"서울부동산투자" 검색결과 101-120 / 6,680건

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  투자 결정 시 고려해야 할 요인으로 수익률과 위험이 있다. 두 개념을 설명하고, 본인은 수익률과 위험 중 어떤 쪽을 더 고려하는지 이유를 설명하시오.

  , 안정적인 수익률 구성을 계획해봄이 바람직한 방향이라 생각한다.참고자료장영광 저, “증권 투자론”, 서울: 신영사, 2019. ... 안전자산과 무패자산이라고 불리는 부동산의 경우 투자세 부담이 있는데 수익률을 산정할 때는 단순히 상품이나 투자가치를 보는 것이 아니라 다른 모든 추가비용을 계산해 최종 수익률을 산정할 ... 그 결과, 주식은 약 일주일, 비트코인은 3~5일, 부동산은 짧게는 1개월, 길게는 4개월 내로 수익을 보면서 총 자산을 약 210% 정도 올릴 수 있었다.나의 이러한 투자 원칙의

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2024.07.30

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  문재인 정부의 부동산 정책에 대한 비판적 소고

  투자수요가 규제가 심한 서울과 수도권지역에서 지방 대도시권으로 이동한 것이 주된 이유였다.그림 3 부산광역시 아파트 실거래가 지수(이애경, 42쪽.)아파트 가격 상승세자 좀처럼 꺾이지 ... 특히 2020년 5월 이후에는 가격지수가 130을 돌파하며 최고 상승률을 보였다.이전 정부인 박근혜 정부가 마지막으로 내놓은 ‘11.3 대책’에도 불구하고 투자목적의 주택 수요가 증가하고 ... 그러나 박근혜 정부 말기에는 서울지역만 부동산 가격이 뛰어오르기 시작해, 서울과 경기지역 간의 탈동조화현상이 나타났다.

  리포트 | 27페이지 | 2,500원 | 등록일 2022.08.04

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  코로나19 사태 이후 국내 부동산 투자 시장의 변화

  과목명 :주제 : 코로나19 사태 이후 국내 부동산 투자 시장의 변화- 목 차 -Ⅰ. 서론Ⅱ. 본론1. 현재 부동산 상황2. 현 정권 부동산 대책의 특징3. ... 현재 부동산 상황신종 코로나바이러스 감염증이 만든 위기적 문화의 확산은 한국의 부동산 투자 지형에 지대한 영향을 미치고 있다. ... 부동산 투자비용도 낮아짐에 따라 금리 인하는 부동산 가격 상승 결과를 가져올 것이라는 통상적인 결과가 기대되는 가운데 코로나 19 사태 이후에 국내 부동산 시장의 변화는 어떻게 될지

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  10개의 연구사례 요약을 통해 오피스빌딩 임대료 결정요인 분석에 대하여 논하고자 함

  부동산투자회사법 및 자산운용에 관한 법률 등으로 부동산에 대한 간접투자의 길이 열리면서 부동산펀드나 부동산 투자회사를 통한 오피스에 대한 투자는 가속적으로 증가하기 시작하였다 . ... 수익형 부동산 시장에 투자 의향을 가지고 있는 투자자들은 부동산의 가치 및 수익을 객관적으로 명료하게 측정할 수 있는 자료를 필요로 하는 상황이 되었다 . ... , 건설투자 , 회사채 수익율 , 종합 주가지수 , 공실률 서울도심 , 여의도 , 강남과 기타지역 5 고성수 외 (2009) 서울시 오피스 빌딩의 임대료 결정요인에 대한 연구 권역

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.09.28 | 수정일 2021.11.13

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  부의 인문학(브라운스톤_우석) 독후감

  저자는 지속적으로 서울과 지방 부동산은 양극화될 것이라 주장하는데, 저명한 경제학자의 이론을 들어 풍부한 인재, 인재들 간의 지식 전파, 인프라 제공의 삼요소를 제시하며 도시 간 격차는 ... 저자의 독특한 비밀은 바로 인문학적인 관점을 바탕으로 부동산 전망이나 투자를 했다는 것이었다. ... 전략적 사고를 가지고 필연적으로 성공할 수 밖에 없는 산업에 투자해야 한다고 주장한다.2장에서는 부동산 가격이 움직이는 메커니즘을 소개한다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.12.31

