"전・월세상한제" 검색결과 101-120 / 519건

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  실제사례를 들어 가격상한제와 가격하한제를 설명하시오.

  가격하한제를 개념적인 측면에서만 바라보다가 사례를 공부하며 얼마 전 최저임금제 인상이 우리 사회에 불러온 혼란을 한 예로 생각해보게 되었고 가격상한제와 가격하한제로 인해 발생할 수 ... 주택가가 급격히 오르자 전세, 월세 등 임대료 또한 급등했고 집을 가지지 못한 사람들, 빈민층, 서민 등의 생활이 어려워지기 시작했다. ... 최저임금제의 시행 취지는 좋았고 최저임금제가 인상되기 전 사람들은 우리나라의 최저임금제가 너무 낮기 때문에 올려야 한다고 이야기했지만 막상 최저임금이 오르고 나니 고용이 더욱 줄었고

  리포트 | 3페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.08.08

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  인생 첫 부동산 공부 - 전형진

  문제는 전월세상한제, 계약갱신청구권 이 두가지이다. 전월세상한제는 임대차 2년 계약을 마치고 보증금이나 월세를 5%까지 올릴수 있는 제도이다. ... 임대차 3법은 임대차신고제, 전월세상한제, 계약갱신청구권등이 있다. 임대차신고제는 전월세 시장의 투명성을 위해 거래를 신고하는것이다. ... 상한에 제한이 없다는 의미이다. 이러한 상황에서 임차인은 쫓겨나는것을 방어하기위해 계약갱신청구권(2+2년 계약으로 생각하면 쉬움)을 사용할 수 있다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2023.01.03 | 수정일 2023.08.27

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  생활속의경제 ) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서 통과되었습니다.

  임대등록 활성화와 임대주택 관리 강화를 통하여 전월세 주거안정성을 증진을 도모했다. ... 전세 및 월세가구는 100만 가구 이상 증가했으나 대부분이 민간 전월세 시장에 의존하는 구인하여 수도권과 특히 서울을 중심으로 주택관련 시장이 과열되었다. 2020년에는 서울 중심으로 ... , 그럼에도 불구하고 법을 시행하는 정책적 배경을 설명하세요.Ⅳ. (10점) 이 법(전?

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.18

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  주택임대차보호법과 상가건물 임대차 보호법의 그 한계와 개선방안

  이 문제를 해결하기 위해서는 임대인이 신규 임대차 계약을 체결할 때 이전 계약에서의 임대료를 기준으로 전월세 상한률을 적용할 수 있도록 해야 한다.2. ... 이러한 문제가 발생하지 않도록 하기 위해서 새로운 세입자가 임대차 계약을 체결할 때도 이전 세입자와의 임대료를 기준으로 전월세 인상률을 적용해야 한다는 주장이 있었지만 받아들여지지 ... 그렇기 때문에 인상률의 상한을 기존 계약의 갱신에만 적용한다면 임대인은 새로운 세입자와 계약할 때 그동안 인상하지 못했던 임대료를 한꺼번에 올릴 수 있다.

  리포트 | 5페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.07.15

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  임대료 규제의 실제 사례를 구체적으로 조사하여 현실에서의 단기 효과, 장기 효과를 분석해 보시오

  임대료 규제는 비단 상가 임대료 뿐 아니라 전월세와 같은 주택 임대에도 적용된다. ... 하지만 월세 인상을 너무 지나치게 요구하는 건물주들로 인해서 권리금도 잃고 자주 쫓겨났다고 한다. ... 이는 2018년 1월에 개정되고 바로 시행된 조항으로, 개정되기 전에는 9%였다.

  리포트 | 4페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.02.03

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  생활속의경제 ) 단기적으로 가격에 대해 공급이 매우 비탄력적인, 따라서 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명해 보세요.

  (1) 주택임대료상한제의 문제점지난 7월 29일 전월세상한제라는 이름의 주택임대료상한제가 임시국회에서 통과되었다. ... 월세상한제)에 대한 ‘본인의 의견’을 ‘경제적 관점이 최대한 반영’되게 설명해 보세요.목차1. ... , 그럼에도 불구하고 법을 시행하는 정책적 배경을 설명하세요.Ⅳ. (10점) 이 법(전?

  방송통신대 | 8페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.22

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  “경제학개론” 제출합니다.

  예를 들어 최근 우리 사회에서도 심각한 문제가 되고 있는 집값의 경우 서민들이 열심히 일을 한다고 해도 임금이 지나치게 낮거나 임금에 비해 전월세 등 부동산 임대료가 지나치게 높아 ... 가격상한제와 가격하한제의 개념과 실제 사례1) 가격상한제의 개념과 실제 사례⑴ 개념가격상한제는 정부에서 시장균형가격이 지나치게 높다고 판단했을 때 시장가격보다 더 낮은 수준으로 가격상한선을 ... 본론에서는 가격상한제의 실제 사례로 이탈리아에서 시행된 마스크 가격상한제와 우리나라의 최저임금제를 소개하였다.

