 정책 변화를 지켜보겠다고 응답한 사람은 11.7%, 투자 목적으로 계속 보유하고 있을 거라고 응답한 사람은 ... 경기 66.5%, 지방 65.6%, 인천 64.2%, 서울 62.2%, 지방 5대 광역시 62.0% 순으로 높게 나왔다. ... 집의 면적을 확대하거나 축소하기 위해서는 26.2%, 차익과 투자처 변경으로 인한 갈아타기는 19.1%로 나왔다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.08

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  경제 팁

  그 지역과 해당 매물에 투자할 가치가 있는지 면밀히 따져봐야 한다. 사실 적은 돈으로 시작하기에 가장 적합한 투자 방식은 부동산 경매이다. ... 부자가 되고 싶다면 돈을 벌려고 하지 말고 투자를 잘하는 사람이 되려고 해야 한다.부동산 상승기가 다주택 투자자에게 불리한 것은 규제 때문만은 아니다. ... 부동산 경매는 쉽게 말해 법원이 특정 부동산을 여러 사람에게 경쟁을 붙여, 가장 '비싼 값을 부른 사람에게 파는 것이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.09.09

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  '운명을 바꾸는 부동산 투자 수업(기초편) 독후감' 저자-정태익

  ‘운명을 바꾸는 부동산 투자 수업(기초편)’ 독후감①청약의 늪에 빠지지 마라필자의 최근 관심사는 부동산 투자이다. ... 원하게 되지만 필자는 이러한 상황에 놓이지 않는다.청약에서 유리한 위치를 얻기 위해서는 무주택기간이 길고, 부양가족의 수가 많으며 청약통장 가입 기간이 길어야 하기에 미혼인 30대가 서울의 ... 하지만 이 파트는 강남 아파트 매수를 권하기 위해 작성한 것이 아니라 강남이 비싼 이유를 알아야 부동산 투자에 대한 이해를 키울 수 있기에 기술한 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.02

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  대한민국 상가투자 지도 (1일 매출로 보는) [독서감상문]

  그런 전제 하에 이 책에서는 서울과 경기도 핵심 상권 점포들의 창업 투자금과 매출을 전격 공개하고 있다.저자는 2016년부터 최근까지 4년간 70여 명의 부동산 회원들과 함께 서울과 ... 정부의 부동산 규제로 인해 주거용 부동산에 대한 투자가 어려워짐에 따라 자금이 수익형 부동산으로 이동하는 것은 자연스러운 현상이라고 생각한다. ... 본 도서의 내용중에서 공유하고 싶은 내용저자는 부동산 상가투자 전문가로 알려져 있으며, 프랜차이즈 업계 등에서 점포개발 담당자로 근무한 경험을 바탕으로 본인만의 상권과 입지, 투자

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.02.09

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  한국자산신탁 부동산신탁 직무 첨삭자소서

  부동산 신탁의 매력은 부동산에 투자해서 얻은 수익을 주주에게 배당하는 간접투자방식의 부동산 투자신탁과 달리 소유주의 실물자산 (토지, 부동산 등)을 직접 위탁 받아 개발, 관리, 담보 ... 그 결과, 미국 부동산 탑 스쿨 중 하나인 OOO OOO 부동산 투자 개발 대학원에 장학금을 받는 조건으로 진학하였습니다.석사 과정에서 부동산 투자 개발 수업과 현장학습, 그리고 텍사스 ... 그 결과, 미국 부동산 탑 스쿨 중 하나인 Texas A&M 부동산 투자 개발 대학원에 장학금을 받는 조건으로 진학하였습니다석사 과정에서 부동산 투자 개발 수업과 현장학습, 그리고

  자기소개서 | 8페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.02.03

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  브로큰 레버리지

  (p57)여기서 조심해야 할 것은 영끌투자, 갭투자는 삼가해야 한다. ... 전 세계가 오랜 저금리 시대를 끝내고 금리를 올리고 있는 현 상황에서 레버리지 도박성 투자는 폭탄을 안고 투자하는 것과 같다. ... 다만 중단기 관점에서 볼 때 여전히 서울 수도권을 선호하니, 특히 강남, 목동, 노원, 경기 신도시 지역의 집값은 당분간 오르거나 적어도 다른 지역보다는 덜 떨어질 것이라 한다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.24

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  현재 운영되고 있는 사업 또는 자신이 향후 창업을 예정하거나 희망하는 임의의 창업 업종과 사업을

