"아파트 불패" 검색결과 101-120 / 269건

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  동일한 정책실패를 반복하지 않기 위한 연구 설계와 사례연구에 관한 고찰 리포트

  우리나라에는 속칭 “부동산 불패” 신화가 널리 퍼져있었다. ... 이후 1970년대에 서울에서 아파트가 대량 분양되기 시작할 때, 아파트 분양권에 당첨되면 이를 파는 형식의 투기가 성행했다.. 78년 현대아파트 특혜분양 사건이 이 시대의 투기 바람을 ... 이 같은 사건으로 인해 일반인들도 아파트 투기에 관심을 갖기 시작한다.

  리포트 | 5페이지 | 1,200원 (35%↓) 780원 | 등록일 2013.10.29

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  부동산거품에 대한 나의 생각과 투자전략에 대해 서술하기

  최근 일본의 한 언론이 “한국의 부동산 불패 신화가 붕괴되고 있다”고 보도했다. ... 부동산거품에 대한 나의 생각과 투자전략에 대해 서술하기(대세하락의 근거, 부동산거품붕괴가능성 등을 넣어서 서술하기)우리의 굳건한 ‘부동산 불패신화’도 무너질 가능성이 높다. ... 버블 붕괴 후 10년 이상 지속된 아파트 붐을 지탱한 것은 지가하락과 금리 세일 덕분이었다.

  리포트 | 3페이지 | 11,000원 | 등록일 2011.11.18

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  인류학 기말고사

  최근 들어 현대 사회에서 부동산 불패 신화에 기대 무리하게 대출을 받아 아파트를 샀던 사람들이 부동산 경기침체로 큰 손해를 입으며 하우스 푸어로 전락하고 있는 실정이다.교통 혼잡과 ... 이런 상태에서 어쩔 수 없이 달마다 막대한 이자 비용을 감수하면서 생활고에 시달리는 것이 하우스 푸어이며 이들의 부동산, 흔히 아파트를 가리켜 깡통아파트라고 한다.

  시험자료 | 9페이지 | 3,000원 | 등록일 2014.11.12 | 수정일 2015.03.25

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  내가 생각하는 현재의 부동산정책+노무현의 부동산정책

  소위 ‘강남 불패론’은 지속될까?셋째, 우리나라의 부동산 가격에 일본과 마찬가지로 큰 거품은 없는지? ... 경제적 위기상황과 맞물리면서 실수요자의 실종이 곧장 부동산경기 하락으로 이어졌기 때문이고 현재 빚을 내서 아파트를 구입한 사람들은 ‘하우스푸어’라는 명칭을 얻게되었다. ... 사람들의 마음에는 “부동산 불패“ 즉, 부동산에 투자하면 반드시 돈번다는 생각이 상식으로 자리잡혔다. 덩달아 주식시장에도 투기 열풍이 휘몰아쳤다.

  리포트 | 2페이지 | 4,300원 | 등록일 2013.04.30

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  부동산 경영의 의의/ 부동산 산업의 분류/부동산 산업의 특징/부동산업의 문제점/ 부동산업의 발전방안

  지난 40년간 투기억제와 경기활성화라는 두 가지 목표 사이에 일관성 없는 정책이 추진되면서 주기적 집값 상승과 “부동산 불패”라는 잘못된 믿음을 심어줬고, 적절한 대체투자 시장의 미성숙은 ... 제정됨으로써 과거의 토지평가사제도가 토지평가사와 공인감정사로 이원화되었던 것이 감정평가사로 일원화되어 토지평가제도가 보다 체계화되고 효율적으로 이루어지게 되었다.③ 부동산관리 업아파트단지나

  리포트 | 13페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.11.28 | 수정일 2020.12.10

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  부동산시장의 전망에 대해

  비효율적인 자원배분, 금융부분 안정성의 저하 및 일본과 같은 장기침체의 발생 등을 고려할 수 있다.현재 부동산 시장에는 “대세하락론”, “장기침체론”이 주장되는 한편으로 “부동산불패론 ... 따라서 이들의 은퇴와 이에 따른 소득감소는 곧 중대형아파트의 수요 감소와 직결된다. ... 올해 아파트 입주물량은 임대물량까지 포함할 경우 전국적으로 약 30만호로 전년에 비해 6.4% 증가될 것으로 예상되고 있다.