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  DS네트웍스 개요

  자회사(1) DS산업개발- 사업 영역: 시공, 개발, CM, PM, 운영 등 부동산에 대한 Total Service를 제공하는 종합 건설사- 본사: 서울특별시 서초구 서초대로 398 ... 서울특별시 영등포구 여의대로 66, 7층 (KTB빌딩)- 설립일: 2017년 7월 24일(대체투자 전문 자산운용사)- 등록: 전문사모집합투자업 / 투자자문업- 연혁. 2020.03: ... 부동산 개발사업 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 대출펀드가 main- 주요 펀드: 디에스네트웍스 SK-ECO주거개발 전문투자형 사모부동산투자신탁 제1호.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2021.04.19

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  마케팅 관련 모바일 설문조사를 실시한 사례를 선정하여 조사대상, 조사과정, 조사결과, 마케팅 시사점

  적절한 매도 타이밍을 지켜보겠다는 응답한 사람은 15.6%, 새 정부의 부동산 정책 변화를 지켜보겠다고 응답한 사람은 11.7%, 투자 목적으로 계속 보유하고 있을 거라고 응답한 사람은 ... 경기 66.5%, 지방 65.6%, 인천 64.2%, 서울 62.2%, 지방 5대 광역시 62.0% 순으로 높게 나왔다. ... 집의 면적을 확대하거나 축소하기 위해서는 26.2%, 차익과 투자처 변경으로 인한 갈아타기는 19.1%로 나왔다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.09.08

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  2019~2029 앞으로 10년, 대한민국 부동산

  투자에 있어서는 남들이 선호하는 입지의 부동산을 사 놓는 것이 좋다. 가진 돈에 맞춰서 투자와 거주를 동시에 생각하다 보니 오르지 않는 부동산을 사게 되는 것이다. ... 투자는 서울의 2호선 역세권 라인에 해야 한다.투자에 성공하려면 “왜WHY?" 라는 물음을 통해 반드시 이해하는 과정을 거쳐 내 것으로 만들어야 한다. ... 또 부동산 시장에는 어떠한 영향을 미칠까? 서울과 가까운 과천 정도만 어느 정도 서울의 수요를 분산하겠지만 다른 3기 신도시들은 의문이 남는 게 사실이다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.06

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  경제 팁

  그 지역과 해당 매물에 투자할 가치가 있는지 면밀히 따져봐야 한다. 사실 적은 돈으로 시작하기에 가장 적합한 투자 방식은 부동산 경매이다. ... 부자가 되고 싶다면 돈을 벌려고 하지 말고 투자를 잘하는 사람이 되려고 해야 한다.부동산 상승기가 다주택 투자자에게 불리한 것은 규제 때문만은 아니다. ... 부동산 경매는 쉽게 말해 법원이 특정 부동산을 여러 사람에게 경쟁을 붙여, 가장 '비싼 값을 부른 사람에게 파는 것이다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.09.09

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  '운명을 바꾸는 부동산 투자 수업(기초편) 독후감' 저자-정태익

  ‘운명을 바꾸는 부동산 투자 수업(기초편)’ 독후감①청약의 늪에 빠지지 마라필자의 최근 관심사는 부동산 투자이다. ... 원하게 되지만 필자는 이러한 상황에 놓이지 않는다.청약에서 유리한 위치를 얻기 위해서는 무주택기간이 길고, 부양가족의 수가 많으며 청약통장 가입 기간이 길어야 하기에 미혼인 30대가 서울의 ... 하지만 이 파트는 강남 아파트 매수를 권하기 위해 작성한 것이 아니라 강남이 비싼 이유를 알아야 부동산 투자에 대한 이해를 키울 수 있기에 기술한 것이다.