  투자에서 중요한 기능을 하는데 시의 재정 상황보다 실제 거주민들의 소득 수준이 부동산 가격에 더욱 많은 영향을 끼치기 때문이다. 2018년도 귀속분 근로소득 연말정산 신고실적에 따르면 ... SWOT 분석1) Strength (강점)창업을 계획하고 있는 부동산 부지인 인천광역시는 경기도 김포를 북쪽으로 두고 있고 서울 강서구와 경기 부천, 시흥 남족으로는 경기도 화성, ... 기반시설은 부족해도 일자리와 가깝거나 서울과의 접근성이 높은 곳은 상대적으로 고가를 형성하고 있다.4) Threat (위협)부동산 중개 사업에 있어 월간과 주간 목표 관리 및 경쟁업체와의

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.07

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  <대한민국 최고 권력자들의 부의 지도>

  서울에 서민이 살만한 적절한 가격이 집이 계속 부족해지고, 지하철 개통으로 서울과의 접근성이 좋아진 경기도 지역의 아파트 가격이 오르고, 정부 정책에 따라 세종시의 부동산 가격이 오르고 ... 서울에 살지 않지만 서울에 투자 혹은 투기 목적으로 집을 사는 고위공직자들. 이들이 정말 서민의 삶을 위해 일하고 있다고 말할 수 있을까? ... 내 생각에는 아마도 후자에 해당할 것이다.개인적으로는 부동산 투자를 할 만큼의 돈도 없고 관심도 없기에 이 책에서 제안하는 방식의 투자를 활용할 일은 거의 없을 것으로 보인다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.19

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  한국부동산 2020년 시장 분석

  오피스텔 투자수요의 지속 가능성 오피스텔 투자수요는 임대료 인상을 제한 강화 영 향으로 서울,경기,인천 모두 임대수익률은 당분간 하락세를 전망하고 있 습니 다. ... 심화되는 지역 부동산시장 양극화 2-3. 오피스텔 투자수요의 지속 가능성 2-4. ... 심화되는 지역 부동산시장 양극화 서울과 비수도권간 시장 양극화 현상이 두드러지고 있 습니 다.

  리포트 | 39페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.14

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  인간과 사회 ) 최근 한국 사회에서 발생한 몇 가지 사회현상 중 하나 선택하여 묘사하고, 이것이 자신의 삶에 어떠한 영향을 미치고 있는지 분석하세요.

  서울을 비롯한 전국의 부동산 가격이 지금의 수준으로 상승하지 않았다면 사람들이 부동산 투자에 목매지는 않았을 것이다. ... 이렇게 자연스레 우리 국민에게 부동산은, 특히 서울의 부동산은 절대 하락하지 않는 투자재라는 인식이 만연해졌고, 현재에도 그 인식은 변함이 없어 보인다. ... 사회 구조적 원인을 몇 가지 분석해 본 결과 ‘서울 부동산의 불패 신화에 따른 투자수요의 존재, 서울과 지방의 생활 인프라 격차로 인한 서울 거주수요 다수’로 요약 가능해 보인다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.02.25 | 수정일 2023.06.09

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  부동산시장의 실패요인과 정부개입에 대하여 서술하시오

  이러한 갭 투자는 또 다시 아파트 가격을 상승시키는 주요 요인이 된다. ... 비단 주택이 있는 사람들과 없는 사람들 사이 뿐만 아니라 부동산 자산 역시 양극화가 되어가고 있으며 서울과 수도권, 그리고 지방 사이의 양극화 현상도 점차 더 심화되고 있다. ... 이에 더해서 지난 2015년부터 2019년까지 전체 주택 인허가 물량 중 공공 비중은 13.2%, 서울은 5.1%에 그쳤다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

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  금리 인상이 부동산에 미치는 영향과 미분양 해소책에 대한 방안

  이는 서울만 그런 것이 아니라 다른 지방 도시들도 마찬가지다. 금리가 인상되면 세계 각국의 중앙은행들은 통화정책을 내놓는다. ... 경제불황이 심해지면 투자자들은 안정적인 자산인 부동산보다는 주식과 같은 위험한 자산에 투자하여 더 큰 수익을 내려고 한다. ... 또한, 금리인상으로 인한 대출 이자율의 상승은 투자자들이 대출금을 받기 어렵게 하기 때문에 부동산 투자를 꺼리게 만든다.2.미분양에 대한 해결방안코로나19 이후 미국이 지속적인 금리