  리포트 | 7페이지 | 1,500원 | 등록일 2013.12.28

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  송도지구의 개요와 캐슬&해모로 현황,시장현황,마케팅전략 및 종합적 의견

  지난 12일 개관했던 송도 캐슬&해모로 견본주택에는 3일동안 2만1000여명의 방문객이 몰리며 ‘송도=불패신화’를 다시 쓰는 듯 했다.하지만 17일과 18일 진행된 1~2순위 청약에서 ... 아파트 거래건수 추이는 해당부동산이 향후에 얼마만큼 분양이 될지 공급자의 입장에서 판단해 볼 수 있는 지표가 되며, 향후에 공급될 아파트물량과 기존에 공급된 물량의 차이를 분석해 해당 ... -내용위의 슬라이드에서 아파트 거래건수 추이와 시세 변동률 추이는 각각 전국과 인천광역시 별로 조사되었다.

  리포트 | 33페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.10.11

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  경제학관점에서 바라본 우리나라 부동산 정책

  부동산정책을 내놓으며 규제 일변도의 정책기조를 유지했으나, 전문성과 시장을 무시한 정책으로 정부정책의 신뢰성을 상실했다.규제의 중심이 된 강남을 각종 규제에도 집값이 폭등해 ‘강남불패 ... 노무현 정부의 부동산 정책노무현 대통령은 2003년 4월 국회국정연설에서 집값 아파트 가격만은 반드시 안정시키면서 본인이 직접 챙기겠다는 발언과 함께 10.29 부동산 안정대책을 비롯한 ... 신고의무화(모든 부동산)2006년 1월중개업소 및 투기자 단속상시주택공급확대미니신도시건설2006년부터강북광역개발2006년부터공공부문역할확대주택공영개발 판교신도시에 적용2006년중대형아파트에

  리포트 | 5페이지 | 1,500원 | 등록일 2012.11.13

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  재테크에 대한 짧은 생각 모음-꿈을 갖은 후 꼭 실천하라- 행복재테크

  더불어 과거 재테크방법의 정석이었던 '부동산불패신화'와 같은 마땅한 투자나 저축을 하기가 힘들어진것도 사실이다.주택마련 계획이 있다면 현금흐름과 저축계획, 자금운용법등 재무설계 목표를 ... 집을 살 때 고려해야 할 사항들최근 4.1 부동산대책 이후 부동산 재테크 1번지였던 강남권 재건축 아파트를 중심으로 일부 급매물이 소진되고 매도 호가가 오르면서 집값이 바닥을 찍은 ... 만약 내가 사고 싶은 집은 서울시내 아파트로 매매가가 4억이고 현재 내가 갖고 있는 순자산이 2억 이라면 저리의 내집마련 생애최초 주택구입자금 대출을 받는다 해도 2억을 대출 받아야

  리포트 | 4페이지 | 500원 | 등록일 2013.07.27

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  [책리뷰,감상,독후감] 2011년 화제의 책 `빌딩부자들` 을 읽고

  즉, 한국의 아파트 불패신화는 이제 끝이 났으며, 아파트는 타 부동산종목에 비해 공공재의 개념이 강해 정부의 규제가 심하고, 최근의 전세대란 역시 아파트 투자성패에 악재로 작용을 하게 ... 그 시점을 5년으로 잡은 것은 강남 재건축 아파트들의 공사가 완료되는 때로 잡은 결과이다. ... 우리나라 아파트 가격에는 100% 거품이 끼어있어 향후 5년 이내에 그 거품이 빠질 것으로 예측하고 있었다.

