"장기전세" 검색결과 101-120 / 4,340건

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  중개 및 경재 사례 발표-강남프라자 권리 분석

  연간 수익률 = 1.8% ( 연간 수익 1008 만원 / 투자금 7 억 ) 낙관적 부동산 경기 호황 최소 연 3% 가격 상승 약 10 억 +@ 최소 3 억 이상 양도 차익 비관적 장기적인 ... 임장활동 후 현재 강남구는 전세권이 만기가 되는 즉시 (2014 년 2 월 28 일 ) 전세보증금을 돌려받고 이곳에 더 이상 임대를 하고자 하지 않으며 , 전세금 또한 과하게 부과된 ... 풍부한 전세수요 강남구청 전세권 1 2 3 4 5 6 7 8 9물건 정보 표 1 경매 물건정보 입찰법원 서울중앙지법 [ 경매 7 계 ] 사건번호 2013 타경 6729 사 건 명 부동산임의경매

  리포트 | 12페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.09.10

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  주택 여과 현상의 개념과 종류 ,저가와 고가 주택시장의 하향 여과 과정 ,부동산정책의 개념과 분류 ,임대료 규제가 주택시장에 미치는 단기와 장기적 효과

  그리고 쉬운 대출로 쉽게 높아진 전세가는 더욱 더 매매가를 높인다. 더군다나 느슨한 신용대출은 전세 끼고 집 사기 좋은 환경을 제공한다. 이는 부동산 보유비용도 낮다. ... 이처럼 주택이 만약 사과나 배처럼 공급될 수만 있다면 전세가와 매매가가 곧 안정되고 부동산의 금융화도 심해지지는 않겠지만 주택 공급에는 상당한 오류가 발생할 것이다. ... 이는 서거 주민 안정 대책에서 전세 자금 및 서민 주택 구입 자금 지원 등이 포함되어 있기 때문에 수요 진작을 꾀했다는 점에서 경기 활성화 대책으로 분류될 수 있다.

  리포트 | 8페이지 | 6,900원 (5%↓) 6555원 | 등록일 2023.02.02

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  다주택자 중과세 양도 폐지 찬성 Report

  여기에 전세제도를 이용해 매매가 대비 전세 가격 비율(전세가율)이 높을 때 주택 한 가구를 살 돈으로 세를 끼고 2~3가구를 구입하는 투기적 행태도 엄연히 존재하는 것이 현실이다.한국은 ... 양도소득세 중과와 같은 극단적인 다주택자 규제들이 도입되었다.하지만 고성장기가 끝나고 인구 고령화와 저출산에 따른 저성장기가 도래세를 100% 면제해준다. ... 요건: 1)10년 초과 소유 및 10년 이상 거주 2)대체자산 취득자료: 한국조세연구원, 「주요국의 자본이득과세제도」, 「주요국의 조세동향」 등을 참고하여 정리함또한 일정기간 이상 장기

  리포트 | 12페이지 | 20,000원 | 등록일 2023.07.15

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  실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오.

  그러나 이는 단기적으로만 보장되는 효과이며 장기적으로 봤을 때 전세 시장이 대폭 축소될 수 있다.2. ... 임대료 규제의 긍정적인 측면은 전세금, 월세금의 부담을 줄일 수 있다는 점이고 부정적인 측면은 공급이 줄어 오히려 전세금, 월세금이 폭등하는 것이다.임대료 규제가 불러올 결과는 상황에 ... 반면 전세, 월세의 경우 주택 가격이 상승하거나 월세를 올려야 수익이 증가되는데 만약 전세, 월세에 가격상한제를 적용한다면 주택 공급자들은 더 이상 그로 인한 손해를 채우기 위해 건물

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.08

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  역전세 또는 반전세에 대해서

  이는 전세금 상승분을 월세로 돌리는 계약이다. 2008년 전세계적으로 불어닥친 금융위기 이후에 출몰하기 시작했으나 경기불황이 장기화되면서 현재는 점차 사라지고 있는 추세이다. ... 주제: 역전세 또는 반전세에 대해서목차I. 서론II. 본론1. 역전세란2. 반전세란3. 역전세와 반전세의 문제점과 개선방안III. 결론IV. 출처I. ... 반전세란반전세는 부동산 임대차의 하나의 방법으로 전세와 월세의 중간 형태이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.02.06

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  저 출산고령사회기본법의 입법배경과 기본방향에 대하여 논하시오.

