"저당권부 토지매매계약서" 검색결과 101-120 / 354건

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  부동산 거래 계약에 관한 법률과 계약 체결 시 유의사항

  부동산 매매 계약 전 주요 검토 사항부동산 계약을 할 때 가장 핵심적인 요소가 해당 부동산의 등기부등본을 확인하는 것이다. ... 뿐만 아니라 구청에서 건축물 관리대장과 토지대장, 토지이용계획 확인서 등을 발급받아 구입하려는 땅에서 내가 하고자 하는 일을 할 수 있는지 알아봐야 한다.그 외에 가장 중요한 일 중의 ... 다음으로 구입하려고 하는 주택이 다른 사람에게 저당권을 설정해준 것은 아닌지, 가압류가 되어 있는 것은 아닌지 등을 살펴봐야 한다.

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.12.06

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  부동산 거래 중 주택의 임대차 계약에 관한 법률상식

  , 저당권이 설정되어 있거나 가압류된 부동산은 아닌지 살펴봄과 더불어, ②전, 월세 계약 체결 상대방이 등기부등본상의 소유자가 아닌 소유, 상대방에게 대리권이 잇는지 여부를 위임장과 ... 임대차 계약을 하기 전에 알아 둘 점등기소에서 토지, 건물의 등기부등본을 발급받거나 열람하여 ①등기부등본상의 소유자가 실제 소유자이고 계약 체결 당사자인지 주민등록증을 통해 확인하고 ... 임대차 계약서에 들어가야 하는 내용임대차 계약서는 ①임대인, 임차인, 중개인의 이름, 주소, 연락처, 날인, ②차임의 액수, 지불 시기, ③목적물의 표시, ④목적물의 명도 시기, ⑤특약

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2013.03.04

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  [프렌차이즈경영론] 상권 입지 선정, 점포 개발

  점포의 수와 근저당 등 . 등기부확인 토지대장과 건축물대장 확인 건물주가 점포 인수인계사실을 알고 있는지 ? ... 권리계약을 하기에 앞서서 기존의 점포주 신분증 , 임대차계약서 , 사업자등록증 , 영업 신고ow} ... 주변 점포 주인을 만나라좋은 점포를 얻기 위한 철칙 - 권리계약이든 임대차계약이든 계약은 꼭 본인과 해야 한다 - 소유주의 가족이 대신 나오는 경우에는 꼭 위임장을 첨부하여 계약 -

  리포트 | 43페이지 | 3,500원 | 등록일 2016.07.02

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  부동산경매

  경우주택임차인들의 최우선변제금액 파악후순위근저당권자가 경매신청한 경우잉여 없는 경매 취소 또는 낙찰불허가결정말소기준권리가 담보가등기인 경우법원이 채권계산서 제출 최고말소기준권리 이후에 ... 공유자 우선매수권- 보증금 납부 : 최저매각가격의 1/10- 최고매수신고가격에 우선매수 신고 가능- 최고가매수신고인 : 원할 경우 차순위 매수 신고인 지위 부여ㅇ 관습법상의 지상권- 토지 ... , 인도와 주민등록 전입 익일 0시 효력 발생- 민법상의 다른 임차권과 선후 구분 곤란하여 익일0시ㅇ 효력 : 매매는 채권을 파괴하는 원칙의 예외로 대항력 인정- 매입자- 상속인-

  리포트 | 17페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.08.25

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  부동산사법-등기제도

  부동산에 관한 대표적 관리에는 소유권, 지상권, 전세권, 저당권 등이 있는데매매? ... 저당권설정 계약을 법률행위로 인한 권리와 득실변경의 경우에 등기를하지 아니하면 효력이 생기지 않는다.3. ... 등이 필요하며, 계약(예:매매, 증여, 교환 등)을 원인으로 하여 소유권이전등기를 신청할 때에는 계약서에 부동산의 소재지를 관찰하는 시장(구가 설치되어 있는 시에 있어서는 구청장),