  리포트 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2023.07.31

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  문재인 정부의 부동산정책의 문제가 무엇이라고 생각하십니까 본인의 의견을 중심으로 기술하시오

  안정화할 수 있도록 충분히 공급을 늘리는 역할은 전혀 하지 못했으며 특히 수요 측면에 있어서는 투기 세력이 “지금보다 더 시장이 악화되기 전에” 또는 “지금보다 더 가격이 오르기 전에 ... , 행정부는 공약으로 부동산 시장에서 서민 소비자를 보호할 것을 약속했다.부동산 시장에서 가격이 비합리적인 수준으로 높게 형성되어 있는 까닭은 투기 세력이 존재하고 있으며 게다가 월세 ... 두려는 방향의 정책들을 다수 실시하였다.특히 부동산 분양가 상한제는 일종의 가격 상한제로서 시장에 정부가 적극적으로 개입하는 정책인데, 결과적으로 전세 시장에서의 매물을 급감시키고

  리포트 | 6페이지 | 2,000원 | 등록일 2022.07.07

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서

  그러한 사례 중의 하나로 부동산에 관한 법안인 전·월세상한제가 최근에 논의되었다. ... 주택임대료상한제 개정4. 전·월세상한제에 대한 의견Ⅲ. 결론Ⅳ. 참고 문헌Ⅰ. 서론팬데믹과 그에 따른 경제의 불황이 끝날 줄을 모르고 극성을 부리고 있는 요즘이다. ... 전·월세상한제에 대한 의견해당 제도 개정에 대해 생각할 때, 경제적인 관점에서는 다소 납득하기 어려운 측면들이 있다고 본다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.11

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  생활속의경제 ) 이 법(전월세상한제)에 대한 본인의 의견을 경제적 관점이 최대한 반영되게 설명해 보세요.

  3) 주택임대차보호법 개정안의 문제점주택임대차보호법은 전월세 상한제를 적용하였다. 다만 특정 가격 기준을 제한한 것은 아니고 상승률을 제한하였다. ... 그렇다면 실제 계약서와 달리 이중거래를 하는 시도를 충분히 생각해볼 수 있다.그러나 단순히 전월세 상한제의 부작용만 볼 것이 아니라 좀 더 신중하게 접근해야 한다. ... 이 법(전?월세상한제)에 대한 ‘본인의 의견’을 ‘경제적 관점이 최대한 반영’되게 설명해 보세요.1. 서론2.

  방송통신대 | 7페이지 | 5,000원 | 등록일 2021.01.29

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년 7월 임시국회에서

  이러한 점에서 볼 때 전월세 상한제는 서민들의 주거 안정성을 유지함으로써 국민을 보호하는 데에 그 목적을 두고 있다고 할 수 있다. ... 개정 주택임대차보호법에 따라 전월세 상한제가 실시될 경우 임차인들은 새롭게 계약하는 것을 피하고, 현재 계약을 계속해서 유지하려고 할 것이다. ... 이는 주택임대료상한제를 통해 주거의 안정성 유지라는 정부의 목적을 무색하게 하는 일이라고 할 수 있다.둘째, 전세난을 심화시킬 수도 있다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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  생활속의경제-1. 경쟁시장의 균형 2. 임대료 상한제 문제점 3. 임대료상한제 문제점과 강행 배경 4. 주택임대료상한제에 대한 의견

  정부가 임대료상한제를 시행한다고 발표하자마자 수도권 전세값은 다시 폭등하기 시작했다. 상한제가 시행되기 전에 미리 미래 상승분을 한꺼번에 반영하여 계약하려고 했기 때문이다. ... 그렇기 때문에 각국 정부는 시장경제가 일거에 스스로를 치유하기 전에 조금씩 튜닝을 하는 것이다. ... 신축 주택 임대인은 보증부 월세로 전환하여 보다 확실한 이자소득을 얻으려 할 것이다.

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.04.05

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난 2020년

  위의 법(전?월세상한제)에 대한 ‘본인의 의견’을 ‘경제적 관점이 최대한 반영’되게 설명해 보시오.먼저 전? ... 월세상한제의 시행의 배경을 알기 위해서는 반드시 주택임대차보호법을 알아야 한다. ... 물론 이번 정책(특히 전?월세상한제)의 경우는 사실 매우 급진적이고 강력한 법이다. 이와 같은 정책은 부작용이 크고 거의 확정적으로 찾아오는 것이 분명하다.