  전세, 입대, 매입 이렇게 주택 마련의 종류에 따라 정책을 나눠 볼 수 있었다.① 신혼부부들은 전세자금대출시 0.7%p까지 금리 혜택을 받을 수가 있는다. ... 소득이 481만원 이하의 신혼부부라면 주변 시세의 80% 수준으로 거주할 수 있고 기본 6년에서 자녀 출산 때마다 2년씩 연장, 최장 10년까지 거주할 수 있다.서울시가 운영하는 장기안심주택제도는 ... 전세자금 대출과도 중복적용이 안 된다.③ 집을 사려고 하는 신혼부부들은 일반 주택담보대출에 비해 낮은 금리인 디딤돌대출을 이용할 수가 있는데 이 때 일시적 2 주택자는 대출을 받을

  리포트 | 3페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.03.12

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  현재 한국사회에서 주요하게 논의되고 있는 사회문제 가운데 하나를 골라(예 : 빈곤, 주거문제, 자살, 묻지마범죄, 환경오염 등) 그 원인과 결과, 해결방안에 대해 서술하시오

  전세에 사는 사람들은 보통 서민들이 많이 산다. 전세 값은 서민가계에서 차지하는 절대적인 위치에 있다. 라면 값이 좀 올랐다고 당장 큰일이 나지 않는다. ... 그러나 장기적인 시각에서 홈리스의 문제는 서민 주거 문제의 하나로 봐야할 것이다. ... 이러한 문제들을 막기 위해서는 원론적으로 전세공급량을 늘리면 된다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2019.09.25

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  최근의 주택 매매 및 전월세 시세 변동 분석 및 전망 파악

  정부의 임대차 3법을 지지하는 측에서는 임대차 3법이 장기적으로는 부동산 시장의 안정을 가져다줄 것이며 현재 전세대란이 일어난 원인을 저금리 정책 때문이라고 하였다. ... 주목해야할 점은 아파트의 전세가격지수이다. 201정책에 따른 아파트 매매 가격 하락에 대한 기대감으로 전세 가격이 상승한 것이었고, 2020년 현재 전세 가격이 상승하는 양상도 2011년과 ... 임대차 3법으로 인해 기존에 비해 낮은 수익 창출이 기대되자 많은 전문가의 우려처럼 전세 공급이 줄어 전세 가격이 증가하고 있다.

  리포트 | 10페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.04.06

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  노후를 위해 집을 이용하라

  소형 부동산을 1~2년에 한 채씩 마련하여 팔지 말고 장기 보유하라는 말 같다.또 한 가지, 책에 언급된 투자방법에 관한 내용 중 흥미로운 점은, 현 시점에서의 전세가가 09년과 ... 노후를 위해 집을 이용하라전세가율이 높은 주거용 소형 아파트를 전세 끼고 구입하는 소액 부동산투자는 이제 투자자들 사이에서 많이 알려진 방법이다. ... 그가 마련한 부동산의 매매가는 2년 사이 실제 투자금 대비 평균 200%가량 상승했고, 전세 계약 갱신으로 2,000만~5,000만 원의 전세 상승분까지 보너스로 안겨주었다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2019.09.27

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  6.21 윤석열정부 부동산정책에 대하여

  인정요건 폐지로 임대개시 시점에 다주택자이나 향후 1주택자 전환 계획이 있는 임대인에게도 혜택 적용* 조정대상지역 1세대 1주택 양도세비과세 2년 거주요건 면제* 1세대 1주택 장기보유특별공제 ... 기준 비고가주택 보유자에 대한 전세대출 보증 연장 허용전세대출을 받은 후 시세 상승으로 고가주택(9억원 초과) 보유자로 전환되더라도 퇴거 시까지 전세대출보증 연장 허용* 생활안정자금 ... 적용 위한 2년 거주요건 면제-갱신만료 임차인의 전세대출 지원강화로 기등록 전세매물에 대한 매물소화기간이 확대되어 임차인보다 임대인이 많은 임차인 우위시장이 지속되었던 기존의 문제점을