  리포트 | 6페이지 | 1,000원 | 등록일 2011.12.11

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  부동산매매시고려사항

  설정되거나 이중계약 등의 권리변동이 있는지 확인한다.2) 저당권, 임차권, 전세권 등을 승계시 매매 총대금에서 공제할 금액을 정확히 계산한다.3) 매도인이 등기이전에 필요한 서류를 ... 불이행시 손해배상을 한다는 내용과 손해배상액(위약금)- 각종 권리제한(근저당, 가압류, 가등기, 임대차, 전세권 등)에 대한 말소 또는 인수에 대한 내용2.3 계약 및 대금지급 일정 ... 이행에 착수할 때 까지는 매수인은 계약금을 포기하고 매도인은 계약금의 배액을 변상하고 계약을 해제할 수 있다.3.2 잔금 지급1) 잔금지급전에 등기부 등본을 재확인하여 추가로 근저당권이

  리포트 | 6페이지 | 5,000원 | 등록일 2012.06.26 | 수정일 2013.12.01

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  부등법 정리

  필증첨부·등기권리자가 여러명일 경우 →전부·동시신청한 필증첨부·가등기에 기한 본등기시 매매계약서가 제출하지않더라도 거래가액 등기 요.·1개의 필증에 2개의부동산의 경우 매매목록작성( ... 검인주택거래계약신고부동산거래계약신고토지거래허가서농지취득자격증명서요약·계약+유무상+소유권이전·아파트60m²m·공동주택150m²++계약+소·이(유상)·06.1.1+매매계약서+소·이(등기원인 ... ·일부지분 증여로 이전시·06.1.1 이전 계약·원인증서: 판결, 조정조서·소유권이전가등기신청시·허가서상 대금이 다른 :변경허가 불요·저당권, 전세권, 임차권등기시·증여, 상속, 명의신탁해지

  리포트 | 3페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.03.29

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  공인중개사 공법정리자료

  , 대물변제예약, 매매의예약(가등기), 유저당계약, 부담부증여, 화해계약, 양도담보, 가등기담보※허가대상X: 상속, 유증, 증여, 판결, 경매, 저당권, 사용대차, 전세권, 임대차※ ... 기재금액이 공시지가보다 낮으면 신청서 기재금액)8.무허가 계약: 법률행위 당연무효 (단 허가조건부 체결계약: 유동적무효)-처벌: 2년/계약체결당시 토지가격30% (단 고의없는한 형사처벌 ... 도시관리계획도서 + 계획설명서 첨부-60일이내(30일연장가능) 반영여부 통보-비용부담: 제안자와 협의하여 제안자에게 부담 시킬수 있다도시관리계획의 결정권자원칙: 시,도지사(직접수립한

  시험자료 | 33페이지 | 9,900원 | 등록일 2015.09.15 | 수정일 2015.09.21

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  요건사실론정리, 소장 작성방법

  상계항변매매잔대금 청구대여금채권과 상계자동채권의 발생상계적상상계 의사표시의도달계약해제에 기한 사용이익(부당이득)반환 청구계약해제 기한 매매대금 반환채권과의 상계동시이행항변권이 부착된 ... 소유권에 기한 인도청구소유권에 기한 토지인도청구점유취득시효시효이익의포기소유권에 기한 토지인도청구관습법상 법정지상권 성립 (토지건물 동일인 소유/매매로 토지건물 소유자 달라짐)2. ... 매매계약에 기한 청구(1) 병합청구-매매대금청구 : 매매대금지급채무의 연대보증인에 대한 청구-소유권이전등기청구 :(2) 청구요건사실-매매대금청구 : 매매계약체결사실-매매대금+지연손해금청구

  리포트 | 16페이지 | 1,000원 | 등록일 2014.03.12

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  등기신청의 절차

  등기원인을 증명하는 서면1) 예컨대 매매, 증여에 의한 소유권이전등기의 경우에는 매매계약서, 증여계약서, 저당권설정등기의 경우에는 저당권설정계약서, 판결에 의한 등기의 경우에는 판결등본이 ... 예를 들면 부동산의 매수인, 저당권자, 부정 등기의 말소청구의 경우의 진정권리자 등이다. ... 등기원인에 대하여 제3자의 허락·동의·승낙을 요할 때 이를 증명하는 서면- 예컨대 외국인이 토지취득으로 인한 등기신청에는 건설교통부장관의 혀가서를, 학교법인이 그의 기본재산을 매도,

  리포트 | 4페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.05.06

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  [저당][담보][근저당권][역저당제도][장기주택저당대출제도][저당권]저당의 권리기준설, 저당의 권리실행, 저당의 근저당권, 저당의 역저당제도, 저당의 장기주택저당대출제도 분석