  리포트 | 4페이지 | 1,500원 | 등록일 2023.06.02

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  우리 사회의 집단적 불안으로 인해 발생하는 사회적 정서 과정현상(집단따돌림,과도한 교육열, 성차별 등)에 대해 생각해보고, 사회적 문화수준을 높이기 위한 방안은 무엇인지 쓰시오.

  이를 설명할 수 있는 것은 바로 사회적 불안심리로인한 투기심리이다.그래프 1. 2012~ 2020년 서울 아파트 평균 매매가격2. ... 그리고 재투자를 하며 주변인에게도 투자를 권유하여 관심을 갖지 않았던 사람들 조차도 가만히 있으면 손해보는 것 같은 불안심리가 형성되게 된다. ... 부통산 투기 이유오랜기간 어떤 상품이 지속적으로 가격이 오르게 되면 투기심리가 확대되며 가격이 점점 상승하면서 투자가들은 돈을 많이 벌게 된다.

  리포트 | 2페이지 | 1,500원 | 등록일 2024.05.03

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  대한민국 상가투자 지도 (1일 매출로 보는) [독서감상문]

  그런 전제 하에 이 책에서는 서울과 경기도 핵심 상권 점포들의 창업 투자금과 매출을 전격 공개하고 있다.저자는 2016년부터 최근까지 4년간 70여 명의 부동산 회원들과 함께 서울과 ... 정부의 부동산 규제로 인해 주거용 부동산에 대한 투자가 어려워짐에 따라 자금이 수익형 부동산으로 이동하는 것은 자연스러운 현상이라고 생각한다. ... 본 도서의 내용중에서 공유하고 싶은 내용저자는 부동산 상가투자 전문가로 알려져 있으며, 프랜차이즈 업계 등에서 점포개발 담당자로 근무한 경험을 바탕으로 본인만의 상권과 입지, 투자

  리포트 | 6페이지 | 2,500원 | 등록일 2023.02.09

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  인간과 사회 ) 최근 한국 사회에서 발생한 몇 가지 사회현상 중 하나 선택하여 묘사하고, 이것이 자신의 삶에 어떠한 영향을 미치고 있는지 분석하세요.

  서울을 비롯한 전국의 부동산 가격이 지금의 수준으로 상승하지 않았다면 사람들이 부동산 투자에 목매지는 않았을 것이다. ... 이렇게 자연스레 우리 국민에게 부동산은, 특히 서울의 부동산은 절대 하락하지 않는 투자재라는 인식이 만연해졌고, 현재에도 그 인식은 변함이 없어 보인다. ... 사회 구조적 원인을 몇 가지 분석해 본 결과 ‘서울 부동산의 불패 신화에 따른 투자수요의 존재, 서울과 지방의 생활 인프라 격차로 인한 서울 거주수요 다수’로 요약 가능해 보인다.

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.02.25 | 수정일 2023.06.09

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  <대한민국 최고 권력자들의 부의 지도>

  서울에 서민이 살만한 적절한 가격이 집이 계속 부족해지고, 지하철 개통으로 서울과의 접근성이 좋아진 경기도 지역의 아파트 가격이 오르고, 정부 정책에 따라 세종시의 부동산 가격이 오르고 ... 서울에 살지 않지만 서울에 투자 혹은 투기 목적으로 집을 사는 고위공직자들. 이들이 정말 서민의 삶을 위해 일하고 있다고 말할 수 있을까? ... 내 생각에는 아마도 후자에 해당할 것이다.개인적으로는 부동산 투자를 할 만큼의 돈도 없고 관심도 없기에 이 책에서 제안하는 방식의 투자를 활용할 일은 거의 없을 것으로 보인다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2021.04.19

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  한국부동산 2020년 시장 분석

  오피스텔 투자수요의 지속 가능성 오피스텔 투자수요는 임대료 인상을 제한 강화 영 향으로 서울,경기,인천 모두 임대수익률은 당분간 하락세를 전망하고 있 습니 다. ... 심화되는 지역 부동산시장 양극화 2-3. 오피스텔 투자수요의 지속 가능성 2-4. ... 심화되는 지역 부동산시장 양극화 서울과 비수도권간 시장 양극화 현상이 두드러지고 있 습니 다.