  리포트 | 5페이지 | 3,500원 | 등록일 2022.07.15

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  2022년 대한민국 부동산 전망

  거시경제 운영 부담으로 작용 소규모 정비사업 활성화 도심 내 주택 ( 재개발 · 재건축 ) 을 공급하면 개발 호재라는 단기적 주택가격 상승 동력으로 작동하고 , 공급하지 않으면 장기적 ... 지선 등 정치 변수에 따른 변동성 큰 해 전세는 내년 8 월 부터 계약갱신 청구권 만료되는 물건 나오며 상승폭 키울 전망 매매전세 갭 중고 전세가격 급등해 캡투자 및 기존 주택매매에 ... 지속 상승으로 수요 연립주택으로 이동 → 연립주택 매매 - 전세가 모두 높은 상승세 연립 매매와 전세가격은 모두 0.5% 이하 안정적 상승률 유지 . 8 월 이후 상승률이 증가하고

  리포트 | 19페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.16

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  19.12.16 부동산대책에 관하여

  공적보증 수준으로 제한을 요청함.② 전세자금대출 후 신규주택 매입 제한- 대책 전 : 2주택 이상 보유 시 전세대출 보증 만기연장 제한- 대책 후 : 전세대출 받은 후 시가 9억원 ... 거주기간이 상관 없었다면, 12.16대책에서는 거주기간 요건도 포함시켜야 연간 8%의 장기보유특별공제를 받을 수 있고, 2년 이상 거주 시에만 장기보유특별공제가 가능하고, 마찬가지로 ... 이용한 갭투자 방지① 사적보증의 전세대출보증 규제를 강화- 대책 전 : 시가 9억원 초과 주택 구입 및 보유 시 전세대출에 대한 공적보증제한- 대책 후 : 사적보증(서울보증보험)도

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.01.03 | 수정일 2020.04.02

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  전세자금대출 서민위한 정책적차원의 대출종류를 알아보고 부동산거래 안정을 위해 규제제도와 문제점이 무인지 살펴본다.

  이 상품은 기본적으로 2년의 기간을 두고 있으며, 만기시에는 최장 10년까지 이용이 가능하기 때문에 장기적인 계획을 세우는 것에 적합하다. ... 한편 민법 물권 편에서 규정하고 있는 진정한 전세권인 전세 금은 전세권 등기를 통해서 우선적 변제를 받을 수 있도록 보장되어 있으나, 일반 거래 계에서 통용 되고 있는 전세금은 채권이므로 ... 전세수급지수는 100을 기준으로 100을 넘길 경우 전세 공급이 부족하고, 전세금 상승이 예상된다는 뜻이다.

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.04.27

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  부동산경매에서 권리분석과 임차인에 대한 보호_논문요약및강평

  이는 민사집행절차에서 법원의 핵심적이고 실질적인 역할이 될 수 있다.계약갱신청구권 제도와 전·월세 상한제 등을 담은 '주택임대차보호법' 개정으로 기존 임차인의 장기전세 정착 기반이 ... 셋째, 임차인이 전세계약서에 전세계약서를 작성하였다 하더라도 임차인이 전세계약서를 작성하지 않았다는 사실을 인지하고 있는 경우는 아니다. ... 임차인의 총자산에서 큰 비중을 차지하는 전세금을 지키려면 전세나 반전세 계약 전에 근저당권을 꼼꼼히 따져봐야 한다.임차인은 임차료를 납부하고 일정기간 타인의 재산을 사용·수익한 뒤

  리포트 | 5페이지 | 7,000원 | 등록일 2023.01.04

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  버블세븐 발표자료 (경제, 부동산)

  문제 깡통주택 부동산 경기침체 장기화로 집값하락이 지속되고 있는 가운데 집을 팔더라도 대출금이나 세입자 전세금을 다 갚지 못하는 주택 ( 심화된 하우스푸어라 볼수 있음 )박근혜 정부 ... 전세자금용 담보대출 이자 납입액의 40% 에 대하여 소득 혜택을 부여하고 셋재 . ... 집주인 담보대출방식 ’ 으로 대출이자를 세입자가 납부하는 조건으로 집주인이 전세보증금 해당액을 본인의 주택담보대출로 조달하는 것이다 . 둘째 .’

  리포트 | 20페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.08.05

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  경제학개론 ) 개인적으로 임대료 규제에 적극 반대하는 바이다.