  따라서 이와 같은 약관이나 표준계약서에 있는 피담보채무에 관한 조항을 어떻게 해석할 것인지는 중요한 문제이다. ... 참가자6) 경매의 후순위 권리자에 대한 효과7) 토지계약의 채무불이행과 실행8) 부족금판결(Deficiency Judgement)9) 미납세금(Taxes in Default)Ⅲ. ... 결국 피담보채권의 구체적인 범위는 根抵當權設定契約의 內容에 따라 결정할 수밖에 없다.그런데 根抵當權設定契約은 대부분 미리 작성해둔 약관이나 일정한 문구가 인쇄된 표준계약서를 이용하여

  리포트 | 16페이지 | 6,500원 | 등록일 2013.04.16

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  중국민법

  건물관리방안이 확정되어야 함.물권법 적용부동산의 매매 내지 양도 절차당사자간에 서면계약을 체결 매매당사자는 부동산양도계약체결 후 30일 내에 부동산 소재지의 부동산관리부문에 부동산 ... 물권법중국 담보물권7장 유치권18장 유치권제5장 유치8장 질권17장 질권제4장 질당9장 저당권16장 저당권제3장 저당중국 물권법 일반물권법의 특징 (1) 물권법 제정 전에는 민법통칙 ... 출양(出讓), 양도(轉讓), 지역권설정, 저장권설정계약의 서면계약(138,144,157,185조) 등 물권계약에 있어 형식적인 요건을 강조하였다. (5) 토지승포경영권은 국가 유관

  리포트 | 18페이지 | 1,000원 | 등록일 2012.01.11

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  주택정책과 효과 - 주택공급의 정의 목적 유형 수단 및 제도, 주택수요정책, 주택규제정책 등

  토지를 거래할 때 계약예정금액 , 토지이용목적 등에 관하여 반드시 관계기관에 신고해야하는 제도규제정책의 구체적 수단 2 . ... 주택정책의 유형과 수단 개발권양도제도 (TDR) 미국에서는 이미 오래 전에 도입되어 활발하게 운영되고 있는 제도로 , 토지의 소유권 과 개발권을 분리하여 개발권을 개인 간에 매매할 ... 부동산실거래가 신고 의무 화 등의 제도가 있음 주택거래신고제 : 주택거래신고지역에서 소유권을 이전하는 주택거래계약을 체결한 당사자는 주택거 래가액 등 주택거래계약 내용을 신고하고

  리포트 | 14페이지 | 2,500원 | 등록일 2013.06.13 | 수정일 2020.04.14

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  등기부등본 분석보고서

  그러나 그 후 등기부 등본 9페이지를 참조하여 보면 20번에서 근저당권 두 개의 근저당권 모두에 대해서 말소 예고등기가 설정되었다. 2010년 소유권자 이원숙이 근저당권 설정 계약의 ... 그러므로 분석 보고서 또한 표제부, 甲구, 乙구, 종합분석의 순서로 진행한다.Ⅱ. ... 표제부 분석표제부는 토지 및 건물에 관한 표시사항으로서 표시란과 표시번호란으로 구성되어 있다.등기부 등본의 일 페이지를 참고하면 해당 아파트는 철근콘크리트조 21층 아파트이다.

  리포트 | 5페이지 | 4,000원 | 등록일 2012.11.22

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  부동산법제4공통 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우 다른 권리저당권 채권 등 내지 제도가압류압류와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오00

  부동산법제4공통 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우 다른 권리저당권 채권 등 내지 제도가압류압류와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오00법학과 부동산법제4공통유치권이 ... 서 론요즘은 부동산 경매에 대한 많은 사람들이 관심을 가지고 있다. ... 이 장에서는 부동산법제4공통 유치권이 설정된 부동산이 경매되는 경우, 다른 권리저당권 채권 등 내지 제도가압류압류와의 관계에서 유치권이 소멸하는지에 대해 논하시오※ 상사유치권과 체납처분에

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2013.03.26 | 수정일 2019.04.08

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  AFPK - 부동산 설계(요약)