  리포트 | 39페이지 | 3,000원 | 등록일 2020.12.14

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  브로큰 레버리지

  (p57)여기서 조심해야 할 것은 영끌투자, 갭투자는 삼가해야 한다. ... 전 세계가 오랜 저금리 시대를 끝내고 금리를 올리고 있는 현 상황에서 레버리지 도박성 투자는 폭탄을 안고 투자하는 것과 같다. ... 다만 중단기 관점에서 볼 때 여전히 서울 수도권을 선호하니, 특히 강남, 목동, 노원, 경기 신도시 지역의 집값은 당분간 오르거나 적어도 다른 지역보다는 덜 떨어질 것이라 한다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.06.24

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  현재 운영되고 있는 사업 또는 자신이 향후 창업을 예정하거나 희망하는 임의의 창업 업종과 사업을

  투자에서 중요한 기능을 하는데 시의 재정 상황보다 실제 거주민들의 소득 수준이 부동산 가격에 더욱 많은 영향을 끼치기 때문이다. 2018년도 귀속분 근로소득 연말정산 신고실적에 따르면 ... SWOT 분석1) Strength (강점)창업을 계획하고 있는 부동산 부지인 인천광역시는 경기도 김포를 북쪽으로 두고 있고 서울 강서구와 경기 부천, 시흥 남족으로는 경기도 화성, ... 기반시설은 부족해도 일자리와 가깝거나 서울과의 접근성이 높은 곳은 상대적으로 고가를 형성하고 있다.4) Threat (위협)부동산 중개 사업에 있어 월간과 주간 목표 관리 및 경쟁업체와의

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2024.08.07

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  부동산시장의 실패요인과 정부개입에 대하여 서술하시오

  이러한 갭 투자는 또 다시 아파트 가격을 상승시키는 주요 요인이 된다. ... 비단 주택이 있는 사람들과 없는 사람들 사이 뿐만 아니라 부동산 자산 역시 양극화가 되어가고 있으며 서울과 수도권, 그리고 지방 사이의 양극화 현상도 점차 더 심화되고 있다. ... 이에 더해서 지난 2015년부터 2019년까지 전체 주택 인허가 물량 중 공공 비중은 13.2%, 서울은 5.1%에 그쳤다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.31 | 수정일 2023.02.01

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  23년 상반기 NH투자증권(IB직무PF) 합격자소서

  논문에서는 서울시의 환지방식과 강남구의 수용방식을 비교해 거주민에게 적합한 개발방안(수용방식)을 도출했습니다. ... 이러한 점에서 저는 개발업에 매력을 느껴 대학생 때부터 업계 진출을 준비했습니다.개발업의 player 중에서도 NH투자증권은 부동산과 금융시장의 중심에서 대체투자를 선도하는 IB명가입니다 ... 저는 건설사에서 사업수지를 다룬 경험을 바탕으로, 더 넓은 시야의 투자자 입장에서 다양한 부동산 자산군을 다루고 싶었습니다.

  자기소개서 | 4페이지 | 4,800원 | 등록일 2023.08.27 | 수정일 2023.08.28

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  경제학 ) 서울 집값 상승에 대한 분석

  이에 반해 부동산의 법인 투자가 많았던 안산, 평택, 시흥, 경기 화성 등은 법인을 겨냥한 종합부동산세 개정안이 통과되는지가 하나의 변수로 작용한다. ... 전세 공급을 늘리기 위해서는 새 아파트로 입주하는 수가 늘거나 이른바 갭 투자, 즉 전세를 끼고 매수하는 경우가 증가해야 하지만 신축 아파트 공급은 적고 갭투자는 막혔다. ... 이와 같은 상황에서 부동산이나 주식 등의 자산시장에 버블이 일며 양극화 현상이 나타나고 있다. 또한 서울 집값이 계속해서 오를 것이라는 이슈가 있다.

  리포트 | 7페이지 | 3,700원 | 등록일 2022.01.07 | 수정일 2022.01.10

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