  즉 서민들의 장기 주거 안정을 위한 정책을 시행하였더니 결과는 월세 서민의 증가인 것이다.이와 더불어 최근 3년 간 서울 경기 기준 주택 전세, 매매가는 날이 갈수록 상승하고 있다. ... 장기적으로 보지 않고 당장 닥쳐올 앞에만 보는게 일반적인 사람들의 시각 이니까요. ... 근데 10억에서 더 올라버리면 청년들이 집을 구매하는 것도, 전세를 구하는 것도 더 힘들어지고 지금 문제시가 되고 있는 결혼을 안 하게 되는 것 -> 자녀를 안 낳게 되는 것-> 한

  리포트 | 12페이지 | 5,000원 | 등록일 2023.01.03

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  2020년 부동산경제정책(보유세가 임대주택시장에 미치는 영향)

  공급문제는 주로 정밀한 주택현황 분석이나 장기적인 주택의 수요 측정이 안되거나 공급규모의 추정이 부실한 경우와 과잉공급으로 인한 미분양사태가 발생하므로 청년층과 서민을 위한 주택 수급이 ... 종부세 0.5~3.2% 보유세 재산세 : 0.27~2.47% 종합부동산세 : 없음 6~45% ( 조정대상지역 2 주택 10%, 3 주택 20% 중과 ) 양도세 양도세 중과 : 없음 장기보유시 ... 수도권 ) 2020 년 전세가격 증가율 ( 서울 , 수도권 ) 2018 년 전세가격 증가율 ( 지방권 ) 2020 년 전세가격 증가율 ( 지방권 ) 자료 : KB 부동산 . 2020

  리포트 | 23페이지 | 3,500원 | 등록일 2020.12.14 | 수정일 2020.12.24

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  우리나라 가계부채 현황과 대출이 급증한 원인과 규제의 장단점, 가계부채,대출,대출총량규제,DSR

  또한 주택담보대출 규제 강화 등에 따른 주택매매 및 전세거래 관련 자금수요 확대, 코로나19 장기화에 따른 가계의 생활 및 사업 자금수요, 차주단위 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 ... 전세자금대출도 전세공급 부족 우려 등으로 전세가격 상승세가 둔화되지 않으면서 대출수요가 꾸준히 발생하였다. ... 금융기관은 부채 증가에 따른 이자수익 증가로 단기적으로는 높은 실적을 향휴하겠으나, 부실채권이 늘어나면 장기 소비 위축, 물가 하락, 고용 불안으로 이어지는 악순환이 시작될 가능성이

  리포트 | 5페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.11.10

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  경제학개론 ) 2018년 4월 8일 KDI(한국개발연구원)는 국내 부동산 전문가들을 대상으로 내년도(2019년) 주택가격 예상에 대한 설문조사를 실시했다

  그 이유는 현 정부가 부동산 시장을 잡기위해 펼쳤던 다주택자규제(양도세 중과, 대출규제, 임대사업자 혜택감소, 종합부동산세 강화, 장기보유 특별공제 혜택 축소)가 강화되었다. ... 전세가가 상승할 것으로 생각한 전문가들은 매수심리가 여러 대책으로 인해 위축되어 전세가가 증가될 것이며 전세매물이 수요보다 공급이 부족해질 것으로 생각했다. ... 반대로 전세가가 하락할 것으로 생각한 전문가들은 입주물량과 미분양이 증가된 추세이며 매매가격이 하락하며 전세가도 조정되면서 하락할 것으로 생각했다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2020.03.17

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  [간호학과 생리학] 호르몬 특성, 뇌하수체, 갑상샘, 이자, 췌장 정리

  호르몬이 합성, 분비되고 혈류를 따라 표적장기까지 도달한 후→ 세포의 신호전달계를 활성화시키거나 새로운 단백질을 합성하여 호르몬의 효과를 나타나기 때문! ... - 호르몬은 비교적 장시간 혈액 속에 머물러 있기 때문에 효과도 장시간외분비샘내분비샘 : 호르몬내분비샘에서 분비된 호르몬→ 혈관으로 들어간 후 혈류를 타고 표적장기에 가서 작용함1) ... 부신속질호르몬/트립토판(tryptophan)에서 유래된 멜라토닌스테로이드계호르몬 : 성호르몬과 부신겉질호르몬2)호르몬의 작용기전수용성호르몬지용성호르몬(1) 수용성 호르몬의 작용기전세포막을

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2023.08.30

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