  또는 관계 행정기관의 장의 요청을 받아 도시지역과 그 주변 지역의 무질서한 시가화를 방지하고 계획적, 단계적인 개발을 도모하기 위해 대통령령이 정하는 채권의 최고액만을 설정하는 저당권이다질권 ... ▶토지이용계획확인서 : 제한사항을 확인 할 수 있고 누구나 열람 가능하다. ... 등 일정한 용도변경 행위신고만 하고 할 수 잇는 행위 : 15일 이상 1월 미만의 물건의 적치, 문화재 조사, 발굴을 위한 토지의 형질변경 등-시가화조정구역 : 국토해양부장관은 직접

  시험자료 | 52페이지 | 3,000원 | 등록일 2015.04.23 | 수정일 2015.06.07

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  공시법 지적법 세법정리

  승낙이나 대항할 수 있는 재판등본 첨부③ 신청인 - 원칙 : 공동신청 - 예외 단독신청 : 판결, 상속(혼동), 소유권보존등기, 사망으로 인한 권리소멸, 등기의무자 행방불명으로 전세권/저당권 ... 취득세과세표준 (계속)③ 취득가격의 범위 - 원칙 : 지급하였거나 지급하여야 할 직접비용 + 간접비용 건설자금 이자 할부, 연불조건부계약 이자 및 연체료 * 법인이 아닌자는 취득가격에서 ... 대비하여 표시하기 위한 측량② 지적소관청 : 시장, 군수, 구청장③ 지적공부 : 대장(토지대장, 임야대장, 공유지 연명부, 대지권 등록부), 도면( 지적도, 임야도), 경계점좌표등록부④

  시험자료 | 79페이지 | 3,000원 | 등록일 2016.01.10 | 수정일 2017.11.03

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  토지 매매 계약서

  저당권 등 제한물권이나 가압류, 가처분 등 처분제한 등기, 예고등기 등이 있는지 여부를 확인하기 바랍니다.③ 건물을 구입할 때에는 그 건물을 현재 누가 사용하고 있는지를 알아보아야 ... 매매 1-③ 양식 : 토지간 이 부 동 산 매 매 계 약 서부동산의 표시소재지:토지의 표시 지목: 면적: ㎡당사자의 표시매 도 인이름(회사이름과 대표자):(파는 사람)주소(회사본점이 ... 가능하면 토지, 임야대장 및 건축물대장, 도시계획확인서 등을 발급받아 부동산의 현황이 토지 및 건축물대장과 일치하는지 알아보는 것도 좋습니다.② 등기부등본을 발급받아 그 부동산에 대하여

  서식 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.04.22

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  입목법에 대한 내용 이해 및 고찰

  만일 계약서에 이런 특약조항이 없다면 그 수목은 당연히 매수인에게 귀속된다고 보아야 하는 것입니다.이점 임야매매시 또는 중개시 유의하여야 할 사항입니다.이와 같이 입목이란 토지에 부착된 ... 수목등 유실수에 관해 별도로 소유를 주장해 대금을 받으려면 임야매매계약서에 특약으로 지상 수목에 관한 소유권 유보여부 및 별도 대금 지급여부를 명문으로 기재해야 합니다. ... 갑구 및 을구용지로 구성됩니다.표제부 : 입목의 표시와 그 변경에 관한 사항을 기재갑 구 : 입목의 소유권에 관한 사항을 기재을 구 : 입목의 저당권에 관한 사항을 기재입목등기의

  리포트 | 15페이지 | 2,000원 | 등록일 2010.11.22

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  단독주택 매매 계약서

  저당권 등 제한물권이나 가압류, 가처분 등 처분제한 등기, 예고등기 등이 있는지 여부를 확인하기 바랍니다.③ 건물을 구입할 때에는 그 건물을 현재 누가 사용하고 있는지를 알아보아야 ... 가능하면 토지, 임야대장 및 건축물대장, 도시계획확인서 등을 발급받아 부동산의 현황이 토지 및 건축물대장과 일치하는지 알아보는 것도 좋습니다.② 등기부등본을 발급받아 그 부동산에 대하여 ... (예시문)간이부동산매매계약서부동산의 표시소재지 :서울 관악구 신림동 000토지의 표시 지목 : 대 면적 : 300 ㎡건물의 표시 건물내역 : 시멘트 벽돌조 2층 주택당사자의 표시매

  서식 | 7페이지 | 1,000원 | 등록일 2016.04.22

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