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.01.25

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  경제학 ) 서울 집값 상승에 대한 분석

  이에 반해 부동산의 법인 투자가 많았던 안산, 평택, 시흥, 경기 화성 등은 법인을 겨냥한 종합부동산세 개정안이 통과되는지가 하나의 변수로 작용한다. ... 전세 공급을 늘리기 위해서는 새 아파트로 입주하는 수가 늘거나 이른바 갭 투자, 즉 전세를 끼고 매수하는 경우가 증가해야 하지만 신축 아파트 공급은 적고 갭투자는 막혔다. ... 이와 같은 상황에서 부동산이나 주식 등의 자산시장에 버블이 일며 양극화 현상이 나타나고 있다. 또한 서울 집값이 계속해서 오를 것이라는 이슈가 있다.

  리포트 | 7페이지 | 3,700원 | 등록일 2022.01.07 | 수정일 2022.01.10

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  코로나19와 같은 보건안전위기가 국내 부동산시장에 미치는 영향에 대해 논하시오

  현금 여유자산이 있다면 서울 강남 고가 아파트 등에 투자하고, 은행 대출에 기대야 하는 상황이라면 상대적으로 규제가 덜한 비규제지역에서 갭투자를 하는 것입니다. ... 돈의 가치가 떨어지면서 안전자산 선호 분위기가 강해지는데, 안전자산이라는 인식이 강한 부동산으로 유동성 쏠림이 나타날 수 있기 때문입니다.투자자들 사이에서는 이번 금리 인하를 보유 ... 금리가 낮아진다는 것은 자금 조달 시 그만큼 이자 부담이 줄어 투자 여건이 좋아진다는 의미입니다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.08.04

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  소과제 1에서 학생이 제시한 한국에서 가장 불공평하다는 분야(부동산)에 대하여 서술하시오

  서울 지역의 아파트를 매입한 지방 거주 투자자들의 거래 건수는 2019년 10월 기준으로 1,803 건이었다. 이 수치는 2019년 들어서 가장 높은 수치였다. ... 불과 3-4년 전까지만 하더라도 준공 후 미분양 아파트는 4000가구에서 최대 5000가구 정도를 넘지 않았다고 한다.실제로는 지방 지역에 거주하지만 서울 지역 아파트에 투자를 하는 ... 지방 거주 투자자들의 서울 지역 아파트 매입 건수의 경우 2019년 초만 하더라도 394건에 불과했으나, 김현미 국토교통부 장관이 민간 택지 분양가 상한제 도입을 언급한 7월 이후부터는

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.01

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  2020 금융논술 부동산정책 발제문 (금융공기업 준비)

  부동산 대책 (주택시장 안정을 위한 관리방안)● 배경:(1) 서울 주택가격 상승추세 전환 및 수도권·지방 일부 지역의 과열 지속- 12.16 대책 이후 서울 주택가격 변화율은 하락세를 ... 부동산 대책: 정부는 일부 과열지역 중심의 갭투자 및 다주택자의 투기수요 차단을 위해 대출, 세제, 청약규제를 강화하고 공급확대 방안을 담은 ‘주택시장 안정화 방안’을 19.12.16 ... * ’18년 서울 다주택가구 비중이 전년대비 감소하였으나, 27.6%로 여전히 높음* 3년미만 보유주택 거래비중(‘20.1~5월, %): (서울) 30.3 (경기)26.0 (인천)

  시험자료 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.25 | 수정일 2021.04.27

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  윤석열정부 부동산정책

  부동산 정책이란 1) 경제개발 시기 (1960-80) 도시화 , 산업화를 위한 정부의 부동산 개발 , 투자 장려 , 진흥 정책 부동산 정책은 주로 토지에 초점 결과적으로 단기간에 도시화 ... 부동산 정책의 관심이 토지에서 건물 로 수요 - 공급 법칙에 따라 수도권 , 지방 대도시 중심으로 부동산 가격 상승 부동산 가격 상승 억제 , 투자 제한하는 정책들 등장 ( 예 : ... 서울 강남 , 서초 , 송파 , 용산구를 제외하고 전국의 모든 지역을 투기 지역에서 해제윤석열 정부 부동산 정책 윤석열 정부의 부동산 정책의 기본 기조 “ 시장 기능 회복을 통한 주거

  리포트 | 19페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.09.09

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