  리포트 | 2페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.05.08

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  부동산 규제 찬반론

  문제제기 : 부동산 불패신화와 부동산 규제한국사회의 모습을 잘 보여주는 말로 ‘부동산 불패신화’라는 말이 있다. 부동산의 가격상승률은 거의 항상 경제성장률을 앞질러 왔다. ... 부동산 불패신화와 부동산 규제2. 부동산 규제완화는 국민의 주거환경을 개선하는가? ... [그림7] 참여정부 기간 동안의 서울과 강남지역 아파트 가격 지수 변화)위의 [그림7]에서 확인할 수 있듯이 부동산 폭등시절 강남 3구 재건축 아파트들의 가격상승률의 경우 다른 부동산

  리포트 | 16페이지 | 2,500원 | 등록일 2011.01.05

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  부동산규제완화에 대한 논의

  한간에는 부동산불패신화라는 이름으로 부동산에 투기를 하여 많은 돈을 버는 사람들도 많았음을 우리는 경험한 바 있는데 이것이 위의 믿음을 더욱 견고하게 하였다. ... 이러한 모습 뒤에는 부동산 가격은 쉽게 떨어지지 않는다는 사람들의 생각이 짙게 깔려있는데 이러한 믿음을 바탕으로 아파트 가격의 대부분을 대출하여 아파트를 구매하는 경향이 두드려지게 ... 그러나 현재 부동산시장의 상태를 보면 글로벌 금융위기 이후 신도시 아파트 가격이 상당 부분 하락하여 담보가치가 떨어지는 이른바“깡통 아파트”가 등장하면서 상환 및 금리부담이 높아지고

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.06.18

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  저출산, 고령화가 주택시장에 미치는 영향

  이는 곧 한국의 ‘부동산불패’라 불리는 부동산에 대한 과도한 맹신과 현 부동산 실 보유층인 중장년층의 상대적 금융지식 부족이 주요요인이라 분석 추정 가능하다.5. ... 일본 등 외국에서도 지방도시 중에서도 콤팩트 시티가 은퇴세대에 인기가 있다.case.2 오른다 적어도 떨어질 순 없다.(1) 한국특유의 부동산소유욕심리적으로 '부동산 불패'를 경험하였기에 ... 즉, 아파트의 진화를 간과하였다는 점에서 향후 주택시장은 상승할 것으로 보인다.Case1 vs Case2 비교내려간다올라간다총인구 감소인구 감소는부동산시장의수요 감소인구는 감소해도주택수요의

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.11.28

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  하우스 푸어를 읽고 - 벗어날 수 없는 부동산 투자의 함정

  개인의 잃어버린 10년이 곳곳에서 펼쳐지고 있는 것이다.부동산을 전혀 몰랐던 우리네 삶속에, 부동산 불패, 아파트 성공신화란 말들은 내 머릿속에 깊이 자리 잡고 있던 말이다. ... 불과 얼마전까지만 해도 사람들의 입에선 강남불패니 버블세븐이니 하는 말들이 아무렇지 않게 튀어 나왔었다. ... 정말이지 끝을 모르고 치솟았던 아파트 시세, 너무나 당연하게 아파트 값은 영원히 상승할 것이라는 생각을 하며 살아왔다.

  리포트 | 6페이지 | 1,500원 | 등록일 2010.10.21

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  현대 부동산 가격형성원리에 대한 이론적인 연구 및 분석

  그리고 최근 몇 년 전까지도 우리사회가 보여준 ‘부동산 불패신화’를 통해 사람들의 부동산 소유욕은 커져만 왔다. ... 즉, 서울 강남의 아파트가격이 20억인데 구매력 없는 대학생들이 아무리 그 아파트를 산다고 해도 파는 사람 입장에서 값을 변화시키지는 않을 것이다.3. ... 즉, 서울에 있는 소나타와 문경에 있는 소나타는 가격이 같겠지만, 아파트의 경우에는 그렇지 않다는 것을 알 수 있다.