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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  부동산 정책의 특징과 부동산문제

  그럼에도 30만 수준으로 공급한다는 계획과 계속해서 임대주택 공급을 확대한다는 계획을 발표하고 시행중이다.(2) 전월세 상한제 및 계약갱신청구권제도전월세 상한제는 임차인을 보호하는 ... 제도로서 재계약시 폭등하는 전월세 비용에 한계를 두는 것이다. ... 이러한 정책은 치솟은 부동산 가격과 전월세 비용 상승에 혼란을 가라앉히기 위해서이고, 안정을 위한 부동산 정책의 일부이지만 신규로 전월세를 구하는 이들은 주거지를 마련하는 것이 어려워진다는

  리포트 | 8페이지 | 1,500원 | 등록일 2020.02.19

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  법정 중개보수에 대해 논하시오

  아파트나 오피스텔, 원룸 같은 주택에 전/월세를 놓거나 전/월세로 이런 주택을 이용하려는 사람도 부동산 중개사무소를 찾는다. ... 소위 말하는 전/월세가 그것이다. 임대차의 경우 매매나 교환과는 다른 중개보수가 적용된다. ... 거래금액이 5,000만 원 이상 2억 원 미만이면 상한선은 1천분의 5, 한도액은 800,000원이다.

  리포트 | 7페이지 | 2,000원 | 등록일 2021.01.28

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이

  , 그럼에도 불구하고 법을 시행하는 정책적 배경을 설명하세요.Ⅳ. (10점) 이 법(전? ... 이는 지금도 현실적으로 느낄 수 있는 것으로 주변 지역보다 낮은 월세를 이야기하는 오피스텔 등 주거시설에 가면 어김없이 주변보다 높은 관리비를 징수하는 것을 볼 수 있다. ... 월세상한제)에 대한 ‘본인의 의견’을 ‘경제적 관점이 최대한 반영’되게 설명해 보세요.Ⅰ. (5점) 세로축을 가격, 가로축을 거래량으로 하는 수요-공급 시장모형을 이용하여 경쟁시장에서

  방송통신대 | 6페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.24

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  부동산 규제 정책 비판

  하지만 그로부터 3년 반이 지난 지금 부동산 가격은 매매가, 전월세 할 것 없이 정부의 장담과는 정반대 방향으로 폭등하고 있다. ... 신축 주택 임대인은 보증부 월세로 전환하여 보다 확실한 이자소득을 얻으려 할 것이다. ... 부동산 시장은 투자에서 투기로 변모하였다. 8년 전만 하더라도 정부가 나서서 자금 투입을 장려하였지만 최근에는 투기의 대명사로 거론되고 있다.정부는 대상이 사회적으로 어떤 영향을 끼치느냐에

  리포트 | 7페이지 | 2,500원 | 등록일 2021.01.18

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  2020년도 농학과 2학기 생활속경제 공통

  특히나 건물주들이 맘대로 올리는 전/월세 폭등은 막을수 있다고 본다. 코로나 때문에 가게 건물에서 월세 때문에 힘들었지만 월세상한제도 때문에 큰피해를 줄있수있다. ... 코로나로 인해 자영업자들은 월매출 500만원에 월세 300이라는 지출이 생겨서 남는게 없어 현재 가게문을 닫는 사람들이 점점 늘어나고 있다. ... 임대료상한제 서 는 다음세입자가 임대료 5%프로 초과해서 못올린다 왜냐하면 세제혜택을 받으려면 임대료 인상률 5%상한제 를 지켜야한다 다음에 최초로 하는 표준 임대차계약 은 연5%

  방송통신대 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.01.09

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  (생활속의경제) 과열되고 있는 부동산 시장, 특히 주택시장을 안정시키기 위해 발의된 법안이 지난

  주택임대시장에서 임대료(전·월세)상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명하시오.3. ... 주택임대료(전·월세)상한제 개정안의 시행으로 발생할 수 있는 문제점과 법을 시행하는 정책적 배경을 설명하시오.4. 전? ... 단기적으로 공급곡선이 수직에 가까운 주택임대시장에서 임대료(전·월세)상한제를 실시할 경우 발생할 수 있는 문제에 대해 시장모형을 이용하여 설명하시오.임대료상한제는 시장가격의 상한제를

  방송통신대 | 7페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.08.17

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  최저임금, 분양가 상한제와 같은 가격규제의 단점

  대표적인 예로는 전월세 상한제가 있으며 전세가의 급등을 초래하였으며 전세 세입자의 고통을 가중시켰고 본 제도의 시행시기에 앞서 임대인들이 전월세를 일시에 인상함으로서 전세 세입자에게 ... 서론대표적으로 뉴스에 지속적으로 나오는 최저임금, 분양가 상한제 등은 가격규제의 일종이다. ... 한국전력공사와 같이 공공재를 생산해 내는 공기업의 경우에도 이윤율에 대하여 상한선을 규제하는 방식으로 가격규제를 적용하고 있다.

  리포트 | 4페이지 | 3,000원 | 등록일 2021.07.14

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