  리포트 | 11페이지 | 2,000원 | 등록일 2012.12.05

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  부동산 정책의 중요성

  올 초 전국 아파트는 0.29% 소폭 상승에 그쳤고, 서울 강남지역의 주택가격은 3.18%나 하락했다. ... 어느 누가 부동산투기에 대한 유혹을 느끼지 않겠는가.그런 점에서 우리사회에서 부동산불패 신화가 이토록 끈질긴 생명력을 이어올 수 있었던 데는 잘못된 제도와 학습효과라는 것이다. ... 외환위기 이후 1999년부터 무려 6년간이나 로켓처럼 치솟던 아파트 가격이 하향 안정세의 국면을 맞이한 것이다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.08.24

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  부동산자산과 소비시장

  이른바 지난 몇 십년간 베이비부머가 만들어낸 부동산 불패신화의 몰락이 머지 않았음을 의미하는 것이다. ... 부동산 펀드의 종류1) 자산운용형태 기준에 의한 분류(1) PF형- 아파트, 상가, 오피스텔 등의 부동산 개발과 관련된 사업에 필요한 자금을 펀드에서 대출형식으로 빌려주고 미리 정한

  리포트 | 5페이지 | 5,000원 | 등록일 2014.10.30 | 수정일 2014.11.02

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  대한민국 부동산 대폭락 할것인가?

  극도의 거래부진 현상이 동시에 나타났다가 붕괴될 가능성을 배제할 수는 없다.기본적으로 주택시장의 초과 수요현상이 해소되고 경제가 저성장을 지속할 경우 시장에서 더 이상 ‘부동산 불패 ... 강남아파트의 대표적인 Y아파트의 경우 2002년 31평형 아파트가 4억9천만원에서 2007년 4월에는 무려 14억 6천만원으로 상승해 가격상승폭이 3배나 됐다. ... 먼저 깊이 면에서 일본은 공급이 유한한 토지에 국한돼 있는 반면 우리나라는 아파트 청약이 시작되고 2년 내지 3년만 있으면 충분히 공급되는 주택(아파트)이다.

  리포트 | 17페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.07.06

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  [현실경제분석]건설경기 부양을 통한 경기 활성화 비판

  서울에 사는 무속인 김 모 씨는 1999년부터 2005년 4월까지 강남 개포동과 대치동에서만 아파트 36채와 상가 4채를 집중 매입했고, 이후 아파트 값이 급등하자 아파트 7채를 팔아 ... 그는 주택담보대출로 아파트를 산 뒤 그 아파트를 담보로 다시 대출을 받는 방법으로 무려 134억 원의 대출을 받았고 대출이자는 8억 원에 달했다고 한다.) ... 앞으로의 부동산 정책이 나아가야 할 방향을 살펴보기 위해 먼저 부동산 불패신화의 근원을 알아보고, 부동산 시장의 성격을 분석한 후, 시장의 문제점을 도출해보겠다.

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2010.06.06

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  일본의 잃어버린 10년으로 보는 한국의 부동산 하락

  수익흐름의 현재가치를 크게 상회할 경우 버블존재 가능성이 큰 것으로 보고 있다.)이와 관련하여 삼성경제연구소의 최희갑은「최근 자산가격 동향과 버블의 가능성(2002)」에서 주택가격과 아파트 ... ‘부동산 불패신화’를 창조하며 절대 무너지지 않을 것처럼 보였던 한국 부동산시장이 마침내 고개를 숙이는 날이 온 것이다.지난 수십년간 한국 경제의 발전 모델은 일본식 경제모델이었다. ... 일본의 고도 성장기에 지가와 주식의 상승세는 일본국민에게 부동산 불패 신화라는 환상을 심어주었고 부동산에 대한 사람들의할 수밖에 없음을 알고 있는 투자가라도 붕괴시점을 정확하게 예측하긴

  리포트 | 18페이지 | 2,000원 (35%↓) 1300원 | 등록일 2013.01.03

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